2024年城市地下室买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市地下室买卖合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语的定义1.2本合同的适用范围2.双方当事人信息2.1买方信息2.2卖方信息3.地下室基本情况3.1地下室位置3.2地下室面积3.3地下室结构3.4地下室用途4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务4.2卖方权利与义务5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款时间6.履约期限6.1合同生效日期6.2履约期限7.过户手续7.1过户手续办理7.2产权过户费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜12.2不可抗力条款13.合同附件13.1地下室产权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语的定义1.1.1“买卖双方”指本合同中卖方与买方。1.1.2“地下室”指位于城市地下的建筑空间，具有独立产权。1.1.3“买卖价格”指本合同中约定的地下室转让价格。1.1.4“过户手续”指将地下室的产权从卖方转移至买方的法定程序。1.1.5“违约责任”指因一方违约行为给另一方造成的损失，违约方应承担的赔偿责任。1.2本合同的适用范围1.2.1本合同适用于买方购买卖方拥有的地下室的交易活动。2.双方当事人信息2.1买方信息2.1.1买方名称：___________2.1.2买方法定代表人：___________2.1.3买方联系电话：___________2.1.4买方地址：___________2.2卖方信息2.2.1卖方名称：___________2.2.2卖方法定代表人：___________2.2.3卖方联系电话：___________2.2.4卖方地址：___________3.地下室基本情况3.1地下室位置3.1.1地下室位于：___________3.2地下室面积3.2.1地下室总面积为：___________平方米3.3地下室结构3.3.1地下室为钢筋混凝土结构，具体结构详情见附件。3.4地下室用途3.4.1地下室用途为：___________4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务4.1.1买方有权获得地下室的独立产权。4.1.2买方应按照合同约定支付买卖价格。4.1.3买方应配合卖方办理过户手续。4.2卖方权利与义务4.2.1卖方有权收取买方支付的买卖价格。4.2.2卖方应保证地下室的产权清晰，无任何权利瑕疵。4.2.3卖方应配合买方办理过户手续。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.1.1地下室的买卖价格为：___________元人民币。5.2支付方式5.2.1买方应在合同签订之日起___________日内支付全部买卖价格。5.3付款时间5.3.1买方应在合同签订之日起___________日内支付首期款___________元人民币，余款___________元人民币在过户手续办理完毕后支付。6.履约期限6.1合同生效日期6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2履约期限6.2.1本合同的有效期为___________年，自合同生效之日起计算。7.过户手续7.1过户手续办理7.1.1卖方应在本合同生效之日起___________日内，向买方提供办理过户手续所需全部文件。7.2产权过户费用7.2.1产权过户费用由买方承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按照合同约定支付买卖价格的。8.1.2卖方未按照合同约定提供地下室的。8.1.3双方未按照合同约定办理过户手续的。8.1.4一方违反合同约定，给另一方造成损失的。8.2违约责任承担8.2.1对于买方未按时支付买卖价格的，每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金。8.2.2对于卖方未按时提供地下室的，每逾期一日，应向买方支付_____%的违约金。8.2.3对于双方未按时办理过户手续的，每逾期一日，应向对方支付_____%的违约金。8.2.4对于一方违约给另一方造成损失的，应按照实际损失赔偿，但最高不超过买卖价格的_____%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同的。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的履约期限届满，且双方权利义务履行完毕。10.2.2合同因法定原因或不可抗力而终止。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同生效。11.2合同备案11.2.1本合同签订后，双方应向相关部门备案。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2不可抗力条款12.2.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.合同附件13.1地下室产权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在买卖双方之间提供服务的任何独立实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的目的是协助买卖双方完成交易，确保交易的安全性和合法性。