2024年土地抵押转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地抵押转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.土地基本情况2.1土地名称2.2土地位置2.3土地面积2.4土地用途2.5土地使用年限2.6土地权利状况3.土地抵押权设立3.1抵押权设立方式3.2抵押权设立期限3.3抵押权登记3.4抵押物范围3.5抵押权设立费用4.土地转让4.1转让方式4.2转让价格4.3转让税费4.4转让条件4.5转让程序5.土地抵押权顺位5.1抵押权顺位设定5.2抵押权优先受偿权6.土地抵押权实现6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现方式6.3抵押权实现程序6.4抵押权实现费用7.土地使用条件7.1土地用途限制7.2土地开发要求7.3土地环境保护要求8.土地转让后的权利义务8.1土地使用权转移8.2土地税费缴纳8.3土地使用权变更登记9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任赔偿金额10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：土地抵押登记证明13.2附件二：土地转让合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署双方代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：自然人1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：，职务：总经理乙方授权代表：，职务：个人2.土地基本情况2.1土地名称抵押土地名称：地块2.2土地位置抵押土地位置：省市区街道2.3土地面积抵押土地面积：10000平方米2.4土地用途抵押土地用途：住宅用地2.5土地使用年限抵押土地使用年限：70年（自2004年1月1日起至2074年1月1日止）2.6土地权利状况抵押土地权利状况：已取得国有土地使用权证，无查封、冻结等权利限制3.土地抵押权设立3.1抵押权设立方式抵押权设立方式：抵押3.2抵押权设立期限抵押权设立期限：自本合同签订之日起至土地抵押登记完毕之日止3.3抵押权登记抵押权登记：乙方应在抵押权设立期限内，向相关登记机构申请抵押权登记3.4抵押物范围抵押物范围：本合同约定的抵押土地及其地上建筑物、构筑物3.5抵押权设立费用抵押权设立费用：由乙方承担，具体费用根据相关法律法规及实际情况确定4.土地转让4.1转让方式转让方式：双方协商一致，甲方将其土地使用权及地上建筑物、构筑物转让给乙方4.2转让价格转让价格：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）4.3转让税费转让税费：根据国家相关法律法规及实际情况，由双方各自承担4.4转让条件转让条件：甲方已取得土地使用权，无查封、冻结等权利限制；乙方支付转让款4.5转让程序转让程序：双方协商一致后，签订本合同；甲方协助乙方办理土地使用权及地上建筑物、构筑物转让手续5.土地抵押权顺位5.1抵押权顺位设定抵押权顺位设定：本抵押权设立在甲方原有抵押权之后5.2抵押权优先受偿权抵押权优先受偿权：在抵押权实现时，本抵押权有优先受偿权6.土地抵押权实现6.1抵押权实现条件抵押权实现条件：债务人未按期履行债务，且经催告后仍未履行6.2抵押权实现方式抵押权实现方式：拍卖、变卖抵押物6.3抵押权实现程序抵押权实现程序：债权人申请法院拍卖、变卖抵押物，法院依法裁定并执行6.4抵押权实现费用抵押权实现费用：根据相关法律法规及实际情况，由债务人承担8.土地使用权变更登记8.1变更登记申请8.1.1乙方应在土地使用权转让后30日内向土地登记机构提交变更登记申请。a.土地使用权转让合同；b.土地使用权证；c.甲方出具的土地使用权转让证明；d.乙方身份证明；e.其他相关文件。8.2变更登记费用8.2.1变更登记费用按照国家规定标准收取。8.2.2乙方应承担变更登记过程中产生的所有费用。8.3变更登记结果8.3.1土地登记机构应在收到变更登记申请后30日内完成审查。8.3.2土地使用权变更登记完成后，乙方取得新的土地使用权证。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按期办理土地使用权变更登记的，应向乙方支付违约金，违约金为土地转让价格的1%。9.1.2甲方未按合同约定支付土地转让款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的1%。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按期支付土地转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的1%。9.2.2乙方未按合同约定使用土地的，应承担相应的法律责任。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方违约，另一方有权解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方；10.2.2双方应在收到解除通知之日起10日内完成合同解除手续；10.2.3解除合同后，双方应妥善处理未履行完毕的合同义务。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为省市区人民法院。11.2.2争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同签订后，甲方办理土地抵押权登记。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：土地抵押登记证明13.2附件二：土地转让合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.1.1甲方签署时间：____年____月____日14.1.2乙方签署时间：____年____月____日14.2签署地点14.2.1甲方签署地点：省市区路号14.2.2乙方签署地点：省市区路号14.3签署双方代表14.3.1甲方代表：，职务：总经理14.3.2乙方代表：，职务：个人第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行、提供相关服务或协助解决合同争议的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；16.2第三方应具备履行相关职责的能力和条件；16.3第三方介入不违反法律法规和公序良俗。17.第三方介入的职责17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；17.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的问题；17.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责和权利义务；18.