2024年公寓租赁合同样式2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓租赁合同样式本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋类型2.3房屋面积2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付及滞纳金5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3房屋验收程序6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.装修及改造7.1装修及改造审批7.2装修及改造费用7.3装修及改造验收8.水电费及物业管理费8.1水电费缴纳方式8.2物业管理费缴纳方式8.3水电费及物业管理费标准9.房屋转租及转借9.1转租及转借条件9.2转租及转借程序9.3转租及转借收益分配10.房屋租赁保证金10.1保证金金额10.2保证金缴纳方式10.3保证金退还条件11.违约责任11.1违约行为及责任11.2违约赔偿标准11.3违约争议解决12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决期限12.3争议解决费用13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.其他约定事项14.1合同生效及备案14.2合同附件及补充14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息（1）租赁方名称：_________________（2）租赁方法定代表人：_________________（3）租赁方联系电话：_________________（4）租赁方住所地：_________________1.2承租方信息（1）承租方名称：_________________（2）承租方法定代表人：_________________（3）承租方联系电话：_________________（4）承租方住所地：_________________2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址：_________________2.2房屋类型：_________________2.3房屋面积：_________________平方米2.4房屋装修情况：_________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：在租赁期限内，任何一方需变更租赁期限的，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付，以现金或银行转账方式支付4.3逾期支付及滞纳金：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____年____月____日5.2房屋验收标准：房屋交付时，应确保房屋结构安全、设施齐全、功能正常，符合租赁用途5.3房屋验收程序：房屋交付时，双方应共同进行验收，并签订验收报告6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：房屋仅用于居住，不得从事生产、经营等活动6.2房屋维护责任：房屋的日常维护由承租方负责，包括但不限于卫生、安全、设施设备等6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房屋的，应负责修复或赔偿损失7.装修及改造7.1装修及改造审批：承租方如需对房屋进行装修或改造，应提前____个月书面通知出租方，经出租方同意后方可进行7.2装修及改造费用：装修及改造费用由承租方承担，并负责恢复原状7.3装修及改造验收：装修及改造完成后，双方应共同进行验收，并签订验收报告8.水电费及物业管理费8.1水电费缴纳方式：承租方应按实际使用量缴纳水、电费用，每月缴纳，缴纳方式为银行转账或直接支付给物业管理部门8.2物业管理费缴纳方式：物业管理费按月缴纳，具体费用标准由物业管理方提供，承租方应在每月____日前缴纳8.3水电费及物业管理费标准：水、电费及物业管理费的具体收费标准以物业管理方公布的标准为准，如有变动，按物业管理方最新公布的标准执行9.房屋转租及转借9.1转租及转借条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借房屋9.2转租及转借程序：如承租方需转租或转借房屋，应提前____个月书面通知出租方，并经出租方书面同意9.3转租及转借收益分配：转租或转借期间，房屋的租金收益归承租方所有，但出租方保留对房屋的最终使用权10.房屋租赁保证金10.1保证金金额：租赁保证金为人民币____元10.2保证金缴纳方式：保证金应在签订合同之日起____日内一次性缴纳10.3保证金退还条件：租赁期满且承租方按照合同约定履行完毕后，出租方应在____日内退还保证金11.违约责任11.1违约行为及责任：任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.2违约赔偿标准：违约金的计算标准为本合同租金的____%，实际损失超过违约金部分的，承租方应承担赔偿责任11.3违约争议解决：因违约行为引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼12.争议解决方式12.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议12.2争议解决期限：争议发生后，双方应在____日内达成和解协议12.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担13.合同解除及终止（1）出租方或承租方未履行合同约定，经催告后仍不履行的；（2）因不可抗力致使合同无法履行的；（3）其他双方协商一致解除合同的情形。13.2合同终止条件：合同期满，双方无续租意向的，合同自然终止13.3合同解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并办理相关手续14.其他约定事项14.1合同生效及备案：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如需备案，双方应在____日内向相关部门办理备案手续14.2合同附件及补充：本合同附件与本合同具有同等法律效力，如合同内容与本合同附件或补充协议不一致的，以本合同为准14.3合同解释及适用法律：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；本合同适用中华人民共和国法律，合同争议的解决应按照中华人民共和国法律进行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中所指的第三方包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律顾问、维修服务提供商等，其具体指派和参与应在本合同中明确约定。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高服务质量，解决合同执行中的问题。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和预期效果。