(2024版)房地产买卖合同税费明细3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME(2024版)房地产买卖合同税费明细本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3房地产坐落地点1.4房地产面积1.5房地产用途2.房地产买卖价格及支付方式2.1买卖价格2.2付款方式2.3付款时间节点3.税费承担及计算3.1税费种类3.2税费承担方3.3税费计算依据3.4税费缴纳时间4.房地产权属变更手续4.1权属变更手续4.2办理权属变更所需材料4.3权属变更手续费用4.4权属变更手续办理时间5.房地产交接事宜5.1房地产交接时间5.2房地产交接地点5.3交接物品清单5.4交接责任6.违约责任及处理6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理方式7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效条件8.1合同生效条件8.2合同生效时间9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止条件10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房地产权属证书复印件11.2附件二：房地产买卖合同12.合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期13.合同份数13.1合同份数13.2合同生效份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________1.2合同签订日期本合同于____年__月__日在____市____区签订。1.3房地产坐落地点甲方所售房地产位于____省____市____区____街道____号。1.4房地产面积甲方所售房地产建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。1.5房地产用途甲方所售房地产用途为____，具体用途以房地产权属证书记载为准。第二条房地产买卖价格及支付方式2.1买卖价格本合同房地产买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2付款方式（1）首付款：乙方于合同签订之日起__日内支付人民币____元整（大写：____元整）；（2）尾款：乙方于房屋交付之日起__日内支付剩余购房款人民币____元整（大写：____元整）。2.3付款时间节点首付款支付时间：合同签订之日起__日内；尾款支付时间：房屋交付之日起__日内。第三条税费承担及计算3.1税费种类（1）契税；（2）印花税；（3）个人所得税；（4）土地增值税；（5）其他可能产生的税费。3.2税费承担方本合同税费由甲方承担____%，乙方承担____%。3.3税费计算依据税费计算依据国家相关法律法规及税收政策执行。3.4税费缴纳时间税费缴纳时间：在办理房地产权属变更手续时。第四条房地产权属变更手续4.1权属变更手续本合同签订后，甲方应配合乙方办理房地产权属变更手续。4.2办理权属变更所需材料办理权属变更所需材料包括但不限于：（1）房地产权属证书；（2）身份证件；（3）婚姻状况证明；（4）其他相关材料。4.3权属变更手续费用权属变更手续费用由甲方承担。4.4权属变更手续办理时间权属变更手续办理时间：自合同签订之日起__个月内。第五条房地产交接事宜5.1房地产交接时间本合同房地产交接时间为____年__月__日。5.2房地产交接地点本合同房地产交接地点为____市____区____街道____号。5.3交接物品清单交接物品清单如下：（1）房屋；（2）房地产权属证书；（3）房屋钥匙；（4）其他相关物品。5.4交接责任甲方应保证房屋及附属设施完好，无任何损坏、欠费等情况。第六条违约责任及处理6.1违约情形（1）甲方未按约定时间、地点交付房屋；（2）乙方未按约定时间、方式支付购房款；（3）一方违反合同约定的其他情形。6.2违约责任（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）；（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。6.3违约处理方式违约责任的具体处理方式由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条争议解决方式7.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为____仲裁委员会。第八条合同生效条件8.1合同生效条件（1）甲方已将房屋交付乙方；（2）乙方已支付全部购房款；（3）房地产权属变更手续已完成。8.2合同生效时间本合同生效时间为____年__月__日。第九条合同解除条件9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）解除合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除；（3）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。第十条合同终止条件10.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）房屋已交付并完成权属变更；（3）合同约定的其他终止条件成就。10.2合同终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事宜。第十一条合同附件11.1附件一：房地产权属证书复印件11.2附件二：房地产买卖合同11.3附件三：付款凭证11.4附件四：权属变更手续办理凭证第十二条合同签署12.1合同签署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________12.2合同签署日期甲方代表签署日期：____年__月__日乙方代表签署日期：____年__月__日第十三条合同份数13.1合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准；14.3本合同如有修改，以双方签字或盖章的修改文本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同或解决合同履行过程中出现的问题；2.3第三方介入应遵循公平、公正、诚实信用的原则。