2024年国庆花卉主题公园运营管理承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年国庆花卉主题公园运营管理承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2运营方信息2.合同标的物及范围2.1花卉主题公园概述2.2运营管理范围3.运营管理期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.运营管理费用4.1运营管理费用总额4.2费用支付方式及时间4.3费用调整机制5.运营管理责任5.1运营方责任5.2承包方责任6.运营管理内容6.1花卉种植与养护6.2公园设施维护6.3安全管理与应急预案7.营销推广与活动策划7.1营销推广计划7.2活动策划与执行8.人力资源配置与管理8.1人员配置要求8.2员工培训与发展9.财务管理与审计9.1财务报表提交9.2审计与监督10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2运营方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______2.合同标的物及范围2.1花卉主题公园概述2.1.1名称：_______花卉主题公园2.1.2地理位置及面积：_______（具体地址）,总面积_______平方米2.1.3建设规模及设施：_______（详细描述公园内的设施、景点等）2.2运营管理范围2.2.1花卉种植与管理2.2.2公园设施维护与管理2.2.3安全管理与突发事件处理2.2.4营销推广与活动策划2.2.5人力资源配置与管理3.运营管理期限3.1合同起始日期：_______年_______月_______日3.2合同终止日期：_______年_______月_______日4.运营管理费用4.1运营管理费用总额：_______元4.2费用支付方式及时间：4.2.1运营方每月向承包方支付_______元运营管理费用4.2.2每月_______日前支付上月费用4.3费用调整机制：4.3.1运营管理费用在合同期内保持不变，如遇国家政策调整，可按比例进行调整5.运营管理责任5.1运营方责任5.1.1负责花卉种植与养护5.1.2负责公园设施维护与管理5.1.3负责安全管理与突发事件处理5.1.4负责营销推广与活动策划5.2承包方责任5.2.1按合同约定向运营方支付运营管理费用5.2.2协助运营方完成花卉种植与养护工作5.2.3协助运营方完成公园设施维护与管理工作6.运营管理内容6.1花卉种植与养护6.1.1种植品种及数量：_______（详细列出种植的花卉品种及数量）6.1.2养护标准：_______（详细描述养护标准及要求）6.2公园设施维护与管理6.2.1设施清单：_______（详细列出公园内所有设施）6.2.2维护标准：_______（详细描述维护标准及要求）6.3安全管理与突发事件处理6.3.1制定安全管理方案6.3.2建立突发事件应急预案6.4营销推广与活动策划6.4.1制定营销推广计划6.4.2策划并执行活动6.5人力资源配置与管理6.5.1人员配置要求：_______（详细列出所需人员及岗位）6.5.2员工培训与发展：_______（详细描述培训内容与发展计划）8.人力资源配置与管理8.1人员配置要求8.1.1运营方需配备具备相关专业知识和技能的员工，包括但不限于花卉种植师、园林工程师、安全管理员、市场营销专员等。8.1.2人员数量根据公园运营需求确定，具体岗位及人数详见附件《人员配置表》。8.2员工培训与发展8.2.1运营方应定期组织员工进行专业培训，提升员工业务能力和服务水平。8.2.2员工培训内容包括但不限于花卉种植技术、安全管理知识、客户服务技巧等。8.2.3运营方应制定员工职业发展规划，为员工提供晋升和发展的机会。9.财务管理与审计9.1财务报表提交9.1.1运营方应每月向承包方提交上月财务报表，包括但不限于收入、支出、利润等。9.1.2承包方有权要求运营方提供相关财务凭证和资料。9.2审计与监督9.2.1承包方有权委托第三方审计机构对运营方的财务状况进行审计。9.2.2审计结果应报送承包方，并按照审计意见进行整改。10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.1.1合同任何一方提出变更请求，需以书面形式通知对方。10.1.2双方同意变更内容后，应以书面形式签订补充协议，作为合同附件。10.2合同解除条件10.2.1运营方严重违反合同约定，给承包方造成重大损失的。10.2.2承包方在合理期限内未收到运营方应支付的运营管理费用。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.违约责任11.1违约行为定义11.1.1运营方未按合同约定完成花卉种植与养护工作的。11.1.2运营方未按合同约定完成公园设施维护与管理工作的。11.1.3运营方未按合同约定完成安全管理工作，导致安全事故发生的。11.2违约责任承担11.2.1运营方应承担违约责任，赔偿承包方因此遭受的损失。