XX县驾考服务中心项目可行性研究报告

11.1.1项目名称 11.1.2建设内容 11.1.3拟建地点 11.1.4建设规模与目标 11.1.5项目投入总资金情况 2 21.3项目可行性研究报告编制单位 3 3 5第二章项目提出背景及必要性 6 62.2项目建设的必要性 72.3项目建设的可行性 8第三章需求分析 3.1我国汽车驾驶员考试行业的现状 3.2我国汽车驾驶员考试行业发展策略 第四章场址选择 4.1场址现状 4.1.1地点与地理位置 4.1.2场址现状 4.2场址条件 4.2.1地形、地貌、地质情况 4.2.2工程地质与水文地质 4.2.3气象条件 4.2.4交通条件 4.2.5项目建设地址现状 第五章项目建设方案 5.2设计依据 5.3规划设计原则 5.4规划布局 5.5建筑设计 5.6道路系统规划 5.7结构专业说明 5.8给排水专业说明 第六章节能节水措施 6.1建筑节能措施 6.2电气节能措施 6.3给排水节能措施 6.4其他节能措施 第七章环境影响评价 7.1场址环境状况 7.2项目建设与营运对环境的影响 7.3环境保护措施 7.4环境影响评价 第八章消防卫生安全 第九章项目实施与进度安排 9.1进度安排 9.2项目建设进度表 9.3项目招投标 第十章投资估算与资金筹措 10.1投资估算依据及范围 第十一章经济评价 11.1经济评价说明 11.2基础数据 12.3财务盈利性分析 12.4风险性分析 第十二章社会评价 11.1项目对社会的影响分析 11.2项目与所在地互适性分析 第十三章研究结论与建议 紧邻行政文化片区，与城市行政办公衔接紧密，远离主城生活片区，对轴之间，通过城市主干道与主城区衔接，交通便捷，可达性好，服务均本规划形成七大功能区分区的布局结构，各功能之间的衔接与组合，交通线自成体系，互不干扰，又互相联系。七大功能区分别为：车管所片区、交警片区、配套服务片区、驾考片区、机动车安全检测片区、驾“车管所片区”饱含车管所办事大厅等“驾考片区”包含驾考服务中心、科目三停车区、科目二考场（坡道“机动车安全检测片区”包含照相拓印、外观检测、环保检测、安全校片区“包含驾校训练场办公楼、科目二训练场（坡道定点、直咨询服务；城镇化建设、旧城改造、房地产开发（以上范围涉及法律法公司法人代表。公司实行董事会领导下的总经理负责制，根据公司业务和工作需要，内设办公室、计划财务部、资产经营部、融资部、工程技投资的一次次成功，奠定了企业不断发展状大的基础。公司全体员工愿可行性研究报告编制单位：荆门智成工程咨询监理有限责任公司技术经济指标一览表规划总用地面积规划净用地面积其中代征道路面积总建筑面积计容总建筑面积综合楼车管所办事大厅其中交警业务用房驾考服务中心服务楼驾考候考大厅其中超市其中其中餐厅其中驾校训练场办公楼机动车安全检测中心其中检测业务大厅不计容总建筑面积其中容积率建筑基底面积建筑密度绿地率停车位1其中2地下室面积大车位小车位地上大车位小车位数值794559366213049048376.0930.39426％％单位％％包括道路防护绿地7亩，约合119亩；占地约合9亩；占地约合56亩；其中考场占地28亩；占地约合20亩；(包括训练场地)注明：规划还包含驾校训练场地及驾考考试场地（汽车考场、摩托车考场），考场大小根据服务人数规划具体设计工作的应对能力，有效分担荆州考场的接考压力，分流荆州考场的考试学生，对于推动驾培市场健康有序发展，保障道路交通安全，以及促进综上所述，请上级各有关部门给予支持、帮助，使本项目尽早建设标准的正规设计、正规施工、正规安装，采用合格的材料和电器、水暖第二章项目提出背景及必要性车保有量将持续增长。