2024年度二手房买卖补充协议全新范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖补充协议全新范本本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议签订地点1.4协议双方基本信息1.5协议目的和依据2.房源信息2.1房源基本信息2.2房源产权状况2.3房源面积及结构2.4房源配套设施2.5房源权属证明3.买卖双方权利义务3.1买方权利义务3.2卖方权利义务3.3双方共同权利义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间及方式4.3付款违约责任5.房屋过户及税费5.1房屋过户手续5.2税费承担5.3税费支付时间6.交房及验收6.1交房时间6.2房屋验收标准6.3验收不合格的处理7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3双方共同违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.其他约定10.1保密条款10.2通知送达10.3合同附件11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署人身份证明13.2签署时间13.3签署地点14.合同变更及补充14.1变更条件14.2变更程序14.3补充条款第一部分：合同如下：1.协议概述1.2协议签订日期：____年____月____日。1.3协议签订地点：____市____区____街道____号。1.4协议双方基本信息：1.4.1甲方（卖方）名称：____1.4.2甲方（卖方）地址：____1.4.3甲方（卖方）联系人：____1.4.4乙方（买方）名称：____1.4.5乙方（买方）地址：____1.4.6乙方（买方）联系人：____1.5协议目的和依据：为明确买卖双方在交易过程中产生的补充事项，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，达成补充协议。2.房源信息2.1房源基本信息：2.1.1房源地址：____市____区____街道____号。2.1.2房源产权证号：____2.1.3房源建筑面积：____平方米。2.1.4房源结构：____。2.2房源产权状况：2.2.1房源产权清晰，不存在任何权属纠纷。2.2.2房源未设定抵押、查封等限制性措施。2.3房源面积及结构：2.3.1房源总面积：____平方米。2.3.2房源户型：____室____厅____卫。2.4房源配套设施：2.4.1水电气暖：齐全，已接入。2.4.2通讯网络：宽带、有线电视已接入。2.4.3其他配套设施：____。2.5房源权属证明：2.5.1甲方提供房产证原件供乙方查验。3.买卖双方权利义务3.1买方权利义务：3.1.1买方有权要求甲方提供房屋产权证明。3.1.2买方有权要求甲方协助办理房屋过户手续。3.2卖方权利义务：3.2.1卖方有权要求买方按照约定支付房款。3.2.2卖方有权要求买方在规定时间内办理房屋过户手续。3.3双方共同权利义务：3.3.1双方应按照诚实信用原则履行合同义务。3.3.2双方应共同维护房屋及配套设施的完好。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币____元整。4.2付款时间及方式：4.2.1买方于____年____月____日前支付首付款人民币____元整。4.2.2买方于____年____月____日前支付尾款人民币____元整。4.3付款违约责任：4.3.1买方未按时支付房款的，应向卖方支付____%的违约金。4.3.2卖方未按时交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。5.房屋过户及税费5.1房屋过户手续：5.1.1甲方应配合乙方办理房屋过户手续。5.1.2乙方应按照相关规定支付房屋过户税费。5.2税费承担：5.2.1房屋过户税费由买方承担。5.3税费支付时间：5.3.1买方应于____年____月____日前支付房屋过户税费。6.交房及验收6.1交房时间：____年____月____日。6.2房屋验收标准：6.2.1房屋及配套设施应完好无损。6.2.2房屋面积及结构应符合合同约定。6.3验收不合格的处理：6.3.1验收不合格的，甲方应在____日内修复或更换，直至符合验收标准。8.争议解决8.1争议解决方式：本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：____仲裁委员会。8.3争议解决期限：自争议发生之日起____日内提交仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，可以解除本协议。9.1.2因不可抗力致使本协议无法履行的，双方可解除本协议。9.2合同解除程序：9.2.1双方应书面通知对方解除协议。9.2.2解除协议后，双方应按照约定履行剩余义务。9.3合同解除后的处理：9.3.1解除协议后，双方应结清已发生的费用。9.3.2双方应按照约定处理剩余财产。10.其他约定10.1保密条款：10.1.1双方对本协议内容负有保密义务。10.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露协议内容。10.2通知送达：10.2.1除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式送达。10.2.2通知送达地址为双方在协议中指定的地址。10.3合同附件：10.3.1本协议附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同等。11.合同生效及解除11.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件：见第九条。11.3合同解除程序：见第九条。12.合同签署12.1签署人身份证明：双方签署人应提供有效身份证明文件。12.2签署时间：____年____月____日。12.3签署地点：____市____区____街道____号。13.合同变更及补充13.1变更条件：任何一方提出变更本协议内容的，应书面通知对方。13.2变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议。