11.2.2运营方未在规定期限内支付运营管理费用的，应向承包方支付违约金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1提起诉讼前，双方应给予对方_______日的书面协商期。12.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同约定的义务。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同并加盖公章。13.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字后生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的运营管理期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3合同约定的解除条件成就。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1《人员配置表》14.2.2《运营管理费用调整机制》14.2.3《安全管理方案》14.2.4《突发事件应急预案》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方协商一致，介入合同履行过程中的个人或机构。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行需要第三方提供专业服务或技术支持。15.2.2甲乙双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行。15.3第三方责任界定15.3.1第三方在合同履行过程中，其行为应遵守合同约定及我国相关法律法规。15.3.2第三方对其提供的专业服务或技术支持承担相应的责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托、合作或服务提供关系。16.2甲乙双方对第三方的指示应明确、具体，第三方应按照指示履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额根据其提供服务的内容及风险程度确定。17.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中详细说明。18.第三方介入后的额外条款18.1第三方介入后的费用承担18.1.1第三方介入产生的费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同费用。18.1.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商调整运营管理费用。18.2第三方介入后的合同变更18.2.1第三方介入导致合同履行内容发生变更的，甲乙双方应协商一致，以书面形式签订补充协议。18.2.2补充协议作为合同附件，具有同等法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入导致合同无法履行或履行成本过高的，甲乙双方可协商解除合同。20.2合同解除的，甲乙双方应根据合同约定及第三方责任限额，确定责任承担。21.第三方介入后的合同附件21.1第三方介入后的合同附件应包括但不限于：21.1.1第三方资质证明文件21.1.2第三方服务内容与技术标准21.1.3第三方责任限额及赔偿条款21.1.4第三方介入后的费用结算方式22.第三方介入后的通知义务22.1第三方介入后，甲乙双方应及时通知对方，确保各方了解第三方介入情况。22.2通知方式为书面形式，送达地址为合同约定的地址。23.第三方介入后的保密义务23.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。23.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。24.第三方介入后的合同解除条件24.1第三方严重违反合同约定，给甲乙双方造成重大损失的。24.2第三方未按照合同约定履行职责，经甲乙双方催告后仍未改正的。24.3第三方介入导致合同无法履行或履行成本过高的。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.人员配置表要求：详细列出公园运营所需各岗位人员数量、职责、任职资格等。说明：人员配置表是合同附件，用于明确双方对人力资源配置的要求。2.运营管理费用调整机制要求：明确费用调整的条件、方式和幅度。说明：调整机制是合同附件，用于规范运营管理费用的变动。3.安全管理方案要求：包括安全管理制度、应急预案、安全培训等内容。说明：安全管理方案是合同附件，用于确保公园运营过程中的安全。4.突发事件应急预案要求：针对可能发生的突发事件，制定应对措施和救援流程。说明：应急预案是合同附件，用于保障公园运营过程中的应急处置能力。5.营销推广计划要求：明确营销推广的目标、策略、活动安排等。