2024企业房屋转租及员工心理健康服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024企业房屋转租及员工心理健康服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2释义2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3员工信息3.房屋租赁概况3.1房屋基本情况3.2租赁期限3.3租金及支付方式4.转租条件和限制4.1转租申请4.2转租审批4.3转租费用4.4转租限制5.员工心理健康服务内容5.1服务项目5.2服务形式5.3服务时间5.4服务人员6.员工心理健康服务协议6.1服务协议签订6.2服务协议内容6.3服务协议变更6.4服务协议解除7.服务费用及支付7.1费用标准7.2支付方式7.3支付时间8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.法律责任9.1违约责任9.2争议解决9.3适用法律10.不可抗力10.1定义10.2应对措施10.3责任免除11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：员工心理健康服务协议12.3附件三：其他相关文件13.通知和通讯13.1通知方式13.2通讯地址13.3送达确认14.合同其他条款14.1解释权14.2合同修改14.3附件效力第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指本《2024企业房屋转租及员工心理健康服务协议》。1.1.2“出租方”指甲方，即房屋所有权人。1.1.3“承租方”指乙方，即房屋承租人。1.1.4“转租方”指乙方指定的房屋转租人。1.1.5“员工”指承租方在房屋内工作的所有员工。1.1.6“心理健康服务”指乙方为员工提供的心理咨询服务。1.2释义1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条双方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：2.2承租方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：2.3员工信息2.3.1员工姓名：2.3.2员工职位：2.3.3员工联系电话：第三条房屋租赁概况3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：3.1.2房屋面积：3.1.3房屋结构：3.1.4房屋设施：3.2租赁期限3.2.1租赁开始日期：3.2.2租赁结束日期：3.3租金及支付方式3.3.1租金金额：3.3.2支付方式：银行转账3.3.3支付日期：每月1日第四条转租条件和限制4.1转租申请4.1.1乙方需在租赁期限内提出转租申请。4.1.2转租申请应包含转租方的基本信息及转租原因。4.2转租审批4.2.1出租方有权对转租申请进行审批。4.2.2出租方应在收到转租申请之日起5个工作日内给予答复。4.3转租费用4.3.1转租方需向出租方支付转租费用。4.3.2转租费用金额：人民币X元。4.4转租限制4.4.1转租方需遵守本合同的各项规定。4.4.2转租方不得擅自改变房屋结构及用途。第五条员工心理健康服务内容5.1服务项目5.1.1心理咨询5.1.2心理健康培训5.1.3紧急心理干预5.2服务形式5.2.1面谈咨询5.2.2电话咨询5.2.3网络咨询5.3服务时间5.3.1周一至周五，上午9:0012:00，下午13:0017:005.3.2周六、周日及国家法定节假日除外5.4服务人员5.4.1心理咨询师：X5.4.2心理咨询师联系电话：X第六条员工心理健康服务协议6.1服务协议签订6.1.1承租方需与员工签订心理健康服务协议。6.1.2心理健康服务协议内容应包含服务项目、服务形式、服务时间、服务人员等。6.2服务协议内容6.2.1服务协议应明确双方的权利和义务。6.2.2服务协议应规定服务费用的支付方式和支付时间。6.3服务协议变更6.3.1双方协商一致，可对服务协议进行变更。6.4服务协议解除（1）员工离职；（2）承租方与出租方解除房屋租赁合同；（3）其他双方约定的解除情形。第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容、商业秘密、技术秘密、客户信息等负有保密义务。8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方的保密信息。8.2保密义务8.2.1双方应采取必要措施保护对方的保密信息，确保其不被泄露。8.2.2员工在离职后，仍需遵守保密义务，不得泄露或使用原雇主的保密信息。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。第九条法律责任9.1违约责任9.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务，如有违约，应承担相应的违约责任。9.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用。9.2争议解决9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.3适用法律9.3.1本合同适用中华人民共和国法律。第十条不可抗力10.1定义10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行成本显著增加的情况。10.2应对措施10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3责任免除10.3.1因不可抗力导致合同无法履行或履行成本显著增加的，双方均不承担责任，但应及时协商解决。第十一条合同生效及终止11.1生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.1.2本合同生效前，双方应按照约定完成所有必要的准备工作。11.2生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3终止条件11.3.1合同期满或双方协商一致解除合同。11.4终止程序11.4.2合同终止后，双方应按照约定进行财产结算。第十二条合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.1.1房屋租赁合同为本合同附件一，与本合同具有同等法律效力。