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.2第三方的责任限额为本合同标的额的____%；3.3若第三方责任超过本条规定的限额，甲乙双方应按比例分担超出部分。第四条第三方权利义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责；4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.3第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地履行其职责。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方需书面同意第三方介入，并明确第三方介入的具体事项和职责；5.2第三方介入后，应向甲乙双方提交书面报告，报告内容包括但不限于：（1）第三方介入的依据；（2）第三方介入的具体职责；（3）第三方介入的工作进展；（4）第三方介入的成果；（5）第三方介入过程中遇到的问题及解决方案。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是委托代理关系，甲方是委托人，第三方是代理人，第三方在代理权限内以甲方名义行使权利、履行义务。6.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间是委托代理关系，乙方是委托人，第三方是代理人，第三方在代理权限内以乙方名义行使权利、履行义务。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方是独立的第三方，不参与甲乙双方的直接交易，第三方仅在甲乙双方授权的范围内履行职责。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；7.2第三方介入的费用可在合同标的额中单独列明，或由甲乙双方另行约定支付方式。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方完成其职责；（4）法律、法规规定的其他情形。8.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交书面报告，报告内容包括但不限于：（1）第三方介入的终止原因；（2）第三方介入期间的工作成果；（3）第三方介入过程中遇到的问题及解决方案。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；9.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力；10.2本合同中关于第三方介入的条款，与本合同其他条款不一致的，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证书复印件要求：提供房地产权属证书的清晰复印件，需加盖甲方公章或签字确认。说明：用于证明甲方对所售房地产的权属。2.附件二：房地产买卖合同要求：提供双方签署的房地产买卖合同原件，需加盖双方公章。说明：作为本合同的主要组成部分，详细记载买卖双方的权利义务。3.附件三：付款凭证要求：提供乙方支付购房款的凭证，如银行转账记录、支票、汇款单等。说明：用于证明乙方已履行付款义务。4.附件四：权属变更手续办理凭证要求：提供权属变更手续办理的凭证，如权属变更登记证明、契税完税证明等。说明：用于证明权属变更手续已完成。5.附件五：房地产交接清单要求：提供房地产交接时双方签字确认的交接清单，详细列明房屋及附属设施情况。说明：用于证明房屋及附属设施交接无误。6.附件六：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，需加盖三方公章。说明：用于明确第三方介入的具体事项和职责。7.附件七：第三方工作报告要求：提供第三方在介入过程中提交的工作报告，需加盖第三方公章。说明：用于了解第三方介入的工作进展和成果。8.附件八：争议解决文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如调解书、仲裁裁决书等。说明：用于证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间、地点交付房屋；（2）乙方未按约定时间、方式支付购房款；（3）第三方未按约定履行职责；（4）一方违反合同约定的其他情形。2.责任认定标准：（1）甲方违约：标准一：甲方未按约定时间、地点交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）；标准二：甲方未按约定质量标准交付房屋，应承担修复或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约：标准一：乙方未按约定时间、方式支付购房款，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）；标准二：乙方未按约定办理权属变更手续，应承担相应法律责任。（3）第三方违约：标准一：第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）；标准二：第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应法律责任。示例说明：1.甲方未按约定时间交付房屋，乙方要求甲方支付违约金人民币10万元。2.乙方未按约定支付购房款，甲方要求乙方支付违约金人民币5万元。3.第三方未按约定办理权属变更手续，甲乙双方要求第三方支付违约金人民币2万元。全文完。(2024版)房地产买卖合同税费明细1本合同目录一览1.