汽车驾驶技术不仅仅是谋生的手段，更是人们生活的一种技能，驾驶培训需求将不断攀升，给驾培行业带来了前所未有的机遇和挑战。荆州考场由于占地面积小，考试道路容量低，最大考试考场采取分指标排队侯考，实行60%的准考率，从而导致了大量机动车驾驶人考试工作是公安交通管理部门抓好机动车驾驶人“源头”管理的一个重要环节，是预防道路交通事故的第一道防线，加强机动车驾驶人考试工作的基础条件建设，规范机动车驾驶人考试工作，是确保机动车驾驶人考试工作顺利实施的前提和保障。为贯彻落实步抓好对机动车驾驶人的源头管理，规范机动车驾驶人考试工作，切实校培训的汽车驾驶学员，以分担荆州考场的接考压力，分流荆州考场的随着荆州市汽车的逐年增多，驾考人员也逐年递增。安部的有关规定，严格驾驶员的考试和管理，努力从源头上预防和减少道路交通事故，确保荆州市的交通秩序，已是荆州市交通管理部门刻不容缓的首要问题。据数据统计，湖北省年均发生交通事故38056起，死当前荆州市道路安全工作总的形势是好的，但交通事故仍然很多，因交高，特别是重大特大交通事故再呈高发态势，交通安全隐患大量存场建成后，将突出重点，严格按照交通部和公安部的文件要求，狠抓驾培市场管理，齐心协力搞好道路交通事故预防工作，能够有效地减少交25.76%。据统计，七成以上为私人购买。荆州市一年考试汽车驾驶员的施建设的改观，减少荆州考场压力，提高接考能力，适应全市汽车产业改善投资环境，带动经济的发展还将起到强有力的推动作用，对周边的工商业、房地产业、旅游服务业的发展与繁荣能够起到辐射带动作用，下岗工人再就业，是一篇很大很难做的文章。本项目建成后可以为展轴之间，通过城市主干道与主城区衔接，交通便捷，可达性好，服务很复杂，涉及人、车、路、环境和管理等诸多因素，其中，驾驶者是引发道路交通事故的主要原因，是交通安全的第一道防线。据公安部有关适应性，是由驾驶员的先天素质（生理心理状态）和后天训练构成二者即相互稳定又相互补充。当一名学员先天素质差得很远时，不论你采取何种方法、何种教育方式，事实证明将无法取得预期的效果。即使能够通过资格考试，也不能改变其事故发生的倾向。这种观点已经被发生；而以前经常发生事故的驾驶员，其以后也经常发生。因此，加强在驾驶员考试过程中，没有相关的安全驾驶知识理论教学环节，让学员具备一定的理论知识，指导驾驶实践。考试过程中，过多的时间用于应付科目二的考试，学员实际驾驶技能训练时间短，导致获取驾驶证对驾驶学员应进行素质教育考试，考试内容应符合实际驾驶的需要，提高学员操作技能的同时，强调对学员的安全意识和安全驾驶技能的培养，使学员在完成学业后，能够尽快适应复杂的道路交通环境，独当前汽车驾驶员考试，大都是按照传统的方率低，油耗量大，车辆易损坏，训练周期长，且容易造成交通事故。同时，占用运输车辆多，需用教练场地大。此外，教练员又多是以各自的经验进行教学，训练不规范，一个师傅一个样，从而影响考试质量。因驾驶员队伍中的“事故倾向性”人群是由“事故多发者”构成的，虽然人数所占比例极少，但是发生事故数所占的比例却很大。“事故多关注，并且开展了大量的研究工作。我国由中国道路运输协会专家和原发生在3.9%的驾驶员身上。这些都说明，在驾驶员队伍中确实存在着我国是世界上交通事故最为严重的国家之一。近年来，随着汽车保有量的增长，要求进行汽车驾考的人数增长迅速。同时，在交通事故的总之，随着我国汽车市场的进一步开放，每年的新车销售量达到百万台以上，一些人城市汽车的保有量每年以20%-30%的速度契机。