2024年度二手房买卖未过户后产权转移登记代理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖未过户后产权转移登记代理协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2甲方1.3乙方1.4丙方1.5房屋1.6产权转移登记2.协议背景2.1甲方购买房屋2.2乙方提供代理服务2.3丙方作为房屋所有权人3.代理服务内容3.1产权转移登记申请3.2相关文件准备3.3代理双方沟通协调3.4产权转移登记办理4.代理服务费用4.1服务费用总额4.2付款方式4.3付款时间4.4逾期付款责任5.代理服务期限5.1代理服务开始时间5.2代理服务结束时间6.甲方权利与义务6.1提供真实有效的信息6.2配合乙方完成代理工作6.3按时支付代理费用6.4遵守国家相关法律法规7.乙方权利与义务7.1按约定提供专业代理服务7.2保守客户秘密7.3按时完成代理工作7.4不得泄露客户信息8.丙方权利与义务8.1配合乙方完成代理工作8.2遵守国家相关法律法规8.3不得干涉乙方正常工作9.产权转移登记办理流程9.1收集和整理相关文件9.2提交产权转移登记申请9.3等待审核和审批9.4产权转移登记手续办理10.风险承担10.1甲方承担因房屋交易产生的风险10.2乙方承担因自身原因造成的风险10.3丙方承担因自身原因造成的风险11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3丙方违约责任12.争议解决12.1协商解决12.2仲裁12.3法院诉讼13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1"本合同"指《2024年度二手房买卖未过户后产权转移登记代理协议》。1.1.2"甲方"指购买二手房的买方。1.1.3"乙方"指提供产权转移登记代理服务的代理机构。1.1.4"丙方"指房屋的所有权人，即二手房的卖方。1.1.5"房屋"指甲方拟购买的位于______市______区______路的房产。1.1.6"产权转移登记"指将房屋的所有权从丙方转移到甲方名下的法定程序。2.协议背景2.1甲方基于个人需求，拟购买丙方拥有的房屋。2.2乙方具备办理产权转移登记的资质，愿意为甲方提供代理服务。2.3丙方同意将房屋出售给甲方，并授权乙方代理办理产权转移登记手续。3.代理服务内容3.1乙方负责协助甲方办理房屋产权转移登记手续。3.2乙方需在收到甲方提供的所有必要文件后，及时向相关部门提交产权转移登记申请。3.3乙方应确保所有提交的文件真实、合法、有效。3.4乙方需与甲方保持沟通，协调解决在办理过程中可能出现的任何问题。4.代理服务费用4.1代理服务费用总额为人民币______元。4.2甲方应在合同签订后____个工作日内支付代理服务费用。4.3甲方可采用银行转账或现金支付方式支付费用。4.4如甲方逾期支付费用，每逾期一日应向乙方支付______%的滞纳金。5.代理服务期限5.1代理服务期限自合同签订之日起至产权转移登记手续办理完毕之日止。5.2乙方应在____个工作日内完成产权转移登记手续。6.甲方权利与义务6.1甲方有义务向乙方提供真实、完整、有效的房屋交易相关文件。6.2甲方有义务配合乙方办理产权转移登记手续。6.3甲方有义务在规定时间内支付代理服务费用。6.4甲方有义务遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。6.1.1甲方提供的文件包括但不限于：身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋所有权证、土地使用权证等。6.1.2甲方保证所提供的文件真实、合法、有效，如因文件问题导致产权转移登记无法办理，甲方自行承担相应责任。8.乙方权利与义务8.1乙方有权要求甲方提供办理产权转移登记所需的全部文件。8.2乙方有权在办理过程中向相关部门查询相关信息。8.3乙方有权对甲方提供的文件进行审核，确保其符合法律规定。8.4乙方有权在甲方未支付全部代理费用前，暂停或终止代理服务。9.丙方权利与义务9.1丙方有义务配合乙方办理产权转移登记手续。9.2丙方有义务在乙方通知的时间内提供必要的文件和信息。9.3丙方有义务不得在产权转移登记办理过程中撤销对甲方的出售承诺。9.4丙方有义务遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。10.产权转移登记办理流程10.1乙方应在收到甲方提供的所有必要文件后，____个工作日内提交产权转移登记申请。10.2乙方应在收到相关部门的审核意见后，____个工作日内通知甲方。10.3乙方应在产权转移登记手续办理完毕后，____个工作日内将产权证书交付甲方。11.风险承担11.1因甲方提供虚假文件或信息导致产权转移登记无法办理，由甲方承担全部责任。11.2因乙方违反合同约定导致产权转移登记无法办理，由乙方承担全部责任。11.3因不可抗力因素导致产权转移登记无法办理，双方互不承担责任。12.违约责任12.1甲方未按时支付代理费用的，应向乙方支付______%的违约金。12.2乙方未按时完成代理工作的，应向甲方支付______%的违约金。12.3丙方未按时提供必要文件或信息的，应向乙方支付______%的违约金。13.争议解决13.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。13.2如协商无果，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.合同生效及终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。14.3本合同在有效期内，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义15.1"第三方"指在本合同履行过程中，经甲方或乙方同意，参与或协助合同履行的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入16.1第三方介入需经甲方和乙方的书面同意。