2024商铺租赁转租合同范本：绿色环保责任承诺3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁转租合同范本：绿色环保责任承诺本合同目录一览1.定义与解释1.1绿色环保的定义1.2责任承诺的定义1.3合同双方的定义2.租赁转租的基本信息2.1商铺的基本信息2.2租赁转租的起始日期2.3租赁转租的终止日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.绿色环保责任承诺4.1负责遵守国家相关环保法规4.2负责商铺的环保设施维护4.3负责商铺的废弃物处理5.合同变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件5.3合同解除的程序6.违约责任6.1违约责任的承担6.2违约责任的赔偿6.3违约责任的解决方式7.争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的机构7.3争议解决的程序8.合同附件8.1合同附件的名称8.2合同附件的内容8.3合同附件的效力9.合同签署9.1合同签署的时间9.2合同签署的地点9.3合同签署的当事人10.合同生效10.1合同生效的条件10.2合同生效的时间10.3合同生效的法律效力11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除的法律效力12.合同终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止的法律效力13.合同续签13.1合同续签的条件13.2合同续签的程序13.3合同续签的效力14.其他约定事项14.1其他约定事项的内容14.2其他约定事项的效力14.3其他约定事项的履行第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1绿色环保的定义：本合同中的绿色环保指符合国家环保法规，采取节能减排措施，使用环保材料和设备，减少废弃物排放，维护商铺周边环境质量。1.2责任承诺的定义：本合同中的责任承诺指合同双方在租赁转租期间，对商铺的绿色环保问题承担相应的法律责任。1.3合同双方的定义：1.3.1出租方：指拥有商铺所有权的自然人或法人。1.3.2承租方：指承租商铺并承担绿色环保责任的自然人或法人。2.租赁转租的基本信息2.1商铺的基本信息：2.1.1商铺地址：_______2.1.2商铺面积：_______平方米2.1.3商铺用途：_______2.1.4商铺设施：_______2.2租赁转租的起始日期：_______2.3租赁转租的终止日期：_______3.租金及支付方式3.1租金金额：_______元/月3.2租金支付方式：_______3.3租金支付日期：每月_______日前支付4.绿色环保责任承诺4.1负责遵守国家相关环保法规：合同双方应遵守国家环保法律法规，不得从事违法排放污染物等行为。4.2负责商铺的环保设施维护：合同双方应定期检查、维修商铺的环保设施，确保其正常运行。4.3负责商铺的废弃物处理：合同双方应按照国家相关废弃物处理规定，对商铺产生的废弃物进行分类、收集、运输和处理。5.合同变更与解除5.1合同变更的条件：5.1.1因国家政策调整导致合同内容需变更；5.1.2因不可抗力导致合同无法履行；5.1.3合同双方协商一致，对合同内容进行变更。5.2合同解除的条件：5.2.1因国家政策调整导致合同无法履行；5.2.2因不可抗力导致合同无法履行；5.2.3合同一方违约，经另一方催告后仍未履行；5.2.4合同双方协商一致，解除合同。5.3合同解除的程序：5.3.1合同一方提出解除合同；5.3.2双方协商一致，签署合同解除协议；5.3.3合同解除后，双方按照协议履行相关事宜。6.违约责任6.1违约责任的承担：6.1.1合同一方违约，应承担违约责任；6.1.2违约方应按照合同约定支付违约金；6.1.3合同一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。6.2违约责任的赔偿：6.2.1违约方应按照合同约定赔偿对方的损失；6.2.2赔偿金额应包括直接损失和间接损失；6.2.3赔偿方式应包括金钱赔偿和实物赔偿。6.3违约责任的解决方式：6.3.1双方协商解决；6.3.2向仲裁机构申请仲裁；6.3.3向人民法院提起诉讼。8.合同附件8.1合同附件的名称8.1.1环保设施清单8.1.2租赁转租协议8.1.3环保责任承诺书8.2合同附件的内容8.2.1环保设施清单应详细列出商铺内的环保设施及其维护保养要求。8.2.2租赁转租协议应包括商铺的基本信息、租金、租赁期限、双方的权利和义务等。8.2.3环保责任承诺书应由双方签字确认，承诺遵守环保法规和合同中的环保责任。8.3合同附件的效力8.3.1合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。8.3.2合同附件的修改或补充，需经双方协商一致并书面确认。9.合同签署9.1合同签署的时间：_______年_______月_______日9.2合同签署的地点：_______9.3合同签署的当事人9.3.1出租方代表：_______（签字）9.3.2承租方代表：_______（签字）10.合同生效10.1合同生效的条件10.1.1双方代表签字或盖章；10.1.2合同附件齐全；10.1.3合同已按约定支付首期租金。10.2合同生效的时间：自合同签署之日起生效。10.3合同生效的法律效力10.3.1合同依法生效后，双方应严格履行合同约定的各项义务。10.3.2合同生效后，任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。11.合同解除11.1合同解除的条件11.1.1合同约定解除条件成就；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3经双方协商一致解除合同。11.2合同解除的程序11.2.1提出解除合同的一方应提前_______日通知对方；11.2.2双方签署合同解除协议；11.2.3合同解除后，双方应按照协议处理剩余事宜。11.3合同解除的法律效力11.3.1合同解除后，双方不再承担合同约定的权利和义务。11.3.2合同解除不影响已履行部分的法律效力。12.合同终止12.1合同终止的条件12.1.1租赁期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致终止合同。12.2合同终止的程序12.2.1提出终止合同的一方应提前_______日通知对方；12.2.2双方签署合同终止协议；12.2.3合同终止后，双方应按照协议处理剩余事宜。