要依靠高新科技，提出新的汽车驾驶员考试模式，规范新的考试目标和方法，对驾驶员考试内容也要作相应的改变，使驾驶员的培训和考试紧密配合起来，共同为实现“提高驾驶员心理素质，保证交通交第四章场址选择紧邻行政文化片区，与城市行政办公衔接紧密，远离主城生活片区，对轴之间，通过城市主干道与主城区衔接，交通便捷，可达性好，服务均分布少量村民住宅，周边道路设施发展大道已建，荆江路规划未建。基基本特征为撮箕形环状，属典型的平原地形，地面海拔高程在23.5~为第四系松散堆积物，岩性复杂，岩相变化大。总的说来地基由下到上颗粒由粗变细，具二元结构，局部地段上覆土层夹粉细砂透镜体，第四监北地区地下水埋深为1～1.5米，水位降低3.81米每小时，单井涌水部分，本地域在晚更新世以前主要表现为间歇性升降，晚更新世以后则以下沉运动占主导地位。整个构造体系为江汉平原、洞庭湖两个凹陷盆地的结合部。当代弱震频繁，历年发生最大地震3.9级。根据湖北省主2、气温(℃) 万人次，客运周转量4656万人公里；货运量216.24万吨，货运周转量全部完工；全长8公里的福李线基层施工已完成，完成面板2礼举行，标志着黄歇口大桥进入全面建设阶段。目前，指挥部正在全力填平工程已进入招投标程序。主体工程正在进行招商，已经与几家有意政府要求，力争明年“五一”投入营运；二级货运站已完成征地和规划设计评审，具备开工条件，目前已进入招投标程序；新沟二级客运站已县内公路网分为干线公路网和村级公路网两个层(2)连网公路：地位仅次于骨架公路.是对骨架公路的补充.连接骨架公路未覆盖的较重要地区的公路.是各乡镇与区城之间以及乡镇之间(3)村级公路：是除骨架公路和连网公路以外.通达行政村的公路.紧邻行政文化片区，与城市行政办公衔接紧密，远离主城生活片区，对轴之间，通过城市主干道与主城区衔接，交通便捷，可达性好，服务均根据上位规划，本地规划用地性质为其他服务设施用地得出基地地块价值分布情况，在此基础上确定功能结构及各个功能分借助城市主要道路界面，优化沿街展示形象。充分结合场地高差，减基地内部复合车管所、驾考服务、交警、驾校、安检中心配套服务等多种功能，充分考虑各功能之间的衔接与组合，使交通流线自成体系，互不干扰，又互相联系。基地对外交通注重与周围城市道路交通系统相本规划形成七大功能区分区的布局结构，各功能之间的衔接与组合，交通线自成体系，互不干扰，又互相联系。七大功能区分别为：车管所片区、交警片区、配套服务片区、驾考片区、机动车安全检测片区、驾“车管所片区”饱含车管所办事大厅等“驾考片区”包含驾考服务中心、科目三停车区、科目二考场（坡道“机动车安全检测片区”包含照相拓印、外观检测、环保检测、安全“驾校片区“包含驾校训练场办公楼、科目二训练场（坡道定点、直本规划建筑风格简洁庄重，设计强调平面的简洁与立面的丰富。简洁设计从整体性出发，包括交警业务用房、驾考服务中心、车管所办事大厅三大功能空间。三大功能空间沿发展大道方向横向展开，对称式布局，体现政府办公建筑的庄重、威严感。建筑立面采用麻灰色干挂石材，建筑效果简洁大方、庄严大气、协调统一，同时通过立面上相同构建的规律变化，给人以节奏感和方向感。建筑平面设计时充分利用地形高差那个城半地下停车空间，减少土方量，节约造价、建筑入口大厅两层通高，给人以开阔、舒适感合楼相同，主要在立面上使用相同构建的规律变化，给人以节奏感和方向感。建筑平面每层功能各不相同，其中一层为候考大厅和小型超市，设计为内廊式建筑，柱网经济合理、其中一层为办事大厅，大厅两层基地道路系统规划在遵循上位规划——《XX县城市总体本规划基地交通流线主要分布车管所流、交警流、配套服务流、驾交警流、配套服务流主要集中与发展大道对接，驾考流、机动车安全检测流、驾校流主要来自于荆江路，各类功能流线自称体系，互地面停车：在基地内规划设计社会停车场。