16.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同履行的合法性或提高合同履行的安全性。17.第三方责任17.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规及本合同的约定。17.2第三方的责任限于其在合同履行过程中的行为和提供的服务，对于第三方自身以外的原因造成的损失，第三方不承担责任。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便其履行协助义务。18.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬或费用。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额为本合同代理服务费用的______%。19.2如第三方因违约行为导致甲方或乙方遭受损失，其赔偿金额不得超过本款规定的责任限额。19.3第三方的责任限额自合同签订之日起计算。20.第三方介入的额外条款20.1第三方介入后，甲方和乙方应向第三方明确其在本合同中的权利和义务。20.2第三方介入的协议或合同应与本合同保持一致性，如有冲突，以本合同为准。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的协助方，其行为后果由甲方承担。21.2第三方与乙方的责任划分：第三方在履行本合同时，如造成乙方损失，乙方有权向第三方追偿。21.3第三方与丙方的责任划分：第三方在履行本合同时，如造成丙方损失，丙方有权向第三方追偿。22.第三方介入的变更和解除22.1第三方介入的变更和解除需经甲方、乙方和第三方协商一致。22.2任何一方的违约行为导致第三方介入无法继续，第三方有权解除其在本合同中的介入。23.第三方介入的保密条款23.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方和丙方的商业秘密或个人信息。23.2第三方的保密义务在本合同终止后继续有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，显示房屋所有权人信息、房屋地址、面积等基本信息。说明：用于证明丙方为房屋所有权人。2.房屋买卖合同复印件要求：清晰、完整，显示买卖双方信息、房屋信息、交易价格等条款。说明：用于证明甲方与丙方之间的买卖关系。3.甲方身份证明复印件要求：清晰、完整，显示甲方姓名、身份证号码、住址等基本信息。说明：用于证明甲方身份。4.丙方身份证明复印件要求：清晰、完整，显示丙方姓名、身份证号码、住址等基本信息。说明：用于证明丙方身份。5.婚姻状况证明复印件（如适用）要求：清晰、完整，显示婚姻状态、配偶信息等。说明：用于证明甲方或丙方的婚姻状况。6.房屋评估报告复印件（如适用）要求：清晰、完整，显示房屋评估价值、评估日期等。说明：用于证明房屋的交易价格。7.产权转移登记申请书要求：清晰、完整，填写甲方、丙方信息，房屋信息，转移原因等。说明：用于向相关部门提交产权转移登记申请。8.代理服务费用支付凭证要求：清晰、完整，显示支付金额、支付日期等。说明：用于证明甲方已支付代理服务费用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付代理服务费用责任认定：甲方应向乙方支付______%的违约金。示例：甲方应在合同签订后____个工作日内支付代理服务费用，逾期未支付，应向乙方支付______%的违约金。1.2提供虚假文件或信息责任认定：甲方应承担因提供虚假文件或信息导致的全部责任，包括但不限于产权转移登记失败、损失赔偿等。示例：甲方在办理产权转移登记过程中提供虚假身份证明，导致登记失败，甲方应承担由此产生的全部损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时完成代理工作责任认定：乙方应向甲方支付______%的违约金。示例：乙方应在合同约定的期限内完成代理工作，如未按时完成，应向甲方支付______%的违约金。2.2泄露客户信息责任认定：乙方应承担因泄露客户信息导致的全部责任，包括但不限于名誉损失、损失赔偿等。示例：乙方在办理代理服务过程中泄露甲方个人信息，导致甲方遭受名誉损失，乙方应承担相应责任。3.丙方违约行为及责任认定3.1未按时提供必要文件或信息责任认定：丙方应向乙方支付______%的违约金。示例：丙方在办理产权转移登记过程中未按时提供房屋所有权证，导致登记延迟，丙方应向乙方支付______%的违约金。3.2撤销出售承诺责任认定：丙方应承担因撤销出售承诺导致的全部责任，包括但不限于损失赔偿等。示例：丙方在产权转移登记过程中撤销出售承诺，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应责任。全文完。2024年度二手房买卖未过户后产权转移登记代理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2房地产1.3产权转移登记1.4代理服务2.合同目的3.代理服务内容3.1产权调查3.2产权转移登记申请3.3相关手续办理3.4政策咨询与沟通4.服务期限5.服务费用5.1服务费用总额5.2支付方式5.3支付时间6.代理责任与义务6.1代理人的责任6.2代理人的义务6.3买方的责任6.4买方的义务7.保密条款8.知识产权9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的责任与义务10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.1.1本合同中的“甲方”指卖方，即房地产产权人。1.1.2本合同中的“乙方”指买方，即购买房地产的买受人。1.1.3本合同中的“丙方”指代理方，即提供产权转移登记代理服务的机构。1.2房地产1.2.1房地产的详细地址、产权证号、面积、用途等基本信息。1.3产权转移登记1.3.1产权转移登记的具体要求、流程及所需文件。1.4代理服务1.4.1丙方提供的具体代理服务内容，包括但不限于产权调查、申请登记、办理手续等。