12.2附件二：员工心理健康服务协议12.2.1员工心理健康服务协议为本合同附件二，与本合同具有同等法律效力。12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于租赁保证金收据、转租协议等，与本合同具有同等法律效力。第十三条通知和通讯13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。13.2通讯地址13.2.1双方的通讯地址、联系人及联系电话在本合同中已明确约定。13.3送达确认13.3.1通知发出后，发送方应要求接收方确认已收到通知。第十四条合同其他条款14.1解释权14.1.1本合同条款的解释权归出租方所有。14.2合同修改14.2.1本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3附件效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、服务、技术支持等目的而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方及其关联方。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需符合本合同的目的和原则，且经甲方、乙方双方同意。2.2第三方介入应在合同履行过程中，且不影响本合同的正常履行。第三条第三方责任限额3.1第三方因提供服务或履行职责而产生的任何损失或赔偿责任，其责任限额由双方在合同中明确约定。3.1.1第三方提供的服务或咨询导致的信息错误或遗漏；3.1.2第三方在执行职责过程中产生的直接或间接损失；3.1.3第三方违反保密义务导致的信息泄露；3.1.4第三方因自身原因导致的违约行为。第四条第三方责权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的配合和支持。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守合同约定，履行相应的职责。4.2.2第三方应保持独立性，不得损害甲方、乙方的合法权益。4.2.3第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方、乙方的敏感信息。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的责任划分5.1.1第三方在提供中介、咨询、评估、服务、技术支持等过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担。5.1.2第三方在执行职责过程中，因甲方、乙方提供的信息错误或遗漏导致的损失，由甲方、乙方各自承担。5.2第三方与员工的关系5.2.1第三方与员工之间不存在劳动关系，员工的服务和权益由甲方、乙方负责。5.3第三方与租赁房屋的关系5.3.1第三方在提供房屋评估、装修监理等服务时，需遵守租赁合同的约定，不得损害房屋结构和功能。第六条第三方介入的程序6.1甲方、乙方需在合同中明确约定第三方介入的程序和条件。6.2甲方、乙方应共同选择合适的第三方，并签订相关协议。6.3第三方介入后，甲方、乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行的顺利进行。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更7.1.1甲方、乙方需协商一致，方可对第三方介入的内容、方式等进行变更。7.1.2变更后的协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入的解除（1）第三方无法履行合同约定的职责；（2）第三方违反合同约定，损害甲方、乙方的合法权益；（3）其他双方约定的解除情形。7.2.2解除第三方介入后，甲方、乙方应根据实际情况进行财产结算。第八条第三方介入的争议解决8.1甲方、乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条第三方介入的适用法律9.1第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国法律。第十条第三方介入的其他条款10.1第三方介入的具体事宜，由双方在合同中另行约定。10.2本合同对第三方介入的约定，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同的详细内容，包括租赁双方的基本信息、房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等。说明：本附件是本合同的重要组成部分，需双方签字盖章。2.附件二：员工心理健康服务协议详细要求：员工心理健康服务协议的详细内容，包括服务内容、服务形式、服务时间、服务人员、服务费用、保密条款等。说明：本附件是本合同的重要组成部分，需双方签字盖章。3.附件三：第三方中介服务协议详细要求：第三方中介服务协议的详细内容，包括中介服务的内容、费用、期限、违约责任等。说明：本附件是第三方介入时需签订的协议，需第三方签字盖章。4.附件四：员工转租协议详细要求：员工转租协议的详细内容，包括转租双方的基本信息、转租房屋的基本情况、转租期限、租金及支付方式、违约责任等。说明：本附件是员工转租时需签订的协议，需转租双方签字盖章。5.附件五：第三方服务评估报告详细要求：第三方服务评估报告的详细内容，包括服务内容、服务质量、服务效果、改进建议等。说明：本附件是第三方提供服务后的评估报告，由第三方提供。6.附件六：员工心理健康服务记录详细要求：员工心理健康服务记录的详细内容，包括服务时间、服务内容、服务人员、服务效果等。说明：本附件是员工接受心理健康服务的记录，由服务人员填写。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付租金或押金；1.2乙方未按时支付第三方服务费用；1.3第三方未按时提供服务或服务不符合约定；1.4员工未按时接受心理健康服务或违反服务协议；1.5任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应立即采取补救措施；2.2违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；2.3违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担合同解除的责任。