2024年二手住宅买卖中介协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅买卖中介协议本合同目录一览1.1双方基本信息1.2协议标的1.3买卖双方权利义务1.4交易价格及支付方式1.5房屋产权及交付1.6房屋瑕疵及责任1.7交易税费承担1.8交易期限及违约责任1.9中介服务费用及支付1.10争议解决方式1.11保密条款1.12其他约定事项1.13合同生效条件1.14合同解除及终止条件第一部分：合同如下：1.1双方基本信息1.1.1出卖方：名称：地址：联系电话：1.1.2买受方：名称：地址：联系电话：1.1.3中介方：名称：地址：联系电话：1.2协议标的1.2.1房屋基本情况：房屋坐落：房屋面积：房屋结构：房屋用途：1.2.2房屋权属证明：房屋所有权证号：1.3买卖双方权利义务1.3.1出卖方义务：1.3.1.1确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；1.3.1.2按照约定时间将房屋交付给买受方；1.3.1.3协助买受方办理房屋过户手续；1.3.1.4交付房屋时，确保房屋符合买卖合同约定的条件；1.3.2买受方义务：1.3.2.1按时支付房屋购买价款；1.3.2.2在房屋交付后，妥善使用和维护房屋；1.3.2.3按照约定协助办理房屋过户手续；1.4交易价格及支付方式1.4.1交易价格：房屋交易价格为人民币_____元整；1.4.2支付方式：1.4.2.1买受方于签订本合同之日起____个工作日内支付房屋总价款的_____%作为定金；1.4.2.2买受方于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付房屋总价款的_____%；1.4.2.3买受方于房屋交付后____个工作日内支付房屋总价款的_____%；1.5房屋产权及交付1.5.1房屋产权：出卖方保证所出售房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并保证在房屋交付前完成所有必要的产权转移手续；1.5.2房屋交付：出卖方应在约定的时间内将房屋交付给买受方，买受方应在接收房屋时对房屋进行验收；1.6房屋瑕疵及责任1.6.1房屋瑕疵：买受方在接收房屋时应对房屋进行检查，如有瑕疵，应在接收房屋之日起____个工作日内书面通知出卖方；1.6.2责任承担：1.6.2.1因房屋本身存在瑕疵，导致买受方遭受损失，出卖方应承担相应的赔偿责任；1.6.2.2出卖方在房屋交付前未告知买受方房屋存在瑕疵，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担违约责任；1.7交易税费承担1.7.1交易税费：本合同项下的交易税费按照国家相关法律法规和当地政策规定，由买卖双方各自承担；1.7.2税费缴纳：买受方应在办理房屋过户手续前，向税务机关缴纳全部交易税费。8.交易期限及违约责任8.1交易期限：本合同约定的交易期限自双方签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。8.2违约责任：8.2.1出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的_____%作为违约金；8.2.2买受方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付_____%的滞纳金；8.2.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.中介服务费用及支付9.1中介服务费用：中介方提供的中介服务费用为人民币_____元整。9.2支付方式：中介服务费用由买受方在签订本合同之日起____个工作日内一次性支付给中介方。10.争议解决方式10.1争议解决：双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.保密条款11.1保密内容：双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属于保密内容。11.2保密义务：双方对本合同内容以及保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同生效条件13.1本合同自双方签字（或盖章）并经中介方确认之日起生效。14.合同解除及终止条件14.1合同解除条件：14.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未改正的；14.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；14.2合同终止条件：14.2.1双方完成房屋过户手续，合同终止；14.2.2本合同约定的其他终止条件成就。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方及中介方之外的，因合同履行需要或甲乙双方同意而介入合同关系的任何个人或单位。15.2第三方介入范围：第三方的介入范围限于协助甲乙双方完成合同履行中的特定事项，如但不限于：产权过户、资金监管、房屋验收、法律咨询等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额指第三方因违反合同约定或疏忽造成甲乙双方或中介方损失的，第三方应当承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定：16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同中明确。16.2.2如未约定或约定不明的，第三方责任限额为人民币____元。17.第三方权利和义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料等。17.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。17.2.2第三方应保持独立性和公正性，不得偏袒任何一方。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系：18.1.1第三方与甲乙双方之间不构成劳动关系、合伙关系或其他类似关系。18.1.2第三方对甲乙双方不承担连带责任。