珠宝店办公室管理办法

珠宝店办公室管理办法合同编号：__________甲方：（珠宝店名称）地址：_____________________________联系电话：_________________________联系人：__________________________乙方：（办公室使用方名称）地址：_____________________________联系电话：_________________________联系人：__________________________鉴于甲方为珠宝店，乙方为珠宝店办公室使用方，双方为明确双方在办公室管理方面的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、办公室使用范围及管理1.1乙方使用的办公室位于甲方珠宝店内，具体地址为__________________________。1.2乙方使用的办公室面积为____________________平方米。1.3乙方应在甲方珠宝店营业时间内使用办公室，非营业时间不得使用。1.4乙方使用办公室期间，应遵守甲方珠宝店的各项管理制度，包括但不限于消防安全、环境卫生、物品保管等。1.5乙方不得在办公室内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。二、办公室设施及维护（1）办公桌椅若干；（2）空调、照明、网络等基本设施；（3）其他乙方工作所需的设施。2.2甲方负责对提供的设施进行维护保养，确保其正常使用。如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行修复。2.3乙方应合理使用甲方提供的设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。三、租金及支付方式3.1乙方使用办公室的费用为每月人民币________元整。3.2乙方应在每个自然月的首日支付上一个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________________账号：________________________开户行：_______________________四、合同期限及终止4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满前，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。如双方未能就续约事宜达成一致，本合同届时终止。4.3下列情况下，甲方有权提前终止本合同：（1）乙方严重违反本合同约定的；（2）乙方涉及违法行为，影响甲方声誉的；（3）法律、法规、政策变化，导致本合同无法继续履行的。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的________%。5.2因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______________日期：_______________乙方（签字/盖章）：_______________日期：_______________一、附件列表：1.珠宝店办公室管理办法2.甲方珠宝店营业执照复印件3.乙方办公室使用方营业执照复印件4.双方签署的合同续约协议（如有）5.甲方提供的office设施清单6.银行转账授权书7.不可抗力证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供合同约定的办公室及设施；未能按时维修或修复故障设施；提前终止合同未通知乙方或未经乙方同意。2.乙方违约行为：逾期支付租金；未遵守甲方珠宝店管理制度；在办公室内进行违法活动或损害甲方及他人合法权益；未合理使用设施导致损坏。3.违约行为认定：依据合同条款及法律规定；甲方提供的相关证明文件；双方协商一致的认定。三、法律名词及解释：1.珠宝店：指甲方经营珠宝的商店。2.办公室使用方：指乙方，使用甲方提供的办公室进行业务活动的单位或个人。3.合同期限：指本合同的有效期限，自合同生效之日起计算。4.租金：指乙方使用甲方提供的办公室及设施所需支付的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，计算方式如合同条款所示。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.办公室设施损坏或故障：及时通知甲方；甲方应在约定时间内修复或更换。2.租金支付问题：确保银行账户信息准确无误；保留支付凭证以便核对。3.合同续约问题：提前一个月书面通知对方；双方协商确定续约条款。4.不可抗力事件：及时提供相关证