2024年度别墅买卖合同范本下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度别墅买卖合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.合同价款3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.房屋交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收结果处理5.房屋权属转移5.1权属转移时间5.2权属转移手续5.3权属转移费用6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3违约赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决方式7.3争议解决期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.其他约定事项9.1附属设施及设备9.2房屋附属权益9.3房屋使用限制9.4合同附件及补充协议10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效日期11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1双方代表签字12.2双方盖章12.3签署日期13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案手续14.合同解除与终止备案14.1解除或终止备案机构14.2解除或终止备案时间14.3解除或终止备案手续第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息买方全称：_______买方法定代表人：_______买方住所地：_______买方联系电话：_______买方电子邮箱：_______1.2卖方信息卖方全称：_______卖方法定代表人：_______卖方住所地：_______卖方联系电话：_______卖方电子邮箱：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋产权：_______（如：独立产权、共有产权等）2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋结构：_______（如：框架结构、砖混结构等）2.5房屋装修情况：_______（如：毛坯、精装修等）3.合同价款3.1房屋总价：_______元人民币3.2付款方式：付款方式一：_______付款方式二：_______3.3付款时间：首付款：_______元人民币，于_______日前支付尾款：_______元人民币，于_______日前支付3.4付款条件：首付款支付后，卖方应向买方提供_______尾款支付后，买方应向卖方提供_______4.房屋交付与验收4.1交付时间：_______4.2验收标准：符合我国《建设工程质量管理条例》及相关法律法规符合双方约定的房屋交付条件4.3验收程序：买方在收到房屋后_______日内进行验收验收过程中，买方有权要求卖方陪同4.4验收结果处理：验收合格，双方签署验收合格证明验收不合格，卖方应在_______日内整改，重新验收5.房屋权属转移5.1权属转移时间：_______5.2权属转移手续：卖方应配合买方办理房屋权属转移手续买方应支付相关税费及手续费5.3权属转移费用：_______元人民币6.违约责任6.1买方违约责任：若买方未按时支付款项，应向卖方支付_______的违约金若买方未按时办理权属转移手续，应向卖方支付_______的违约金6.2卖方违约责任：若卖方未按时交付房屋，应向买方支付_______的违约金若卖方提供的房屋不符合约定，应向买方支付_______的违约金6.3违约赔偿：违约方应承担因违约行为给对方造成的损失7.争议解决方式7.1争议解决途径：双方友好协商向有管辖权的人民法院提起诉讼7.2争议解决方式：采取仲裁方式解决争议仲裁机构：_______7.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决8.合同解除与终止8.1合同解除条件买方或卖方严重违约，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件双方协商一致，决定终止合同合同约定的终止条件成就8.3合同解除或终止后的处理解除或终止合同后，双方应立即停止履行合同义务双方应按照合同约定处理尚未履行的合同义务9.其他约定事项9.1附属设施及设备房屋内的附属设施及设备清单如下：设备名称：_______设备型号：_______设备品牌：_______设备数量：_______9.2房屋附属权益房屋周边配套设施及公共权益由双方共同享有9.3房屋使用限制买方应遵守国家有关房屋使用的规定买方不得擅自改变房屋结构和使用性质9.4合同附件及补充协议本合同附件作为合同不可分割的部分任何补充协议均需双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力10.合同生效与终止10.1合同生效条件双方签字盖章合同经_______（如：公证机关）公证10.2合同终止条件合同约定的终止条件成就合同解除10.3合同生效日期合同自_______年_______月_______日起生效11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1双方代表签字买方代表签字：_______卖方代表签字：_______12.2双方盖章买方盖章：_______卖方盖章：_______12.3签署日期买方签署日期：_______卖方签署日期：_______13.合同备案13.1备案机构_______（如：房地产交易中心）13.2备案时间合同签订后_______日内备案13.3备案手续双方应提供相关材料，按照备案机构要求办理备案手续14.合同解除与终止备案14.1解除或终止备案机构_______（如：房地产交易中心）14.2解除或终止备案时间合同解除或终止后_______日内备案14.3解除或终止备案手续双方应提供相关材料，按照备案机构要求办理备案手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构、律师、公证机构等。15.2第三方职责第三方应根据其专业能力和本合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：1.中介机构：协助甲乙双方进行房屋买卖交易，提供市场信息、交易撮合等服务。3.咨询机构：提供法律、财务等咨询服务。4.担保机构：为交易提供担保服务。5.律师：提供法律意见，协助甲乙双方处理法律事务。6.公证机构：对合同进行公证，确保合同的真实性和合法性。15.3第三方权利第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的资料和协助，有权收取约定的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分第三方作为独立第三方，其职责仅限于提供专业服务，不参与甲乙双方的交易决策和利益分配。第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三方在提供服务过程中，若违反法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。16.第三方介入时的额外条款16.1介入程序甲乙双方同意引入第三方时，应提前_______日通知对方，并约定介入的具体事宜。