物业服务标准化及智能化改造合同

物业服务标准化及智能化改造合同合同编号：__________甲方（委托方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________乙方（受托方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________第一章定义及术语1.1本合同中，“物业”指甲方拥有的位于________________的物业。1.2“标准化及智能化改造”指乙方根据本合同约定，对物业进行的相关改造工作。1.3“服务期限”指本合同所规定的乙方提供服务的期限。第二章项目目标与范围2.1乙方应根据甲方的需求，对物业进行以下标准化及智能化改造：2.1.1安装智能化安防系统；2.1.2对物业进行绿化及环境优化；2.1.3提升物业的智能化管理水平。第三章乙方责任与义务3.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的改造方案，并在方案得到甲方批准后实施。3.2乙方应保证改造过程中所使用的材料、设备均符合国家相关标准。3.3乙方应负责改造过程中的安全防护措施，保证施工安全。第四章费用与支付4.1甲方应向乙方支付标准化及智能化改造费用，具体金额及支付方式双方协商确定。4.2乙方应在收到甲方支付的费用后，按照约定的时间节点完成改造工作。第五章违约责任5.1若乙方未按照约定的时间、质量完成改造工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总额的__%。5.2若甲方未按照约定支付费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付款项的__%。第六章改造工程实施与管理6.1乙方在进行改造工程时，应遵守以下实施与管理要求：6.1.1乙方应按照甲方确认的工程进度计划进行施工，并及时向甲方报告工程进度；6.1.2乙方应保证施工现场的清洁与秩序，不得影响甲方正常业务开展；6.1.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，保证施工人员的人身安全及施工质量；6.1.4乙方应妥善保管施工图纸及相关资料，不得泄露甲方商业秘密。第七章质量保证与验收7.1乙方应保证改造工程的质量符合以下标准：7.1.1改造工程应满足甲方提出的各项功能要求；7.1.2改造工程所使用的产品、材料、设备均应具有国家或行业认证；7.1.3改造工程完成后，乙方应提供完整的工程资料和操作手册。7.2甲方有权对改造工程进行验收，验收标准如下：7.2.1甲方应根据合同约定及国家相关标准进行验收；7.2.2验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认；7.2.3若验收不合格，乙方应在规定时间内整改，直至达到验收标准。第八章维护与服务8.1改造工程验收合格后，乙方应提供以下维护与服务：8.1.1乙方应提供为期__个月的免费质保服务；8.1.2乙方应提供__小时内的响应服务，及时解决甲方在使用过程中遇到的问题；8.1.3乙方应定期对智能化系统进行升级，保证系统稳定可靠。第九章保密与知识产权9.1乙方应对在执行本合同过程中获知的甲方商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。9.2本合同项下的知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯甲方知识产权。第十章其他10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同的解释权归甲方所有。10.4本合同签订后，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章合同变更与终止11.1在合同有效期内，如需对合同内容进行变更，双方应达成书面一致意见，并签署补充协议。11.2在以下情况下，甲方有权单方面终止合同：11.2.1乙方违反本合同的约定，情节严重；11.2.2乙方被宣告破产或丧失合同履行能力；11.2.3因不可抗力因素导致合同无法履行。11.3在合同终止情况下，乙方应按照甲方要求，妥善处理已完成的工程部分，并将相关资料移交给甲方。第十二章争议解决12.1双方因履行本合同而产生的任何争议，应首先通过协商方式解决。12.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3争议期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十三章违约赔偿13.1若乙方未按合同约定履行义务，造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方损失。13.2若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停合同执行，并要求甲方支付逾期付款的违约金。第十四章合同的转让和分包14.1除经甲方书面同意外，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。14.2未经甲方事先书面同意，乙方不得将本合同项下的任何工作分包给其他方。第十五章一般条款15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2本合同的任何修改或补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。15.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.4本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。签字部分：甲方（委托方）：________________授权代表：________