12.3合同终止的法律效力12.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。12.3.2合同终止不影响已履行部分的法律效力。13.合同续签13.1合同续签的条件13.1.1双方同意续签合同；13.1.2租赁期限尚未届满；13.1.3双方协商一致续签合同。13.2合同续签的程序13.2.1双方在合同到期前_______日内协商续签事宜；13.2.2签署合同续签协议；13.2.3合同续签后，双方应按照协议履行合同。13.3合同续签的效力13.3.1合同续签后，原合同条款继续有效。13.3.2合同续签不影响已履行部分的法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项的内容14.1.1合同双方在履行合同过程中，如遇特殊情况，可另行协商解决；14.1.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；14.1.3补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项的效力14.2.1其他约定事项是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2.2其他约定事项的修改或补充，需经双方协商一致并书面确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方的介入条件15.2.1合同双方协商一致，认为需要第三方介入；15.2.2第三方介入需符合法律法规和合同规定；15.2.3第三方介入应得到合同双方的书面同意。15.3第三方的责任15.3.1第三方在介入过程中，应遵循诚实信用原则，客观、公正地履行职责；15.3.2第三方对介入事项的真实性、合法性负责；15.3.3第三方在介入过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的额外条款16.1.1第三方介入的费用及支付方式；16.1.2第三方介入的具体工作内容及时间安排；16.1.3第三方介入的成果及报告提交要求。16.2第三方介入的说明16.2.1合同双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；16.2.2第三方介入的费用由合同双方协商分摊；16.2.3第三方介入的时间安排应不影响合同双方的正常履行。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额定义17.1.1第三方的责任限额指第三方因介入合同事项所应承担的最高法律责任。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由合同双方协商确定；17.2.2第三方责任限额应在书面协议中明确；17.2.3第三方责任限额不得低于法律规定的最低责任限额。17.3第三方责任限额的适用17.3.1第三方责任限额适用于第三方介入合同事项所发生的全部法律责任；17.3.2第三方责任限额不影响合同双方的直接责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方是独立的合同关系；18.1.2第三方对合同双方不承担连带责任。18.2第三方与商铺租赁转租合同的关系18.2.1第三方介入的目的是协助合同双方履行合同；18.2.2第三方介入不影响合同双方的直接权利和义务。18.3第三方介入的具体工作划分18.3.1第三方在介入过程中，应遵守合同规定的工作范围；18.3.2第三方的工作成果应提交给合同双方审查。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入争议的解决方式19.1.1第三方介入争议由合同双方协商解决；19.1.2协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁；19.1.3仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。19.2第三方介入争议的责任承担19.2.1第三方介入争议的责任由第三方自行承担；19.2.2第三方介入争议给合同双方造成损失的，第三方应承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.环保设施清单详细列出商铺内的环保设施，如节能灯具、环保材料、污水处理设施等。明确每项环保设施的型号、规格、安装位置和维护保养要求。2.租赁转租协议包含商铺的基本信息、租金、租赁期限、双方的权利和义务等。确保协议内容与合同一致，并明确双方签字或盖章。3.环保责任承诺书由合同双方签字确认，承诺遵守环保法规和合同中的环保责任。明确环保责任的具体内容和违约责任。4.商铺设施清单列出商铺内的设施，如空调、冰箱、洗衣机、水电表等。明确设施的品牌、型号、数量和维护保养要求。5.租金支付凭证作为租金支付的证明，包括支付日期、金额、支付方式等。6.环保监测报告由第三方机构出具的商铺环保监测报告，包括污染物排放数据、环保设施运行状况等。7.合同变更协议当合同内容需要变更时，双方签署的书面协议，明确变更内容。8.合同解除协议当合同需要解除时，双方签署的书面协议，明确解除原因和后续事宜。9.合同终止协议当合同需要终止时，双方签署的书面协议，明确终止原因和后续事宜。10.补充协议针对合同未尽事宜或特殊情况，双方签署的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2未履行环保责任承诺1.3违反商铺使用规定1.4未按时提交环保监测报告1.5未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1未按时支付租金：按日计收滞纳金，滞纳金为应付租金的千分之五。2.2未履行环保责任承诺：根据环保法规和合同约定，承担相应的罚款或赔偿责任。2.3违反商铺使用规定：根据合同约定，承担相应的罚款或赔偿责任。2.4未按时提交环保监测报告：按日计收罚款，罚款金额为每日_______元。2.5未履行合同约定的其他义务：根据合同约定，承担相应的罚款或赔偿责任。3.违约责任示例3.1甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。3.2乙方未按规定使用商铺，造成商铺设施损坏，乙方应承担维修费用。3.3甲乙双方未按时提交环保监测报告，各自承担相应的罚款。全文完。