合同基本信息1.1房地产基本信息1.2买卖双方基本信息1.3合同签订时间及地点2.税费计算依据2.1税费计算标准2.2税费计算公式2.3税费计算所需资料3.税费缴纳责任3.1买方应缴纳的税费3.2卖方应缴纳的税费3.3双方共同承担的税费4.税费缴纳方式4.1纳税义务人4.2纳税期限4.3纳税地点4.4纳税凭证5.税费缴纳期限5.1税费缴纳起止时间5.2税费缴纳延后处理6.税费缴纳凭证6.1税费缴纳证明6.2税费缴纳发票6.3税费缴纳记录7.税费缴纳争议解决7.1争议处理方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.税费退还8.1税费退还条件8.2税费退还流程8.3税费退还期限9.税费缴纳违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的税费处理11.合同解除与终止后的税费退还11.1退还条件11.2退还流程11.3退还期限12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同解除与终止后的税费缴纳13.1缴纳义务13.2缴纳期限13.3缴纳凭证14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房地产基本信息房地产权证号：________________房地产位置：________________房地产面积：________________房地产用途：________________1.2买卖双方基本信息买方名称：________________买方地址：________________买方联系方式：________________卖方名称：________________卖方地址：________________卖方联系方式：________________1.3合同签订时间及地点合同签订时间：________________合同签订地点：________________2.税费计算依据2.1税费计算标准根据我国相关法律法规及税收政策，税费计算标准如下：增值税：________________个人所得税：________________契税：________________土地增值税：________________其他相关税费：________________2.2税费计算公式税费计算公式如下：增值税=_________×_________%个人所得税=_________×_________%契税=_________×_________%土地增值税=_________×_________%其他相关税费=_________×_________%2.3税费计算所需资料税费计算所需资料包括但不限于：房地产权证复印件买卖双方身份证复印件房屋买卖合同复印件房屋评估报告复印件其他相关证明材料3.税费缴纳责任3.1买方应缴纳的税费买方应缴纳的税费包括但不限于：增值税个人所得税契税土地增值税其他相关税费3.2卖方应缴纳的税费卖方应缴纳的税费包括但不限于：增值税个人所得税契税土地增值税其他相关税费3.3双方共同承担的税费双方共同承担的税费包括但不限于：物业维修基金公共设施建设费其他相关费用4.税费缴纳方式4.1纳税义务人纳税义务人为买方和卖方。4.2纳税期限税费缴纳期限为合同签订之日起____个工作日内。4.3纳税地点税费缴纳地点为当地税务机关指定的地点。4.4纳税凭证税费缴纳后，买方和卖方应取得相应的纳税凭证。5.税费缴纳期限5.1税费缴纳起止时间税费缴纳起止时间为合同签订之日起____个工作日内。5.2税费缴纳延后处理如买方或卖方未能按时缴纳税费，应向对方支付_____%的违约金。6.税费缴纳凭证6.1税费缴纳证明税费缴纳后，买方和卖方应取得税务机关出具的税费缴纳证明。6.2税费缴纳发票税费缴纳后，买方和卖方应取得税务机关出具的税费缴纳发票。6.3税费缴纳记录税费缴纳后，买方和卖方应在合同中注明税费缴纳情况。8.税费退还8.1税费退还条件8.1.1在合同约定的期限内，若因政府政策调整或房地产交易税费减免政策等原因，导致原税费计算标准发生变化，且新的税费计算标准低于原标准，则买方有权要求退还差额部分。8.1.2在合同约定的期限内，若因买方或卖方原因导致交易取消，且交易取消前已缴纳的税费无法抵扣或退还，则买方有权要求退还已缴纳的税费。8.2税费退还流程8.2.1买方应在符合退还条件的情况下，向卖方提出退还税费的书面申请。8.2.2卖方应在收到申请后____个工作日内，审核买方的申请是否符合退还条件。8.2.3如审核通过，卖方应在____个工作日内，将退还的税费支付给买方。8.2.4如审核未通过，卖方应向买方说明理由，并保留不予退还的权利。8.3税费退还期限8.3.1买方应在发现符合退还条件之日起____个工作日内，向卖方提出退还申请。8.3.2卖方应在收到申请之日起____个工作日内完成审核并退还税费。9.税费缴纳违约责任9.1违约情形9.1.1买方未在约定的时间内缴纳应缴税费。9.1.2卖方未在约定的时间内缴纳应缴税费。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付_____%的违约金。9.2.2违约方未在规定时间内支付违约金的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的全部责任。9.3违约赔偿标准9.3.1违约赔偿标准根据实际情况确定，包括但不限于：（1）因违约导致的交易成本增加；（2）因违约导致的税费损失；（3）因违约导致的合同解除损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1房地产交易完成，合同目的实现。10.2.2合同约定的其他终止条件成就。10.3合同解除与终止后的税费处理10.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理已缴纳的税费。10.3.2如因合同解除或终止导致税费无法退还或抵扣的，双方应协商解决。11.合同解除与终止后的税费退还11.1退还条件11.1.1合同解除或终止后，符合税费退还条件的，买方有权要求退还已缴纳的税费。