13.3补充条款：本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2房屋买卖合同14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本协议所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲方、乙方同意，参与交易活动的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方参与活动的方式包括但不限于提供咨询、评估、见证、代理等。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，应根据其参与活动的性质、范围和可能产生的风险进行评估，并在其与甲方、乙方签订的相应服务协议中明确。2.2第三方责任限额应包括但不限于因其过失、疏忽或违反合同约定给甲方、乙方造成的直接经济损失。3.第三方介入的同意3.1甲方、乙方同意第三方介入本合同，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。3.2第三方介入前，应向甲方、乙方提供其资质证明、服务内容、收费标准及责任限额等相关信息。4.第三方权利义务4.1第三方应按照本合同及与甲方、乙方签订的服务协议，履行其职责。4.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、办理手续等。4.3第三方应保守甲方、乙方商业秘密，未经授权不得泄露。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或服务提供关系，不构成共同当事人。5.2第三方不承担甲方、乙方之间的合同权利义务，不参与合同履行过程中的决策。5.3第三方在合同履行过程中发现甲方、乙方有违约行为的，应及时通知甲方、乙方，并有权终止与甲方、乙方的服务协议。6.第三方介入的具体条款6.1甲方、乙方同意中介机构在本合同履行过程中提供居间服务。6.2中介机构应按照甲方、乙方的委托，协助双方办理房屋过户手续，并收取约定的服务费用。6.3中介机构在提供居间服务过程中，如因自身原因导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.第三方责任的承担7.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失给甲方、乙方造成损失的，应承担全部或部分赔偿责任。7.2甲方、乙方应配合第三方进行调查、取证，以便第三方依法追究责任。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更本合同内容，应经甲方、乙方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的终止9.1第三方在本合同履行过程中，如发现甲方、乙方有违约行为，有权终止与甲方、乙方的服务协议。9.2第三方终止服务协议的，应及时通知甲方、乙方，并协助甲方、乙方处理相关事宜。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应由第三方与甲方、乙方协商解决。10.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：用于证明房屋权属的合法性和清晰性。2.房屋买卖合同：为本合同的附件，详细列明买卖双方的权利义务。3.房屋评估报告：由第三方评估机构出具，对房屋价值进行评估。4.房屋交易税费清单：列明买卖双方应缴纳的各项税费。5.房屋过户手续办理指南：由相关政府部门提供，指导买卖双方办理过户手续。6.交易资金监管协议：如采用第三方监管资金，应签订此协议。7.交易保证金缴纳凭证：如双方约定缴纳交易保证金，应提供缴纳凭证。8.甲方身份证明文件：如身份证、户口簿等，用于证明甲方身份。9.乙方身份证明文件：如身份证、户口簿等，用于证明乙方身份。10.房屋租赁合同（如有）：如房屋存在租赁关系，应提供租赁合同。11.房屋维修基金缴纳证明：如房屋存在维修基金，应提供缴纳证明。12.房屋配套设施清单：列明房屋内的配套设施情况。13.买卖双方签字确认的补充协议：如双方在履行合同过程中达成补充协议，应提供签字确认的文本。14.第三方服务协议：如第三方提供居间、评估等服务，应提供服务协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按约定时间交付房屋。1.1.2提供虚假房屋信息。1.1.3未按约定支付房款。1.2乙方违约：1.2.1未按约定时间支付房款。1.2.2提供虚假身份信息。1.2.3未按约定办理房屋过户手续。1.3第三方违约：1.3.1未按约定提供准确的服务。1.3.2违反保密义务，泄露商业秘密。1.3.3未按约定收取服务费用。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。2.1.2甲方提供虚假房屋信息的，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.1.3甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付____%的违约金。2.2乙方违约责任认定：2.2.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付____%的违约金。2.2.2乙方提供虚假身份信息的，应赔偿甲方因此遭受的损失。2.2.3乙方未按约定办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。2.3第三方违约责任认定：2.3.1第三方未按约定提供准确的服务，应赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。2.3.2第三方违反保密义务，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。2.3.3第三方未按约定收取服务费用，应退还甲方、乙方的费用。示例说明：1.甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住。甲方应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按约定时间支付房款，导致甲方无法按时收取房款。乙方应向甲方支付____%的违约金。