2.第三方的责任与义务2.1第三方应遵守本合同的约定，以及相关法律法规，确保其提供的服务符合合同要求。2.2第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的后果承担责任。3.第三方的权利3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和文件，以便其完成服务。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的申请与批准4.1.1买卖双方可共同决定是否需要第三方介入。4.1.2买卖双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权限。4.2第三方的职责与权限4.2.1第三方应协助买卖双方进行交易谈判，提供专业意见。4.2.2第三方应协助买卖双方办理过户手续。4.2.3第三方应监督买卖双方履行合同义务。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由买卖双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。5.2第三方的责任限额不应超过其收取的服务费用。5.3第三方在超出责任限额范围内的损失，应由买卖双方自行承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买方的关系6.1.1第三方与买方之间不存在直接的合同关系。6.1.2第三方对买方的责任仅限于其提供的服务范围。6.2第三方与卖方的关系6.2.1第三方与卖方之间不存在直接的合同关系。6.2.2第三方对卖方的责任仅限于其提供的服务范围。6.3第三方与买卖双方的关系6.3.1第三方与买卖双方之间的关系基于买卖双方共同签订的第三方介入协议。6.3.2第三方对买卖双方的责任应公平、公正，不偏袒任何一方。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由买卖双方共同承担，具体承担比例由双方在第三方介入协议中约定。7.2若第三方介入导致交易成本增加，增加的部分由买卖双方协商承担。8.第三方介入的合同变更8.1买卖双方可根据实际情况，在第三方介入期间对合同进行变更。8.2合同变更需征得第三方同意，并通知对方。9.第三方介入的合同解除9.1买卖双方可因第三方介入的原因，经协商一致解除第三方介入协议。9.2第三方介入协议解除后，买卖双方应继续履行本合同约定的义务。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由买卖双方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下室产权证复印件要求：复印件需加盖卖方公章或签字确认，并附有卖方身份证复印件。说明：证明地下室的产权归属清晰，无权利瑕疵。2.买卖双方身份证明复印件要求：复印件需加盖双方公章或签字确认，并附有双方身份证复印件。说明：证明买卖双方的身份真实，具备签订合同的能力。3.地下室平面图及结构图要求：平面图需清晰标注地下室位置、面积、用途等详细信息。说明：帮助买方了解地下室的实际情况，便于决策。4.地下室消防验收报告要求：报告需由具有相应资质的消防机构出具，并加盖公章。说明：证明地下室符合消防安全要求，确保交易安全。5.地下室房屋质量检测报告要求：报告需由具有相应资质的检测机构出具，并加盖公章。说明：证明地下室质量合格，无安全隐患。6.买卖双方签订的房屋买卖合同要求：合同需加盖双方公章或签字确认。说明：证明买卖双方已签订正式的房屋买卖合同。7.买卖双方支付款项的银行转账凭证要求：凭证需加盖银行公章，并附有双方账户信息。说明：证明买卖双方已按照合同约定支付款项。8.第三方介入协议要求：协议需加盖双方公章或签字确认，并附有第三方基本信息。说明：明确第三方介入的职责、权限及费用承担等事项。9.合同变更协议要求：协议需加盖双方公章或签字确认。说明：证明双方已就合同变更事项达成一致。10.争议解决协议要求：协议需加盖双方公章或签字确认。说明：明确争议解决方式及机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付买卖价格。责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金，逾期支付_____%的违约金。示例：若合同约定买卖价格为100万元，买方未按时支付，则应支付10万元的违约金，每逾期一日支付1万元的违约金。2.违约行为：卖方未按时提供地下室。责任认定：卖方应向买方支付_____%的违约金，每逾期一日支付_____%的违约金。示例：若合同约定卖方应在合同生效后30日内提供地下室，卖方未按时提供，则应支付3万元的违约金，每逾期一日支付1万元的违约金。3.违约行为：买卖双方未按时办理过户手续。责任认定：买卖双方应向对方支付_____%的违约金，每逾期一日支付_____%的违约金。示例：若合同约定买卖双方应在合同生效后60日内办理过户手续，未按时办理，则应支付6万元的违约金，每逾期一日支付1万元的违约金。4.违约行为：一方违反合同约定，给另一方造成损失。责任认定：违约方应按照实际损失赔偿，但最高不超过买卖价格的_____%。示例：若卖方未提供地下室，导致买方损失10万元，则卖方应赔偿10万元。全文完。2024年城市地下室买卖合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本情况1.2合同订立的时间、地点1.3合同生效条件2.买卖标的2.1地下室的基本情况2.2地下室的权属证明2.3地下室的用途限制3.