说明：营销推广计划是合同附件，用于指导公园的市场营销工作。6.活动策划书要求：详细描述活动的主题、内容、时间、地点、预算等。说明：活动策划书是合同附件，用于规范公园活动的执行。7.第三方资质证明文件要求：提供第三方提供的专业服务或技术支持的资质证明。说明：资质证明文件是合同附件，用于确认第三方的专业能力和信誉。8.第三方服务内容与技术标准要求：明确第三方提供的服务内容、技术指标和验收标准。说明：服务内容与技术标准是合同附件，用于规范第三方服务的质量和效果。9.第三方责任限额及赔偿条款要求：明确第三方责任限额和赔偿方式。说明：责任限额及赔偿条款是合同附件，用于界定第三方责任。10.第三方介入后的费用结算方式要求：明确第三方介入产生的费用结算流程和支付方式。说明：费用结算方式是合同附件，用于规范第三方费用的支付。说明二：违约行为及责任认定：1.运营方未按合同约定完成花卉种植与养护工作责任认定：运营方应承担违约责任，赔偿承包方因此遭受的损失。示例：运营方未按约定时间完成花卉种植，导致公园景观效果不佳，承包方可要求赔偿。2.运营方未按合同约定完成公园设施维护与管理工作责任认定：运营方应承担违约责任，赔偿承包方因此遭受的损失。示例：运营方未按约定时间完成设施维修，导致游客安全受到影响，承包方可要求赔偿。3.运营方未按合同约定完成安全管理与突发事件处理责任认定：运营方应承担违约责任，赔偿承包方因此遭受的损失。示例：运营方未按约定时间处理突发事件，导致游客受伤，承包方可要求赔偿。4.运营方未按合同约定完成营销推广与活动策划责任认定：运营方应承担违约责任，赔偿承包方因此遭受的损失。示例：运营方未按约定时间完成营销活动，导致公园知名度未达到预期效果，承包方可要求赔偿。5.第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供专业服务，导致公园运营受到影响，甲乙双方可要求赔偿。6.第三方泄露甲乙双方的商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露公园商业秘密，导致公园形象受损，甲乙双方可要求赔偿。7.合同一方未按约定支付费用责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金及逾期利息。示例：运营方未按约定时间支付运营管理费用，承包方可要求支付违约金及逾期利息。全文完。2024年国庆花卉主题公园运营管理承包合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1承包方名称、地址、法定代表人1.2运营方名称、地址、法定代表人2.合同标的及范围2.1运营管理花卉主题公园的具体位置、面积2.2运营管理期限3.运营管理内容3.1花卉种植、养护与管理3.2公园设施维护与管理3.3景观设计、布置与更新3.4门票销售与收入分成4.运营管理目标4.1花卉种植成活率4.2公园设施完好率4.3门票收入目标5.运营管理费用5.1花卉种植、养护费用5.2公园设施维护费用5.3景观设计、布置与更新费用5.4门票销售与收入分成费用6.收入分成比例6.1运营方与承包方收入分成比例6.2门票收入分成比例7.运营管理责任7.1运营方责任7.2承包方责任8.运营管理期限及终止条件8.1运营管理期限8.2终止条件9.运营管理监督与检查9.1监督机构及职责9.2检查方式及频率10.违约责任10.1运营方违约责任10.2承包方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件一：花卉主题公园运营管理细则13.2合同附件二：门票价格及销售方案14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同变更及解除14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1承包方名称：X花卉种植有限公司1.2承包方地址：省市区路号1.3承包方法定代表人：1.4运营方名称：花卉主题公园管理有限公司1.5运营方地址：省市区路号1.6运营方法定代表人：2.合同标的及范围2.1运营管理花卉主题公园的具体位置：省市区路号2.2运营管理面积：共计亩2.3运营管理期限：自2024年10月1日起至2025年9月30日止3.运营管理内容3.1花卉种植、养护与管理：承包方负责公园内花卉的种植、浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，确保花卉生长良好。3.2公园设施维护与管理：承包方负责公园内所有设施的日常维护，包括但不限于座椅、照明、垃圾桶等。3.3景观设计、布置与更新：承包方负责公园内景观的设计、布置，并定期进行更新，以保持公园的观赏性。3.4门票销售与收入分成：承包方负责公园门票的销售工作，并与运营方按照约定比例分成门票收入。4.运营管理目标4.3门票收入目标：2024年度门票收入不低于万元。5.运营管理费用5.1花卉种植、养护费用：根据花卉种类和数量，预计每年费用为万元。5.2公园设施维护费用：预计每年费用为万元。