11.2退还流程11.2.1买方应在合同解除或终止后____个工作日内，向卖方提出退还税费的书面申请。11.2.2卖方应在收到申请后____个工作日内，审核买方的申请是否符合退还条件。11.2.3如审核通过，卖方应在____个工作日内，将退还的税费支付给买方。11.2.4如审核未通过，卖方应向买方说明理由，并保留不予退还的权利。11.3退还期限11.3.1买方应在发现符合退还条件之日起____个工作日内，向卖方提出退还申请。11.3.2卖方应在收到申请之日起____个工作日内完成审核并退还税费。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.2.2争议解决机构为我国法律认可的仲裁机构。12.3争议解决期限12.3.1双方应在发现争议之日起____个工作日内，通过友好协商解决争议。12.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。13.合同解除与终止后的税费缴纳13.1缴纳义务13.1.1合同解除或终止后，双方应按照约定继续履行税费缴纳义务。13.1.2如因合同解除或终止导致税费无法缴纳的，双方应协商解决。13.2缴纳期限13.2.1双方应在合同解除或终止后____个工作日内，继续缴纳剩余的税费。13.2.2如因特殊情况无法按期缴纳的，双方应协商延期缴纳。13.3缴纳凭证13.3.1双方应在缴纳税费后取得相应的缴纳凭证。14.其他约定事项14.1通知方式（1）书面通知；（2）口头通知；（3）电子邮件通知。14.1.2通知送达时间为通知发出后的____个工作日。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：（1）房地产权证；（2）房屋买卖合同；（3）税费缴纳凭证；（4）其他相关证明材料。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3.2合同生效前，双方应按照约定履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、审计机构、咨询机构以及其他为房地产交易提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于协助双方完成房地产交易，提供专业意见，确保交易过程的合规性和安全性。15.3第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供咨询服务、进行交易谈判、协助办理相关手续等。16.第三方责任限额16.1责任界定第三方在本合同中的责任仅限于其提供专业服务的范围内，对超出其服务范围的责任不承担连带责任。16.2责任限额16.2.1第三方对本合同项下的事务提供专业意见或服务时，对因提供错误意见或服务导致买方或卖方遭受的直接经济损失，第三方应承担不超过_____%的责任限额。16.2.2第三方在协助办理房地产交易手续时，因自身过失导致交易受阻或失败的，第三方应承担不超过_____%的责任限额。17.第三方责任免除17.1因不可抗力如因不可抗力导致第三方无法履行其在本合同中的义务，第三方免除责任，但应及时通知买方和卖方。17.2因买方或卖方原因如因买方或卖方的原因导致第三方无法履行其在本合同中的义务，第三方免除责任。18.第三方权利18.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用。18.2第三方有权要求买方和卖方提供必要的信息和文件，以便其履行本合同中的义务。19.第三方义务19.1第三方应遵守国家法律法规，保证其提供的服务符合相关标准。19.2第三方应保守买方和卖方的商业秘密，不得泄露任何未经授权的信息。19.3第三方应在约定的时间内完成其在本合同中的义务。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与买方的划分20.1.1第三方对买方提供的服务，买方应按照约定支付服务费用。20.1.2第三方在履行其义务过程中，买方应提供必要的协助和支持。20.2第三方与卖方的划分20.2.1第三方对卖方提供的服务，卖方应按照约定支付服务费用。20.2.2第三方在履行其义务过程中，卖方应提供必要的协助和支持。20.3第三方与合同双方的划分20.3.1第三方对合同双方的共同事务，应公平、公正地履行其义务。20.3.2第三方在履行其义务过程中，应尊重合同双方的合法权益。21.第三方介入的变更与解除21.1变更如需变更第三方介入的约定，买方、卖方和第三方应协商一致，并签订书面协议。21.2解除如因任何原因导致第三方介入不再必要，买方、卖方和第三方应协商一致，并签订书面协议解除第三方介入。22.第三方介入的争议解决22.1协商如买方、卖方和第三方在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。22.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。23.第三方介入的生效23.1第三方介入的约定自买方、卖方和第三方签订书面协议之日起生效。23.2本合同其他条款对本协议的第三方介入部分同样适用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权人公章或签字。说明：证明房地产的权属清晰，为交易提供法律依据。2.买卖双方身份证复印件要求：清晰、完整，加盖身份证持有者公章或签字。说明：证明买卖双方的主体资格，确保交易合法有效。3.房屋买卖合同复印件要求：清晰、完整，加盖买卖双方公章或签字。说明：作为交易的主要合同文件，明确双方的权利和义务。4.税费缴纳凭证要求：清晰、完整，加盖税务机关公章。说明：证明税费已缴纳，为交易提供税务依据。5.房屋评估报告复印件要求：清晰、完整，加盖评估机构公章。6.其他相关证明材料要求：根据具体情况，提供相应的证明材料。说明：如贷款证明、婚姻状况证明等，为交易提供补充信息。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金，并承担因违约导致的其他损失。