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作成果进行监督和评估；18.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方工作中出现的问题。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；19.2第三方有权根据甲乙双方的要求，向甲乙双方提出建议或意见。20.第三方义务20.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责；20.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；20.3第三方应承担因其过错导致的甲乙双方损失的责任。21.第三方责任限额21.1第三方的责任限额为：人民币____万元整（￥____元）；21.2第三方的责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失；21.3第三方的责任限额不适用于因不可抗力导致的损失。22.第三方变更与退出22.1第三方变更需经甲乙双方书面同意；22.2第三方退出需提前____个工作日通知甲乙双方；22.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同。23.第三方与其他各方的划分说明23.1第三方与甲方的权利义务划分：a.第三方与甲方签订的协议不构成甲方对第三方的授权；b.第三方的行为不代表甲方；c.第三方的违约行为不影响甲方的权利义务。23.2第三方与乙方的权利义务划分：a.第三方与乙方签订的协议不构成乙方对第三方的授权；b.第三方的行为不代表乙方；c.第三方的违约行为不影响乙方的权利义务。23.3第三方与甲乙双方的权利义务划分：a.第三方对甲乙双方均承担相应的权利义务；b.第三方的违约行为应分别向甲乙双方承担相应的责任；c.甲乙双方对第三方的权利义务承担连带责任。24.特别说明24.1本合同中涉及的第三方介入条款，不构成甲乙双方对第三方的任何授权；24.2本合同中涉及的第三方介入条款，不影响甲乙双方的权利义务；24.3本合同中涉及的第三方介入条款，不视为对第三方责任的豁免。第三部分：其他补充性条款25.其他补充性说明25.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。25.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。25.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。26.争议解决26.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。26.2诉讼过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。27.合同生效27.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。27.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。28.合同附件a.土地抵押登记证明b.土地转让合同c.其他相关文件29.合同签署29.1本合同于____年____月____日在____市____区____路____号签署。29.2签署双方代表：甲方代表：（签名）乙方代表：（签名）全文完。全文完。2024年土地抵押转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.2转让方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证书信息3.土地抵押情况3.1抵押权人信息3.2抵押登记情况3.3抵押债权金额4.土地转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款期限5.土地使用条件及限制5.1土地使用年限5.2土地用途变更限制5.3土地规划要求6.合同履行及违约责任6.1履行期限6.2履行地点6.3违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁机构或法院8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2解除合同程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息出让方名称：________________________法定代表人：________________________注册资本：________________________住所地：________________________营业执照号：________________________1.2转让方基本信息转让方名称：________________________法定代表人：________________________注册资本：________________________住所地：________________________营业执照号：________________________2.土地基本情况2.1土地位置土地所在省份：________________________土地所在城市：________________________土地具体位置：________________________2.2土地面积土地总面积：________________________平方米其中建设用地面积：________________________平方米2.3土地用途土地用途类别：________________________土地具体用途：________________________2.4土地权属证书信息权属证书编号：________________________权属证书领取日期：________________________3.土地抵押情况3.1抵押权人信息抵押权人名称：________________________法定代表人：________________________注册资本：________________________住所地：________________________3.2抵押登记情况抵押登记日期：________________________抵押登记机关：________________________3.3抵押债权金额抵押债权本金：________________________元利率：________________________逾期利率：________________________4.土地转让价格及支付方式4.1转让价格土地转让总价款：________________________元4.2支付方式付款方式：________________________首付款：________________________元付款期限：________________________4.3付款期限首付款支付日期：________________________余款支付日期：________________________5.