5.3景观设计、布置与更新费用：预计每年费用为万元。5.4门票销售与收入分成费用：根据门票销售情况，预计每年费用为万元。6.收入分成比例6.1运营方与承包方收入分成比例：运营方得60%，承包方得40%。6.2门票收入分成比例：运营方得60%，承包方得40%。7.运营管理责任7.1运营方责任：负责公园的整体运营管理，确保公园的正常运行。7.2承包方责任：7.2.1负责花卉种植、养护与管理，确保花卉成活率和观赏性。7.2.2负责公园设施维护与管理，确保设施完好率。7.2.3负责景观设计、布置与更新，提升公园的吸引力。7.2.4负责门票销售工作，确保门票收入的实现。8.运营管理期限及终止条件8.1运营管理期限：本合同约定的运营管理期限为一年，自2024年10月1日起至2025年9月30日止。8.2终止条件：8.2.1双方协商一致，提前终止本合同。8.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2.3运营方或承包方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内未采取补救措施或补救措施无效。8.2.4运营方或承包方破产、解散、被吊销营业执照或其他法律规定的终止情形。9.运营管理监督与检查9.1监督机构：由双方共同成立监督小组，负责对合同履行情况进行监督。9.2检查方式：9.2.1定期检查：监督小组每季度对运营情况进行一次检查。9.3检查内容：9.3.1花卉种植、养护与管理情况。9.3.2公园设施维护与管理情况。9.3.3景观设计、布置与更新情况。9.3.4门票销售与收入分成情况。10.违约责任10.1运营方违约责任：10.1.1未按时支付承包方相关费用，应向承包方支付违约金，违约金为应付金额的%。10.1.2未按约定履行监督责任，导致承包方损失的，应承担赔偿责任。10.2承包方违约责任：10.2.1未按时完成花卉种植、养护与管理，导致花卉成活率未达到约定的，应向运营方支付违约金，违约金为实际损失金额的%。10.2.2未按时完成公园设施维护与管理，导致设施损坏的，应负责修复或赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：按照第八条约定，发生合同终止条件时，本合同自动终止。13.合同附件13.1合同附件一：花卉主题公园运营管理细则13.2合同附件二：门票价格及销售方案14.其他约定事项14.1不可抗力条款：因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。14.2合同变更及解除：除本合同约定的终止条件外，任何一方不得擅自变更或解除本合同。14.3合同解释权：本合同的解释权归运营方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同履行的公正性、专业性，以及提高合同履行的效率。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方协商确定第三方，并书面通知对方。16.3第三方职责：第三方应根据合同约定，履行相应的职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额为合同总金额的%。17.2超出责任限额的损失：若第三方造成损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务：第三方应服从甲方的管理，协助甲方履行合同义务。18.2第三方与乙方的权利义务：第三方应服从乙方的管理，协助乙方履行合同义务。18.3第三方与甲乙双方的权利义务：第三方应协助甲乙双方共同履行合同，维护合同双方的合法权益。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定比例分担。19.2第三方介入期间的工作交接：第三方介入前，甲乙双方应确保工作交接完整，确保第三方能够顺利开展工作。19.3第三方介入期间的合同履行：第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同，确保合同目标的实现。20.第三方介入的监督与检查20.1监督机构：由甲乙双方共同成立监督小组，负责对第三方介入工作进行监督。20.2检查方式：监督小组对第三方介入工作进行定期和不定期的检查。20.3检查内容：第三方的工作内容、工作进度、工作质量等。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件：合同履行完毕或发生合同终止条件时，第三方介入终止。21.2第三方介入终止后的工作交接：第三方介入终止后，甲乙双方应确保工作交接完整。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。22.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的其他约定事项23.1第三方介入期间，甲乙双方应遵守国家法律法规，确保合同履行合法合规。