2024商铺租赁转租合同范本：绿色环保责任承诺1本合同目录一览1.1合同订立依据1.2合同当事人基本信息1.3租赁商铺基本信息1.4租赁期限及租金1.5租金支付方式及时间1.6租赁商铺的用途1.7租赁商铺的使用规则1.8租赁商铺的维护与保养1.9租赁商铺的环保责任1.10绿色环保设施及设备要求1.11环保责任承诺书1.12环保责任承担及违约责任1.13合同解除及终止1.14争议解决1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.1.2合同当事人双方应遵循公平、自愿、诚实信用的原则，依法进行租赁活动。1.2合同当事人基本信息1.2.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.2.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.3租赁商铺基本信息1.3.1商铺地址：[商铺地址]。1.3.2商铺面积：[商铺面积]平方米。1.3.3商铺结构：[商铺结构描述]。1.3.4商铺用途：[商铺用途描述]。1.4租赁期限及租金1.4.1租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁年限]年。1.4.2租金总额：[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。1.4.3租金调整：在租赁期间，如遇政策性调价，租金按照政府相关规定进行调整。1.5租金支付方式及时间1.5.1租金支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]。1.5.2支付时间：每[支付周期，如每月、每季度等]支付一次租金，每次支付金额为[每次支付金额]元。1.5.3支付账户：[支付账户信息]。1.6租赁商铺的用途1.6.1承租方承诺租赁商铺仅用于[具体用途]。1.6.2承租方不得擅自改变租赁商铺的用途，如需改变用途，应事先征得出租方同意。1.7租赁商铺的使用规则1.7.1承租方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。1.7.2承租方应保持租赁商铺的完好，不得擅自改变商铺结构。1.7.3承租方应确保租赁商铺的消防安全，不得存放易燃易爆物品。1.8租赁商铺的维护与保养1.8.1承租方应负责租赁商铺的日常维护与保养。1.8.2承租方应定期对租赁商铺进行清洁、维修，确保其正常使用。1.9租赁商铺的环保责任1.9.1承租方应遵守国家环保法律法规，履行绿色环保责任。1.9.2承租方应采取有效措施，确保租赁商铺在经营活动中不产生环境污染。1.10绿色环保设施及设备要求1.10.1承租方应使用节能环保的设施及设备。1.10.2承租方应确保租赁商铺的环保设施及设备正常运行。8.环保责任承诺书8.1承租方承诺按照国家环保标准，对租赁商铺进行绿色环保改造，并定期进行环保设施的维护和更新。8.2承租方应向出租方提供环保责任承诺书，承诺书内容包括但不限于环保设施使用、废弃物处理、节能减排等方面。8.3承租方应接受出租方或相关部门的环保监督检查，对检查中发现的问题及时整改。9.环保责任承担及违约责任9.1若因承租方违反环保责任承诺，导致环境污染或损害出租方权益，承租方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。9.2承租方如未履行环保责任，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。10.合同解除及终止10.1出租方有权在承租方违反合同约定、严重违约或损害出租方合法权益时，提前解除合同。10.2承租方有权在出租方违反合同约定、严重违约或损害承租方合法权益时，提前解除合同。10.3合同解除后，双方应立即停止租赁关系，并按照合同约定办理相关手续。11.争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。12.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让。13.合同生效条件13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同生效前，双方应确保已履行完毕所有合同生效前的必要手续。14.合同份数14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义15.1本合同所称第三方，是指为促成租赁合同的订立、履行或终止提供中介服务、技术支持、监督管理或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、法律顾问等。16.第三方介入的引入方式16.1.1由甲乙双方协商一致，共同邀请第三方介入；16.1.2由甲方或乙方主动邀请第三方介入；16.1.3由租赁合同中约定的第三方介入。17.第三方的责任与权利17.1第三方在合同中的责任：17.1.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；17.1.2第三方应保证其提供的服务不侵犯他人的合法权益；17.1.3第三方应对其提供的服务质量负责，如因服务问题导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用；17.2.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导；17.2.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额为[金额]元，超过此限额的部分由甲乙双方承担；18.1.2第三方的责任限额不包括因第三方故意或重大过失导致的损失；18.1.3第三方的责任限额不包括因不可抗力导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围；19.1.2第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担责任。19.2第三方与租赁商铺的关系：19.2.1第三方对租赁商铺的监督和管理仅限于其提供的服务范围，不改变甲乙双方对租赁商铺的所有权和使用权；19.2.2第三方应确保其行为不损害租赁商铺的合法权益。19.3第三方与其他第三方的关系：19.3.1若存在多个第三方介入同一合同，各方之间应明确各自的责任和权利，避免责任重叠或责任缺失；19.3.2各方应相互配合，共同确保合同的顺利履行。