2024年度房产抵押个人小微企业贷款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产抵押个人小微企业贷款协议本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.房产抵押信息2.1抵押房产基本情况2.2抵押房产价值评估2.3抵押登记手续3.贷款发放与使用3.1贷款发放时间3.2贷款发放条件3.3贷款使用范围4.贷款偿还4.1还款计划4.2还款方式4.3逾期还款处理5.保险与担保5.1保险责任5.2担保方式5.3担保责任6.贷款利率调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整频率7.合同变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务11.3违约责任12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：本合同项下贷款金额为人民币______元整。1.2贷款期限：本合同项下贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3贷款利率：本合同项下贷款利率为年利率______%，具体利率调整按照中国人民银行及本合同约定执行。1.4还款方式：借款人应按本合同约定的还款方式，在贷款期限内按期足额偿还本息。2.房产抵押信息2.1抵押房产基本情况：抵押房产为______市______区______街道______小区______栋______室，房产证号为______。2.2抵押房产价值评估：抵押房产经评估机构评估，其价值为人民币______元整。2.3抵押登记手续：借款人应在本合同签订之日起______个工作日内，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交贷款人。3.贷款发放与使用3.1贷款发放时间：贷款人应在收到借款人提交的完整贷款申请材料后______个工作日内，将贷款发放至借款人指定的账户。3.3贷款使用范围：借款人须将贷款用于______项目，不得挪用贷款资金。4.贷款偿还4.1还款计划：借款人应按照贷款人提供的还款计划进行还款，还款计划包括每期还款金额、还款日期等。4.2还款方式：借款人应通过银行转账或现金方式按期足额偿还贷款本息。4.3逾期还款处理：借款人如逾期还款，贷款人有权按照中国人民银行规定加收罚息，并采取其他法律手段追偿。5.保险与担保5.1保险责任：借款人应在本合同签订之日起______个工作日内，向贷款人指定的保险公司投保，并承担相应的保险费用。5.2担保方式：借款人可提供抵押、质押、保证等担保方式，具体担保方式由双方协商确定。5.3担保责任：担保人应按照本合同约定承担相应的担保责任，包括但不限于代偿责任。6.贷款利率调整6.2调整方式：贷款利率调整按照中国人民银行调整后的基准利率执行。6.3调整频率：贷款利率调整频率为______个月/次。8.违约责任8.2违约责任：借款人违约的，应向贷款人支付违约金，违约金按逾期贷款本金的_____%计算，并承担贷款人因此遭受的损失。8.3违约赔偿：借款人因违约造成贷款人损失的，还应赔偿贷款人实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方协商不成，应提交______仲裁委员会仲裁解决。9.3争议解决程序：仲裁程序按照______仲裁委员会仲裁规则执行。10.通知与送达10.1通知方式：本合同项下的通知，除法律另有规定外，可采用书面形式，通过下列方式送达：（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。10.2送达地址：借款人的送达地址为______；贷款人的送达地址为______。10.3送达方式：送达通知以实际收到为准，如采用邮寄方式，则以邮件挂号回执上的日期为准。11.保密条款11.1保密信息：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息。11.2保密义务：双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同终止程序：合同终止时，双方应办理相关手续，并按照本合同约定处理剩余事宜。13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。13.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释：本合同的解释以中文文本为准，如有歧义，以贷款人的解释为准。14.合同签订与生效日期14.1合同签订：本合同由双方代表签字（或盖章）后生效。14.2合同生效日期：本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称的第三方，是指在本合同项下提供专业服务、中介服务或其他相关服务的独立实体，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、保险公司等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于贷款评估、抵押物评估、担保、保险、法律咨询、财务咨询等。16.第三方介入的条件与程序17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，但不得超过其注册资本的______倍。17.2超额责任：若第三方服务导致甲乙双方损失，超过约定的责任限额部分，由甲乙双方按照本合同约定的违约责任承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分：第三方在本合同项下提供的服务，其责任限于第三方服务协议约定的范围内，甲乙双方对本合同项下的权利义务仍各自承担。18.2合作关系：第三方与甲乙双方之间为合作关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体权利义务。19.第三方介入的额外条款19.1第三方服务协议：甲乙双方应签订第三方服务协议，明确第三方服务的具体内容、费用、责任范围等。19.2服务费用：第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在第三方服务协议中约定。20.第三方责任承担20.1第三方责任：第三方在其服务范围内造成的损失，由第三方按照本合同约定的责任限额承担。