23.2第三方介入期间，甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得干涉第三方正常工作。23.3本合同条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.花卉主题公园运营管理细则详细要求：包括花卉种植、养护、维护、景观设计等方面的具体操作流程、标准及规范。说明：本细则为合同附件，作为合同的重要组成部分，双方应共同遵守。2.门票价格及销售方案详细要求：包括门票种类、价格、销售渠道、分成比例等。说明：本方案为合同附件，双方应按照约定执行。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、职责、权利义务、费用承担、争议解决等。说明：当合同约定第三方介入时，本协议为合同附件，双方应共同遵守。4.运营管理费用预算表详细要求：包括花卉种植、养护、维护、景观设计、门票销售等方面的预算费用。说明：本表格为合同附件，双方应按照预算执行。5.运营管理期限及终止条件说明详细要求：包括运营管理期限、终止条件的具体说明。说明：本说明为合同附件，双方应共同遵守。6.运营管理监督与检查记录详细要求：包括监督小组的检查记录、发现的问题及整改情况。说明：本记录为合同附件，双方应共同保存。7.运营管理费用结算单详细要求：包括费用项目、金额、结算时间等。说明：本结算单为合同附件，双方应按照约定结算。8.违约责任认定及处理记录详细要求：包括违约行为的认定、责任认定、处理方式等。说明：本记录为合同附件，双方应共同保存。说明二：违约行为及责任认定：1.运营方违约行为及责任认定：运营方未按时支付承包方相关费用：违约方应支付违约金，违约金为应付金额的%。运营方未按约定履行监督责任：违约方应承担赔偿责任。2.承包方违约行为及责任认定：承包方未按时完成花卉种植、养护与管理：违约方应支付违约金，违约金为实际损失金额的%。承包方未按时完成公园设施维护与管理：违约方应负责修复或赔偿。3.第三方违约行为及责任认定：第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失：违约方责任限额为合同总金额的%。第三方造成损失超过责任限额：超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。示例说明：若运营方未按时支付承包方相关费用万元，则违约方应支付违约金万元。若第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失万元，则违约方责任限额为万元，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。全文完。2024年国庆花卉主题公园运营管理承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.合同标的及范围2.1花卉主题公园名称2.2运营管理承包期限2.3运营管理承包内容2.4运营管理承包区域3.运营管理承包费用及支付方式3.1运营管理承包费用3.2运营管理承包费用支付方式3.3运营管理承包费用支付时间3.4运营管理承包费用调整机制4.运营管理承包方的权利和义务4.1运营管理承包方的权利4.2运营管理承包方的义务5.运营管理承包方的责任及赔偿5.1运营管理承包方的责任5.2运营管理承包方的赔偿6.运营管理承包方的管理要求6.1运营管理承包方的管理规范6.2运营管理承包方的服务标准6.3运营管理承包方的安全管理7.花卉主题公园的维护与保养7.1花卉主题公园的日常维护7.2花卉主题公园的保养标准7.3花卉主题公园的绿化管理8.花卉主题公园的设施设备管理8.1花卉主题公园的设施设备维护8.2花卉主题公园的设施设备更新8.3花卉主题公园的设施设备安全保障9.花卉主题公园的营销与推广9.1花卉主题公园的营销策略9.2花卉主题公园的推广活动9.3花卉主题公园的品牌形象10.花卉主题公园的游客服务10.1花卉主题公园的游客接待10.2花卉主题公园的游客服务规范10.3花卉主题公园的游客安全保障11.花卉主题公园的突发事件处理11.1花卉主题公园的突发事件应急预案11.2花卉主题公园的突发事件处理程序11.3花卉主题公园的突发事件责任认定12.合同的变更、解除及终止12.1合同的变更12.2合同的解除12.3合同的终止13.违约责任13.1违约责任的认定13.2违约责任的承担13.3违约责任的赔偿14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：花卉主题公园乙方：花卉运营管理有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同标的及范围2.1花卉主题公园名称甲方运营管理的花卉主题公园名称为“花海”。2.2运营管理承包期限本合同自签订之日起至2026年9月30日止。2.3运营管理承包内容乙方负责甲方花卉主题公园的日常运营管理，包括但不限于花卉种植、养护、景区维护、游客服务、安全管理等。2.4运营管理承包区域本合同承包区域为甲方花卉主题公园内所有区域。