18.2第三方与中介方的关系：18.2.1第三方与中介方之间不构成劳动关系、合伙关系或其他类似关系。18.2.2第三方对中介方不承担连带责任。18.3第三方与其他第三方的关系：18.3.1第三方与其他第三方之间不构成劳动关系、合伙关系或其他类似关系。18.3.2各第三方之间不承担连带责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的条件：19.1.1甲乙双方书面同意；19.1.2合同约定或法律规定需要第三方介入。19.2第三方介入的程序：19.2.1甲乙双方书面通知中介方，说明第三方介入的事项、条件及要求；19.2.2中介方在收到通知后____个工作日内，书面回复甲乙双方是否同意第三方介入；19.2.3第三方介入后，应按照合同约定或法律规定履行其职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同约定的第三方介入事项完成；20.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责；20.1.3甲乙双方或中介方书面同意终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序：20.2.1甲乙双方或中介方书面通知第三方，说明终止介入的原因；20.2.2第三方应在收到通知后____个工作日内，办理相关手续，终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰完整，能体现房屋所有权人、房屋坐落、面积等基本信息。说明：用于证明房屋权属情况。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：用于证明买卖双方之间的房屋买卖关系。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证完整，能体现交易税费金额及缴纳时间。说明：用于证明交易税费已缴纳。4.房屋交接清单要求：清单内容详细，包括房屋设施、家具、电器等。说明：用于证明房屋交付时双方确认的物品及状态。5.中介服务协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：用于证明中介方提供的服务及费用。6.第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：用于证明第三方提供的服务及费用。7.银行付款凭证要求：凭证完整，能体现付款金额及时间。说明：用于证明房款已支付。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供。说明：用于证明合同履行过程中产生的其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间交付房屋：责任认定：出卖方应向买受方支付房屋总价款的_____%作为违约金。示例：出卖方未在合同约定的时间内交付房屋，应向买受方支付人民币____元违约金。1.2房屋存在权利瑕疵：责任认定：出卖方应承担因房屋存在权利瑕疵给买受方造成的损失。示例：因房屋存在权利瑕疵，导致买受方无法办理过户手续，出卖方应赔偿买受方人民币____元。2.买受方违约行为及责任认定：2.1未按约定时间支付房款：责任认定：买受方应向出卖方支付_____%的滞纳金。示例：买受方未在合同约定的时间内支付房款，应向出卖方支付人民币____元滞纳金。2.2未妥善使用和维护房屋：责任认定：买受方应承担因未妥善使用和维护房屋造成的损失。示例：因买受方未妥善使用和维护房屋，导致房屋损坏，买受方应赔偿人民币____元。3.中介方违约行为及责任认定：3.1未按约定提供中介服务：责任认定：中介方应退还买受方已支付的中介服务费用。示例：中介方未按约定提供中介服务，应退还买受方人民币____元中介服务费用。3.2提供虚假信息：责任认定：中介方应承担因提供虚假信息给甲乙双方造成的损失。示例：中介方提供虚假信息导致合同无法履行，中介方应赔偿人民币____元。全文完。2024年二手住宅买卖中介协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3中介方信息2.交易房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权2.5房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款凭证4.房产过户及税费4.1过户手续4.2过户费用4.3税费承担4.4税费缴纳5.合同签订及生效5.1合同签订5.2合同生效5.3合同备案6.房产交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准6.4验收程序7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳7.3保证金退还8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决8.3诉讼管辖9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序10.其他约定事项10.1信息保密10.2合同变更10.3通知送达11.合同附件11.1附件一：房产产权证11.2附件二：房产测绘报告11.3附件三：交易房产明细表12.合同生效日期13.合同份数14.合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方全称：____________________1.1.2出卖方地址：____________________1.1.3出卖方联系方式：_________________1.2买受方信息1.2.1买受方全称：____________________1.2.2买受方地址：____________________1.2.3买受方联系方式：_________________1.3中介方信息1.3.1中介方全称：____________________1.3.2中介方地址：____________________1.3.3中介方联系方式：_________________2.