20.2违约责任：若第三方违反本合同约定，造成甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。20.3损害赔偿：若第三方服务导致甲乙双方损失，第三方应赔偿甲乙双方实际损失。21.第三方保密义务21.1保密信息：第三方在本合同项下获得的甲乙双方的保密信息，应予以保密。21.2保密义务：第三方不得泄露、复制、使用或以其他方式处理保密信息，除非得到甲乙双方书面同意。22.第三方服务协议的生效与终止22.1生效：第三方服务协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细说明抵押房产的评估价值。说明：评估报告应包含房产的基本情况、市场价值分析、评估结论等。2.房产抵押登记证明要求：由房产管理部门出具，证明抵押登记手续已办理完毕。说明：登记证明应包含抵押人、抵押权人、抵押物信息等。3.贷款申请表要求：借款人填写，包含借款人基本信息、贷款用途、还款计划等。说明：申请表应真实、完整，反映借款人的真实意愿。4.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订，明确第三方服务的具体内容、费用、责任范围等。说明：协议应包含服务期限、服务费用、违约责任等内容。5.保险合同要求：借款人与保险公司签订，明确保险责任、保险金额、保险期限等。说明：合同应包含保险种类、保险金额、保险费用等内容。6.合同签订证明要求：甲乙双方签字（或盖章）确认的合同文本。说明：合同文本应清晰、完整，反映双方的权利义务。7.争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：协议应包含争议解决机构、程序、期限等内容。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明：文件应包含合同履行过程中的重要事项、记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为：借款人未按约定日期偿还贷款本息。责任认定：借款人应支付逾期贷款本金的_____%作为违约金，并承担贷款人因此遭受的损失。示例：若借款人逾期还款一个月，则应支付_____%的违约金。2.违约行为违约行为：借款人未按约定用途使用贷款资金。责任认定：借款人应返还挪用资金，并支付_____%的违约金。示例：若借款人挪用贷款资金用于非约定用途，则应返还挪用资金，并支付_____%的违约金。3.违约行为违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方未按约定完成评估工作，则应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：若甲乙双方未按约定时间完成抵押登记手续，则应支付_____%的违约金。5.违约行为违约行为：一方泄露对方保密信息。责任认定：泄露方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若一方泄露对方商业秘密，则应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度房产抵押个人小微企业贷款协议1本合同目录一览第一条合同订立1.1合同主体1.2合同目的1.3合同依据第二条贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率第三条抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物价值评估3.3抵押物登记第四条还款方式4.1还款计划4.2还款方式4.3还款时间第五条利息及费用5.1利息计算5.2费用项目及金额5.3费用支付方式第六条抵押权实现6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现程序6.3抵押权实现期限第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十条合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地域第十一条合同附件11.1附件清单11.2附件效力第十二条合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更生效第十三条合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理第十四条其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同解释14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同主体甲方（出借人）：___________乙方（借款人）：___________1.2合同目的本合同旨在明确甲方为乙方提供房产抵押个人小微企业贷款的条款和条件，乙方同意按照合同约定向甲方借款，并以其名下房产作为抵押物。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。第二条贷款金额及期限2.1贷款金额乙方从甲方处借款人民币___________元整（大写：___________）。2.2贷款期限贷款期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.3贷款利率贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以甲方发布的利率为准。第三条抵押物3.1抵押物描述乙方以其名下位于___________的房产作为抵押物，房产证号为___________。3.2抵押物价值评估抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币___________元整。3.3抵押物登记乙方应在合同签订之日起___________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交甲方。第四条还款方式4.1还款计划还款期数：___________期每期还款金额：人民币___________元整还款日期：每月___________日4.2还款方式乙方应通过银行转账方式将每期还款金额汇入甲方指定的账户。4.3还款时间乙方应在还款期限到期前将每期还款金额足额汇入甲方指定账户。第五条利息及费用5.1利息计算利息按照贷款金额和约定的利率计算，按月计息，按年结息。