买卖价格与支付方式3.1买卖价格3.2支付方式及时间3.3付款担保4.交付与接收4.1地下室的交付条件4.2地下室的交付时间4.3地下室的接收与验收5.履约保证5.1双方的履约保证5.2履约保证金5.3履约保证金的退还6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿的计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3合同解除的程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的认定11.3不可抗力下的合同履行12.合同附件12.1合同附件的组成12.2合同附件的效力12.3合同附件的修改13.合同签署13.1合同签署的时间、地点13.2合同签署的方式13.3合同签署的代表14.其他约定事项14.1双方协商的其他事项14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方的基本情况地址：（详细地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（电话号码）地址：（详细地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（电话号码）1.2合同订立的时间、地点本合同于2024年月日，在（具体地点）订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.买卖标的2.1地下室的基本情况标的物为位于（具体地址）的地下室，面积（平方米），用途为（用途）。2.2地下室的权属证明出卖方保证所出售的地下室拥有合法的权属证明，包括但不限于产权证、土地使用权证等。2.3地下室的用途限制买受方购买该地下室后，应遵守相关法律法规及地下室的用途限制，不得用于违法活动。3.买卖价格与支付方式3.1买卖价格本合同的买卖价格为人民币（大写：）元整。3.2支付方式及时间买受方应在本合同生效后（具体天数）内，将全部款项支付至出卖方指定的账户。3.3付款担保买受方应提供银行承兑汇票或银行保函作为付款担保，确保按期付款。4.交付与接收4.1地下室的交付条件出卖方应在合同约定的交付时间前，将具备交付条件的地下室交付给买受方。4.2地下室的交付时间本合同约定的交付时间为2024年月日。4.3地下室的接收与验收买受方应在交付后（具体天数）内对地下室进行验收，如有问题应在验收期内提出。5.履约保证5.1双方的履约保证出卖方保证所提供的信息真实、准确，并按合同约定履行交付义务。买受方保证按合同约定支付款项，并按约定使用地下室。5.2履约保证金双方可协商确定是否收取履约保证金，如收取，应在合同中明确保证金金额、收取时间及退还条件。5.3履约保证金的退还如双方按合同约定履行各自义务，出卖方应在本合同终止后（具体天数）内退还买受方履约保证金。6.违约责任6.1违约情形（1）出卖方未按合同约定交付地下室；（2）买受方未按合同约定支付款项；（3）一方违反合同约定的其他义务。6.2违约责任承担（1）出卖方未按合同约定交付地下室，应向买受方支付违约金，违约金为人民币（大写：）元整；（2）买受方未按合同约定支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币（大写：）元整；（3）其他违约情形，双方可协商确定违约责任。6.3违约赔偿的计算方式违约赔偿按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（具体地点）的（仲裁委员会或人民法院）解决。8.2争议解决机构如选择仲裁，争议提交至（具体仲裁委员会名称）进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。如选择诉讼，争议提交至（具体人民法院名称）管辖。8.3争议解决程序争议提交后，双方应积极配合争议解决机构的调查和审理工作，提供必要的证据和资料。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序一方决定解除合同时，应提前（具体天数）书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理（1）出卖方应退还买受方已支付的款项，扣除已发生费用；（2）买受方应将地下室返还给出卖方；（3）双方应按照合同约定处理违约责任。10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件双方协商一致，且不违反法律法规的，可以变更合同内容。10.2合同变更的程序合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.3合同解除的程序同第九条合同解除的程序。11.合同终止11.1合同终止条件合同履行完毕或因双方协商一致或法律规定的事由出现，合同终止。11.2合同终止程序合同终止应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.3合同终止后的处理（1）出卖方应退还买受方已支付的款项，扣除已发生费用；（2）买受方应将地下室返还给出卖方；（3）双方应按照合同约定处理剩余权利义务。12.不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力的认定发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。12.3不可抗力下的合同履行发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，并协商确定合同的履行方式。13.