交易房产基本情况2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产结构：____________________2.4房产产权：____________________2.5房产用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2支付方式：3.2.1买受方应在签订本合同之日起____________________日内支付总价款的____________________%3.2.2余款支付方式：____________________3.3付款时间：3.3.1第一次付款时间：____________________3.3.2第二次付款时间：____________________3.4付款凭证：买受方应提供银行转账或现金支付凭证，出卖方应予以签收。4.房产过户及税费4.1过户手续：由中介方协助办理房产过户手续，相关费用由____________________方承担。4.2过户费用：____________________元整4.3税费承担：____________________4.4税费缴纳：买受方应在过户手续办理完毕后，按照相关规定缴纳税费。5.合同签订及生效5.1合同签订：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同生效：____________________5.3合同备案：____________________6.房产交付及验收6.1交付时间：____________________6.2交付条件：房产产权清晰，无任何债权债务纠纷，符合交付条件。6.3验收标准：买受方应按照国家相关标准及房产实际情况进行验收。6.4验收程序：买受方应在交付时间前____________________日内完成验收，如有异议，应于验收之日起____________________日内提出。7.履约保证金7.1保证金金额：人民币____________________元整7.2保证金缴纳：买受方应在签订本合同之日起____________________日内缴纳履约保证金。7.3保证金退还：在合同履行完毕，无违约行为的情况下，出卖方应于合同终止之日起____________________日内退还履约保证金。8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1如果买受方未按时支付款项，应向出卖方支付逾期付款的____________________%的违约金。8.1.2如果出卖方未按时交付房产，应向买受方支付相当于每日房价____________________%的违约金。8.1.3如果任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2争议解决8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1房产交付并验收合格后，合同终止。9.2.2合同约定的解除条件成就时，合同终止。9.3合同解除程序9.3.1解除合同的一方应提前____________________日书面通知对方。9.3.2收到通知的一方应在收到通知之日起____________________日内确认解除。9.4合同终止程序9.4.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。9.4.2双方应在合同终止之日起____________________日内完成所有剩余款项的结算。10.其他约定事项10.1信息保密10.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。10.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方透露合同内容。10.2合同变更10.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件。10.2.2合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3通知送达10.3.1通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。10.3.2通知送达地址为合同中约定的地址。11.合同附件11.1附件一：房产产权证11.2附件二：房产测绘报告11.3附件三：交易房产明细表12.合同生效日期12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数13.1本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.合同签订地点14.1本合同签订地点为____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特殊需要，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、财务顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应通过书面形式，由甲乙双方共同签署同意书，明确第三方的职责和权限。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方应遵守国家相关法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。16.第三方权利16.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。16.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与中介方17.1.1第三方与中介方的职责范围应明确划分，避免职责交叉或遗漏。17.1.2中介方负责协调甲乙双方与第三方之间的关系，确保第三方能够顺利履行职责。17.2第三方与甲乙双方17.2.1第三方与甲乙双方之间的关系是基于合同的约定，第三方对甲乙双方的权利和义务有明确的责任。17.2.2甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得干涉第三方的工作。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其参与合同事务的性质和程度来确定。