2.合同目的本合同旨在明确甲方、乙方和丙方在2024年度二手房买卖未过户后产权转移登记代理服务中的权利、义务及责任。3.代理服务内容3.1产权调查3.1.1丙方负责对房地产产权进行调查，确保产权清晰、无争议。3.1.2丙方需提供产权调查报告，包括但不限于产权证明、权属证明等。3.2产权转移登记申请3.2.1丙方负责根据甲方、乙方提供的资料，向相关登记机构提交产权转移登记申请。3.2.2丙方需确保申请材料的真实、完整、有效。3.3相关手续办理3.3.1丙方负责协助办理与产权转移登记相关的所有手续。3.3.2丙方需在规定时间内完成手续办理，并及时通知甲方、乙方。3.4政策咨询与沟通3.4.1丙方负责就产权转移登记相关政策进行咨询，为甲方、乙方提供专业建议。3.4.2丙方需与甲方、乙方保持密切沟通，确保合同履行顺畅。4.服务期限4.1本合同服务期限自合同签订之日起至产权转移登记手续办理完毕之日止。5.服务费用5.1服务费用总额为人民币______元。5.2支付方式：甲方应按下列方式向丙方支付服务费用：5.2.1合同签订时支付人民币______元；5.2.2房地产产权转移登记手续办理完毕后支付人民币______元；5.3支付时间：甲方应按约定的支付时间向丙方支付服务费用。6.代理责任与义务6.1代理人的责任6.1.1丙方应对其提供的代理服务负责，确保代理服务符合法律规定。6.1.2丙方应按照合同约定，按时、按质完成代理服务。6.2代理人的义务6.2.1丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.2.2丙方应按照合同约定，及时向甲方、乙方通报代理服务进展情况。6.3买方的责任6.3.1乙方应按照合同约定，及时向丙方提供办理产权转移登记所需的全部资料。6.3.2乙方应配合丙方办理相关手续，确保产权转移登记顺利进行。6.4买方的义务6.4.1甲方应确保房地产产权无争议，无抵押、查封等限制。6.4.2甲方应配合丙方办理产权转移登记手续，不得阻挠或拖延。8.知识产权8.1本合同中，甲方和乙方所提供的任何资料、数据等信息，均属于其各自的知识产权。8.2丙方在提供代理服务过程中，不得侵犯甲方或乙方的知识产权。8.3丙方在履行合同过程中所获取的甲方和乙方的任何信息，未经甲方和乙方同意，不得用于其他目的。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2合同终止条件9.2.1房地产产权转移登记手续办理完毕；9.2.2双方协商一致，决定终止合同；9.3解除或终止后的责任与义务9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务；9.3.2丙方应退还甲方已支付的服务费用中未使用的部分；9.3.3双方应各自承担因合同解除或终止而产生的责任。10.违约责任10.1违约行为10.1.1任何一方未按合同约定履行义务；10.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中约定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1若双方同意仲裁，可向约定的仲裁机构申请仲裁。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同经甲方、乙方和丙方共同确认；12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经甲乙双方和丙方协商一致；12.2.2合同变更应以书面形式进行，并经各方签字盖章。13.合同附件13.1.1房地产产权证明；13.1.2代理服务费用明细；13.1.3争议解决协议。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式三份，甲乙双方和丙方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方、乙方或丙方邀请或引入，为合同履行提供辅助服务、咨询、担保或其他形式支持的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括中介方，除非中介方在提供中介服务的同时，还承担了其他第三方职能。2.第三方的责任限额2.1第三方在合同中的责任限额应根据其提供的具体服务内容、预期风险和合同约定来确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在其服务协议或合同中予以体现。3.第三方的权利与义务3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据合同约定，获取其应得的报酬或服务费用。3.1.2第三方有权要求甲方、乙方或丙方提供必要的协助和配合。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照合同约定，履行其提供的服务或义务。3.2.2第三方应保守甲乙双方和丙方的商业秘密。4.第三方的引入与确认4.2引入第三方后，甲方、乙方和丙方应共同确认第三方的资格和能力。5.第三方介入后的合同条款变更5.1第三方介入后，如需对合同条款进行变更，应经甲乙双方和丙方协商一致，并书面确认。5.2变更后的合同条款应包含对第三方的权利、义务和责任限额的明确约定。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方在合同中的责任仅限于其提供的服务范围，不承担超出其服务范围的合同责任。6.2甲方、乙方和丙方应各自承担其在本合同中的责任，第三方不承担责任。6.3第三方在提供服务的范围内，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。7.第三方的违约责任7.1若第三方违反合同约定，导致合同履行受阻或造成损失，第三方应承担违约责任。7.2违约责任的具体承担方式由合同约定或双方协商确定。8.第三方的退出与合同终止8.1第三方有权在合同约定的时间内退出合同，但需提前通知甲乙双方和丙方。8.2第三方退出合同后，不影响甲乙双方和丙方之间的合同关系。