3.示例说明：3.1甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同；3.2第三方未按时提供服务，甲方有权要求乙方采取措施，并有权要求第三方承担相应责任；3.3员工未按时接受心理健康服务，乙方有权要求员工按照约定接受服务，并有权要求员工承担相应责任。全文完。2024企业房屋转租及员工心理健康服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1租赁方信息2.2转租方信息2.3服务方信息3.房屋租赁及转租条款3.1房屋基本情况3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4房屋维护责任4.员工心理健康服务内容4.1服务范围4.2服务方式4.3服务频率4.4服务人员资质5.服务费用及支付5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.合同生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除程序7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任及争议解决8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决方式9.合同变更与补充9.1变更程序9.2补充协议10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止程序11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.其他条款12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份数13.合同签署与生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：员工心理健康服务明细14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024企业房屋转租及员工心理健康服务协议。1.1.2“租赁方”指原房屋所有者或授权代表。1.1.3“转租方”指取得房屋转租权的乙方。1.1.4“服务方”指提供员工心理健康服务的第三方机构。1.1.5“员工”指在转租房屋内工作的乙方员工。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，均以本条所列内容为准。2.合同双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1名称：___________2.1.2地址：___________2.1.3联系人：___________2.1.4联系电话：___________2.2转租方信息2.2.1名称：___________2.2.2地址：___________2.2.3联系人：___________2.2.4联系电话：___________2.3服务方信息2.3.1名称：___________2.3.2地址：___________2.3.3联系人：___________2.3.4联系电话：___________3.房屋租赁及转租条款3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：___________3.1.2房屋面积：___________平方米3.1.3房屋用途：___________3.2租赁期限3.2.1租赁起始日期：___________3.2.2租赁终止日期：___________3.3租金及支付方式3.3.1租金金额：___________元/月3.3.2支付方式：___________3.4房屋维护责任3.4.1租赁方负责房屋的维修和保养。3.4.2转租方负责房屋的日常使用和保养。4.员工心理健康服务内容4.1服务范围4.1.1提供员工心理健康咨询。4.1.2定期进行员工心理健康培训。4.2服务方式4.2.1面对面咨询。4.2.2在线咨询服务。4.3服务频率4.3.1每月至少一次心理健康咨询。4.4服务人员资质4.4.1服务人员须具备相关资格证书。4.4.2服务人员须遵守职业道德和保密原则。5.服务费用及支付5.1服务费用5.1.1服务费用总额：___________元。5.2支付方式5.2.1支付方式：___________5.3付款时间5.3.1付款时间：___________6.合同生效与终止6.1合同生效条件6.1.1双方签署本合同。6.1.2乙方支付首期租金。6.2合同终止条件6.2.1租赁期限届满。6.2.2双方协商一致解除合同。6.3合同解除程序6.3.1任何一方解除合同，须提前___________天书面通知对方。6.3.2解除合同后，乙方应将房屋恢复原状。7.保密条款7.1保密信息7.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应予保密的信息。7.2保密义务7.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.3违约责任7.3.1违反保密义务的一方，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.违约责任及争议解决8.1违约情形8.1.1租赁方未按时提供房屋或房屋不符合约定条件。8.1.2转租方未按时支付租金或服务费用。8.1.3服务方未按约定提供心理健康服务。8.1.4双方未按约定履行合同其他义务。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金按合同约定计算，如未约定，则按实际损失计算。8.3争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决合同争议。8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同变更与补充9.1变更程序9.1.1变更合同内容需经双方协商一致。9.1.2变更内容应以书面形式进行确认。9.2补充协议9.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1合同到期自然终止。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.1.3双方协商一致解除合同。