2024年农行个人贷款抵押合同范本详尽描述风险与责任3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农行个人贷款抵押合同范本，详尽描述风险与责任本合同目录一览1.贷款概述1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.抵押物描述2.1抵押物类型2.2抵押物地址2.3抵押物面积2.4抵押物权属证明3.抵押物评估3.1评估机构3.2评估时间3.3评估价值4.抵押登记4.1抵押登记机关4.2抵押登记日期4.3抵押登记编号5.贷款发放与支付5.1贷款发放时间5.2贷款支付方式5.3贷款支付账户6.抵押物保管责任6.1抵押物保管人6.2抵押物保管要求6.3抵押物损坏或灭失处理7.贷款风险揭示7.1贷款逾期风险7.2抵押物价值下降风险7.3抵押物被查封或冻结风险8.贷款违约责任8.1贷款逾期违约责任8.2抵押物价值下降违约责任8.3抵押物被查封或冻结违约责任9.抵押物处置9.1抵押物处置条件9.2抵押物处置程序9.3抵押物处置所得款项分配10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力条款12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：抵押物权属证明14.2附件二：抵押物评估报告14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.贷款概述1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币万元整（￥,X.元）的贷款。1.2贷款期限：本贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。1.3贷款利率：本贷款年利率为%，具体利率以甲方在贷款发放时公布的利率为准。1.4还款方式：本贷款采取等额本息还款方式，每月还款日为日。2.抵押物描述2.1抵押物类型：甲方以其名下位于市区路号的房产作为本贷款的抵押物。2.2抵押物地址：市区路号，房产证号为。2.3抵押物面积：该房产建筑面积为平方米。2.4抵押物权属证明：甲方已向乙方提供房产证、土地使用权证等权属证明文件。3.抵押物评估3.1评估机构：本贷款抵押物的评估由资产评估有限公司进行。3.2评估时间：抵押物评估时间为年月日。3.3评估价值：经评估，抵押物评估价值为人民币万元整（￥,X.元）。4.抵押登记4.1抵押登记机关：本贷款抵押物的抵押登记手续由市不动产登记中心办理。4.2抵押登记日期：抵押登记日期为年月日。4.3抵押登记编号：抵押登记编号为。5.贷款发放与支付5.1贷款发放时间：贷款发放时间为年月日。5.2贷款支付方式：贷款通过甲方指定的银行账户一次性发放。5.3贷款支付账户：甲方指定的贷款支付账户为银行分行，账户号为。6.抵押物保管责任6.1抵押物保管人：乙方负责抵押物的保管工作。6.2抵押物保管要求：乙方应妥善保管抵押物，确保其安全无损害。6.3抵押物损坏或灭失处理：如抵押物在保管期间发生损坏或灭失，乙方应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。8.贷款风险揭示8.1贷款逾期风险：如甲方未按约定时间还款，乙方有权按照合同约定采取催收措施，包括但不限于向法院提起诉讼，甲方需承担相应的逾期利息及诉讼费用。8.2抵押物价值下降风险：如抵押物价值因市场波动或其他原因下降，不足以覆盖贷款本金及利息，乙方有权要求甲方追加担保或提前还款。8.3抵押物被查封或冻结风险：如抵押物被依法查封或冻结，导致无法实现抵押权，乙方有权要求甲方提供其他等额价值的抵押物或偿还全部贷款本息。9.贷款违约责任9.1贷款逾期违约责任：甲方每逾期一天，应向乙方支付贷款本金0.05%的违约金。9.2抵押物价值下降违约责任：若抵押物价值下降，甲方应在收到乙方通知之日起日内提供等额价值的替代抵押物。9.3抵押物被查封或冻结违约责任：如抵押物被查封或冻结，甲方应在收到乙方通知之日起日内提供其他等额价值的抵押物或偿还全部贷款本息。10.抵押物处置10.1抵押物处置条件：在甲方违约的情况下，乙方有权依法处置抵押物。10.2抵押物处置程序：乙方将按照法律规定和合同约定，通过公开拍卖或其他合法方式处置抵押物。10.3抵押物处置所得款项分配：处置所得款项用于偿还乙方贷款本息，余额归甲方所有。11.法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定事项13.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式发送，发送至双方约定的地址或电子邮箱。13.2不可抗力条款：如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方应协商解决；协商不成的，可部分或全部免除责任。14.合同附件清单14.1附件一：房产证14.2附件二：土地使用权证14.3附件三：抵押物评估报告14.4附件四：贷款合同14.5附件五：抵押合同14.6附件六：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的必要性2.1介入目的：第三方介入旨在确保本合同的执行，提供专业服务，减少合同争议，提高合同效率。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：第三方在本合同中的责任，包括但不限于提供的服务、咨询、中介等，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。4.第三方责任承担4.1第三方责任：第三方在其职责范围内提供的服务，如因第三方自身原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的法律责任。4.2甲方责任：甲方应对第三方的选择和监督负责，如因甲方原因导致第三方无法履行职责，甲方应承担相应责任。