2024年墓地买卖及陵园墓地使用权租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年墓地买卖及陵园墓地使用权租赁合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.墓地买卖及租赁基本信息2.1墓地位置2.2墓地面积2.3墓地规格2.4墓地价格3.买卖及租赁期限3.1买卖期限3.2租赁期限3.3期限续约条件4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款时间4.3逾期付款处理5.墓地使用权及管理5.1使用权内容5.2使用权限制5.3墓地管理责任6.墓地维护与修缮6.1维护责任6.2修缮责任6.3维护费用7.墓碑及附属设施7.1墓碑设计及制作7.2附属设施配置7.3墓碑及附属设施维护8.合同解除及终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除或终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3通知义务12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同份数12.4合同解释13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更或解除程序14.合同附件清单14.1附件一：墓地买卖及租赁协议14.2附件二：墓地使用说明14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年墓地买卖及陵园墓地使用权租赁合同”。1.2合同编号：合同编号为XYZ20240001。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年2月1日。1.4合同双方基本信息：1.4.1出卖方（墓地所有权人）：姓名/名称：X，身份证号码/统一社会信用代码：，联系电话：X。1.4.2买受方（墓地使用权人）：姓名/名称：YYY，身份证号码/统一社会信用代码：，联系电话：X。2.墓地买卖及租赁基本信息2.1墓地位置：位于省市区陵园内，具体位置为墓区排号。2.2墓地面积：墓地面积为6平方米。2.3墓地规格：墓碑尺寸为2米×0.8米，墓穴深度为2米。2.4墓地价格：墓地总价为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。3.买卖及租赁期限3.1买卖期限：自合同签订之日起，买受方取得墓地所有权，买卖期限为无限期。3.2租赁期限：自合同签订之日起，租赁期限为20年，自租赁期满之日起，租赁方有权续租，续租期限为20年。4.付款方式及期限4.1付款方式：买受方应一次性支付墓地总价。4.2付款时间：买受方应在合同签订之日起30日内支付墓地总价。4.3逾期付款处理：若买受方未按约定时间付款，每逾期一日，应向出卖方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。5.墓地使用权及管理5.1使用权内容：买受方取得墓地所有权后，享有对该墓地的使用权，包括但不限于墓地使用、祭祀等权利。5.2使用权限制：买受方在使用过程中，不得改变墓地原状，不得擅自拆除、迁移墓碑及附属设施。5.3墓地管理责任：出卖方负责墓地的日常维护与管理，确保墓地的整洁和安全。6.墓地维护与修缮6.1维护责任：出卖方负责墓地的日常维护工作，包括但不限于绿化、排水、照明等。6.2修缮责任：因自然灾害、人为破坏等原因导致墓地损坏，出卖方应及时进行修缮。6.3维护费用：墓地的维护费用由出卖方承担，买受方无需支付。7.墓碑及附属设施7.1墓碑设计及制作：墓碑设计由买受方提供，出卖方负责制作和安装。7.2附属设施配置：墓地附属设施包括但不限于墓碑、墓碑座、祭祀台等，具体配置由双方协商确定。7.3墓碑及附属设施维护：墓碑及附属设施的维护责任由买受方承担，出卖方提供必要的维护指导。8.合同解除及终止8.1解除条件：8.1.1买受方严重违约，经出卖方书面通知后，买受方在合理期限内仍未纠正；8.1.2出卖方因国家政策调整、陵园规划等原因，需要收回墓地使用权；8.2终止条件：8.2.1租赁期满且未续约；8.2.2双方协商一致解除合同；8.3解除或终止程序：8.3.1双方应提前30日书面通知对方解除或终止合同；8.3.2解除或终止合同后，买受方应将墓地使用权交还给出卖方。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1买受方未按约定支付墓地总价；9.1.2出卖方未按约定提供墓地使用权；9.1.3双方任何一方未履行合同约定的其他义务；9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付合同总价一定比例的违约金；9.2.2因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任；9.3违约赔偿：9.3.1违约金比例根据违约程度确定，最高不超过合同总价的20%；9.3.2赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总价。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为市仲裁委员会；10.3争议解决费用：10.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.不可抗力11.1不可抗力定义：11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；11.2不可抗力处理：11.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任；11.3通知义务：11.3.1发生不可抗力事件后，双方应在24小时内以书面形式通知对方。12.合同生效及其他12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2买受方支付墓地总价；12.2合同附件：12.2.1墓地买卖及租赁协议；12.2.2付款凭证；12.3合同份数：12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；12.4合同解释：12.4.