5.2费用项目及金额（1）抵押登记费：人民币___________元整（2）贷款服务费：人民币___________元整5.3费用支付方式乙方应在合同签订之日起___________日内，将上述费用支付至甲方指定账户。第六条抵押权实现6.1抵押权实现条件（1）乙方未按合同约定履行还款义务；（2）乙方发生重大违约行为；（3）经甲方书面通知，乙方在合理期限内未纠正违约行为。6.2抵押权实现程序（1）甲方有权要求乙方履行合同义务；（2）乙方未履行义务，甲方有权依法实现抵押权；（3）抵押权实现后，甲方有权优先受偿。6.3抵押权实现期限自抵押权实现条件成就之日起___________日内。第七条违约责任7.1违约情形（1）乙方未按合同约定履行还款义务；（2）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）乙方擅自改变抵押物状态；（4）乙方违反合同约定的其他违约行为。7.2违约责任承担（1）乙方应按照合同约定支付违约金；（2）甲方有权要求乙方承担相应的法律责任；（3）乙方应承担因违约行为给甲方造成的损失。7.3违约赔偿（1）违约金按贷款金额的___________%计算；（2）乙方应赔偿甲方因违约行为造成的直接损失；（3）乙方应赔偿甲方因违约行为造成的间接损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决期限自争议发生之日起___________日内，双方应尽力通过协商解决争议。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）不可抗力事件发生，且对合同履行造成严重影响；（4）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前___________日通知对方；（2）双方应在接到解除合同通知之日起___________日内，共同确认解除合同的生效；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。9.3合同解除后的处理（1）乙方应按照合同约定清偿未偿还的贷款本金及利息；（2）甲方应解除对抵押物的抵押权；（3）双方应妥善处理合同解除后的债权债务关系。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同生效时间本合同自___________年___________月___________日起生效。10.3合同生效地域本合同在中国境内生效。第十一条合同附件11.1附件清单（1）房产评估报告（2）抵押物登记证明（3）贷款合同（4）其他相关文件11.2附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同变更12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签署书面变更协议。12.2合同变更程序（1）双方就变更内容达成一致；（2）签署书面变更协议；（3）变更协议经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同变更生效本合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同解除13.1合同解除条件同第九条9.113.2合同解除程序同第九条9.213.3合同解除后的处理同第九条9.3第十四条其他约定14.1通知方式双方通讯地址、联系人及联系方式变更，应及时通知对方。14.2合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.3合同解释14.4合同生效日期同第十条10.2第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助合同履行或提供专业服务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法权益。（1）提供贷款咨询服务；（2）进行抵押物评估；（3）提供法律、会计等专业服务；（4）协助办理抵押物登记手续；（5）其他与合同履行相关的服务。第三条第三方责任和权利（1）提供的服务应真实、准确、完整；（2）按照合同约定的时间和标准完成服务；（3）保守合同内容及各方商业秘密；（4）因自身原因导致合同履行受阻或损害各方权益的，应承担相应的法律责任。（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲方、乙方提供必要的信息和文件；（3）在合同约定范围内，对合同履行进行监督和指导。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定进行确定。4.2若第三方因自身原因导致合同履行受阻或损害各方权益，其责任限额不超过其收取的服务费用总额。4.3若第三方违反合同约定，给甲方、乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的服务关系，第三方不承担甲方、乙方之间的直接法律责任。5.2第三方在介入本合同时，应明确其服务的范围和责任，不得超出其服务范围，也不得损害甲方、乙方的合法权益。5.3第三方在履行服务过程中，如发现甲方、乙方有违约行为，应及时通知甲方、乙方，并协助甲方、乙方采取补救措施。第六条第三方变更6.1如因第三方自身原因或合同履行需要，第三方可以申请变更或更换。6.2第三方变更或更换应提前___________日通知甲方、乙方，并经甲方、乙方同意。6.3第三方变更或更换后，原合同条款中关于第三方的约定仍适用于新的第三方。第七条第三方介入的合同约定7.1甲方、乙方同意在本合同中引入第三方介入，并授权第三方按照合同约定履行相关职责。7.2甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。7.3第三方介入的合同约定与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的监督和管理8.1甲方、乙方有权对第三方介入的服务进行监督和管理。8.2第三方应按照甲方、乙方的监督和管理要求，及时提供相关服务信息和工作报告。8.3甲方、乙方有权要求第三方改正服务过程中出现的问题，并承担相应的责任。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入本合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和合同内容。