2024年快餐店店面出租协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年快餐店店面出租协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租店面信息2.1店面位置2.2店面面积2.3店面设施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.保证金及退还6.1保证金金额6.2退还条件6.3退还方式7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修保养责任8.1出租方责任8.2承租方责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3附件及补充协议13.合同生效及终止13.1生效条件13.2终止条件14.合同附件第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：餐饮管理有限公司法定代表人：住所地：市区路号联系电话：1.2承租方基本信息承租方名称：快餐店经营管理有限公司法定代表人：住所地：市区路号联系电话：第二条出租店面信息2.1店面位置本合同所指店面位于市区路号，商业广场一层。2.2店面面积本合同所指店面总面积为100平方米，具体面积以房产证载明面积为准。2.3店面设施店面内配备有空调、冷藏柜、展示柜、厨房设备等设施，设施清单详见附件一。第三条出租期限3.1出租起始日期本合同出租期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.2出租终止日期本合同出租期限届满后，如双方无异议，可续签同等期限的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月人民币叁万元整（￥30,000.00）。4.2支付方式承租方应于每月的5日前将当月租金支付至出租方指定的账户。4.3付款日期每月租金支付日期为每月5日，如遇节假日，则提前至节假日前一个工作日支付。第五条租金调整5.1调整条件在租赁期限内，如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可调整租金。5.2调整频率租金调整频率为每年一次，于每年1月1日起生效。5.3调整方式租金调整幅度根据市场租金水平及双方协商结果确定。第六条保证金及退还6.1保证金金额承租方需在本合同签订之日起5个工作日内，向出租方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为保证金。6.2退还条件在合同终止且承租方履行完毕合同约定的所有义务后，出租方应无息退还保证金。6.3退还方式退还保证金时，由出租方将保证金扣除相应费用后，以银行转账方式退还至承租方指定账户。第七条使用范围及限制7.1使用范围承租方仅可使用本合同所指店面从事快餐经营业务，不得用于其他用途。7.2使用限制（1）违反国家法律法规及政策规定；（2）损害他人合法权益；（3）影响周边环境及公共利益；（4）出租方认为不宜经营的其他行为。第八条维修保养责任8.1出租方责任（1）负责店面建筑主体结构、屋顶、外墙的维修保养；（2）负责店面公共区域照明、消防设施的维护；（3）负责店面公共区域及设施设备的维修保养。8.2承租方责任（1）负责店面内部设施的日常维护和保养；（2）负责店面内部设施的定期检查，确保其安全使用；（3）在使用过程中，因不当操作造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。第九条违约责任9.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）未经出租方同意擅自改变店面用途；（3）违反合同约定的使用范围及限制；（4）损坏店面设施设备，未及时修复或赔偿；（5）违反国家法律法规及政策规定，损害他人合法权益。9.2违约责任承担（1）违约方应承担由此产生的全部经济损失；（2）出租方有权要求违约方立即纠正违约行为；（3）如违约行为给出租方造成严重损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条合同解除10.1解除条件（1）合同到期后，双方协商一致不续签；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方协商解除合同，应签署书面协议；（3）解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）协商解决；（2）合同签订地人民法院。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款（1）因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任；（2）发生不可抗力事件，应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。12.2通知方式（1）书面通知；（2）口头通知，双方确认；（3）电子邮件、传真等方式。12.3附件及补充协议本合同附件一为店面设施清单，其他补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效及终止13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止条件（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）因违约行为导致合同解除。第十四条合同附件本合同附件一：店面设施清单（此处列出店面设施清单，包括空调、冷藏柜、展示柜、厨房设备等。）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方协商一致，介入合同执行过程中的个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、履行、变更、解除等环节，以及合同履行过程中的监督、协调、评估等职责。第二条甲乙双方责任划分2.1甲方责任（1）负责提供合同约定的店面及设施，确保其符合约定条件；（2）按照合同约定支付租金；（3）配合第三方履行其职责。2.2乙方责任（1）负责按照合同约定经营店面；（2）按照合同约定支付租金；（3）配合第三方履行其职责。第三条第三方职责与权利3.1职责（1）第三方应按照甲乙双方的委托，履行合同约定的职责；（2）第三方应定期向甲乙双方报告工作情况；（3）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。3.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权对甲乙双方履行合同的情况进行监督和评估；（3）第三方有权根据实际情况提出合理化建议。第四条第三方责任限额4.1限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确约定。4.2限额类型（1）固定责任限额：第三方对甲乙双方承担的责任总额不超过约定金额；（2）按比例责任限额：第三方对甲乙双方承担的责任按约定的比例分担。4.3限额适用第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因自身过错给甲乙双方造成的损失。