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。13.合同变更与解除13.1变更条件：13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容不违反法律法规；13.2解除条件：13.2.1合同约定的解除条件成就；13.2.2双方协商一致解除合同；13.3变更或解除程序：13.3.1变更或解除合同应书面通知对方；13.3.2变更或解除合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：墓地买卖及租赁协议；14.2附件二：墓地使用说明；14.3附件三：付款凭证；14.4附件四：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、监理等服务的第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工。16.第三方介入条件16.1第三方介入应由合同一方提出申请，经另一方同意后，方可介入。16.2.1第三方的基本信息，包括名称、地址、联系人等；16.2.2第三方的资质证明；16.2.3第三方介入的具体服务内容和目的；16.2.4第三方介入的费用及支付方式。17.第三方责任17.1第三方在合同履行过程中的责任：17.1.1第三方应按照合同约定提供服务，保证服务的质量和时效；17.1.2第三方应遵守相关法律法规，不得泄露合同双方的商业秘密；17.1.3第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：18.1.1第三方因自身原因造成合同一方损失的，责任限额为合同总价的一定比例，具体比例由双方协商确定；18.1.2第三方责任限额最高不超过合同总价的两倍。19.第三方费用19.1第三方费用：19.1.1第三方费用由合同一方支付，支付方式由双方协商确定；19.1.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与其他各方的划分：20.1.1第三方仅对合同一方负责，不对合同另一方负责；20.1.2合同双方对第三方的选择和监督权归合同双方所有；20.1.3合同双方应确保第三方能够独立、客观地履行职责。21.第三方介入后的合同修改21.1第三方介入后，合同双方可根据实际情况对合同进行修改，修改内容应经双方协商一致，并书面通知第三方；21.2修改后的合同对合同双方和第三方具有同等法律效力。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止：22.1.1第三方完成服务后，合同双方应书面确认；22.1.2第三方介入终止后，合同双方应根据合同约定继续履行合同义务。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入的争议解决：23.1.1第三方介入产生的争议，由合同双方协商解决；23.1.2协商不成的，可参照本合同第10条“争议解决”的相关规定进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：墓地买卖及租赁协议要求：协议内容应详细载明买卖双方的权利义务，包括但不限于墓地位置、面积、价格、使用期限、付款方式、违约责任等。说明：此附件为合同主体，是合同履行的核心文件。2.附件二：墓地使用说明要求：说明墓地使用的基本规则、维护保养要求、禁止行为等。说明：此附件为用户提供使用指南，确保墓地合理使用。3.附件三：付款凭证要求：凭证应清晰显示付款日期、金额、付款方及收款方信息。说明：此附件作为付款的证明文件，用于后续的财务核对和审计。4.附件四：第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：此附件用于第三方提供服务的规范和约束。5.附件五：墓地现状确认书要求：确认书应详细描述墓地现状，包括墓碑、附属设施等。说明：此附件用于确认墓地交付时的状态，作为后续维护和责任的依据。6.附件六：合同变更记录要求：记录所有合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：此附件用于记录合同执行过程中的任何变更，确保合同的一致性。7.附件七：违约金支付凭证要求：凭证应显示违约金的支付日期、金额、支付方及收款方信息。说明：此附件作为违约金支付的证明文件。8.附件八：争议解决记录要求：记录争议的发生、解决过程及结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受方未按约定支付墓地总价；1.2出卖方未按约定提供墓地使用权；1.3第三方未按约定提供服务；1.4双方任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应向守约方支付合同总价一定比例的违约金；2.2因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任；2.3违约金比例根据违约程度确定，最高不超过合同总价的20%；2.4赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总价。3.示例说明：3.1买受方未按约定支付墓地总价，应向出卖方支付合同总价10%的违约金；3.2出卖方未按约定提供墓地使用权，应承担由此给买受方造成的损失，包括但不限于重新购买墓地的费用；3.3第三方未按约定提供服务，应退还部分服务费用，并承担由此给合同双方造成的额外损失；3.4双方任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据违约的具体情况，按合同约定或法律法规的规定承担相应责任。全文完。2024年墓地买卖及陵园墓地使用权租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或负责人1.3合同双方联系方式2.墓地及陵园概况2.1墓地位置及面积2.2墓地及陵园名称2.3墓地及陵园使用年限3.