合同附件13.1合同附件的组成（1）地下室权属证明文件；（2）付款凭证；（3）其他双方约定的文件。13.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件的修改合同附件的修改应与本合同修改程序一致。14.其他约定事项14.1双方协商的其他事项双方在履行合同过程中协商一致的其他事项，可作为本合同的补充内容。14.2合同解释本合同的解释权归出卖方所有。14.3合同份数本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助、咨询、代理、担保等服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或服务；（2）甲乙双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行；（3）合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的审批任何一方邀请第三方介入前，应提前（具体天数）书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的及预期效果。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的协助、咨询、代理、担保等服务范围内。16.2责任限额（1）第三方因提供的服务或咨询导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过（具体金额）元整。（2）第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的违约责任。（3）第三方在提供担保服务时，其责任限额应参照担保合同约定。17.第三方权利17.1第三方权利第三方在合同项下的权利，包括但不限于：（1）获得甲乙双方提供的相关信息；（2）根据合同约定收取服务费用；（3）要求甲乙双方遵守合同约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间，仅限于服务提供关系，甲方不得要求第三方承担合同项下的责任。（2）甲方与第三方之间的争议，由双方自行协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间，仅限于服务提供关系，乙方不得要求第三方承担合同项下的责任。（2）乙方与第三方之间的争议，由双方自行协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。18.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方与甲乙双方之间，仅限于服务提供关系，任何一方不得要求第三方承担合同项下的责任。（2）甲乙双方与第三方之间的争议，由双方自行协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的提出甲乙双方协商一致后，由甲方或乙方提出第三方介入的申请，并提交相关材料。19.2第三方介入的审批甲乙双方应在收到第三方介入申请后（具体天数）内，书面回复是否同意第三方介入。19.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照合同约定或双方协商一致的原则，履行其职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方无法继续履行其职责。20.2第三方介入的终止程序第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或双方协商一致的原则，处理相关事宜。21.第三方介入的费用21.1第三方费用的承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按合同约定或协商一致的原则承担。21.2第三方费用的支付第三方介入费用应在第三方提供服务后，由甲乙双方按照约定支付。22.第三方介入的保密22.1保密义务第三方在合同项下，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。22.2保密责任第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下室权属证明文件要求：提供最新的产权证、土地使用权证等权属证明文件，证明地下室的合法性。说明：附件应清晰、完整，并由相关部门盖章确认。2.付款凭证要求：提供银行转账记录、汇票、支票等付款凭证，证明买受方已支付全部款项。说明：付款凭证应与合同约定的支付方式一致，并由相关银行盖章确认。3.地下室验收报告要求：提供地下室验收报告，证明地下室符合合同约定的交付条件。说明：验收报告应由专业机构或双方共同验收，并明确验收结果。4.履约保证金收据要求：提供履约保证金收据，证明已缴纳履约保证金。说明：收据应加盖银行或第三方监管机构的公章。5.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争等。说明：证明材料应具有权威性，并由相关部门或机构出具。6.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用及责任。说明：协议应详细列明第三方服务的内容，并由双方签字盖章。7.合同变更协议要求：提供合同变更协议，明确合同变更的内容和生效日期。说明：协议应详细列明变更后的合同内容，并由双方签字盖章。8.合同解除协议要求：提供合同解除协议，明确合同解除的原因和生效日期。说明：协议应详细列明解除合同的原因，并由双方签字盖章。9.