4.3乙方责任：乙方应对第三方的服务进行监督，确保第三方按照合同约定提供专业服务。5.第三方介入程序5.1第三方介入申请：甲乙双方可根据合同约定，向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后日内给予答复。6.第三方介入范围7.第三方权利与义务7.1第三方权利：（1）按照合同约定收取服务费用；（2）在合同约定的范围内行使权利，履行义务。7.2第三方义务：（1）遵守国家法律法规和合同约定；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定提供专业、高效的服务。8.第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲方的关系：第三方应与甲方保持良好沟通，及时反馈贷款执行情况，协助甲方履行合同义务。8.2第三方与乙方的关系：第三方应与乙方保持良好沟通，及时反馈贷款执行情况，协助乙方履行合同义务。8.3第三方与其他各方的关系：第三方应保持中立，不偏袒任何一方，确保各方合法权益。9.第三方介入后的合同变更9.1合同变更：第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除：第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方责任。10.第三方介入费用承担10.1费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。10.2费用支付：费用支付方式及时间，由甲乙双方在合同中约定。11.第三方介入后的争议解决11.1争议解决：第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.第三方介入后的合同终止12.1合同终止：第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，甲乙双方应按照合同约定终止合同。12.2合同终止后的处理：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。13.第三方介入后的合同附件13.1附件一：第三方介入协议13.2附件二：第三方资质证明13.3附件三：第三方服务费用明细13.4附件四：第三方介入后的合同变更协议（如有）13.5附件五：第三方介入后的合同终止协议（如有）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证要求：提供房产证原件或复印件，以证明甲方对抵押物的所有权。2.附件二：土地使用权证要求：提供土地使用权证原件或复印件，以证明甲方对抵押物的土地使用权。3.附件三：抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估抵押物的价值。4.附件四：贷款合同要求：详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。5.附件五：抵押合同要求：明确抵押物的范围、抵押登记手续、抵押物的保管责任等。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、权利义务、费用承担等。7.附件七：第三方资质证明要求：提供第三方机构的资质证明文件，以证明其具备相应的能力和资格。8.附件八：第三方服务费用明细要求：详细列明第三方提供的服务内容、收费标准、支付方式等。9.附件九：第三方介入后的合同变更协议（如有）要求：明确合同变更的具体内容、变更原因、变更后的合同条款等。10.附件十：第三方介入后的合同终止协议（如有）要求：明确合同终止的原因、终止后的处理方式、各方责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间还款责任认定：甲方每逾期一天，应向乙方支付贷款本金0.05%的违约金。2.违约行为：抵押物价值下降责任认定：甲方应在收到乙方通知之日起日内提供等额价值的替代抵押物。3.违约行为：抵押物被查封或冻结责任认定：甲方应在收到乙方通知之日起日内提供其他等额价值的抵押物或偿还全部贷款本息。4.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同责任认定：甲乙双方应按照合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并追究甲方违约责任。若抵押物价值下降，乙方有权要求甲方提供等额价值的替代抵押物，否则有权要求甲方提前偿还贷款本息。若第三方未按约定提供专业服务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年农行个人贷款抵押合同范本，详尽描述风险与责任1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物类型3.2抵押物价值3.3抵押物状况4.抵押物权利义务4.1抵押权设立4.2抵押权实现4.3抵押权转让4.4抵押权登记5.抵押物维护责任5.1抵押物维护义务5.2抵押物维护费用5.3抵押物维护期限6.抵押物保险6.1保险责任6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用7.贷款用途7.1贷款用途范围7.2贷款用途限制7.3贷款用途变更8.贷款还款责任8.1还款期限8.2还款方式8.3还款金额8.4违约责任9.违约情形及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知13.合同解除后的处理13.1贷款余额计算13.2抵押物处置13.3合同解除通知14.其他14.1合同附件14.2合同签署14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义（1）“贷款”指农行向借款人提供的、用于借款人合法用途的货币资金。