示例：买方未在合同约定的时间内支付首付款，应向卖方支付相当于首付款_____%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付_____%的违约金，并承担因违约导致的其他损失。示例：卖方未在合同约定的时间内交付房屋，应向买方支付相当于房屋价值_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内完成服务。责任认定：第三方应向买方或卖方支付_____%的违约金，并承担因违约导致的其他损失。示例：第三方未在合同约定的时间内完成房屋评估，应向买方或卖方支付相当于评估费用_____%的违约金。4.买方或卖方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内办理过户手续。责任认定：违约方应向守约方支付_____%的违约金，并承担因违约导致的其他损失。示例：买方未在合同约定的时间内办理过户手续，应向卖方支付相当于过户费用_____%的违约金。5.买方或卖方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：买方未按照合同约定支付税费，应承担相应的违约责任。全文完。(2024版)房地产买卖合同税费明细2本合同目录一览1.1房地产基本信息1.2买卖双方基本信息1.3交易价格及支付方式1.4交房时间及条件1.5房屋产权及权属证明1.6税费承担及计算1.7税费缴纳及期限1.8税费缴纳证明1.9附加税费及费用1.10税费争议解决1.11合同解除及违约责任1.12争议解决方式1.13合同生效及终止1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条房地产基本信息1.1.1房地产坐落地点1.1.2房地产权证号1.1.3房地产面积及结构1.1.4房地产用途1.1.5房地产现状及瑕疵说明第二条买卖双方基本信息2.1买方基本信息2.1.1买方全称2.1.2买方法定代表人或授权代表姓名2.1.3买方联系方式2.2卖方基本信息2.2.1卖方全称2.2.2卖方法定代表人或授权代表姓名2.2.3卖方联系方式第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房地产总价3.1.2交易价格支付方式3.1.3支付时间节点3.1.4首付款比例及支付时间第四条交房时间及条件4.1交房时间4.1.1房地产交房日期4.1.2交房前条件4.2交房后条件4.2.1买方接房后义务4.2.2卖方交付房屋后责任第五条房屋产权及权属证明5.1房屋产权5.1.1房屋产权归属5.1.2房屋产权证5.2权属证明5.2.1权属证明文件5.2.2权属证明文件提供时间第六条税费承担及计算6.1税费承担6.1.1税费承担方式6.1.2税费承担比例6.2税费计算6.2.1税费计算依据6.2.2税费计算公式第七条税费缴纳及期限7.1税费缴纳7.1.1税费缴纳义务7.1.2税费缴纳时间7.2税费缴纳证明7.2.1税费缴纳证明文件7.2.2税费缴纳证明文件提供时间第八条附加税费及费用8.1附加税费8.1.1附加税费种类8.1.2附加税费计算标准8.2费用8.2.1相关费用种类8.2.2费用承担方式8.2.3费用支付时间第九条税费争议解决9.1争议发生9.1.1争议发生条件9.1.2争议解决途径9.2争议解决9.2.1争议解决方式9.2.2争议解决期限第十条合同解除及违约责任10.1合同解除10.1.1合同解除条件10.1.2合同解除程序10.2违约责任10.2.1违约行为定义10.2.2违约责任承担第十一条争议解决方式11.1争议解决机构11.1.1争议解决机构选择11.1.2争议解决机构职责11.2争议解决程序11.2.1争议解决程序步骤11.2.2争议解决时限第十二条合同生效及终止12.1合同生效12.1.1合同生效条件12.1.2合同生效日期12.2合同终止12.2.1合同终止条件12.2.2合同终止程序第十三条合同附件13.1附件内容13.1.1附件一：房地产买卖合同13.1.2附件二：房屋产权证复印件13.1.3附件三：税费缴纳证明复印件13.2附件效力13.2.1附件与合同具有同等法律效力第十四条其他约定14.1通知方式14.1.1通知送达方式14.1.2通知送达地点14.2法律适用14.2.1合同适用法律14.2.2合同解释原则14.3不可抗力14.3.1不可抗力定义14.3.2不可抗力处理程序第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或单方委托的，为促成合同履行、提供专业服务或进行相关活动的独立主体。1.1.2第三方不包括合同双方当事人及其法定代表人、代理人或关联方。第二条第三方介入的范围2.1.1房地产交易过程中的中介服务；2.1.2房地产评估、鉴证服务；2.1.3房地产交易过程中的法律、财务咨询服务；2.1.4其他甲乙双方约定的需要第三方介入的事项。第三条第三方介入的约定3.1.1甲乙双方在合同中约定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具体事项和方式。3.1.2如需第三方介入，甲乙双方应共同或分别向第三方支付服务费用。第四条第三方的责任与权利4.1.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，按照甲乙双方的要求提供服务。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。4.1.3第三方在提供服务过程中，应保持独立、客观、公正的原则。第五条第三方的责任限额5.1.1第三方对甲乙双方或合同履行过程中产生的任何损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。5.1.2若合同未约定责任限额，则第三方对甲乙双方或合同履行过程中产生的任何损失，其责任限额为第三方收取服务费用的两倍。5.1.3第三方的责任限额不包括因其故意或重大过失造成的损失。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。6.1.2第三方对甲乙双方提供的服务，仅对甲乙双方承担责任，不直接对