墓地使用权租赁及买卖3.1墓地使用权租赁期限3.2墓地使用权转让条件3.3墓地使用权租赁价格及支付方式3.4墓地使用权租赁保证金4.墓地使用权转让及过户4.1墓地使用权转让条件4.2墓地使用权转让价格及支付方式4.3墓地使用权过户手续及费用5.墓地及陵园维护与管理5.1墓地及陵园维护标准5.2墓地及陵园管理职责5.3墓地及陵园维护费用6.墓碑及墓园设施6.1墓碑设计及制作6.2墓碑尺寸及样式6.3墓园设施配置及使用7.付款方式及违约责任7.1付款方式及期限7.2逾期付款的违约责任7.3付款凭证及保存8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同附件11.1墓地及陵园图纸11.2墓碑设计图11.3合同附件清单12.其他约定事项12.1合同解除后的费用退还12.2合同履行中的争议处理12.3合同履行中的通知义务13.合同签订日期及地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：__________有限公司乙方：__________个人1.2合同双方法定代表人或负责人甲方法定代表人：__________乙方负责人：__________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话__________，邮箱__________乙方联系方式：电话__________，邮箱__________2.墓地及陵园概况2.1墓地位置及面积墓地位于__________，占地面积为__________平方米。2.2墓地及陵园名称墓地及陵园名称为：__________陵园。2.3墓地及陵园使用年限墓地及陵园使用年限为__________年。3.墓地使用权租赁及买卖3.1墓地使用权租赁期限墓地使用权租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2墓地使用权转让条件乙方有权在租赁期内将墓地使用权转让，但需征得甲方同意，并办理相关手续。3.3墓地使用权租赁价格及支付方式墓地使用权租赁价格为每年__________元，支付方式为__________。3.4墓地使用权租赁保证金乙方需在签订本合同时支付保证金__________元，合同期满后无违约行为，保证金将全额退还。4.墓地使用权转让及过户4.1墓地使用权转让条件（1）乙方已支付全部租赁费用；（2）乙方已履行合同约定的其他义务；（3）甲方同意转让。4.2墓地使用权转让价格及支付方式墓地使用权转让价格为__________元，支付方式为__________。4.3墓地使用权过户手续及费用乙方需办理墓地使用权过户手续，过户费用为__________元，甲方负责协助办理。5.墓地及陵园维护与管理5.1墓地及陵园维护标准墓地及陵园的维护标准应符合国家及行业相关规范。5.2墓地及陵园管理职责甲方负责墓地及陵园的日常维护与管理。5.3墓地及陵园维护费用墓地及陵园的维护费用由甲方承担，乙方无需支付。6.墓碑及墓园设施6.1墓碑设计及制作乙方有权自行设计或委托甲方设计墓碑，墓碑制作由乙方负责。6.2墓碑尺寸及样式墓碑尺寸为__________，样式为__________。6.3墓园设施配置及使用墓园设施包括__________，乙方有权使用。7.付款方式及违约责任7.1付款方式及期限乙方应按合同约定支付租赁费用，逾期付款的，每日按逾期付款金额的__________%支付违约金。7.2逾期付款的违约责任乙方逾期付款超过__________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租赁费用及违约金。7.3付款凭证及保存乙方应妥善保管付款凭证，以备查验。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方根据法律规定或合同约定解除合同；（3）出现不可抗力致使合同无法履行。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方在接到通知之日起__________日内未提出异议，视为接受解除；（3）合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分。8.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将墓地及陵园交还甲方，并承担合同终止后的相关费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何合同变更均需双方书面同意，并签署书面协议。10.3合同变更效力合同变更后的条款与本合同原有条款不一致的，以变更后的条款为准。11.合同附件11.1墓地及陵园图纸合同附件包括墓地及陵园的图纸，图纸应由甲方提供。11.2墓碑设计图合同附件包括墓碑的设计图，设计图应由乙方提供。11.3合同附件清单合同附件清单应列明所有附件的名称及份数。12.其他约定事项12.1合同解除后的费用退还合同解除后，除不可抗力因素外，已收取的租赁费用按实际使用天数退还乙方。12.2合同履行中的争议处理合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3合同履行中的通知义务双方应按照合同约定履行通知义务，确保对方及时了解相关情况。13.合同签订日期及地点本合同签订日期为__________年__________月__________日，签订地点为__________。14.合同份数及效力本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构、监理机构等，是指合同双方在履行本合同时，可能需要引入的其他独立主体。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的程序16.1介入申请合同双方任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的及预期效果。16.2介入批准对方在接到介入申请之日起__________日内，应书面回复是否同意第三方介入，逾期未回复的，视为同意。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方责任限额为__________元；（2）超过责任限额的部分，由合同一方自行承担；（3）第三方责任限额不包括因不可抗力导致的损失。