（2）“借款人”指与农行签订本合同并按约定向农行借款的自然人。（3）“抵押物”指借款人提供给农行作为贷款担保的财产。（4）“抵押权”指借款人将其抵押物转移给农行，作为其履行合同债务的担保。（5）“违约”指借款人未按本合同约定履行其义务的行为。1.2解释（1）“本合同”指本抵押贷款合同。（2）“农行”指中国农业银行。（3）“日期”指公历日期。第二条贷款基本信息2.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币______元整。2.2贷款期限本合同项下贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3贷款利率本合同项下贷款利率为______%，按中国人民银行规定的贷款利率执行。2.4还款方式（1）每月偿还本金及利息；（2）还款日为每月的______日。第三条抵押物信息3.1抵押物类型抵押物为借款人名下的房产，具体地址为______。3.2抵押物价值抵押物价值经双方协商确认，为人民币______元整。3.3抵押物状况抵押物目前状况良好，无权利瑕疵。第四条抵押物权利义务4.1抵押权设立借款人同意将抵押物转移给农行，作为其履行合同债务的担保。4.2抵押权实现如借款人违约，农行有权依法实现抵押权，处置抵押物。4.3抵押权转让未经农行书面同意，借款人不得转让抵押权。4.4抵押权登记借款人应在本合同签订之日起______日内，将抵押权登记于抵押物的权属登记簿上。第五条抵押物维护责任5.1抵押物维护义务借款人应保持抵押物完好无损，承担抵押物的日常维护责任。5.2抵押物维护费用抵押物的维护费用由借款人承担。5.3抵押物维护期限借款人应在合同有效期内，持续维护抵押物。第六条抵押物保险6.1保险责任抵押物应投保财产保险，保险责任包括但不限于火灾、盗窃等。6.2保险金额抵押物的保险金额为人民币______元整。6.3保险期限抵押物的保险期限为自本合同签订之日起至贷款到期日止。6.4保险费用抵押物的保险费用由借款人承担。第八条贷款用途8.1贷款用途范围（1）个人合法消费；（2）生产经营活动；（3）其他经农行认可的合法用途。8.2贷款用途限制（1）非法活动；（2）股票、期货、外汇等投机性交易；（3）其他违反国家法律法规的用途。8.3贷款用途变更如借款人需要变更贷款用途，应事先获得农行的书面同意。第九条贷款还款责任9.1还款期限借款人应按照本合同约定的还款期限，按月偿还贷款本息。9.2还款方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他经农行认可的还款方式。9.3还款金额每月还款金额为本金及利息之和。9.4违约责任（1）支付逾期利息；（2）支付违约金；（3）承担农行采取法律措施而产生的合理费用。第十条违约情形及处理10.1违约情形（1）逾期还款；（2）未按时支付利息；（3）未按合同约定使用贷款；（4）其他违反本合同约定的事项。10.2违约责任借款人违约时，应按照第九条规定的违约责任承担相应责任。10.3违约处理（1）要求借款人立即偿还逾期贷款；（2）提前收回贷款；（3）处置抵押物；（4）采取其他法律手段。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为______。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件（1）借款人严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）其他经双方协商一致的情形。12.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照法律规定程序进行。第十三条合同变更13.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规的变动；（3）其他经双方认可的变更情形。13.2合同变更程序合同变更应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。13.3合同变更通知合同变更通知应在变更事项发生之日起______日内送达对方。第十四条其他14.1合同附件（1）抵押物清单；（2）借款人身份证明；（3）其他相关文件。14.2合同签署本合同一式______份，借款人执______份，农行执______份，具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式______份，双方各执______份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及介入目的1.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、担保、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和安全性。第二条第三方责任及权利2.1第三方责任（1）第三方应按照其服务内容，对甲乙双方提供的服务进行尽职调查和监督。（2）第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。（3）第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行服务职责。（2）第三方有权根据甲乙双方的要求，调整其服务内容和方式。（3）第三方有权在履行服务职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额（1）第三方提供服务的内容和范围；（2）甲乙双方在合同中的约定；（3）第三方承担的风险程度。3.2责任限额的确定方式（1）双方协商确定；（2）根据行业标准确定；第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）甲方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利和义务。