地面停车位沿道路设置，按道路级别分区分片式停车，以方便为原则，与景观环境结合，把停车钢筋硂结构抗震等级：三级综合楼采用现浇框架结构：检测中心的换保险、案件先。拓印照相区依据甲方提供的岩土工程报告另行制定设计方案给水管网：引入管设计表水量，水表为螺翼式DN100,由DN200、雨水直接排入市政雨水管，排水管采用混凝土排水管，水泥砂浆抹带借消火栓给水系统：消火栓前十分钟消防水量由各建筑屋顶水箱供给，消管材及接口：排水管采用排水塑料管，接口按产品样本要求配电采用单电源单母线接线，并有专用计量装置，进出线均采用非真空变压器设计，满负荷运行时的负载率约为86％。0.4KV低压配电或网的相关短路参考。因此无法进行短路计算及保护整定计算，此项工作筒灯、格栅灯等。走道。人流通道等设置部分自带讯电池应急灯具，通致各片区建筑电话接线箱。电话电缆及电话线采用HYV和RVN型，沿桥架或KBG管敷设。电话总接线箱底边距地1.4装设，电话超级爱做暗装各片区网络配线架，网络设备箱在墙上明装底边距地1.4米，分支线采第六章节能节水措施建筑朝向、平面形状、空间布局、外观体型、间距、层高，选用节能型建筑材料、保证建筑外围护结构的保温隔热，最大限度减少建筑物能耗2、建筑围护结构的保温隔热。使用环保、节能型建筑效减少围护结构的传热，从而减少各主要设备的容量，达到显著的节能3、门窗。尽量减少门窗的面积：门窗是建位，因此，本项目在进行设计时，在保证日照、采光、通风、观景条件下，将尽量减少外门窗洞口的面积，以减少建筑能耗。提高门窗的气密性：采用密闭性良好的门窗。通过改进门窗产品结构，如加装密封条提高门窗气密性，防止空气对流传热。尽量使用新型保温节能门窗（断桥3、采用低损耗节能干式变压器，选择合理的变压器容量，4、合理确定电缆截面，减小低压配电系统的线路损耗，配电线路5、采用高效电动机，大容量电动机采用变频或软6、合理选用电梯的运行模式，分时间段控制、非运行延时关灯等9、照明采用集中、分散和自动相结合的控制水设备，采用高效节能的名牌水泵等，以提高运行效率利于节能。水系统为闭式循环系统，采用两管制同称系统，由于系统较小，管道长度不2、给水管材采用压力水头损失小、强度好、耐腐蚀、使用的新型管材，可以达到降低电耗和水量损失的效果。对动力机电设备的选择尽可能采用国家批准的机电节能产品。供水采用管网叠压供水系红外感应水嘴、感应式冲洗阀小便器、大便器等，取消长流水的水嘴和5、计量设施。在各建筑物的引入管、住户的入户管安6、二次加压采用管网叠压供水系统，充分利用市政供水压力，达重要的作用，它能调节改善气候，调节碳氧平衡，减弱温室效应，减少城市的大气污染，减低噪声，遮阳隔热，是改善居住区微小气候，改善第七章环境影响评价项目建设地地势平坦。属亚热带湿润季风气候区，四季分明，热量3、噪音。主要是建设期间建筑设备、运输设备产4、废渣。在建设期，废渣主要表现为清理过程中产生的石子、砖3、噪音。主要的噪声源为水泵、排气风机等噪声，以及小少扬尘的产生。扬尘污染防治措施主要包括：实行封闭式施工，使用围护材料以防止扬尘，设置高度围挡；脚手架外侧设置有效抑尘的防护网或防尘布；运输车辆加盖蓬布；设置洗车平台，配备水泵；作业面和临建议小区业主装修时使用环保型装饰材料，油漆、涂料等，严格控制室内甲醛、苯系物等挥发性有机物，使各项污染指标达到《室内空气对施工作业废水，施工现场应设有临时集水池，沉砂池等临时性的水处理设施，对机械洗涤和冷却水，要设集水池集中起来进行隔油和沉淀处理，施工期废水在经沉淀池+化粪池预处理装置处理后，接入市政污水管网。