第五条第三方介入程序5.1介入申请（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方；（2）甲乙双方共同向第三方发出介入申请，并明确第三方职责。5.2介入协议（1）甲乙双方与第三方签订介入协议，明确各方的权利和义务；（2）介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第六条第三方变更与退出6.1变更（1）甲乙双方协商一致，可对第三方职责进行调整；（2）调整后的职责应书面通知第三方，并修改介入协议。6.2退出（1）第三方因自身原因或甲乙双方协商一致，可退出合同履行过程；（2）第三方退出时，应向甲乙双方提交退出报告，并协助处理相关事宜。第七条第三方责任追究7.1追究条件第三方在履行职责过程中，如因自身过错给甲乙双方造成损失，甲乙双方有权追究其责任。7.2追究程序（1）甲乙双方协商解决；（2）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第八条第三方保密义务8.1保密内容第三方在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。8.2保密期限保密期限自介入合同终止之日起不少于五年。第九条合同履行中的第三方责任9.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。9.2第三方在合同履行过程中，如因自身过错给甲乙双方造成损失，应承担相应的赔偿责任。第十条合同解除中的第三方责任10.1第三方在合同解除过程中，如因自身原因导致合同解除，应承担相应的违约责任。10.2第三方在合同解除过程中，如因自身过错给甲乙双方造成损失，应承担相应的赔偿责任。第十一条合同终止中的第三方责任11.1第三方在合同终止过程中，如因自身原因导致合同终止，应承担相应的违约责任。11.2第三方在合同终止过程中，如因自身过错给甲乙双方造成损失，应承担相应的赔偿责任。第十二条第三方责任免除12.1因不可抗力导致第三方无法履行合同，第三方不承担责任。12.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。第十三条合同争议解决13.1第三方在介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。13.2协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同其他条款14.1本合同修正条款作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2本合同修正条款的修改，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面设施清单详细要求：列明店面内所有设施设备的名称、型号、数量、品牌等信息。说明：本清单为合同附件，作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。2.附件二：第三方介入协议详细要求：明确第三方职责、权利、责任限额、保密义务等内容。说明：本协议为合同附件，作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。3.附件三：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。4.附件四：维修保养记录详细要求：记录店面设施设备的维修保养情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。说明：本记录作为合同附件，用于证明维修保养责任的履行情况。5.附件五：合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、程序、双方权利义务等内容。说明：本协议作为合同附件，作为合同解除的依据。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：本协议作为合同附件，作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：包括逾期支付租金、未足额支付租金等。未经出租方同意擅自改变店面用途：如将店面用于非餐饮经营等。违反合同约定的使用范围及限制：如超范围经营、噪音扰民等。损坏店面设施设备，未及时修复或赔偿：如损坏设施设备后未修复或未赔偿。违反国家法律法规及政策规定，损害他人合法权益：如非法经营、侵犯他人知识产权等。2.责任认定标准：违约行为发生时，根据违约行为的性质、严重程度、对合同履行的影响等因素进行认定。违约责任包括经济责任、违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：甲方逾期支付租金，逾期未满一个月，乙方有权要求甲方支付逾期租金及相应的滞纳金。甲方擅自改变店面用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。乙方损坏店面设施设备，未及时修复或赔偿，甲方有权要求乙方修复或赔偿相应损失。全文完。2024年快餐店店面出租协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.店面基本信息3.1店面位置3.2店面面积3.3店面结构3.4店面设施4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租终止日期4.3续租条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4违约金6.保证金6.1保证金金额6.2退还条件6.3退还时间7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.维护与保养8.1维护责任8.2保养责任8.3维修费用9.违约责任9.1承租方违约9.2出租方违约10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1适用法律12.2适用司法管辖13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效时间13.3终止条件13.4终止时间14.其他约定14.1其他条款14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)本合同中的“店面”指位于[具体地址]的[具体店面名称]，包括其所有附属设施。d)“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租金金额。e)“保证金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。f)“违约金”指乙方违反本合同约定所应支付的赔偿金额。1.2解释a)本合同中的术语和定义如无特别说明，均按照其通常含义进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息a)甲方名称：[出租方全称]b)甲方地址：[出租方地址]c)甲方联系人：[联系人姓名]d)联系电话：[联系电话]2.2承租方信息a)乙方名称：[承租方全称]b)乙方地址：[承租方地址]c)乙方联系人：[联系人姓名]d)联系电话：[联系电话]3.