第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。16.2第三方费用第三方费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。若第三方费用由卖方承担，卖方应在合同中明确费用金额和支付方式。16.3第三方责任限额第三方在履行职责过程中，若因自身过错导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过其收取的费用总额。17.第三方责任的具体规定17.1中介机构责任中介机构未履行或未适当履行职责，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。中介机构在提供信息时，若故意隐瞒或提供虚假信息，应承担相应的法律责任。17.2评估机构责任评估机构未按照规定进行评估，或评估结果明显失实，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3咨询机构责任咨询机构提供的服务存在重大失误，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.4担保机构责任担保机构未履行担保义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.5律师、公证机构责任律师、公证机构在提供法律服务过程中，若违反法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序第三方介入后，若需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。18.2合同变更通知合同变更后，甲乙双方应及时通知对方，并按照变更后的合同履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整、无损坏的产权证复印件，证明房屋所有权清晰。说明：此附件用于证明卖方拥有房屋的合法所有权，并可作为办理权属转移手续的依据。2.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，详细记录房屋面积、结构等信息。说明：此附件用于确认房屋的实际面积和结构，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.房屋买卖合同要求：清晰、完整、无损坏的房屋买卖合同，包括合同和附件。说明：此附件为双方签订的正式合同，是双方履行合同义务的依据。4.付款凭证要求：清晰、完整的付款凭证，包括银行汇款凭证、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明甲乙双方已按照合同约定支付款项。5.验收合格证明要求：由甲乙双方共同签署的验收合格证明，证明房屋已按照约定交付并验收合格。说明：此附件用于证明房屋已按照合同约定交付，并符合验收标准。6.第三方合作协议要求：清晰、完整的第三方合作协议，包括合作协议和附件。说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确了各方的权利义务。7.合同补充协议要求：清晰、完整的合同补充协议，包括补充协议和附件。说明：此附件为甲乙双方在合同执行过程中签订的补充协议，用于变更或补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款责任认定：买方应向卖方支付_______的违约金，并承担因违约行为给卖方造成的损失。示例：买方应在合同约定的付款时间内支付首付款，若未按时支付，应向卖方支付_______元人民币的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付_______的违约金，并承担因违约行为给买方造成的损失。示例：卖方应在合同约定的交付时间内交付房屋，若未按时交付，应向买方支付_______元人民币的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责责任认定：第三方应承担因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：中介机构未履行信息提供义务，导致甲乙双方遭受损失，中介机构应承担相应的赔偿责任。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致房屋无法交付，双方可协商延期交付或解除合同。全文完。2024年度别墅买卖合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.买卖标的物2.1标的物名称2.2标的物地址2.3标的物面积2.4标的物结构3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间4.交房及验收4.1交房时间4.2验收标准4.3验收程序5.产权过户及登记5.1产权过户时间5.2登记手续5.3登记费用6.交付条件及期限6.1交付条件6.2交付期限6.3违约责任7.质量保证及售后服务7.1质量保证期限7.2售后服务内容7.3售后服务期限8.违约责任8.1逾期付款责任8.2逾期交房责任8.3逾期过户责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.附件及补充协议12.1附件内容12.2补充协议内容13.合同签订时间及地点13.1签订时间13.2签订地点14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称买卖双方分别为甲方（卖方）和乙方（买方）。1.2双方地址甲方地址：__________；乙方地址：__________。1.3双方联系方式甲方联系方式：__________；乙方联系方式：__________。2.买卖标的物2.1标的物名称标的物为位于__________的独立别墅，具体名称为__________。2.2标的物地址标的物地址：__________。2.3标的物面积标的物总面积为__________平方米，其中地上建筑面积为__________平方米，地下建筑面积为__________平方米。2.4标的物结构标的物为__________结构，共__________层，其中地上__________层，地下__________层。3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格本合同约定的买卖价格为人民币__________元整。3.2支付方式乙方应于本合同签订之日起__________日内支付甲方全部房款，支付方式为__________。3.3支付时间首付款：人民币__________元，支付时间：__________；尾款：人民币__________元，支付时间：__________。4.交房及验收4.1交房时间甲方应于本合同约定的交房时间前__________日内将标的物交付给乙方。4.2验收标准标的物应符合国家规定的建筑质量标准和设计要求，乙方有权对标的物进行验收。4.3验收程序乙方应在收到甲方交付的标的物后__________日内完成验收，验收合格后签署验收报告。5.产权过户及登记5.1产权过户时间甲方应在乙方支付全部房款后__________日内协助乙方办理标的物产权过户手续。5.2登记手续甲方应配合乙方办理标的物产权登记手续，并承担相关费用。5.3登记费用标的物产权登记费用由甲方承担。6.交付条件及期限6.1交付条件标的物已竣工并经验收合格；标的物相关产权证明文件齐全；标的物不存在任何权属争议。6.2交付期限甲方应在本合同约定的交房时间前__________日内完成标的物的交付。