（2）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够履行其服务职责。（3）甲方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作质量进行评价。4.2第三方与乙方的划分（1）乙方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利和义务。（2）乙方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够履行其服务职责。（3）乙方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作质量进行评价。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1额外条款（1）甲乙双方应在本合同中约定，第三方介入的具体条款和条件。（2）甲乙双方应在本合同中约定，第三方介入后的费用承担方式。（3）甲乙双方应在本合同中约定，第三方介入后的争议解决方式。5.2说明（1）第三方介入时的费用，由甲乙双方根据具体情况协商确定。（2）第三方介入后的争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。（3）第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。第六条第三方介入后的合同履行6.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定的条款履行各自的义务。6.2合同变更如第三方介入导致本合同需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订书面合同变更协议。第七条第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件（1）第三方无法履行其服务职责；（2）第三方严重违约；（3）发生不可抗力事件。7.2合同解除程序甲乙双方解除本合同时，应书面通知对方，并按照法律规定程序进行。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件（1）甲乙双方履行完毕本合同约定的各项义务；（2）本合同约定的解除条件成就；（3）本合同约定的终止条件成就。8.2合同终止程序甲乙双方终止本合同时，应书面通知对方，并按照法律规定程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单要求：详细列出抵押物的种类、数量、价值、所在地等信息。说明：抵押物清单是确定抵押物范围和价值的依据。2.借款人身份证明要求：提供借款人的身份证、户口本等身份证明文件。说明：身份证明是确认借款人身份的依据。3.贷款用途证明要求：提供贷款用途的相关文件，如购销合同、经营计划等。说明：贷款用途证明是确认贷款用途合法性的依据。4.抵押物保险单要求：提供抵押物保险单，明确保险责任、保险金额和保险期限。说明：保险单是抵押物保险的有效凭证。5.第三方服务协议要求：第三方服务协议应详细列明第三方的服务内容、权利义务、费用等。说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容的依据。6.合同变更协议要求：合同变更协议应详细列明变更的内容、生效日期等。说明：合同变更协议是变更合同条款的有效文件。7.争议解决协议要求：争议解决协议应详细列明争议解决的方式、机构等。说明：争议解决协议是解决合同争议的有效途径。8.合同解除协议要求：合同解除协议应详细列明解除的原因、生效日期等。说明：合同解除协议是解除合同的有效文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定标准：借款人未按合同约定的还款日期偿还贷款本息。示例说明：借款人应在每月的15日前偿还当月贷款本息，若未在15日前偿还，则构成逾期还款。2.未按约定使用贷款责任认定标准：借款人未按合同约定的用途使用贷款。示例说明：借款人将贷款用于非法活动，则构成未按约定使用贷款。3.抵押物价值不实责任认定标准：抵押物实际价值低于合同约定价值。示例说明：抵押物实际价值为人民币100万元，而合同约定价值为人民币150万元，则构成抵押物价值不实。4.抵押物状况不符责任认定标准：抵押物状况与合同约定不符。示例说明：抵押房屋实际存在严重损坏，而合同约定抵押物状况良好，则构成抵押物状况不符。5.未按时支付利息责任认定标准：借款人未按合同约定的日期支付利息。示例说明：借款人应在每月的20日前支付当月利息，若未在20日前支付，则构成未按时支付利息。全文完。2024年农行个人贷款抵押合同范本，详尽描述风险与责任2本合同目录一览1.合同订立依据1.1相关法律法规1.2银行贷款政策1.3当地政府相关规定2.定义和解释2.1定义2.2解释3.贷款金额和期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物所在地4.3抵押物状况4.4抵押物价值评估5.抵押物权利义务5.1抵押物所有权5.2抵押物使用权5.3抵押物处置权5.4抵押物收益权6.贷款利率和费用6.1贷款利率6.2贷款费用6.3贷款利率调整7.贷款还款方式和期限7.1还款方式7.2还款期限7.3还款计划8.风险与责任8.1银行风险8.2抵押人风险8.3第三方风险9.保险和保证9.1保险9.2保证10.合同变更和解除10.1变更条件10.2解除条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效和终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1通知和公告14.2合同附件14.3不可抗力14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国担保法》1.1.3《中华人民共和国物权法》1.1.4《中国人民银行关于个人贷款管理的若干规定》1.2银行贷款政策1.2.1农行个人贷款管理办法1.2.2农行个人贷款利率及费用标准1.3当地政府相关规定1.3.1当地人民政府关于个人贷款的管理规定1.3.2当地人民政府关于抵押物管理的相关规定2.