别墅改造私人施工合同

别墅改造私人施工合同合同编号：__________别墅改造私人施工合同甲方（委托方）：乙方（施工方）：一、工程概况1.1工程名称：__________别墅改造工程1.2工程地点：__________市__________区__________街道__________号1.3工程内容：根据甲方提供的改造方案，乙方负责别墅的拆除、新建、装修及配套工程。具体内容详见附件一《工程内容明细》。1.4工程规模：__________平方米1.5工程预算：人民币__________元（大写：__________________________元整）二、合同主体2.1甲方（委托方）名称：__________2.2甲方（委托方）地址：__________2.3甲方（委托方）联系人：__________2.4乙方（施工方）名称：__________2.5乙方（施工方）地址：__________2.6乙方（施工方）联系人：__________三、工程进度与质量3.1工程进度：按照附件二《工程进度计划》执行。3.2工程质量：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。具体标准详见附件三《工程质量标准》。四、合同价款及支付方式4.1合同价款：人民币__________元（大写：__________________________元整）。4.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程预付款人民币__________元（大写：__________________________元整），施工期间不予退还。（2）甲方按照工程进度支付乙方工程进度款，具体支付方式见附件四《支付方式》。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款，扣除质量保证金人民币__________元（大写：__________________________元整）。五、工期5.1开工日期：__________年__________月__________日5.2竣工日期：__________年__________月__________日六、违约责任6.1甲方逾期支付工程款，应按照逾期金额的__________%支付违约金。6.2乙方未按期完成工程，应按照逾期天数的__________%支付违约金。6.3乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、维修，并支付相应费用。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1乙方施工期间，应严格按照国家安全生产法规和甲方要求，确保施工安全。8.2乙方应承担施工期间的环境保护责任，确保施工场地清洁，噪声、扬尘等污染符合国家规定。8.3乙方应保证施工人员的人身安全，不得发生重大安全事故。8.4工程验收合格后，乙方应按照约定提供完整的工程资料，并办理相关移交手续。九、合同的签订、生效与解除9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕全部合同价款之日起解除。9.3除非依法或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：《工程内容明细》附件二：《工程进度计划》附件三：《工程质量标准》附件四：《支付方式》一、附件列表：附件一：《工程内容明细》附件二：《工程进度计划》附件三：《工程质量标准》附件四：《支付方式》二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付工程款：指合同约定的付款日期届满，甲方未支付应付款项。3.乙方工程质量不符合约定：指工程验收时，工程质量不符合合同约定的质量标准。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称。3.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定向对方支付的金钱。4.工程验收：指工程完成后，由甲方或者甲方委托的第三方对工程质量、安全、功能等进行检查、评价的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的工程进度计划，并根据实际情况调整。2.工程质量问题：及时发现问题，要求乙方按照约定的质量标准进行整改或返工。3.支付纠纷：严格按照附件四《支付方式》约定的付款节点和金额进行支付。4.安全责任：加强施工现场安全管理，遵守安全生产法规，确保施工