3.第三方评估机构提供虚假评估报告，导致甲方、乙方损失。第三方应赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度二手房买卖补充协议全新范本1本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权信息2.3房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户手续4.3房屋交付条件5.房屋质量及瑕疵处理5.1房屋质量承诺5.2房屋瑕疵处理5.3瑕疵处理费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知送达10.3合同附件11.合同附件清单11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋交易税费缴纳证明11.3附件三：房屋维修基金缴纳证明12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件签署13.1附件一签署13.2附件二签署13.3附件三签署14.合同备案14.1备案机构14.2备案时间14.3备案手续第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号：____________________1.1.3联系电话：____________________1.2买方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号：____________________1.2.3联系电话：____________________2.房屋的基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋产权信息2.2.1产权证号：____________________2.2.2产权性质：____________________2.2.3产权面积：____________________2.3房屋用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款时间3.2.1首付款支付时间：____________________3.2.2余款支付时间：____________________3.3付款方式3.3.1首付款支付方式：____________________3.3.2余款支付方式：____________________4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间：____________________4.2房屋过户手续4.2.1卖方提供过户所需文件：4.2.2买方协助办理过户手续：4.3房屋交付条件4.3.1房屋交付时需具备的条件：4.3.2房屋交付时的交付物：5.房屋质量及瑕疵处理5.1房屋质量承诺5.1.1卖方承诺房屋交付时符合国家规定的质量标准：5.1.2卖方承诺房屋无重大瑕疵：5.2房屋瑕疵处理5.2.1瑕疵处理方式：5.2.2瑕疵处理费用承担：5.3瑕疵处理费用5.3.1瑕疵处理费用计算方式：5.3.2瑕疵处理费用支付时间：6.违约责任6.1违约情形6.1.1卖方违约情形：6.1.2买方违约情形：6.2违约责任6.2.1卖方违约责任：6.2.2买方违约责任：6.3违约金6.3.1违约金计算方式：6.3.2违约金支付时间：7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：7.1.2争议解决程序：7.2争议解决地点7.3争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1卖方单方解除条件：8.1.2买方单方解除条件：8.1.3双方协商解除条件：8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同方应提前__日书面通知对方：8.2.2接收解除通知方应在__日内回复：8.2.3合同解除后的处理程序：8.3合同解除后果8.3.1房屋及交易款项的处理：8.3.2违约责任的承担：8.3.3合同解除后的其他事宜：9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1合同双方签署：9.1.2合同签订后__日内向相关部门备案：9.2合同生效日期9.2.1合同自签署之日起生效：9.2.2合同备案通过后正式生效：10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件包括：10.1.2不可抗力发生后的处理：10.2通知送达10.2.1通知方式：10.2.2通知送达地址：10.3合同附件10.3.1合同附件包括：10.3.2附件的效力：11.合同附件清单11.1附件一：房屋产权证明11.1.1房屋产权证明文件：11.2附件二：房屋交易税费缴纳证明11.2.1房屋交易税费缴纳证明文件：11.3附件三：房屋维修基金缴纳证明11.3.1房屋维修基金缴纳证明文件：12.合同签署12.1签署日期：____________________12.2签署地点：____________________12.3签署人12.3.1卖方代表签字：12.3.2买方代表签字：13.合同附件签署13.1附件一签署13.1.1卖方代表签字：13.1.2买方代表签字：13.2附件二签署13.2.1卖方代表签字：13.2.2买方代表签字：13.3附件三签署13.3.1卖方代表签字：13.3.2买方代表签字：14.合同备案14.1备案机构：____________________14.2备案时间：____________________14.3备案手续14.3.1备案所需文件：14.3.2备案办理流程：篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助双方完成交易，提供中介、评估、咨询等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的必要性15.2.1协议双方根据实际情况，认为有必要引入第三方介入，以保证交易的安全和顺利进行。15.3第三方的选择15.3.1协议双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.4第三方的职责15.4.1中介方：负责协助双方进行房屋的买卖谈判，提供市场行情咨询，协调双方履行合同。