6.3违约责任若甲方未能按时交付标的物，应向乙方支付__________元违约金，并承担乙方因此产生的其他损失。8.违约责任8.1逾期付款责任乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的__________%作为违约金。8.2逾期交房责任甲方未按本合同约定时间交付标的物的，每逾期一日，应向乙方支付房款总额的__________%作为违约金。8.3逾期过户责任甲方未按本合同约定时间办理产权过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付房款总额的__________%作为违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构_________仲裁委员会；_________仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规则。10.合同解除10.1合同解除条件一方违约，经另一方催告后仍未履行；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序一方解除合同，应提前__________日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并协商处理善后事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件双方履行完毕合同约定的权利和义务；合同解除；合同约定的其他终止条件成就。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照法律法规及合同约定处理剩余事宜。12.附件及补充协议12.1附件内容本合同附件包括：标的物图纸；双方身份证明；其他相关文件。12.2补充协议内容本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签订时间及地点13.1签订时间本合同签订时间为__________年__________月__________日。13.2签订地点本合同签订地点为__________。14.其他约定事项14.1其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定效力本合同其他约定内容，如与本合同内容冲突，以本合同内容为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于标的物的评估、鉴定、担保、法律咨询、财务审计等。2.第三方责任限额2.1责任限额设定第三方在履行本合同约定的职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额为__________元。2.2责任承担方式第三方责任承担方式为：直接向受损方支付赔偿金；通过保险公司进行赔偿；其他双方认可的赔偿方式。3.第三方选择与更换3.1第三方选择双方有权自行选择第三方，或委托中介机构推荐第三方。3.2第三方更换若第三方无法履行其职责或出现严重违约行为，经一方提出且另一方同意后，可更换第三方。4.第三方介入程序4.1介入申请双方需向第三方提供书面申请，明确介入事项、时间、地点等。4.2介入费用第三方介入费用由双方协商确定，并在合同中明确。4.3介入报告第三方应在规定时间内提交介入报告，报告内容应真实、准确、完整。5.第三方与甲乙方的责任划分5.1第三方与甲方责任划分第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，若属第三方责任，由第三方承担；若属甲方责任，由甲方自行承担。5.2第三方与乙方责任划分第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，若属第三方责任，由第三方承担；若属乙方责任，由乙方自行承担。6.第三方保密义务6.1保密内容第三方在履行职责过程中，了解的甲方、乙方及标的物的相关保密信息，应予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或保密信息已公开之日止。7.第三方违约责任7.1违约情形未按约定时间、地点履行职责；提供虚假、不完整、不准确的信息；未采取合理措施保护甲乙方的合法权益；其他违约行为。7.2违约责任第三方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.第三方介入的终止8.1终止条件合同履行完毕；双方协商一致解除第三方介入；其他法定或约定的终止条件。8.2终止后的处理第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交终止报告，并协助甲乙双方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的物图纸要求：图纸应清晰、完整地展示标的物的结构、尺寸、功能分区等信息。说明：图纸用于明确标的物的具体结构和尺寸，作为合同附件具有同等法律效力。2.双方身份证明要求：提供双方有效身份证件复印件，包括身份证、营业执照等。说明：身份证明用于核实双方身份，确保合同签订的真实性和合法性。3.标的物产权证明文件要求：提供标的物的产权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：产权证明文件用于证明标的物的权属，确保合同履行的合法性。4.付款凭证要求：提供双方支付房款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：付款凭证用于证明双方已履行付款义务，作为合同履行的证据。5.验收报告要求：验收报告应详细记录验收时间、地点、验收结果等信息。说明：验收报告用于证明标的物已按约定交付并经乙方验收合格。6.产权过户手续要求：提供双方办理产权过户手续的相关文件，如申请书、合同、身份证等。说明：产权过户手续文件用于证明标的物产权已成功过户至乙方。7.补充协议要求：补充协议应详细列明双方协商一致的其他约定事项。说明：补充协议用于完善合同内容，确保合同条款的完整性。8.第三方介入报告要求：第三方介入报告应详细记录介入过程、结果等信息。说明：第三方介入报告用于证明第三方已履行职责，并作为合同履行的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：乙方未按约定时间支付房款。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付房款总额的__________%作为违约金。示例：若乙方逾期支付首付款，每逾期一日，需支付房款总额的0.1%作为违约金。2.逾期交房违约行为：甲方未按约定时间交付标的物。责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付房款总额的__________%作为违约金。示例：若甲方逾期交付标的物，每逾期一日，需支付房款总额的0.1%作为违约金。3.逾期过户违约行为：甲方未按约定时间办理产权过户手续。责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付房款总额的__________%作为违约金。示例：若甲方逾期办理产权过户手续，每逾期一日，需支付房款总额的0.1%作为违约金。4.伪造、篡改合同违约行为：任何一方伪造、篡改合同内容。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。示例：若乙方伪造合同，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.