18.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如无约定，则按照国家相关法律法规执行。19.第三方责任承担19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任承担方式、赔偿范围和赔偿金额应在合同中明确约定。20.第三方退出20.1当第三方完成其职责或合同约定的事项后，甲乙双方可共同决定是否继续保留第三方。20.2第三方退出时应妥善处理其职责范围内的遗留事务，并提交书面报告。21.第三方变更21.1如需更换第三方，甲乙双方应重新签署同意书，明确新第三方的职责和权限。22.第三方费用22.1第三方的费用应由甲乙双方共同承担，具体金额和支付方式应在合同中明确约定。23.第三方保密23.1第三方对本合同内容及履行情况负有保密义务，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证要求：提供房产产权证的复印件，并加盖产权人公章或签字。说明：用于证明房产的产权归属及真实性。2.附件二：房产测绘报告要求：提供房产测绘报告的复印件，并加盖测绘机构公章。说明：用于证明房产的面积、结构等信息。3.附件三：交易房产明细表要求：详细列出房产的地址、面积、结构、产权等信息。说明：用于明确交易房产的具体情况。4.附件四：房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的复印件，并加盖双方公章或签字。说明：用于证明双方达成交易意向的书面文件。5.附件五：付款凭证要求：提供买受方支付款项的银行转账记录或现金支付凭证的复印件。说明：用于证明买受方已履行付款义务。6.附件六：过户手续办理证明要求：提供房产过户手续办理完毕的证明文件。说明：用于证明房产已成功过户。7.附件七：税费缴纳证明要求：提供买受方缴纳房产相关税费的单据。说明：用于证明买受方已履行纳税义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按时支付款项责任认定：买受方应向出卖方支付逾期付款的每日房价____________________%的违约金。示例：若买受方逾期付款10天，则应支付相当于10天房价____________________%的违约金。2.违约行为：出卖方未按时交付房产责任认定：出卖方应向买受方支付相当于每日房价____________________%的违约金。示例：若出卖方逾期交付房产5天，则应支付相当于5天房价____________________%的违约金。3.违约行为：一方违反合同约定，造成对方损失责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。示例：若一方违约导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方实际损失金额。4.违约行为：第三方违约责任认定：第三方违约时，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。示例：若第三方在履行职责过程中造成损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年二手住宅买卖中介协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3中介方基本信息2.住宅基本信息2.1住宅地址2.2住宅产权状况2.3住宅面积2.4住宅装修情况2.5住宅附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3预付款及定金3.4付款凭证4.交易流程及时间安排4.1签订协议时间4.2验房时间4.3签订正式合同时间4.4过户时间4.5交房时间5.产权过户手续5.1过户所需资料5.2过户费用及承担5.3过户办理时间及地点6.履约责任及违约责任6.1履约责任6.2违约责任6.3违约金计算方法7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同解除条件8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的责任11.知识产权归属11.1住宅产权归属11.2协议知识产权归属12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3协议变更及补充13.协议份数及送达13.1协议份数13.2协议送达方式及地点14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员14.4签署手续第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：___________法定代表人：___________身份证号码：___________联系电话：___________联系地址：___________1.2买方基本信息买方名称：___________法定代表人：___________身份证号码：___________联系电话：___________联系地址：___________1.3中介方基本信息中介方名称：___________法定代表人：___________营业执照号：___________联系电话：___________联系地址：___________第二条住宅基本信息2.1住宅地址：___________2.2住宅产权状况：___________2.3住宅面积：___________平方米2.4住宅装修情况：___________2.5住宅附属设施：___________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币___________元整3.2付款时间及方式：___________3.3预付款及定金：人民币___________元整，于___________前支付3.4付款凭证：___________第四条交易流程及时间安排4.1签订协议时间：___________4.2验房时间：___________4.3签订正式合同时间：___________4.4过户时间：___________4.5交房时间：___________第五条产权过户手续5.1过户所需资料：___________5.2过户费用及承担：___________5.3过户办理时间及地点：___________第六条履约责任及违约责任6.1履约责任（1）卖方保证所售住宅产权清晰，无任何权属纠纷。