9.第三方的保险9.1第三方应自行购买与其服务相关的责任保险，以保障其自身及甲方、乙方和丙方的利益。9.2保险范围、保险金额和保险公司由第三方自行确定。10.第三方的服务监督10.1甲方、乙方和丙方有权对第三方的服务进行监督，确保其服务质量符合合同要求。10.2第三方应接受甲乙双方和丙方的监督，并及时纠正服务中的问题。11.第三方的通知义务11.1第三方应及时通知甲乙双方和丙方其服务状态、进度及任何可能影响合同履行的情况。12.第三方的争议解决12.1第三方与其他方之间的争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。12.2第三方与其他方之间的争议解决，不影响甲乙双方和丙方之间的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，确保房地产产权清晰、无争议。说明：该证明文件是产权转移登记的基础，需加盖产权登记机关公章。2.代理服务费用明细要求：列出代理服务的具体项目、收费标准和服务期限，确保费用透明。说明：费用明细作为合同附件，便于双方核对服务内容和费用。3.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和程序，确保争议能够及时、公正地解决。说明：争议解决协议是合同的重要组成部分，有助于维护双方的合法权益。4.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、权利义务、责任限额等，确保第三方服务的规范性和有效性。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要补充，需经甲乙双方和第三方共同签署。5.产权调查报告要求：提供详细的产权调查结果，包括但不限于产权证明、权属证明等。说明：产权调查报告是产权转移登记的重要依据，需由丙方提供。6.产权转移登记申请表要求：填写完整的产权转移登记申请表，确保信息准确无误。说明：申请表是办理产权转移登记的必备文件，需由丙方协助填写。7.代理服务合同要求：明确代理服务的内容、期限、费用、责任等，确保双方权益得到保障。说明：代理服务合同是丙方提供代理服务的基础，需经甲乙双方和丙方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按合同约定支付服务费用；1.2提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.3阻挠或拖延产权转移登记手续办理。乙方违约行为：2.1未按合同约定支付服务费用；2.2提供虚假信息或隐瞒重要事实；2.3阻挠或拖延产权转移登记手续办理。丙方违约行为：3.1未按时完成代理服务；3.2提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.3因自身原因导致合同履行受阻。2.责任认定标准违约行为的责任认定标准应根据合同约定、法律法规及实际情况来确定。违约方应根据违约程度、损失大小等因素，承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明甲方未按合同约定支付服务费用，导致丙方无法提供代理服务，丙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。乙方提供虚假信息导致产权转移登记受阻，丙方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。丙方因自身原因导致合同履行受阻，丙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。全文完。2024年度二手房买卖未过户后产权转移登记代理协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方基本信息1.2协议标的物信息1.3协议生效日期及期限2.代理事项2.1产权转移登记申请2.2材料准备与提交2.3代理费用及支付方式3.产权转移登记流程3.1权属查询与核实3.2权属变更申请3.3权属转移登记4.协议双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.协议费用5.1代理费用5.2其他费用6.协议变更与解除6.1协议变更6.2协议解除7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房产信息11.2附件二：协议费用清单12.合同份数12.1合同份数及保管13.合同签署13.1签署时间及地点13.2签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）名称：____________________1.1.2甲方（出卖方）住所：____________________1.1.3甲方（出卖方）法定代表人或授权代表：____________________1.1.4乙方（买受方）名称：____________________1.1.5乙方（买受方）住所：____________________1.1.6乙方（买受方）法定代表人或授权代表：____________________1.2协议标的物信息1.2.1标的物名称：____________________1.2.2标的物地址：____________________1.2.3标的物权属证书编号：____________________1.2.4标的物面积：____________________1.3协议生效日期及期限1.3.1协议生效日期：____________________1.3.2协议期限：自协议生效之日起至标的物产权转移登记手续办理完毕之日止。第二条代理事项2.1产权转移登记申请2.1.1乙方委托甲方办理标的物产权转移登记手续。2.1.2甲方应按照乙方提供的资料，向相关登记机关提交产权转移登记申请。2.2材料准备与提交2.2.1甲方应根据登记机关的要求，准备并提交相关材料。2.2.2乙方应积极配合甲方，提供办理产权转移登记所需的全部材料。