其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：附件应与合同履行相关，并由相关部门或机构出具。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为违约行为：未按合同约定交付地下室。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为人民币（大写：）元整。示例：出卖方未在合同约定的交付时间内交付地下室，应向买受方支付违约金。2.买受方违约行为违约行为：未按合同约定支付款项。责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为人民币（大写：）元整。示例：买受方未在合同约定的支付时间内支付款项，应向出卖方支付违约金。3.第三方违约行为违约行为：第三方提供的服务或咨询导致合同无法履行或履行不当。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过（具体金额）元整。示例：第三方提供的服务导致地下室存在安全隐患，应向甲乙双方承担赔偿责任。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难。责任认定：根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。示例：因自然灾害导致地下室无法交付，双方可根据实际情况协商免除部分责任。5.其他违约行为违约行为：合同约定的其他违约行为。责任认定：根据违约行为的具体情况，由双方协商确定违约责任。示例：一方未按合同约定履行保密义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024年城市地下室买卖合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规解释2.合同双方信息2.1买卖双方基本信息2.2买卖双方联系方式3.地下室基本信息3.1地下室位置、面积、结构3.2地下室用途、性质3.3地下室产权状况4.合同价格及支付方式4.1合同价格及支付金额4.2支付方式及时间节点4.3逾期付款违约责任5.合同履行与交付5.1合同履行期限5.2地下室交付方式及时间5.3地下室验收标准及程序6.产权过户与登记6.1产权过户手续办理6.2产权登记及费用承担6.3产权过户风险及责任7.附属设施与设备7.1地下室附属设施及设备清单7.2设施设备产权及使用责任7.3设施设备维修保养责任8.违约责任8.1违约情形及违约责任8.2违约金计算方式8.3违约解除合同条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构及程序9.3争议解决费用承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件效力12.其他约定事项12.1合同生效条件12.2合同解释优先顺序12.3合同变更及解除条件13.合同生效与执行13.1合同生效日期13.2合同执行期间13.3合同终止后的执行14.合同签署与附件14.1合同签署时间及地点14.2合同附件签署14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同术语定义1.1.2“买卖双方”指本合同中买卖地下室的甲方（出卖人）和乙方（买受人）。1.1.3“合同价格”指甲方将地下室出售给乙方的约定总价款。1.1.4“产权过户”指甲方将地下室的产权依法转让给乙方。1.2相关法律法规解释1.2.1本合同涉及的相关法律法规包括但不限于《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等。第二条合同双方信息2.1买卖双方基本信息2.1.1甲方（出卖人）名称：____________________2.1.2甲方（出卖人）地址：____________________2.1.3乙方（买受人）名称：____________________2.1.4乙方（买受人）地址：____________________2.2买卖双方联系方式2.2.1甲方联系方式：____________________2.2.2乙方联系方式：____________________第三条地下室基本信息3.1地下室位置、面积、结构3.1.1地下室位于：____________________3.1.2地下室面积：____________________平方米3.1.3地下室结构：____________________3.2地下室用途、性质3.2.1地下室用途：____________________3.2.2地下室性质：____________________3.3地下室产权状况3.3.1地下室产权归属：____________________3.3.2地下室是否存在抵押、查封等权利限制：____________________第四条合同价格及支付方式4.1合同价格及支付金额4.1.1合同价格：____________________元人民币4.1.2支付金额：____________________元人民币4.2支付方式及时间节点4.2.1乙方应在合同签订后：____________________日内支付合同价格的：____________________%4.2.2乙方应在合同签订后：____________________日内支付合同价格的：____________________%4.3逾期付款违约责任4.3.1乙方逾期付款的，应向甲方支付逾期付款金额的：____________________%作为违约金。第五条合同履行与交付5.1合同履行期限5.1.1合同履行期限：____________________5.2地下室交付方式及时间5.2.1甲方应在合同履行期限届满前：____________________日内将地下室交付给乙方。