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文档简介

电商产业园二手房买卖合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为____平方米。1.2甲方应当保证其对房产享有完全的产权，无任何抵押、债务等权利限制。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买甲方所出售的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房产登记机构申请办理过户手续，并承担相应的税费。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。4.2如果甲方未能按照本合同约定交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的房款。第五条争议解决5.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.房产交易税费计算书4.银行转账记录5.过户登记申请表6.房产钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房产，或交付的房产与约定不符。2.乙方未能按照约定时间支付房款。3.甲方未能履行合同约定的产权转移义务。4.乙方未能履行合同约定的购买义务。5.双方未能按照约定办理过户手续。三、法律名词及解释：1.甲方：指愿意出售房产的当事人。2.乙方：指愿意购买房产的当事人。3.房产：指甲方出售的位于特定地址的房产。4.购买价格：指乙方同意支付给甲方的房产交易金额。5.违约金：指违约方应支付给守约方的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，并根据实际情况协商违约金或赔偿。2.房产质量问题：发现问题后，甲方应负责修复或给予适当赔偿。3.过户手续办理缓慢：双方应积极提供所需材料，协调相关部门加快办理进度。4.房款支付问题：乙方应按时支付房款，如遇困难应及时与甲方沟通协商。五、所有应用场

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