隐瞒标的物瑕疵违约行为：甲方在合同签订前隐瞒标的物的瑕疵。责任认定标准：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。示例：若甲方隐瞒标的物存在质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。全文完。2024年度别墅买卖合同范本2本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收期限5.产权转移及登记手续5.1产权转移方式5.2登记手续办理5.3登记费用6.附属设施及设备6.1附属设施清单6.2设备清单6.3设备质量保证7.交付后房屋维护及保养7.1甲方责任7.2乙方责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同附件12.2附件二：房屋产权证明12.3附件三：附属设施及设备清单13.合同签署及生效13.1合同签署13.2合同生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1甲方信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：___________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：___________________乙方联系电话：_____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋所在地：_____________________具体地址：________________________2.2房屋面积房屋面积：_______________________（平方米）2.3房屋结构房屋结构：________________________2.4房屋用途房屋用途：________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格：人民币________________元整。3.2付款方式付款方式：________________________3.3付款时间付款时间：________________________3.4付款地点付款地点：________________________4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：_____________________4.2交付地点房屋交付地点：_____________________4.3验收标准验收标准：________________________4.4验收期限验收期限：________________________5.产权转移及登记手续5.1产权转移方式产权转移方式：_____________________5.2登记手续办理登记手续办理：_____________________5.3登记费用登记费用：________________________6.附属设施及设备6.1附属设施清单附属设施清单：_____________________6.2设备清单设备清单：________________________6.3设备质量保证设备质量保证：_____________________7.交付后房屋维护及保养7.1甲方责任甲方责任：________________________7.2乙方责任乙方责任：________________________8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。若甲方在房屋交付时，未按约定提供完整的产权证明文件，应承担因此给乙方造成的损失，并支付相应的赔偿金。若甲方违反合同约定，未履行房屋维护及保养责任，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿损失。8.2乙方违约责任若乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的万分之五作为违约金。若乙方在房屋交付后，违反合同约定，对房屋造成损害，乙方应承担修复费用或赔偿损失。若乙方违反合同约定，未按时办理产权登记手续，乙方应承担因逾期产生的相关费用。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至_________________仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决期限双方应在争议发生后____个工作日内提交争议解决申请。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在____个工作日内未采取补救措施或未履行合同义务；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的权利义务全部履行完毕；（2）合同解除；（3）合同因其他原因终止。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同附件（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋买卖合同附件明细；（3）其他双方约定的附件。12.2附件二：房屋产权证明（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）其他相关证明文件。12.3附件三：附属设施及设备清单（1）设施设备名称；（2）数量；（3）品牌型号；（4）质量保证期限。13.合同签署及生效13.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入房屋买卖交易过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等独立第三方服务提供者。15.2第三方介入方式（1）提供中介服务，协助甲乙双方完成房屋买卖交易；（3）提供法律咨询，确保交易合法合规；（4）提供监理服务，确保房屋质量符合约定标准。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方因履行职责过程中产生的失误、疏忽或违反合同约定所应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额规定（1）中介机构：中介机构因违反合同约定或未履行中介职责给甲乙双方造成损失的，应承担不超过房屋交易总价款__%的赔偿责任。（2）评估机构：评估机构因评估失误给甲乙双方造成损失的，应承担不超过评估金额__%的赔偿责任。（3）律师事务所：律师事务所因法律咨询失误给甲乙双方造成损失的，应承担不超过法律咨询费用__%的赔偿责任。（4）监理机构：监理机构因监理失误给甲乙双方造成损失的，应承担不超过监理费用__%的赔偿责任。17.第三方责任免除17.1免责条款（1）因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担赔偿责任；（2）因甲乙双方提供的信息不准确或虚假导致合同无法履行，第三方不承担赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方未能配合或提供协助导致合同无法履行，第三方不承担赔偿责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保其履行职责；（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务