10.2终止程序10.2.1终止合同应书面通知对方。10.2.2终止合同后，双方应妥善处理剩余事宜。11.法律适用与管辖11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。12.其他条款12.1通知方式12.1.1除非另有约定，通知应以书面形式进行，并送达至对方指定地址。12.2合同附件12.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同份数12.3.1本合同一式___________份，双方各执___________份。13.合同签署与生效日期13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期13.2.1合同生效日期：___________14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：员工心理健康服务明细14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲、乙双方外的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入情形15.2.1甲、乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行本合同。15.2.2法律、法规或本合同约定需第三方介入的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲、乙双方另行约定。15.3.2第三方责任限额不得超过本合同约定总金额的___________%。15.4第三方责权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用或其他报酬。15.4.2第三方应遵守本合同约定，履行相应义务，不得损害甲、乙双方的合法权益。15.4.3第三方在履行本合同过程中，应保持独立性，不得受甲、乙双方任何一方的影响。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲、乙双方的关系为独立合同关系，第三方不参与甲、乙双方之间的权利义务关系。15.5.2第三方与甲、乙双方之间发生的争议，应依据本合同约定及各自的权利义务进行处理。15.5.3第三方与甲、乙双方之间发生的争议，不影响甲、乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方有权要求第三方提供相关资质证明和业务许可。16.1.2甲方有权对第三方的工作进行监督，确保其履行合同义务。16.1.3甲方有权要求第三方在合同约定的责任限额内承担相应的责任。16.2乙方增加条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方有权要求第三方在合同约定的责任限额内承担相应的责任。16.2.3乙方有权对第三方的工作成果进行验收，并在验收合格后支付相应费用。17.第三方责任界定17.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，应承担相应的责任。17.2第三方责任包括但不限于：17.2.1因第三方故意或重大过失导致的损失。17.2.2因第三方未能按照约定履行职责导致的损失。17.2.3因第三方违反保密义务导致的损失。17.3第三方责任免除17.3.1第三方因不可抗力导致的损失，不负责任。17.3.2第三方因甲、乙双方的原因导致的损失，不负责任。17.4第三方责任追究17.4.1第三方责任追究程序按照本合同约定及相关法律法规执行。17.4.2第三方责任追究过程中，甲、乙双方应积极配合，共同维护各自合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细列明房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋维护责任等内容。说明：此附件为房屋租赁的基础合同，是本合同的重要组成部分。2.附件二：员工心理健康服务明细要求：详细列明心理健康服务的具体内容、服务方式、服务频率、服务人员资质等。说明：此附件为心理健康服务的基本内容，是本合同服务部分的详细说明。3.附件三：第三方介入协议要求：详细列明第三方的介入原因、责任、权利、义务等内容。说明：此附件为第三方介入的详细协议，是本合同中第三方介入部分的补充说明。4.附件四：保密协议要求：详细列明保密信息的内容、保密义务、违约责任等。说明：此附件为保密协议，确保合同双方的商业秘密和隐私不被泄露。5.附件五：合同变更记录要求：详细记录合同变更的内容、变更日期、变更原因等。说明：此附件为合同变更的记录，确保合同变更的合法性和有效性。6.附件六：违约责任认定标准要求：详细列明各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：此附件为违约责任认定标准，确保违约行为的处理有据可依。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时支付租金或服务费用。租赁方未按时提供房屋或房屋不符合约定条件。转租方未按约定转租房屋或转租房屋不符合约定条件。服务方未按约定提供心理健康服务或服务质量不符合约定标准。第三方未按合同约定履行职责或违反保密义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按合同约定计算，如未约定，则按实际损失计算。违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失和间接损失。第三方责任限额不得超过合同约定总金额的___________%。示例说明：如果乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付相当于租金总额___________%的违约金。如果租赁方提供的房屋存在重大质量问题，租赁方应承担修复房屋的费用，并赔偿因此给乙方造成的损失。如果服务方未按约定提供心理健康服务，服务方应向乙方支付相当于服务费用___________%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024企业房屋转租及员工心理健康服务协议2本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系人及联系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.