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的终止（1）合同约定的终止条件成就；（2）甲方、乙方或第三方单方解除合同；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行。10.2第三方介入终止后，各方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括房产的具体位置、面积、用途、市场价值等详细信息。说明：评估报告作为抵押物价值的依据，对贷款金额和利率的确定有重要影响。2.抵押物登记证明详细要求：由房产登记机关出具，证明抵押物已经办理抵押登记手续。说明：抵押登记证明是确认抵押权设立的重要文件。3.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、利息计算方式、违约责任等条款。说明：贷款合同是明确贷款双方权利义务的法律文件。4.甲方营业执照副本详细要求：甲方有效营业执照副本复印件，证明甲方具备贷款资格。说明：营业执照副本是证明甲方身份和经营资格的重要文件。5.乙方身份证件详细要求：乙方身份证件原件及复印件，证明乙方身份。说明：身份证件是确认乙方身份和签订合同的基本条件。6.乙方房产证详细要求：乙方房产证原件及复印件，证明乙方房产所有权。说明：房产证是证明乙方房产所有权的重要文件。7.乙方贷款申请表详细要求：乙方填写并提交的贷款申请表，包括贷款用途、还款计划等。说明：贷款申请表是乙方申请贷款的重要文件。8.乙方信用报告详细要求：乙方信用报告原件及复印件，反映乙方信用状况。说明：信用报告是评估乙方信用风险的重要依据。9.乙方经营状况证明详细要求：乙方提供的经营状况证明，包括财务报表、税务证明等。说明：经营状况证明是评估乙方还款能力的重要依据。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件根据实际情况确定，如合同变更协议、通知函等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时足额还款乙方未按时办理抵押物登记手续乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实甲方未按时发放贷款甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密2.责任认定标准乙方未按时足额还款：乙方应支付违约金，违约金按逾期金额的___________%计算。乙方未按时办理抵押物登记手续：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按时发放贷款：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.示例说明乙方未按时足额还款：乙方应支付违约金人民币___________元整。乙方未按时办理抵押物登记手续：乙方应赔偿甲方因办理抵押物登记手续产生的费用人民币___________元整。乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失人民币___________元整。甲方未按时发放贷款：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失人民币___________元整。甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失人民币___________元整。全文完。2024年度房产抵押个人小微企业贷款协议2本合同目录一览第一条合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同生效的条件与时间1.3合同双方的确认与签署第二条贷款基本信息2.1贷款金额与利率2.2贷款期限与还款方式2.3贷款用途与限制第三条抵押物信息3.1抵押物的描述与价值评估3.2抵押物登记与产权转移3.3抵押物权利与义务第四条贷款发放与使用4.1贷款发放的时间与方式4.2贷款使用的监督与管理4.3贷款使用的记录与报告第五条还款责任与保障5.1还款时间与金额5.2还款方式与账户5.3还款违约与处理第六条逾期与违约责任6.1逾期还款的处理6.2违约行为的认定与处理6.3逾期利息与罚息的计算第七条抵押物的保管与处置7.1抵押物的保管责任7.2抵押物的处置条件与程序7.3抵押物的处置收益分配第八条合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同变更与解除的生效第九条争议解决与法律适用9.1争议解决的方式与程序9.2法律适用与管辖法院9.3争议解决的其他规定第十条其他约定事项10.1合同附件与补充协议10.2合同的修改与补充10.3合同的执行与解释第十一条合同生效后的通知与送达11.1通知与送达的方式11.2通知与送达的生效11.3通知与送达的其他规定第十二条合同解除后的处理12.1贷款余额的结算12.2抵押物的处置12.3争议解决的其他规定第十三条合同的解除与终止13.1合同解除的条件与程序13.2合同终止的条件与程序13.3合同解除与终止的生效第十四条合同的附件与补充协议14.1附件的名称与内容14.2补充协议的名称与内容14.3附件与补充协议的效力第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年1月1日在甲乙双方约定的地点订立。1.2合同生效的条件与时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同双方的确认与签署：甲方（借款人）与乙方（贷款人）确认本合同内容，并签署本合同。第二条贷款基本信息2.1贷款金额与利率：甲方从乙方处借款人民币100万元整，年利率为6%，按月计息，每月还款日为每月的5日。2.2贷款期限与还款方式：贷款期限为三年，采用等额本息还款法。2.3贷款用途与限制：贷款仅用于甲方小微企业经营资金周转，不得用于非法用途。第三条抵押物信息3.1抵押物的描述与价值评估：甲方以其位于某市的房产作为抵押物，该房产建筑面积为100平方米，已评估价值为人民币150万元。3.2抵押物登记与产权转移：甲方应在本合同签订后十日内，将抵押物产权过户至乙方名下，并办理抵押登记手续。3.3抵押物权利与义务：甲方保留对抵押物的占有和使用权，但不得损害乙方的抵押权。第四条贷款发放与使用4.1贷款发放的时间与方式：乙方应在合同生效后五个工作日内，将贷款金额划转至甲方指定的账户。