18.第三方权利18.1第三方在履行职责过程中，有权获得合同双方的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、参与会议等。18.2第三方有权根据合同约定和自身职责，独立行使权利，做出决策。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定和自身职责，公正、客观、独立地履行职责。19.2第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。20.2第三方与合同双方的权利义务（1）第三方对合同双方的权利义务无直接约束力；（2）合同双方应按照合同约定履行权利义务，第三方不承担违约责任；（3）合同双方与第三方之间发生争议，应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同双方达成终止第三方介入的书面协议。21.2第三方介入终止程序（1）合同双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方在接到通知之日起__________日内，应完成手头工作并撤离现场。22.第三方介入费用的承担22.1费用承担方式第三方介入费用由合同双方根据合同约定和第三方提供的服务内容协商确定。22.2费用支付方式第三方介入费用应按照合同约定支付，支付方式为__________。23.第三方介入的记录与保存23.1记录方式第三方介入的记录应采用书面形式，包括会议纪要、报告、函件等。23.2保存期限第三方介入记录应保存至合同终止后__________年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.墓地及陵园图纸要求：提供墓地及陵园的整体布局图、墓碑分布图、绿化区域图等，确保图纸准确、清晰。说明：图纸用于了解墓地及陵园的实际情况，为合同履行提供依据。2.墓碑设计图要求：提供墓碑的设计图，包括尺寸、样式、材质等，确保墓碑符合乙方要求。3.合同双方身份证明要求：提供合同双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等，确保双方身份真实有效。说明：身份证明文件用于核实合同双方的合法性，确保合同的有效性。4.付款凭证要求：提供所有付款的凭证，如银行转账记录、收据等，确保付款记录完整。说明：付款凭证用于证明合同双方已履行付款义务，为合同履行提供证据。5.维护费用清单要求：列出墓地及陵园的维护费用项目、金额及支付周期，确保费用透明。说明：费用清单用于乙方了解和维护费用的具体内容，确保费用合理。6.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方介入的具体事宜、权利义务等。说明：介入协议用于规范第三方介入行为，确保第三方介入的合法性和有效性。7.合同变更协议要求：提供合同变更协议，明确变更内容、生效日期等。说明：变更协议用于记录合同变更情况，确保合同变更的合法性和有效性。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明：争议解决协议用于规范争议解决程序，确保争议解决的公平性和有效性。9.合同解除协议要求：提供合同解除协议，明确解除原因、生效日期等。说明：解除协议用于记录合同解除情况，确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：a.未按约定时间提供墓地及陵园图纸；b.未按约定时间完成墓地及陵园维护；c.未按约定时间退还乙方保证金；d.故意泄露合同内容；e.其他违反合同约定的行为。乙方违约行为：a.未按约定时间支付租赁费用；b.未按约定时间完成墓碑设计；c.未按约定时间完成墓碑制作；d.故意泄露合同内容；e.其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准违约责任认定标准：a.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；b.违约责任包括直接损失和间接损失；c.违约方应承担因违约行为产生的合理费用；d.违约责任的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.违约责任示例说明示例一：甲方未按约定时间提供墓地及陵园图纸，导致乙方无法及时了解墓地及陵园情况，乙方因此遭受损失。甲方应赔偿乙方由此产生的损失。示例二：乙方未按约定时间支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。全文完。2024年墓地买卖及陵园墓地使用权租赁合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2陵园墓地概述2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3第三方信息（如有）3.墓地买卖及使用权租赁的基本条款3.1墓地位置及编号3.2墓地面积3.3使用期限3.4使用权性质4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付期限4.3支付方式4.4逾期付款处理5.交付与接收5.1交付时间5.2交付地点5.3接收手续5.4接收时间6.使用权租赁条款6.1租赁期限6.2租金金额及支付方式6.3租金调整6.4使用权终止7.维护与管理7.1墓地维护责任7.2陵园管理职责7.3维护费用8.保险与责任8.1买方责任保险8.2卖方责任保险8.3第三方责任保险（如有）9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同变更与补充12.1变更程序12.2补充协议13.