5.3地下室验收标准及程序5.3.1乙方应在甲方交付地下室后：____________________日内进行验收。5.3.2验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。第六条产权过户与登记6.1产权过户手续办理6.1.1甲方应在合同履行期限届满前：____________________日内办理地下室产权过户手续。6.2产权登记及费用承担6.2.1产权过户登记费用由：____________________方承担。6.3产权过户风险及责任6.3.1产权过户过程中产生的风险由：____________________方承担。第七条附属设施与设备7.1地下室附属设施及设备清单7.1.1地下室附属设施及设备清单如下：设施设备名称：____________________设施设备型号：____________________设施设备数量：____________________设施设备状况：____________________7.2设施设备产权及使用责任7.2.1地下室附属设施及设备的产权归：____________________方所有。7.2.2地下室附属设施及设备的使用责任由：____________________方承担。7.3设施设备维修保养责任7.3.1地下室附属设施及设备的维修保养责任由：____________________方承担。第八条违约责任8.1违约情形及违约责任8.1.1若甲方未按合同约定时间交付地下室，每逾期一日，应向乙方支付合同价格的：0.1%作为违约金。8.1.2若乙方未按合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付欠款金额的：0.1%作为违约金。8.1.3若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。8.2违约金计算方式8.2.1违约金按日计算，不足一日按一日计算。8.3违约解除合同条件8.3.1任何一方连续两次未支付违约金，对方有权解除合同。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构及程序9.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用承担9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的履行期限届满，合同自然终止。10.3合同解除与终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事项，包括但不限于设施设备的交接、剩余款项的结算等。第十一条合同附件11.1合同附件清单11.1.1本合同附件清单如下：地下室产权证复印件地下室设施设备清单其他相关文件11.2合同附件效力11.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解释优先顺序12.2.1本合同如有歧义，以书面解释为准。12.3合同变更及解除条件12.3.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.3.2合同解除按本合同第十条约定执行。第十三条合同生效与执行13.1合同生效日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同执行期间13.2.1合同执行期间，双方应严格遵守合同约定。13.3合同终止后的执行13.3.1合同终止后，双方应继续履行合同约定的义务，直至义务履行完毕。第十四条合同签署与附件14.1合同签署时间及地点14.1.1本合同于：____________________年：____________________月：____________________日在：____________________地签署。14.2合同附件签署14.2.1双方对本合同附件的签署与本合同签署具有同等法律效力。14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的第三方主体，包括但不限于中介方、担保方、评估方、鉴定方等。15.2第三方介入本合同的目的是为了保障合同的履行，提高交易效率，确保交易安全。第十六条第三方介入的约定16.2第三方介入的方式、程序和费用由甲、乙双方协商确定。第十七条第三方责任限额17.1第三方在本合同中的责任限额，由甲、乙双方在合同中明确约定。17.2第三方责任限额包括但不限于：17.1.1第三方提供的信息或服务的错误、遗漏或不当，导致甲、乙双方遭受的损失。17.1.2第三方违反合同约定，导致甲、乙双方遭受的损失。17.2.1第三方责任限额的具体数额由甲、乙双方在合同中约定，并在必要时进行调整。第十八条第三方权利与义务18.1第三方在本合同中的权利包括：18.1.1获得甲、乙双方提供的必要信息。18.1.2根据合同约定，提供中介、担保、评估、鉴定等服务。18.1.3依法维护自身的合法权益。18.2第三方在本合同中的义务包括：18.2.1严格按照合同约定提供相关服务。18.2.2对甲、乙双方提供的信息保密。18.2.3在合同履行过程中，及时告知甲、乙双方有关事项。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入后，甲、乙双方与第三方的权利义务关系如下：19.1.1甲、乙双方与第三方的合同关系独立于甲、乙双方之间的合同关系。19.1.2第三方对甲、乙双方的责任不替代甲、乙双方之间的责任。19.1.3第三方对甲、乙双方的权利不替代甲、乙双方之间的权利。第二十条第三方介