16.2第三方介入同意：对方应在收到申请后的____日内予以答复，同意第三方介入的，应明确第三方介入的具体内容和权限。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定：第三方在介入过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额确定：第三方责任限额应根据第三方介入的性质、服务内容、收费标准等因素确定，并在合同中明确。17.3责任承担方式：第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、退还费用、恢复原状等。18.第三方权利义务（1）根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相应的服务；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）在合同约定范围内，独立作出决策。（1）按照合同约定和甲乙双方的要求，提供高质量的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）在介入过程中，遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的权利义务关系：第三方与甲方之间的权利义务关系应另行签订协议，并明确约定。19.2第三方与乙方的权利义务关系：第三方与乙方之间的权利义务关系应另行签订协议，并明确约定。19.3第三方与其他各方的责任划分：第三方在介入过程中，对甲乙双方造成的损失，应按照合同约定承担责任；对第三方自身造成的损失，由第三方自行承担。20.第三方介入费用的承担20.1费用承担原则：第三方介入费用原则上由请求方承担，具体费用由甲乙双方在合同中约定。20.2费用结算方式：第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定进行结算。21.第三方介入的终止（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。21.2第三方介入终止程序：第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。22.第三方介入的记录和档案22.1第三方介入记录：第三方在介入过程中，应详细记录服务内容、工作进展、沟通情况等，形成书面记录。22.2档案保存：第三方介入记录及档案应保存至合同履行完毕后____年，或按照国家相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记载房屋租赁的双方信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付及验收等条款。2.房屋交接清单：详细记录房屋交付时的状态、设施设备清单及完好程度。3.装修及改造申请表：承租方申请装修或改造房屋时提交的表格，包括改造内容、费用预算等。4.水电费及物业管理费缴纳凭证：证明承租方已缴纳水、电费及物业管理费的凭证。5.房屋转租及转借协议：承租方转租或转借房屋时，与第三方签订的协议。6.房屋租赁保证金缴纳凭证：证明承租方已缴纳租赁保证金的凭证。7.房屋租赁保证金退还凭证：证明出租方已退还租赁保证金的凭证。8.违约金支付凭证：证明违约方已支付违约金的凭证。9.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体内容和责任。10.争议解决协议：甲乙双方在争议解决过程中签订的协议。11.合同解除及终止协议：甲乙双方在合同解除或终止过程中签订的协议。12.房屋租赁合同补充协议：对原合同内容进行补充或修改的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时缴纳租金：承租方未在约定的时间内缴纳租金。（2）房屋损坏：承租方在租赁期间，因使用不当导致房屋损坏。（3）擅自转租或转借：承租方未经出租方同意，擅自转租或转借房屋。（4）违反房屋使用范围：承租方在房屋内从事与租赁用途不符的活动。（5）逾期交付房屋：出租方未在约定的时间内交付房屋。2.责任认定标准：（1）未按时缴纳租金：每逾期一日，承租方应支付____%的违约金。（2）房屋损坏：承租方应赔偿因使用不当导致的房屋损坏费用。（3）擅自转租或转借：承租方应向出租方支付____%的违约金。（4）违反房屋使用范围：承租方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方损失。（5）逾期交付房屋：出租方应向承租方支付____%的违约金。示例说明：1.承租方未按时缴纳租金：承租方应在每月5日前缴纳租金，若逾期一日，承租方应支付租金的____%作为违约金。2.房屋损坏：承租方在装修房屋时，导致房屋墙面损坏，承租方应承担墙面修复费用。3.擅自转租或转借：承租方未经出租方同意，将房屋转租给第三方，承租方应向出租方支付租金的____%作为违约金。4.违反房屋使用范围：承租方在房屋内开设小卖部，违反租赁用途，承租方应承担相关法律责任，并赔偿出租方损失。5.逾期交付房屋：出租方未在约定的时间内交付房屋，出租方应向承租方支付租金的____%作为违约金。全文完。2024年公寓租赁合同样式1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋的基本信息1.2乙方个人信息1.3甲方个人信息2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金金额及支付方式2.3租金调整3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收程序及责任4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2乙方使用义务4.3甲方维护义务5.房屋设施及用品5.1房屋设施清单5.2用品清单5.3乙方使用及保管责任6.房屋维修及费用承担6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任6.3维修费用承担7.甲方权利及义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利及义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.房屋转租及转借9.1房屋转租条件9.2房屋转借条件9.3转租、转借程序及责任10.房屋占用及违约责任10.1房屋占用规定10.2违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.房屋退还及押金退还12.1房屋退还条件12.2押金退还条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房屋的基本信息房屋地址：_______房屋类型：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋装修情况：_______1.2乙方个人信息姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______1.3甲方个人信息姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______2.