土地使用条件及限制5.1土地使用年限土地使用年限：________________________年5.2土地用途变更限制土地用途不得变更，仅限于________________________5.3土地规划要求遵循________________________规划要求，具体见附件6.合同履行及违约责任6.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________________________年6.2履行地点土地转让及抵押手续办理地点：________________________6.3违约责任若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.争议解决方式7.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁7.2仲裁机构或法院仲裁机构：________________________仲裁委员会法院：________________________人民法院8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，经登记机关办理抵押登记手续后正式生效。8.2合同终止条件合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行或无法继续履行等情况。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件a)另一方严重违反合同约定；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。9.2解除合同程序解除合同需提前____天书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理已履行部分。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，如无法继续履行，应解除合同。11.保密条款11.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，双方均应予以保密。11.2保密期限本合同终止后，保密义务仍继续有效，保密期限为____年。12.合同附件12.1合同附件一土地权属证书复印件12.2合同附件二土地规划要求及相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起签署。13.2生效日期本合同自登记机关办理抵押登记手续之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自签署之日起生效，对双方具有法律约束力。14.4本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意，由第三方提供专业服务或参与合同履行的行为。a)中介服务，如房地产中介、法律服务、技术评估等；b)技术支持，如工程设计、施工监理等；c)资金监管，如第三方支付平台等；d)其他经甲乙双方约定的服务。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订《第三方介入协议》。2.2《第三方介入协议》应明确第三方的权利、义务、责任及费用等内容。2.3甲乙双方应将《第三方介入协议》作为本合同的附件。3.第三方介入的责权利3.1第三方的权利：a)根据甲乙双方的要求，提供专业服务；b)要求甲乙双方提供必要的信息和资料；c)收取约定的服务费用。3.2第三方的义务：a)严格按照甲乙双方的要求提供专业服务；b)保守甲乙双方的商业秘密；c)对提供的服务质量承担责任。3.3第三方的责任：a)因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担相应的责任；b)第三方在提供服务过程中违反法律法规的，应承担相应的法律责任。4.第三方介入的费用及支付4.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定分担，具体分担比例在《第三方介入协议》中约定。4.2第三方介入的费用支付方式、时间及条件在《第三方介入协议》中明确。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据《第三方介入协议》及甲乙双方的实际需求协商确定。5.2第三方责任限额应包括但不限于：a)第三方提供服务过程中直接导致的损失；b)第三方违反保密义务导致的损失；c)第三方违反法律法规导致的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅对甲乙双方承担上述责任，不涉及合同以外的第三方。6.2第三方与其他各方之间的关系，由甲乙双方另行约定。6.3第三方介入后，甲乙双方应就合同履行过程中的权利、义务、责任进行明确划分。7.第三方介入的变更及终止7.1第三方介入的变更或终止，需经甲乙双方和第三方协商一致。7.2第三方介入的变更或终止，应提前____天通知甲乙双方。7.3第三方介入的变更或终止，不影响本合同的效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。8.2协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证书复印件要求：提供清晰、完整的土地权属证书复印件，并加盖单位公章或个人签名。2.土地规划要求及相关文件要求：提供土地使用规划文件、环境评估报告、安全评估报告等相关文件，并确保文件真实有效。3.第三方介入协议要求：协议内容应包括第三方的权利、义务、责任、费用、变更及终止条款等，并由甲乙双方及第三方签字盖章。4.转让价格确认函要求：提供双方确认的土地转让价格函，并加盖单位公章或个人签名。5.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行汇款单、转账记录等，以证明已按照约定支付款项。6.土地转让及抵押手续办理证明要求：提供土地转让及抵押手续办理证明，证明相关手续已办理完毕。7.合同履行情况报告要求：在合同履行过程中，双方应定期提供合同履行情况报告，报告内容包括但不限于：项目进度、资金使用情况、问题及解决方案等。8.争议解决文件要求：在发生争议时，双方应提供争议解决的相关文件，包括协商记录、仲裁裁决书等。9.其他附件要求：根据合同履行过程中的实际情况，可能需要提供其他相关附件，如技术文件、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定的时间、地点履行合同义务责任认定标准：甲乙双方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按照约定的时间交付土地，应向乙方支付违约金____元。2.第三方未按照《第三方介入协议》履行义务责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按照约定提供技术服务，应向甲乙双方支付违约金____元。3.甲乙双方未按照合同约定支付款项责任认定标准：甲乙双方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未按照约定支付土地转让款，应向甲方支付违约金____元。