户外运动基地山坡地租赁协议

户外运动基地山坡地租赁协议合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于甲方拥有位于__________市/县__________镇/街道的__________山坡地的使用权，且乙方拟租用该山坡地用于户外运动基地的建设和运营，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本协议租赁的标的为甲方拥有的位于__________市/县__________镇/街道的__________山坡地的使用权。1.2乙方租用该山坡地的目的是建设和发展户外运动基地，开展各类户外运动项目。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式（1）租赁期限内，乙方每年向甲方支付租金人民币__________元整。（2）租金支付方式为每半年支付一次，自租赁期限开始之日起每半年支付一次，每次支付人民币__________元整。3.2乙方应在每半年租金支付截止日之前，将租金支付至甲方指定的账户。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证乙方合法、稳定地使用租赁的山坡地，不得无故干涉乙方的正常运营。（2）在租赁期限内，甲方不得将租赁的山坡地使用权转让给第三方。（3）甲方应确保山坡地的安全，对可能影响乙方使用的部分进行及时修复和维护。4.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金，不得逾期。（2）合理使用租赁的山坡地，不得擅自改变山坡地的用途。（3）遵守国家有关法律法规，不得在租赁的山坡地上从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁山坡地使用权证明2.乙方户外运动基地建设规划书3.租金支付证明4.山坡地安全评估报告5.甲方资质证明6.乙方资质证明7.租赁合同解除证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，如未提供山坡地使用权或提供的山坡地不符合约定条件。2.乙方未按约定支付租金，或未合理使用租赁的山坡地，如擅自改变山坡地用途或从事违法活动。3.任何一方未履行本协议项下的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租用租赁标的物用于特定目的的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方为使用租赁标的物支付给甲方的费用。4.租赁期限：指乙方租用租赁标的物的期限。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.山坡地使用权争议：如遇山坡地使用权争议，应立即停止使用，并寻求法律途径解决。2.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方支付，必要时可依法解除合同。3.山坡地安全问题：如遇山坡地安全问题，甲方应及时修复和维护，确保乙方安全使用。4.合同变更或解除：如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并办理相关手续。五、所有