3.运营管理承包费用及支付方式3.1运营管理承包费用本合同运营管理承包费用为人民币伍佰万元整（￥500万元）。3.2运营管理承包费用支付方式本合同运营管理承包费用分年度支付，乙方应在每年1月31日前向甲方支付当年的承包费用。3.3运营管理承包费用支付时间乙方支付承包费用的时间为每年的1月31日前。3.4运营管理承包费用调整机制在合同有效期内，如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对运营管理承包费用进行调整。4.运营管理承包方的权利和义务4.1运营管理承包方的权利4.1.1乙方有权根据合同约定，对甲方花卉主题公园进行日常运营管理。4.1.2乙方有权在合同约定的范围内，对花卉主题公园进行必要的设施设备更新和改造。4.2运营管理承包方的义务4.2.1乙方应遵守国家法律法规和行业标准，确保花卉主题公园的正常运营。4.2.2乙方应按照合同约定，完成花卉主题公园的日常维护和保养工作。4.2.3乙方应确保花卉主题公园的游客安全，防止安全事故的发生。5.运营管理承包方的责任及赔偿5.1运营管理承包方的责任5.1.1乙方应对因自身原因导致的违约行为承担责任。5.1.2乙方应对因自身原因导致的游客安全事故承担责任。5.2运营管理承包方的赔偿5.2.1乙方应按照法律规定和合同约定，对因自身原因导致的违约行为进行赔偿。5.2.2乙方应按照法律规定和合同约定，对因自身原因导致的游客安全事故进行赔偿。6.运营管理承包方的管理要求6.1运营管理承包方的管理规范乙方应建立健全花卉主题公园的管理制度，确保公园的运营管理有序进行。6.2运营管理承包方的服务标准乙方应按照合同约定和行业标准，为游客提供优质的服务。6.3运营管理承包方的安全管理乙方应建立健全花卉主题公园的安全管理制度，确保游客的人身和财产安全。8.花卉主题公园的维护与保养8.1花卉主题公园的日常维护乙方应确保花卉主题公园的绿化植被、道路、设施设备等保持整洁、美观，每日进行巡查，发现损坏及时修复。8.2花卉主题公园的保养标准乙方应按照甲方提供的技术规范和标准，对花卉进行定期修剪、施肥、病虫害防治等工作，确保花卉生长良好。8.3花卉主题公园的绿化管理乙方应合理规划花卉种植区域，优化植物配置，保持绿化面积与公园面积的合理比例，提升公园绿化效果。9.花卉主题公园的设施设备管理9.1花卉主题公园的设施设备维护乙方应定期对公园内的设施设备进行检查、保养和维修，确保其正常运行。9.2花卉主题公园的设施设备更新乙方应根据设施设备的使用状况和年限，提出更新计划，经甲方同意后实施。9.3花卉主题公园的设施设备安全保障乙方应确保设施设备的安全性能，定期进行安全检查，防止安全事故的发生。10.花卉主题公园的营销与推广10.1花卉主题公园的营销策略乙方应根据市场情况和季节特点，制定年度营销计划，包括广告宣传、活动策划等。10.2花卉主题公园的推广活动乙方应组织各类推广活动，如花卉展览、节庆活动等，提升公园知名度和吸引力。10.3花卉主题公园的品牌形象乙方应维护和提升花卉主题公园的品牌形象，确保品牌的一致性和延续性。11.花卉主题公园的游客服务11.1花卉主题公园的游客接待乙方应提供热情、周到的游客接待服务，确保游客的满意度。11.2花卉主题公园的游客服务规范乙方应根据国家相关规定和行业标准，制定游客服务规范，明确服务流程和标准。11.3花卉主题公园的游客安全保障乙方应建立健全游客安全保障体系，包括紧急疏散、医疗救护等，确保游客在园内的安全。12.花卉主题公园的突发事件处理12.1花卉主题公园的突发事件应急预案乙方应制定突发事件应急预案，包括自然灾害、安全事故、公共卫生事件等。12.2花卉主题公园的突发事件处理程序发生突发事件时，乙方应按照应急预案及时采取处理措施，确保游客和员工的安全。12.3花卉主题公园的突发事件责任认定突发事件的责任认定按照国家相关法律法规和合同约定执行。13.合同的变更、解除及终止13.1合同的变更合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。13.2合同的解除任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，合同可予以解除。13.3合同的终止合同期满或双方协商一致终止合同，合同自然终止。14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意介入合同关系的个人或组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于技术服务、项目管理、财务审计、法律咨询等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请甲乙双方任何一方有意引入第三方介入时，应提前向对方提出申请，并说明介入的目的、范围、期限及费用。2.2第三方介入的同意对方收到申请后，应在七个工作日内予以书面回复，同意或拒绝第三方介入。2.3第三方介入的协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方介