15.4.2评估方：负责对房屋进行评估，提供评估报告，确保房屋价值符合合同约定。15.4.3咨询方：负责就合同条款、法律法规等问题提供专业咨询。16.第三方的权利16.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。16.2第三方有权要求协议双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。17.第三方的义务17.1第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对提供的信息负责。17.2第三方应遵守相关法律法规，保证交易过程合法合规。18.第三方的责任18.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成协议双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额18.2.1第三方的责任限额为人民币__元。18.2.2超出责任限额的部分，由协议双方根据实际情况协商解决。19.第三方与其他各方的划分19.1协议双方应明确第三方与其他各方的责任划分，确保各方权利义务清晰。19.2协议双方应就第三方介入的事宜达成一致，并在合同中明确约定。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由协议双方按照约定的比例承担。20.2第三方费用支付方式：20.2.1协议双方应在合同签订后__日内，向第三方支付全部费用。20.2.2费用支付方式：____________________21.第三方介入的期限21.1第三方介入的期限自合同签订之日起计算，至交易完成之日止。22.第三方介入的终止22.1.1交易完成；22.1.2双方协商一致；22.1.3第三方因故无法履行职责。23.第三方介入的后续事宜23.1第三方介入终止后，协议双方应确保交易后续事宜的顺利进行。23.2第三方介入终止后，协议双方应按照本合同约定继续履行各自义务。24.第三方介入的争议解决24.1协议双方与第三方之间因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。24.2协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。25.合同的修改和补充25.1本合同如有未尽事宜，可由协议双方协商一致后进行修改或补充。26.合同的生效和终止26.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。26.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋产权证书原件或复印件，确保房屋产权清晰无争议。说明：用于证明房屋产权归属，确保买卖双方合法权益。2.附件二：房屋交易税费缴纳证明要求：提供房屋交易税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：用于证明房屋交易税费已缴纳，符合国家相关法律法规。3.附件三：房屋维修基金缴纳证明要求：提供房屋维修基金缴纳凭证，证明维修基金已缴纳。说明：用于证明房屋维修基金已缴纳，保障房屋维修基金的使用。4.附件四：房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。说明：用于确定房屋价值，确保交易价格的合理性。5.附件五：中介服务合同要求：提供中介方与协议双方签订的中介服务合同。说明：用于明确中介方的服务内容、收费标准等。6.附件六：双方身份证复印件要求：提供双方身份证原件及复印件。说明：用于证明双方身份，确保交易的真实性。7.附件七：房屋钥匙交接清单要求：提供房屋钥匙交接清单，明确钥匙数量及使用情况。说明：用于确保房屋钥匙的交接无误。8.附件八：合同签订现场照片要求：提供合同签订现场的照片。说明：作为合同签订的见证，确保交易的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按房屋总价款的__%计算。示例：如房屋总价款为100万元，违约金为2万元。1.2房屋产权存在问题责任认定：卖方应承担全部责任，赔偿买方因此遭受的损失。示例：如因房屋产权问题导致买方无法过户，卖方应赔偿买方因此产生的损失。2.买方违约行为及责任认定2.1未按时支付款项责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按未支付款项的__%计算。示例：如未支付款项为10万元，违约金为1万元。2.2未按时办理过户手续责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按房屋总价款的__%计算。示例：如房屋总价款为100万元，违约金为2万元。3.第三方违约行为及责任认定3.1中介方违约行为及责任认定责任认定：中介方应向协议双方支付违约金，违约金按中介服务费的__%计算。示例：如中介服务费为5万元，违约金为1万元。4.其他违约行为及责任认定4.1协议双方在合同履行过程中，因故意或重大过失造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度二手房买卖补充协议全新范本2本合同目录一览1.协议签订背景及依据1.1协议签订时间1.2协议签订地点1.3协议签订双方2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产用途3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间5.过户手续及税费5.1过户手续办理5.2税费承担5.3税费缴纳时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.房屋附属设施及权属7.1房屋附属设施清单7.2附属设施权属7.3附属设施使用说明8.交房前物业及水电费用8.1物业费用8.2水电费用8.3费用结算方式9.履约责任及违约责任9.1履约责任9.2违约责任9.3违约金计算方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2协议变更11.3通知方式12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1房产证复印件13.2其他相关证明文件14.