村集体资产盘活招标实施细则

村集体资产盘活招标实施细则合同编号：__________合同各方信息：甲方：__________（村集体组织名称）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：__________（参与招标的个体或单位）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有村集体资产，为提高资产利用效率，实现资产保值增值，乙方愿意参与甲方村集体资产的盘活招标，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条资产范围及盘活目标1.1甲方拥有的村集体资产范围包括但不限于：__________（具体资产列表）。1.2乙方需根据资产特点和市场情况，提出具体的盘活方案，确保资产保值增值。1.3甲方应向乙方提供相关资产的权属证明、使用情况等必要信息。第二条招标程序（1）投标申请书；（2）投标保证金；（3）详细的盘活方案及其可行性分析；（4）乙方的主体资格证明文件；（5）其他甲方要求提供的文件。2.2甲方收到投标文件后，应按照本细则进行评审，确定中标人。2.3甲方应在评审结束后五个工作日内通知乙方评审结果。第三条合同签订及履行3.1乙方在接到中标通知后，应按照甲方要求与甲方签订书面合同。3.2合同签订后，乙方应按照合同约定，投入相应资金和人力，实施盘活方案。3.3甲方应给予乙方必要的支持与协助，确保盘活工作的顺利进行。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证所提供的资产权属清晰，无法律纠纷；（2）按照合同约定，向乙方提供资产及相关信息；（3）监督乙方按照合同约定实施盘活方案，确保资产保值增值；（4）协助乙方办理相关审批手续；（5）按照合同约定，支付乙方盘活收益。4.2乙方权利义务：（1）按照合同约定，投入相应资金和人力，实施盘活方案；（2）保证盘活方案的真实性、合法性、有效性，确保资产保值增值；（3）按照合同约定，支付相关费用；（4）合同约定的其他权利义务。第五条违约责任5.1甲方违约：（1）甲方未按照合同约定提供资产及相关信息的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失；（2）甲方未按照合同约定支付乙方盘活收益的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2乙方违约：（1）乙方未按照合同约定实施盘活方案的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失；（2）乙方未按照合同约定支付相关费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.投标申请书2.投标保证金3.盘活方案及其可行性分析报告4.乙方主体资格证明文件5.资产权属证明文件6.使用情况说明文件7.相关审批手续文件8.盘活收益支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供资产及相关信息未按合同约定支付乙方盘活收益2.乙方违约行为及认定：未按合同约定实施盘活方案未按合同约定支付相关费用三、法律名词及解释：1.村集体资产：指属于村集体所有的资产，包括但不限于土地、房屋、设备等。2.盘活：指通过合理利用村集体资产，提高资产利用效率，实现资产保值增值的行为。3.投标保证金：指乙方为保证投标的真实性和履行合同的义务，向甲方提交的金钱担保。4.盘活方案：指乙方为村集体资产盘活提出的具体实施方案，包括经营模式、投资计划等。5.违约金：指一方未履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.资产权属纠纷：在盘活过程中，如出现资产权属纠纷，应立即停止盘活行为，由甲方提供资产权属证明文件，必要时可通过法律途径解决。2.审批手续问题：在实施盘活方案时，如遇审批手续不全，乙方应及时协助甲方办理相关审批手续，确保盘活工作顺利进行。3.盘活收益分配问题：如乙方盘活方案实施后，收益分配出现争议，应按照合同约定进行分配，如合同未约定，可由双方协商解决。五、所有应