4.第三方泄露甲乙双方的商业秘密责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：第三方泄露甲方的商业秘密，应向甲方支付赔偿金____元。5.合同约定的其他违约行为责任认定标准：根据合同约定的其他违约行为，甲乙双方和第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年土地抵押转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明3.抵押转让标的3.1抵押转让土地范围3.2抵押转让土地权利3.3抵押转让土地价格4.抵押转让条件4.1抵押转让期限4.2抵押转让方式4.3抵押转让费用4.4抵押转让税费5.抵押转让程序5.1抵押登记5.2土地使用权变更登记5.3抵押解除登记6.抵押权设定6.1抵押权范围6.2抵押权效力6.3抵押权实现方式7.甲方权利义务7.1甲方提供抵押土地的权利义务7.2甲方配合办理抵押登记的权利义务7.3甲方承担抵押权的权利义务8.乙方权利义务8.1乙方接受抵押土地的权利义务8.2乙方支付抵押转让费用的权利义务8.3乙方配合办理土地使用权变更登记的权利义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效后的效力13.合同附件13.1附件一：土地权属证明13.2附件二：抵押登记申请书13.3附件三：土地使用权变更登记申请书14.其他约定事项14.1合同份数14.2合同签订地14.3合同语言14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________2.土地基本情况2.1土地位置：____________________2.2土地面积：____________________平方米2.3土地用途：____________________2.4土地权属证明：____________________3.抵押转让标的3.1抵押转让土地范围：____________________3.2抵押转让土地权利：____________________3.3抵押转让土地价格：____________________元4.抵押转让条件4.1抵押转让期限：____________________4.2抵押转让方式：____________________4.3抵押转让费用：____________________元4.4抵押转让税费：____________________元5.抵押转让程序5.1抵押登记：甲方应于合同签订之日起____日内，向土地登记机构申请办理抵押登记手续。5.2土地使用权变更登记：乙方应于合同签订之日起____日内，向土地登记机构申请办理土地使用权变更登记手续。5.3抵押解除登记：抵押权实现或合同解除后，乙方应于____日内向土地登记机构申请办理抵押解除登记手续。6.抵押权设定6.1抵押权范围：本合同项下抵押土地的全部权利，包括但不限于土地使用权、抵押权及其衍生权利。6.2抵押权效力：抵押权自抵押登记之日起生效，抵押权人有权就抵押财产优先受偿。6.3抵押权实现方式：抵押权人可采取拍卖、变卖、折价或以其他方式实现抵押权。7.甲方权利义务7.1甲方提供抵押土地的权利义务7.1.1甲方保证抵押土地权属清晰，无争议，并承担因抵押土地权属问题而产生的法律责任。7.1.2甲方应确保抵押土地符合国家相关法律法规和政策要求。7.2甲方配合办理抵押登记的权利义务7.2.1甲方应积极配合乙方办理抵押登记手续，并按时提供相关文件。7.2.2甲方应承担因办理抵押登记手续而产生的相关费用。7.3甲方承担抵押权的权利义务7.3.1甲方应承担抵押权设定的全部责任，包括但不限于抵押权的实现和解除。7.3.2甲方应确保抵押权设定不损害乙方的合法权益。8.乙方权利义务8.1乙方接受抵押土地的权利义务8.1.1乙方接受甲方提供的抵押土地，并按照合同约定的条件和方式使用土地。8.1.2乙方应确保在抵押期间，不损害甲方的合法权益，并遵守国家相关法律法规。8.2乙方支付抵押转让费用的权利义务8.2.1乙方应按照合同约定的期限和方式支付抵押转让费用。8.2.2乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.3乙方配合办理土地使用权变更登记的权利义务8.3.1乙方应积极配合甲方办理土地使用权变更登记手续。8.3.2乙方应及时提供办理变更登记所需的相关文件和资料。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定提供抵押土地或提供虚假信息的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。9.1.2甲方未按时办理抵押登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定支付抵押转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。9.2.2乙方未按时办理土地使用权变更登记的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金应自违约行为发生之日起计算，至实际履行完毕之日止。9.3.2违约金支付方式：双方协商一致后，可采取现金、转账或其他双方认可的方式支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应立即停止合同约定的行为。11.3.2双方应按照合同约定处理抵押土地及相关事宜。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同生效后的效力12.3.1本合同生效后，对双方具有法律约束力。13.合同附件13.1附件一：土地权属证明13.2附件二：抵押登记申请书13.3附件三：土地使用权变更登记申请书14.其他约定事项14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同签订地14.2.1本合同签订地为____________________。14.3合同语言14.3.1本合同采用中文书写，具有同等法律效力。14.4合同附件效力14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同目的的实现，提高合同履行的效率。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、提供咨询意见、协助解决争议等。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供专业服务或协助履行合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并不得超过合同总价款的10%。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任承担应遵循过错责任原则，即仅限于第三方在履行职责过程中的故意或重大过失。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责