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议；20.2变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方因故退出合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议；21.2解除协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担；22.2第三方介入费用包括但不限于中介费、咨询费、评估费等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.环保责任承诺书详细要求：承诺书应包含承租方的环保责任承诺，包括但不限于环保设施使用、废弃物处理、节能减排等方面的具体措施。说明：此附件为合同履行过程中的环保责任证明文件。2.租赁商铺的平面图及照片详细要求：平面图应清晰标注商铺的面积、结构、出入口等信息；照片应真实反映商铺的现状。说明：此附件用于合同签订时商铺现状的记录和合同履行过程中的对照。3.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息，并由收款方签字或盖章确认。说明：此附件为租金支付的证明文件。4.租赁商铺的使用规则说明详细要求：说明应详细列出租赁商铺的使用规则，包括但不限于消防安全、环境卫生、设备使用等。说明：此附件为承租方使用商铺的指导文件。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担、责任划分等。说明：此附件为第三方介入的正式文件。6.合同变更协议详细要求：协议应详细列出变更的内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：此附件为合同变更的正式文件。7.合同解除协议详细要求：协议应详细列出解除合同的原因、解除后的责任划分、剩余租金的处理等。说明：此附件为合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：承租方未按合同约定的支付时间、支付方式支付租金。示例：若承租方未在每月1日前支付当月租金，则视为违约。2.未按约定用途使用商铺责任认定标准：承租方未按合同约定的用途使用商铺，或擅自改变商铺结构。示例：若承租方将商铺用于非法经营，则视为违约。3.未按约定进行维护保养责任认定标准：承租方未按合同约定对商铺进行日常维护保养。示例：若承租方未及时修复损坏的设施设备，则视为违约。4.未按约定履行环保责任责任认定标准：承租方未按合同约定的环保责任承诺进行经营活动。示例：若承租方在经营活动中造成环境污染，则视为违约。5.未按约定提供环保责任承诺书责任认定标准：承租方未在合同约定的期限内提供环保责任承诺书。示例：若承租方在合同签订后的30日内未提供环保责任承诺书，则视为违约。6.未按约定配合第三方工作责任认定标准：甲乙双方未按合同约定配合第三方的工作。示例：若甲乙双方未在第三方提出的要求下提供必要的信息或协助，则视为违约。全文完。2024商铺租赁转租合同范本：绿色环保责任承诺2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.转租方基本信息2.商铺基本信息2.1.商铺地址2.2.商铺面积2.3.商铺用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.绿色环保责任6.1.环保要求6.2.环保设施维护6.3.环保费用承担7.商铺设施及设备7.1.设施及设备清单7.2.设施及设备维护责任7.3.设施及设备损坏赔偿8.违约责任8.1.违约行为8.2.违约责任承担8.3.违约金计算9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.其他约定11.1.不可抗力11.2.法律适用11.3.合同附件12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序12.3.合同变更效力13.合同解除及终止13.1.合同解除条件13.2.合同终止条件13.3.合同解除及终止后的处理14.合同签署14.1.签署时间14.2.签署地点14.3.签署双方代表第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方电子邮箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.2.5承租方电子邮箱：____________________1.3转租方基本信息1.3.1转租方名称：____________________1.3.2转租方法定代表人：____________________1.3.3转租方地址：____________________1.3.4转租方联系电话：____________________1.3.5转租方电子邮箱：____________________第二条商铺基本信息2.1商铺地址：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3商铺用途：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限延长：____________________（如有）第四条租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付时间：每月__日支付4.3租金支付方式：现金/银行转账第五条押金及退还5.1押金金额：____________________元5.2押金退还条件：____________________5.3押金退还时间：合同终止后__日内第六条绿色环保责任6.1环保要求：____________________6.2环保设施维护：____________________6.3环保费用承担：____________________第七条商铺设施及设备7.1设施及设备清单：____________________7.2设施及设备维护责任：____________________7.3设施及设备损坏赔偿：____________________第八条违约责任8.1违约行为8.1.1承租方未按约定支付租金的；8.1.2承租方擅自改变商铺用途的；8.1.3承租方违反环保要求的；8.1.4承租方造成商铺设施及设备损坏的；8.1.5出租方未按时提供商铺或提供商铺不符合约定的；8.1.6出租方擅自改变商铺用途的；8.1.7出租方未按时退还押金的；8.1.8双方约定其他违约行为。8.2违约责任承担8.2.1承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的__%；8.2.2出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的__%；8.2.3双方违约的，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。