国际合作用地预审管理办法

国际合作用地预审管理办法合同编号：__________甲方：名称：__________地址：__________代表：__________联系方式：__________乙方：名称：__________地址：__________代表：__________联系方式：__________鉴于甲方拟进行国际合作用地项目的开发，乙方作为用地预审管理单位，根据相关法律法规和政策规定，双方达成如下协议：第一条用地预审1.1甲方应向乙方提交用地预审申请，内容包括但不限于项目名称、项目性质、用地规模、选址地点、规划条件等。1.2乙方应在收到甲方用地预审申请后的__________个工作日内对申请材料进行审查，并向甲方出具用地预审意见。1.3乙方应根据甲方提供的项目情况，依法对用地进行审查，包括但不限于土地权属、规划条件、环境影响、文物保护等方面。1.4乙方在审查过程中，如有需要，可要求甲方提供相关补充材料。甲方应在接到乙方要求后的__________个工作日内提供补充材料。1.5乙方应在审查结束后向甲方出具用地预审意见，若同意用地预审，则向甲方出具《用地预审合格通知书》；若不同意用地预审，则向甲方说明理由。第二条用地预审费用2.1甲方应按照乙方提供的用地预审收费标准支付用地预审费用。2.2甲方应在用地预审申请提交后的__________个工作日内向乙方支付用地预审费用。2.3乙方应在收到用地预审费用后的__________个工作日内向甲方开具财政部门监制的收费凭证。第三条合同的变更和解除3.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如有一方需变更或解除合同，应与另一方协商一致，并签订书面协议。3.2合同的变更或解除不影响双方在合同有效期内已产生的权利和义务。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若乙方无正当理由延迟出具用地预审意见，甲方有权要求乙方支付延迟履行违约金。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方用地预审申请2.乙方用地预审意见3.用地预审合格通知书4.合同变更或解除协议5.违约金支付凭证6.损失赔偿计算依据7.争议解决法院授权书8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提交用地预审申请或提供不真实、不完整的申请材料。2.乙方未按约定时间出具用地预审意见或未按法律规定进行用地预审。3.甲方未按约定时间支付用地预审费用。4.乙方无正当理由延迟出具用地预审意见。5.任何一方违反合同其他约定。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担用地预审申请义务的一方。2.乙方：指承担用地预审管理义务的一方。3.用地预审：指对拟进行建设项目用地的合法性、适宜性等进行审查。4.用地预审意见：指乙方对甲方用地预审申请的审查结果。5.用地预审合格通知书：指乙方同意甲方用地预审的书面通知。6.用地预审费用：指甲方支付给乙方的审查费用。7.违约金：指违约方按约定向守约方支付的赔偿金。8.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提交用地预审申请或提供不真实、不完整的申请材料：乙方应及时通知甲方补充材料或重新提交申请，必要时可终止用地预审程序。2.乙方未按约定时间出具用地预审意见或未按法律规定进行用地预审：甲方有权要求乙方说明原因，并要求在合理时间内出具用地预审意见。3.甲方未按约定时间支付用地预审费用：乙方有权拒绝审查申请，直至收到全部费用。4.乙方无正当理由延迟出具用地预审意见：甲方有权要求乙方支付延迟履行违约金，并可依法要求赔偿。5.任何一方违反合同其他约定：守约方有权要求违约方承担违约责任，并要求支付违约金及赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方拟进行国际合作用地项目的开发。2.乙方作为用地预审管理单位，依法对甲方用地进