定义和解释2.1定义2.1.1贷款：指银行根据合同约定，向借款人提供的资金。2.1.2抵押：指借款人将抵押物交付给银行作为债务履行的担保。2.1.3抵押权：指银行对抵押物享有的优先受偿权。2.2解释2.2.1本合同中出现的其他专业术语，按照相关法律法规和银行政策进行解释。3.贷款金额和期限3.1贷款金额3.1.1贷款金额为人民币万元整。3.1.2贷款金额以实际发放为准。3.2贷款期限3.2.1贷款期限为年。3.2.2贷款期限自贷款发放之日起计算。4.抵押物信息4.1抵押物名称4.1.1抵押物名称为：房产。4.2抵押物所在地4.2.1抵押物位于：省市区街道号。4.3抵押物状况4.3.1抵押物为新建住宅，建筑面积为平方米。4.4抵押物价值评估4.4.1抵押物价值评估为人民币万元整。5.抵押物权利义务5.1抵押物所有权5.1.1借款人为抵押物的合法所有人。5.2抵押物使用权5.2.1借款人在贷款期间继续享有抵押物的使用权。5.3抵押物处置权5.3.1在借款人履行合同义务的情况下，银行不得处置抵押物。5.4抵押物收益权5.4.1借款人在贷款期间享有抵押物的收益权。6.贷款利率和费用6.1贷款利率6.1.1贷款利率为人民币年利率%。6.1.2贷款利率在合同有效期内保持不变。6.2贷款费用6.2.1贷款费用包括但不限于：贷款审查费、担保费、抵押登记费等。6.2.2贷款费用按照银行收费标准执行。7.贷款还款方式和期限7.1还款方式7.1.1还款方式为等额本息还款法。7.1.2每月还款日为日。7.2还款期限7.2.1贷款期限为年。7.2.2还款期限自贷款发放之日起计算。8.风险与责任8.1银行风险8.1.1银行承担因借款人违约导致贷款无法收回的风险。8.1.2银行对抵押物的保管责任，包括防火、防盗、防损等。8.2抵押人风险8.2.1抵押人应保证抵押物的真实性和合法性。8.2.2抵押人应按时足额偿还贷款本息，避免因逾期还款产生违约责任。8.3第三方风险8.3.1银行不承担因不可抗力、政策调整等第三方因素导致的贷款风险。8.3.2银行有权要求抵押人提供第三方担保，以降低风险。9.保险和保证9.1保险9.1.1抵押人应在贷款期间对抵押物投保财产险，并将保险单交由银行保管。9.1.2保险金额不得低于抵押物的评估价值。9.2保证9.2.1抵押人可以提供保证人，保证人须具备偿还能力。9.2.2保证人应与银行签订保证合同，明确保证责任。10.合同变更和解除10.1变更条件10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。10.1.2变更内容不得违反法律法规和银行政策。10.2解除条件10.2.1借款人严重违约，经银行催告后仍未改正。10.2.2合同约定的解除条件成就。11.违约责任11.1违约行为11.1.1借款人未按期偿还贷款本息。11.1.2借款人未履行抵押物保管义务。11.2违约责任11.2.1借款人应支付逾期利息，并承担违约金。11.2.2银行有权依法处置抵押物，以清偿借款人债务。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效和终止13.1合同生效条件13.1.1双方在合同上签字盖章。13.1.2银行将贷款发放至借款人账户。13.2合同终止条件13.2.1借款人全部偿还贷款本息。13.2.2合同约定的终止条件成就。14.其他14.1通知和公告14.1.1通知应以书面形式进行，送达至对方指定地址。14.1.2公告应在合同签订地报纸上刊登。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：抵押物清单、贷款合同、担保合同等。14.3不可抗力14.3.1不可抗力包括自然灾害、政府行为等，双方均不承担违约责任。14.3.2发生不可抗力事件，应及时通知对方，并采取措施减轻损失。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程中提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。2.第三方责任与权利2.1第三方根据本合同约定提供的服务，享有相应的权利，承担相应的责任。2.2第三方权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和协助。2.2.2第三方有权在合同约定的范围内，独立行使职责，作出决定。2.3第三方责任：2.3.1第三方应按照合同约定提供真实、准确、完整的服务。2.3.2第三方应对其提供的服务结果承担相应的责任。3.第三方介入条件3.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。3.2第三方介入应在合同签订后，贷款发放前。4.第三方介入程序4.1甲乙双方应书面通知第三方介入本合同。4.2第三方应在接到通知后，按照合同约定的时间、地点和方式介入。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在合同中约定。5.2第三方责任限额包括但不限于：5.2.1第三方提供的服务导致甲乙双方损失的赔偿。5.2.2第三方因违约行为导致甲乙双方损失的赔偿。5.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前通知甲乙双方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由合同约定。6.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中的权利义务划分如下：6.2.1第三方应向甲乙双方提供的服务，由甲乙双方按照合同约定支付费用。6.2.2第三方在提供服务过程中产生的费用，由第三方自行承担。6.