合同签署及见证14.1合同签署14.2合同见证第一部分：合同如下：第一条协议签订背景及依据1.1协议签订时间：本补充协议于2024年X月X日签订。1.2协议签订地点：市区街道号。1.3协议签订双方：甲方（卖方）为：X，乙方（买方）为：X。第二条房产基本信息2.1房产地址：市区街道号。2.2房产产权信息：房产证号为X，产权人为X。2.3房产面积：该房产建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米。2.4房产用途：该房产为住宅，用途为自住。第三条买卖双方信息3.1买方信息：3.1.1姓名：X3.1.2身份证号码：3.1.3联系电话：3.2卖方信息：3.2.1姓名：X3.2.2身份证号码：3.2.3联系电话：第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：本房产成交价格为人民币X万元整。4.2.1签订本补充协议之日，支付首付款人民币X万元；4.2.2甲方办理完过户手续后，支付剩余购房款人民币X万元；4.2.3乙方应在支付首付款后X个工作日内支付第二笔款项。第五条过户手续及税费5.1过户手续办理：甲方应在本补充协议签订之日起X个工作日内，办理完毕房产过户手续。5.2税费承担：过户税费按照国家和当地政府规定，由买方承担。5.3税费缴纳时间：买方应在办理完过户手续后X个工作日内，向相关税务机关缴纳税费。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间：甲方应在办理完过户手续后X个工作日内，将房屋交付给乙方。6.2房屋验收标准：乙方应在收到房屋后X个工作日内，对房屋进行验收。验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。6.3验收程序：验收时，甲方应提供相关房屋产权证明文件，乙方应在验收记录上签字确认。第七条房屋附属设施及权属7.1房屋附属设施清单：7.1.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；7.1.2厨房设备：冰箱、洗衣机、抽油烟机等；7.1.3卫生间设备：热水器、马桶、洗手盆等；7.2附属设施权属：上述附属设施随房屋一同转让，归乙方所有。7.3附属设施使用说明：乙方在使用上述附属设施时，应遵守相关使用规定，确保设施的正常使用。第八条交房前物业及水电费用8.1物业费用：甲方应在本补充协议签订之日起X个工作日内，向乙方提供物业费缴纳凭证，证明已缴纳至交房之日为止的物业费用。8.2水电费用：甲方应确保房屋在交付前已结清所有水电费用，并提供水电费结算证明。8.3费用结算方式：物业费用和水电费用由甲方在交付前一次性结清，并交由乙方。第九条履约责任及违约责任9.1履约责任：双方应严格按照本补充协议的约定履行各自的义务，甲方应保证房屋产权清晰无瑕疵，乙方应按约定支付购房款。9.2违约责任：9.2.1若甲方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日应向乙方支付总房价的万分之X作为违约金；9.2.2若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日应向甲方支付总房价的万分之X作为违约金；9.2.3若任何一方违反本补充协议的约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决方式10.1争议解决途径：双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律规定进行。第十一条其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致本补充协议无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.2协议变更：本补充协议的变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.3通知方式：双方的通知应以书面形式进行，送达地址为各自在协议中指定的地址。第十二条合同生效及终止12.1合同生效时间：本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：本补充协议约定的交易目的实现或双方约定的其他终止条件成就时，本补充协议终止。12.3合同终止程序：合同终止时，双方应结清所有未了事宜，并办理相关手续。第十三条合同附件13.1房产证复印件13.2其他相关证明文件：包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。第十四条合同签署及见证14.1合同签署：本补充协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同见证：本补充协议的签署过程由见证，见证人签名如下：签名：X日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、审计机构、贷款机构等，以及任何在履行本合同过程中提供专业服务或协助的第三方。第二条第三方介入的范围和条件2.1.1交易过程中的中介服务；2.1.2房屋评估、法律咨询、税务咨询等服务；2.1.3贷款申请、审批和放款等服务。2.2第三方介入的条件：2.2.1第三方应具备相应的资质和执业许可；2.2.2第三方应与甲乙双方签订书面服务协议；2.2.3甲乙双方应同意第三方介入。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准；3.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据服务协议的要求，获取甲乙双方提供的必要信息和资料；3.2.2第三方有权在提供服务的范围内，与甲乙双方进行必要的沟通和协调。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额应在其服务协议中明确约定，具体包括：4.1.1第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方损失的赔偿限额；4.1.2第三方因违约行为导致甲乙双方损失的赔偿限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，双方的权利义务依据服务协议约定；5.1.2第三方不得干预甲乙双方的交易决策，不得代替甲