转租期限4.1转租起始日期4.2转租结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付周期5.3支付方式6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整通知7.房屋修缮与维护7.1甲方责任7.2乙方责任8.房屋使用规范8.1使用范围8.2使用限制8.3违规处理9.人员管理9.1员工数量9.2员工资质9.3员工培训10.员工心理健康服务10.1服务内容10.2服务频率10.3服务方式11.服务费用11.1服务费用金额11.2费用支付方式12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同变更条件14.4合同终止条件14.5合同附件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：科技有限公司1.2甲方地址：市区路号1.3甲方联系人：张先生2.乙方信息2.1乙方名称：YY科技有限公司2.2乙方地址：市区路号2.3乙方联系人：李女士3.房屋信息3.1房屋地址：市区路号栋单元3.2房屋面积：200平方米3.3房屋结构：框架结构3.4房屋用途：办公4.转租期限4.1转租起始日期：2024年1月1日4.2转租结束日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10万元整5.2支付周期：每月支付一次5.3支付方式：乙方应于每月前10个工作日内，通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户6.租金调整6.1调整条件：根据市场价格变动和双方协商结果6.2调整频率：每年调整一次6.3调整通知：乙方应在调整前一个月内向甲方发出书面通知7.房屋修缮与维护7.1甲方责任：负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋符合使用要求7.2乙方责任：合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；定期对房屋进行清洁和维护，确保房屋环境卫生8.房屋使用规范8.1使用范围：乙方仅限于将房屋用于办公用途，不得用于居住或任何非法活动8.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得在房屋内设置广告牌或进行任何形式的外部装饰8.3违规处理：若乙方违反使用规范，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失9.人员管理9.1员工数量：乙方应在合同约定的转租期限内，确保员工人数不超过人9.2员工资质：乙方应确保所有员工具备合法的劳动资格，并遵守国家相关法律法规9.3员工培训：乙方应定期对员工进行职业道德和业务技能培训，提高员工素质10.员工心理健康服务10.1服务内容：乙方将提供员工心理健康咨询服务，包括心理辅导、压力管理和心理健康教育10.2服务频率：每月至少提供两次心理健康咨询服务10.3服务方式：通过线上预约和线下咨询的方式进行11.服务费用11.1服务费用金额：每月人民币5000元整，用于支付员工心理健康服务相关费用11.2费用支付方式：乙方应于每月前10个工作日内，通过银行转账方式将服务费用支付至甲方指定的账户12.违约责任12.1甲方违约责任：若甲方未能履行合同约定的修缮和维护责任，乙方有权要求甲方进行修复，并承担修复费用12.2乙方违约责任：若乙方未能按时支付租金或服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构：若双方同意通过仲裁解决争议，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁委员会14.其他约定14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同解除条件：任何一方在合同期限内，因不可抗力或其他合理原因，经另一方同意，可以解除合同14.3合同变更条件：任何一方要求变更合同条款，应书面通知另一方，经双方协商一致后，方可生效14.4合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止14.5合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、员工心理健康服务协议等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为了提供中介、咨询、评估、担保等服务而介入的独立法人或其他组织。1.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并在合同中明确约定其服务内容和责任。2.第三方介入类型及职责2.1中介方：负责协助甲乙双方完成房屋租赁及员工心理健康服务的相关事宜，包括但不限于房屋查看、谈判、签约等。2.2咨询方：提供专业咨询意见，如市场分析、风险评估等，协助甲乙双方做出决策。2.3评估方：对房屋进行实地评估，确定房屋价值，为租金定价提供依据。2.4担保方：为甲方或乙方提供担保服务，确保合同履行。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和风险程度确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在服务协议中进一步细化。4.第三方责任划分4.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，应严格遵守合同约定，履行相关职责。4.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方造成的损失承担相应责任。4.3第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担赔偿责任。5.第三方介入程序5.1甲乙双方同意第三方介入后，应书面通知对方，并在合同中明确约定第三方介入的具体事宜。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确各自的权利和义务。5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保服务顺利进行。6.第三方介入费