施工单位除加强对生产废水和生活污水的排放管理外，应对环境影响，施工单位应合理安排施工计划和施工机械设备组合，以及施工时间，必须对施工设备噪声采取各种可能消声、降噪等控制措施，建筑施工隔离区加强噪声屏蔽；同时对运输车辆鸣笛等也要加以控制，尽行标准施工，规范运输，建筑垃圾应分别堆放，不得随便弃于现场，金弃渣等可用于土方回填；其它如包装袋、包装箱等由环卫部门统一及时卫生填埋。采取上述措施以后，固体废弃物不会对周围环境产生明显影运营期居民生活及商业营运全部使用天然气，天然气为清洁燃料，入烟道引至屋顶高空排放，可减少对区域环境的影响。地面停车场停放的机动车流量较小，排放的尾气污染物浓度较低，另外周边地势宽运垃圾，特别是夏季气温高，瓜皮果壳等有机成分较多时，更应科学安项目营运期废水主要为生活污水，过化粪池预处理之后，项目废水纳本项目的生活污水，通过污水处理厂处理后达到《城镇污水处理厂污项目各噪声源经屏蔽隔声、绿化吸收后，再经距离衰减，辐射至最近小区边界处的噪声与背景噪声叠加后，满足相关功能区划的要求，不本项目建设期对大气环境和噪声环境有一定影响，但由于建设期短，且采取各种手段降低影响，在可控制范围内。项目运营期间，对周项目单位已委托具备环境影响评价资质的单位编制环境影响报告表。从环境保护角度而言，拟建项目在拟定位置按拟定规模实施，对环按《多层建筑设计防火规范》分类，本项目为二类高层建筑，建筑本项目消防工程的设计和建设严格按照《中华人民共和国消防间距。在建筑设计上按防火规范设置防火墙和防火门，疏散距离、疏散楼梯、疏散宽度均满足规范要求，采用不燃和难燃建筑材料。本项目总2、建筑物内部公共部分和二次装修设计必须符合《建筑内部装修3、沿建筑物四周设置消防通道，与相邻建筑物之间间距及室外消防采用低压制给水系统，由城市自来水直接供水，发生火灾3、建立管理制度。本工程建成后，应该制订安全操作规格第九章项目实施与进度安排规划、设计项目招标建筑工程装饰装修绿化美化工程验收4为了确保工程建设项目质量，提高投资的使用效果，规范招标投标9.3.2项目招标类别、范围和方式目招标范围和规模标准做出了明确的规定。本项目属于《办法》中第五条至第十条所列建设项目中的规模标准。因此，属于必须进行招标的项项目的勘察、设计、建筑工程、安装工程、监理及设备本项目属综合服务建设项目，需进行招标。部分设备，重要材料单项的价格数额不大，而且在市场上可以自由采购；部分设备、建设单位如若建设单位变更招标组织形式，拟自行招标的，建设单位应按照如若改变招标方式，拟采用邀请招标的，建设单位应根据“湖南省实施《中华人民共和国招标投标法》的办法”的第十六条，对采用邀请如若不采用招标方式，建设单位应根据《办法》第二章第五条做出招标基本情况表公开招标招标组织形式部分招标公开招标招标组织形式部分招标√√√√√√不采用招标方式√√√√√√√√√√√√√√设计建筑工程安装工程设备重要材料其他情况说明：本项目的部分设备和材料，单项价格数额不大，而且在市场上可以自由采购，部分设备我单位可自行安装，故不进行招标。建设单位盖章第十章投资估算与资金筹措工验收所需的全部费用，主要包括拆征地费、各项前期费用、勘探设计费用、招投标费用、土建施工费用、设备安装工程费、项目管理费、工建筑安装工程费包括土地征用费、建筑装修费、土石方工程、基础工程监理费、建设项目前期工作咨询费、环境影响咨询服务费、工程保0各年度不