合同附件13.1附件一：墓地平面图13.2附件二：墓地使用规则13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同份数14.2合同语言14.3合同签署日期14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义（1）“墓地”指卖方拥有的、位于特定地点的、用于安葬逝者的土地及其附属设施；（2）“使用权”指买方在合同约定的期限内，对墓地进行合法使用和管理的权利；（3）“买卖价格”指买方购买墓地的总费用；（4）“租赁价格”指买方租赁墓地的总费用；（5）“本合同”指本《2024年墓地买卖及陵园墓地使用权租赁合同》；（6）“卖方”指拥有墓地使用权并出售墓地的当事人；（7）“买方”指购买墓地使用权的当事人。1.2陵园墓地概述本合同所指的陵园墓地，位于市区路号，占地平方米，包括墓地本体及附属设施。第二条双方基本信息2.1买方信息买方全称：公司买方地址：省市区路号法定代表人：联系电话：2.2卖方信息卖方全称：陵园有限公司卖方地址：省市区路号法定代表人：联系电话：2.3第三方信息（如有）（此处如有第三方参与，需补充第三方信息）第三条墓地买卖及使用权租赁的基本条款3.1墓地位置及编号墓地位于市区路号，编号为。3.2墓地面积墓地面积为平方米，包括墓地本体及附属设施。3.3使用期限墓地买卖及使用权租赁期限为年。3.4使用权性质买方获得的是墓地的使用权，包括对墓地的合法使用和管理。第四条买卖价格及支付方式4.1买卖价格墓地买卖价格为人民币万元整。4.2支付期限买方应在合同签订之日起日内支付全部买卖价格。4.3支付方式买卖价格的支付方式为银行转账。4.4逾期付款处理买方逾期付款的，应向卖方支付逾期付款金额的%作为违约金。第五条交付与接收5.1交付时间卖方应在合同签订之日起日内完成墓地交付。5.2交付地点墓地交付地点为市区路号。5.3接收手续买方应在交付当日完成墓地接收手续。5.4接收时间买方应在交付当日完成墓地接收。第六条使用权租赁条款6.1租赁期限使用权租赁期限为年。6.2租金金额及支付方式租金金额为人民币元/年，支付方式为银行转账。6.3租金调整租赁期限内，租金可根据市场行情进行调整，具体调整方式由双方协商确定。6.4使用权终止在租赁期限内，如买方违反合同约定，卖方有权终止使用权。第七条维护与管理7.1墓地维护责任买方负责墓地的日常维护和管理。7.2陵园管理职责卖方负责陵园的整体管理和维护，包括但不限于环境卫生、安全防护等。7.3维护费用墓地维护费用由买方承担，具体费用标准由双方协商确定。第八条保险与责任8.1买方责任保险买方应在合同签订之日起日内向保险公司投保责任保险，保险金额不低于万元，保险期限与合同期限一致。保险责任应包括但不限于因买方使用墓地过程中可能对他人造成的损害。8.2卖方责任保险卖方应在合同签订之日起日内向保险公司投保责任保险，保险金额不低于万元，保险期限与合同期限一致。保险责任应包括但不限于因卖方提供的墓地或服务存在缺陷导致的损害。8.3第三方责任保险（如有）如合同涉及第三方责任，第三方应在合同签订之日起日内向保险公司投保责任保险，保险金额及保险责任由双方协商确定。第九条违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按约定时间支付款项；（2）任何一方未按约定履行合同约定的义务；（3）任何一方违反合同约定的保密义务；（4）任何一方未经对方同意擅自变更合同内容。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担对方因此产生的合理费用。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或在合同中约定违约金的计算方式。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按仲裁委员会的仲裁规则进行。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）任何一方违约，对方有权解除合同。11.3合同解除条件（1）一方违约，对方在合理期限内未要求履行；（2）合同目的不能实现；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十二条合同变更与补充12.1变更程序任何对合同的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。12.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：墓地平面图13.2附件二：墓地使用规则13.3附件三：其他相关文件第十四条其他14.1合同份数本合同一式份，卖方执份，买方执份，具有同等法律效力。14.2合同语言本合同使用中文书写，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于____年__月__日在____市____区____路____号签订。14.4合同解释权对本合同的理解、解释和执行，以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的其他个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的公正、透明和效率，包括但不限于提供专业服务、评估、监督、担保等。第十六条第三方介入的职责和权利16.1职责（1）根据合同约定提供专业服务；（2）对合同履行的相关环节进行评估、监督；（3）在必要时提出改进建议；（4）协助解决合同履行过程中的争议。16.2权利（1）根据合同约定收取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中对甲乙双方进行必要的指导和监督；（3）在合同履行过程中，对违反合同约定的行为提出警告或终止服务。第十七条第三方介入的具体条款17.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的服务协议。17.2第三方服务内容第三方服务内容应在服务协议中明确，包括但不限于服务期限、服务方式、服务费用等。17.3第三方责任（1）因第三方自身原因导致的服务失误，应承担相应的责任；（2）因第三方服务导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任；（3）第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因履行服务过程中造成甲乙双方损失时，应承担的