（2）买方在支付定金后，不得以任何理由拒绝签订正式合同。（3）中介方负责协调双方完成交易流程，并确保交易顺利进行。6.2违约责任（1）卖方未按约定时间完成过户手续，每逾期一日，应向买方支付___________元违约金。（2）买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付___________元违约金。（3）中介方未按约定履行中介职责，造成交易的，应向双方各支付___________元违约金。第七条争议解决方式7.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构___________第八条合同解除条件8.1合同解除条件（1）卖方出售的住宅被依法查封、抵押或存在其他限制性权利。（2）买方无法获得贷款或其他资金支持，导致无法支付房款。（3）双方经协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同时，应提前___________日通知对方。（2）解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的各项义务。（3）双方应协商处理已支付的定金、预付款及其他款项。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件（1）双方签署本合同并签字盖章。（2）买方支付定金。（3）双方履行完过户手续。9.2合同终止条件（1）交易完成，买方取得住宅产权。（2）合同解除。（3）其他法律规定的合同终止情形。9.3合同解除后的处理（1）双方应立即停止履行合同约定的各项义务。（2）已支付的款项，按合同约定处理。（3）双方应承担因解除合同而产生的损失。第十条保密条款10.1保密内容（1）交易价格及付款信息。（2）双方在交易过程中知悉的对方商业秘密。（3）合同签订及履行过程中的其他敏感信息。10.2保密期限本合同签订之日起至交易完成后___________日内。10.3违反保密条款的责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条知识产权归属11.1住宅产权归属本合同所涉住宅产权归买方所有。11.2协议知识产权归属本合同的知识产权归双方共同所有，未经双方同意，任何一方不得擅自使用、转让或披露。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。（2）不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2合同附件合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3协议变更及补充本合同的变更或补充，需经双方书面同意，并签订补充协议。第十三条协议份数及送达13.1协议份数本合同一式___________份，双方各执___________份。13.2协议送达方式及地点本合同通过___________方式送达，送达地址为___________。第十四条合同签署14.1签署时间：___________14.2签署地点：___________14.3签署人员：___________14.4签署手续：双方代表签署本合同，并加盖公章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在2024年二手住宅买卖中介协议中，除甲乙双方（卖方和买方）及中介方之外的任何个人或组织，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、金融机构等。2.第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的：（1）协助甲乙双方完成交易；（2）提供专业服务，确保交易的安全性和合法性；（3）解决交易过程中可能出现的争议。2.2第三方介入的范围：（1）评估住宅价值；（2）提供法律咨询；（3）协助办理贷款事宜；（4）进行房屋鉴定；（5）其他甲乙双方认为必要的专业服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：（1）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为人民币___________元整，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。4.第三方责任划分4.1第三方在提供专业服务过程中，若因甲乙双方提供虚假信息或故意隐瞒事实导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方在提供专业服务过程中，若因中介方的原因导致第三方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方在提供专业服务过程中，若因不可抗力导致第三方损失的，甲乙双方和第三方互不承担赔偿责任。5.第三方权利和义务5.1第三方权利：（1）按照甲乙双方的要求提供专业服务；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）要求中介方提供必要的协助。5.2第三方义务：（1）遵守国家法律法规，确保提供的专业服务合法合规；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照约定的时间、质量、标准完成专业服务。6.第三方变更和退出6.1第三方如需变更或退出本合同，应提前___________日通知甲乙双方和中介方，并取得相关方的书面同意。6.2第三方退出本合同后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行合同约定的义务。7.第三方费用的承担7.1第三方提供专业服务的费用由甲乙双方按约定分担。7.2第三方费用包括但不限于：（1）评估费；（2）咨询费；（3）鉴定费；（4）其他相关费用。8.第三方介入的流程8.1甲乙双方在需要第三方介入时，应向中介方提出申请。8.2中介方应协助甲乙双方选择合适的第三方。8.3第三方介入后，应