2.3代理费用及支付方式2.3.1代理费用为人民币____________________元。2.3.2代理费用支付方式：____________________第三条产权转移登记流程3.1权属查询与核实3.1.1甲方应负责查询并核实标的物的权属情况。3.1.2甲方应确保标的物的权属清晰、无争议。3.2权属变更申请3.2.1甲方应根据乙方的要求，向登记机关提交权属变更申请。3.3权属转移登记3.3.1甲方应负责办理标的物产权转移登记手续。3.3.2甲方应确保产权转移登记手续的合法性和有效性。第四条协议双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方提供办理产权转移登记所需的全部材料。4.1.2甲方应按照乙方的要求，办理产权转移登记手续。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照协议约定办理产权转移登记手续。4.2.2乙方应积极配合甲方，提供办理产权转移登记所需的全部材料。第五条协议费用5.1代理费用5.1.1代理费用为人民币____________________元。5.1.2代理费用支付方式：____________________5.2其他费用5.2.1其他费用包括但不限于：____________________第六条协议变更与解除6.1协议变更6.1.1协议任何一方需变更协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。6.2协议解除6.2.1在协议期限内，任何一方因故需解除协议，应提前____________________日书面通知对方，经双方协商一致后，签订解除协议。第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按时完成产权转移登记手续，应承担违约责任，赔偿乙方____________________元。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按时支付代理费用，应承担违约责任，支付____________________元违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1协议双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议提交仲裁后，双方应遵守仲裁委员会的裁决，并承担相应的法律责任。第九条不可抗力9.1不可抗力事件定义9.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致协议履行不能或者履行成本增加的情况。9.2不可抗力事件处理9.2.1发生不可抗力事件，协议双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。9.2.2因不可抗力事件导致协议无法履行或履行成本增加的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1协议期满或协议双方协商一致解除。10.2.2发生不可抗力事件，导致协议无法履行，经双方协商一致解除。第十一条合同附件11.1附件一：房产信息11.1.1附件一应包括房产的详细描述、权属证明文件等。11.2附件二：协议费用清单11.2.1附件二应详细列明协议中的各项费用，包括但不限于代理费、税费等。第十二条合同份数12.1合同份数及保管12.1.1本协议一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。12.1.2本协议自生效之日起，双方应妥善保管各自持有的合同副本。第十三条合同签署13.1签署时间及地点13.1.1本协议于____________________年____________________月____________________日，在____________________地点签署。13.2签署人13.2.1甲方代表（签字）：____________________13.2.2乙方代表（签字）：____________________第十四条其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议的修改、补充或解释，以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.3本协议自双方签署之日起，替代之前所有口头或书面协议。14.4本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入的同意2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及与本合同的关系。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，协助完成本合同的各项事宜。3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。4.2第三方有权根据服务内容，收取相应的服务费用。第五条第三方义务5.1第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方应在本合同约定的范围内，履行其职责，并对自己的行为负责。第六条第三方责任限额6.1第三方在本合同履行过程中的责任，应根据其服务内容和提供的保证进行界定。6.2.1第三方对甲乙双方承担的最高赔偿责任。6.2.2第三方责任的起算和终止时间。6.2.3第三方责任赔偿的支付方式和期限。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与本合同其他各方的关系如下：7.1.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供的服务，甲方应按照本合同和第三方介入协议的约定支付费用。7.1.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供的服务，乙方应按照本合同和第三方介入协议的约定支付