4.2贷款使用的监督与管理：甲方应定期向乙方报告贷款使用情况，乙方有权对贷款使用情况进行监督检查。4.3贷款使用的记录与报告：甲方应妥善保管贷款使用记录，并按乙方要求提供相关报告。第五条还款责任与保障5.1还款时间与金额：甲方应按约定的还款时间及金额，足额偿还贷款本息。5.2还款方式与账户：甲方应通过约定的还款账户，按月向乙方偿还贷款本息。5.3还款违约与处理：如甲方逾期还款，乙方有权按合同约定收取逾期利息，并可采取法律手段追偿。第六条逾期与违约责任6.1逾期还款的处理：甲方逾期还款，乙方有权按每日万分之五收取逾期利息，并可要求甲方支付违约金。6.2违约行为的认定与处理：甲方如有违反合同约定的行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3逾期利息与罚息的计算：逾期利息和罚息的计算，按照合同约定的利率和比例执行。第七条抵押物的保管与处置7.1抵押物的保管责任：甲方应妥善保管抵押物，防止抵押物损坏或灭失。7.2抵押物的处置条件与程序：如甲方违约，乙方有权按照法律程序处置抵押物，所得款项用于偿还贷款本息。7.3抵押物的处置收益分配：抵押物处置后的收益，在偿还贷款本息后，如有剩余，归甲方所有。第八条合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序：任何一方提出合同变更，应提前三十日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。8.2合同解除的条件与程序：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：8.2.1甲方未按合同约定使用贷款；8.2.2甲方未按合同约定偿还贷款；8.2.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.2.4双方协商一致，且不违反法律法规。解除合同，应书面通知对方，并办理相关手续。8.3合同变更与解除的生效：合同变更或解除自双方签字（或盖章）之日起生效。第九条争议解决与法律适用9.1争议解决的方式与程序：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2法律适用与管辖法院：本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。合同签订地人民法院为争议管辖法院。9.3争议解决的其他规定：双方在争议解决过程中，应保持合作态度，避免影响合同履行。第十条其他约定事项10.1合同附件与补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同的修改与补充：本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。10.3合同的执行与解释：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第十一条合同生效后的通知与送达11.1通知与送达的方式：双方的通知和送达，可通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行。11.2通知与送达的生效：通知自送达对方之日起生效。11.3通知与送达的其他规定：如因对方原因导致通知未能送达，不影响通知的效力。第十二条合同解除后的处理12.1贷款余额的结算：合同解除后，甲方应立即偿还乙方剩余贷款本息。12.2抵押物的处置：如甲方违约，乙方有权按照法律程序处置抵押物，所得款项用于偿还贷款本息。12.3争议解决的其他规定：合同解除后的争议，按照本合同第九条的规定处理。第十三条合同的解除与终止13.1合同解除的条件与程序：如发生本合同第八条所述的解除条件，任何一方有权解除合同。13.2合同终止的条件与程序：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即终止。13.3合同解除与终止的生效：合同解除或终止自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同的附件与补充协议14.1附件的名称与内容：本合同附件包括但不限于贷款合同、抵押合同、借款凭证等。14.2补充协议的名称与内容：补充协议包括但不限于合同变更协议、合同解除协议等。14.3附件与补充协议的效力：附件与补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围：包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方的介入方式与程序2.1第三方的介入方式：第三方可由甲乙双方共同选择或由一方推荐，经另一方同意后介入。2.2第三方的介入程序：2.2.1双方应就第三方的介入事项进行书面约定；2.2.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并履行相应的职责；2.2.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应根据本合同的约定，提供真实、准确、完整的服务或协助；3.1.2第三方应对其提供的服务或协助承担相应的法律责任；3.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.2.2第三方有权根据本合同约定收取合理的费用；3.2.3第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：第三方因提供的服务或协助造成甲乙双方损失，其赔偿总额不超过因第三方原因造成的实际损失。4.2责任限额的确定：4.2.1责任限额应根据第三方的服务质量、专业能力及市场行情等因素确定；4.2.2责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方确认。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应配合甲方履行合同义务，不得损害甲方权益；5.1.2第三方对甲方负有保密义务，不得泄露甲方商业秘密。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应配合乙方履行合同义务，不得损害乙方权益；5.2.2第三方对乙方负有保密义务，不得泄露乙方商业秘密。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三