8.3违约金计算8.3.1违约金按实际违约天数计算；8.3.2违约金总额不得超过合同租金总额的__%。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同到期自然终止；9.1.2双方协商一致解除合同；9.1.3出租方因国家政策原因需要收回商铺；9.1.4承租方因故无法继续经营；9.1.5双方约定其他解除条件。9.2合同解除程序9.2.1双方应提前__日书面通知对方解除合同；9.2.2解除合同后，双方应按照约定办理商铺的移交手续。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照约定结算租金、押金等费用；9.3.2双方应按照约定处理商铺内的物品；9.3.3合同解除不影响双方其他权利义务的履行。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决；10.1.2争议无法协商解决的，提交__仲裁委员会仲裁；10.1.3争议无法通过仲裁解决的，依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称：____________________10.2.2争议解决机构地址：____________________10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担；10.3.2争议解决费用按照双方约定或法律规定承担。第十一条其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明材料。11.2法律适用11.2.1本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括：商铺租赁合同、设施设备清单等。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）后生效；12.1.2合同经出租方、承租方、转租方代表签字（或盖章）后生效。12.2合同变更程序12.2.1变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效；12.2.2变更合同内容，应重新签订变更协议。12.3合同变更效力12.3.1合同变更后，原合同内容失效；12.3.2合同变更不影响合同其他条款的效力。第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1合同到期自然终止；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3出租方因国家政策原因需要收回商铺；13.1.4承租方因故无法继续经营；13.1.5双方约定其他解除条件。13.2合同终止条件13.2.1合同解除；13.2.2合同到期；13.2.3双方协商一致终止合同。13.3合同解除及终止后的处理13.3.1合同解除及终止后，双方应按照约定结算租金、押金等费用；13.3.2双方应按照约定处理商铺内的物品；13.3.3合同解除及终止不影响双方其他权利义务的履行。第十四条合同签署14.1签署时间：____________________14.2签署地点：____________________14.3签署双方代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理单位、仲裁机构等，是指在合同履行过程中，因特殊需求或双方协商一致，由甲乙双方共同认可的，参与合同履行或提供相关服务的独立第三方。1.2第三方资质要求1.2.1第三方应具备合法的营业执照和相应的业务许可；1.2.3第三方应具备完成合同约定任务所需的资质和条件。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担的最高赔偿限额。2.2责任限额确定2.2.1第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的资质和服务内容协商确定；2.2.2责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。第三条第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行相关任务；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；3.1.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方提出合理化建议。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，履行相关任务，确保服务质量；3.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方介入协议4.1协议签订4.1.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订；4.1.2协议内容应包括第三方介入的任务、责任、权利和义务等。4.2协议生效4.2.1第三方介入协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效；4.2.2协议生效后，第三方应按照协议约定履行相关任务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分5.1.1第三方负责合同约定任务的履行，甲乙双方负责提供必要的条件和协助；5.1.2第三方在履行任务过程中，如需与甲乙双方协商，应及时通知并取得双方同意。5.2责任划分5.2.1第三方在履行任务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任；5.2.2甲乙双方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由各自承担相应责任。5.3权利划分5.3.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的条件和协助；5.3.2甲乙双方有权要求第三方按照合同约定履行相关任务。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入前6.1.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分协商，