租赁期限及租金2.1租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金金额及支付方式租金总额：_______元租金支付方式：_______（月付、季付、半年付、年付）租金支付时间：_______（每月/每季/每半年/每年）_______日支付3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用。3.2房屋验收标准（1）房屋结构安全，无安全隐患；（2）房屋设施齐全，功能正常；（3）房屋内部装修完好，无损坏；（4）房屋环境卫生整洁。3.3验收程序及责任乙方应在房屋交付后_______日内进行验收，如发现房屋不符合验收标准，应及时通知甲方，甲方应在_______日内予以修复。若甲方未按时修复，乙方有权拒绝支付租金。4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围乙方仅限于自用，不得擅自转租、转借、转卖或改变房屋用途。4.2乙方使用义务乙方应爱护房屋及设施，合理使用，不得损坏。4.3甲方维护义务甲方应定期检查房屋及设施，确保其正常运行；如发现损坏，应及时维修。5.房屋设施及用品5.1房屋设施清单_______5.2用品清单_______5.3乙方使用及保管责任乙方应合理使用房屋设施及用品，保持其完好；如损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.房屋维修及费用承担6.1甲方维修责任房屋主体结构、公共设施及配套设施的维修责任由甲方承担。6.2乙方维修责任房屋内部设施的维修责任由乙方承担。6.3维修费用承担维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可依法诉讼解决。8.甲方权利及义务8.1甲方权利（1）甲方有权在租赁期限内对房屋进行合理维修和改造；（2）甲方有权在租赁期满或合同解除后收回房屋；（3）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。8.2甲方义务（1）甲方应保证房屋符合租赁合同的约定，交付时房屋及设施应处于良好状态；（2）甲方应按时收取租金，不得无故扣减或拖欠；（3）甲方应提供必要的生活用水、用电、供暖等基础设施。9.乙方权利及义务9.1乙方权利（1）乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋；（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的维修义务；（3）乙方在租赁期满或合同解除后有权获得押金退还。9.2乙方义务（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；（2）乙方应爱护房屋及设施，不得损坏；（3）乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。10.房屋转租及转借10.1房屋转租条件乙方需经甲方书面同意后方可转租房屋。10.2房屋转借条件乙方需经甲方书面同意后方可转借房屋。10.3转租、转借程序及责任乙方转租或转借房屋，应提前_______日通知甲方，并提交相关手续。未经甲方同意，乙方擅自转租或转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。11.房屋占用及违约责任11.1房屋占用规定乙方不得擅自改变房屋结构，占用公共区域或设施。11.2违约责任（1）乙方未按期支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金；（2）乙方擅自改变房屋结构或占用公共区域的，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。12.合同解除及终止12.1合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自然终止；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）房屋发生不可抗力，导致合同无法继续履行；（4）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件合同解除后，双方应按照约定办理房屋退还及押金退还手续。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序双方协商解决争议，应在_______日内达成协议。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所提及的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在履行本合同过程中提供中介、咨询、评估、担保、维修等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）房屋租赁的中介服务；（2）房屋及设施的评估服务；（3）房屋及设施的维修服务；（4）租金的代收代付服务；（5）房屋租赁合同的担保服务；（6）其他经双方同意的服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申请乙方需在合同签订前或租赁期间，向甲方提出第三方介入的申请，并说明介入的具体事项及理由。16.2第三方介入审查甲方应在收到乙方申请后_______日内，对乙方提出的第三方介入申请进行审查，并作出是否同意的决定。16.3第三方介入协议经甲方同意后，乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同租金总额的_______%；（2）如第三方责任造成甲方或乙方的损失超过责任限额，超出部分由乙方承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方与第三方责任划分甲方与第三方之间的责任划分，按照各自签订的服务协议执行。18.2乙方与第三方责任划分乙方与第三方之间的责任划分，按照各自签订的服务协议执行。18.3甲方与乙方责任划分（1）在第三方介入事项中，若甲方与乙方之间存在争议，应协商解决；（2）协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方介入费用的承担19.1第三方服务费用第三方服务费用由提供服务的第三方自行收取，并纳入乙方应支付的租金中。19.2第三方介入费用争议如乙方对第三方服务费用有异议，应向甲方提出，甲方应在_______日内进行调查，并作出处理决定。20.第三方介入合同的终止20.1合同终止条件（1）本合同或第三方介入协议解除；（2）第三方介入事项完成；（3）其他导致第三方介入合同终止的情形。20.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应与第三方办理相关手续，并按照协议约定支付费用。甲方应在合同终止后_______日内，对乙方进行审核，确保乙方履行合同义务。21.第三方介入合同的变更与解除21.1合同变更经甲方、乙方和第三方协商一致，可对本合同进行变更。21.2合同解除（1）如第三方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任；（2）如乙方违反本合同约定，第三方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含双方基本信息、租赁期限、租