店面基本信息3.1店面位置a)店面位于[具体地址]，具体位置描述为[具体位置描述]。3.2店面面积a)店面总面积为[具体面积]平方米。3.3店面结构a)店面为[具体结构类型]，包括[具体结构细节]。3.4店面设施a)店面配备有[具体设施列表]，包括但不限于[设施1]、[设施2]等。4.出租期限4.1出租起始日期a)本合同约定的出租期限自[具体日期]起算。4.2出租终止日期a)本合同约定的出租期限至[具体日期]止。4.3续租条款a)乙方有权在出租期限届满前[具体时间]内向甲方提出续租意向，甲方应在[具体时间]内给予答复。5.租金及支付方式5.1租金金额a)本合同约定的租金为人民币[具体金额]元/月。5.2支付方式a)乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.3支付时间a)乙方支付租金的截止时间为每月[具体时间]。5.4违约金a)乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。6.保证金6.1保证金金额a)乙方应向甲方支付保证金人民币[具体金额]元。6.2退还条件a)本合同履行完毕，乙方无违约行为，且店面设施完好无损时，甲方应无息退还保证金。6.3退还时间a)乙方应在本合同终止后的[具体时间]内收到保证金退还。7.使用范围与限制7.1使用范围a)乙方仅可在店面范围内经营快餐业务，不得擅自改变店面用途。7.2使用限制a)乙方不得在店面内进行任何违法活动。b)乙方不得将店面转租、转借给他人使用。8.维护与保养8.1维护责任a)乙方应对店面进行日常维护，确保设施设备处于良好状态。b)乙方应定期对店面进行清洁，保持店面内外整洁。8.2保养责任a)乙方应按照设施设备的制造商建议进行定期保养。b)乙方不得擅自对店面进行结构改动或设施设备维修。9.违约责任9.1承租方违约a)乙方如未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于一天租金的违约金。b)乙方如擅自改变店面用途，应立即恢复原状，并支付相应违约金。9.2出租方违约a)甲方如未按时交付店面，应向乙方支付相当于一天租金的违约金。b)甲方如未履行合同约定的维护责任，应承担相应的维修费用。10.合同解除10.1解除条件a)任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。b)如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2解除程序a)解除合同应提前[具体天数]书面通知对方。b)解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。11.争议解决11.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。b)如协商不成，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。11.2争议解决机构a)争议解决机构为[具体机构名称]。12.法律适用12.1适用法律a)本合同适用中华人民共和国法律。12.2适用司法管辖a)本合同的争议解决，受[具体法院]的司法管辖。13.合同生效与终止13.1生效条件a)本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间a)本合同自[具体日期]起生效。13.3终止条件a)本合同因履行完毕、解除或其他法定原因终止。13.4终止时间a)本合同终止时间为[具体日期]。14.其他约定14.1其他条款a)本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。b)本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项a)乙方在经营过程中产生的垃圾，应按照当地规定进行分类处理，并支付相应费用。b)乙方应遵守国家及地方有关食品安全、公共卫生等方面的法律法规。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在履行本合同时，提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构等。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前[具体天数]书面通知对方，并获得对方的书面同意。2.2第三方介入的具体事宜，包括第三方选任、费用承担等，应在合同中明确约定。3.第三方责任3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额为人民币[具体金额]元。4.2如第三方责任超出本限额，甲方和乙方应共同承担超出部分的损失。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方、乙方之间应明确划分责任和权利，确保各方的合法权益。6.2第三方在履行职责过程中，不得干涉甲方和乙方的正常经营活动。7.第三方介入程序7.1.1提前通知对方，并获得书面同意。7.1.2选任第三方，并与其签订服务协议。7.1.3明确第三方的职责和权利，以及责任限额。7.1.4将第三方介入事宜通知对方，并取得对方的书面确认。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在服务协议中约定。8.2如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限应根据合同约定和第三方服务协议确定。9.2第三方介入期限届满或合同终止后，第三方应立即退出介入事项。10.第三方介入的终止10.1.1双方协商一致同意终止第三方介入。10.1.2第三方无法履行职责或违反合同约定。10.1.3出现不可抗力因素导致第三方介入无法继续。11.第三方介入的保密11.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙方的商业秘密和个人信息。12.第三方介入的争议解决12.1第三方与甲乙方的争议，应优先通过协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面照片及平面图要求：提供店面内外照片，以及店面的平面图，清晰展示店面布局和设施。说明：用于确认店面现状和面积。2.店面设施清单要求：详细列出店面内所有设施设备，包括型号、数量、购买日期等。说明：用于明确双方交接时设施设备的现状。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金已支付。4.保证金收据要求：提供保证金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明保证金已支付。5.维修记录要求：记录店面维护和维修的相关信息，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：用于证明乙方对店面的维护和保养情况。6.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方职责、权利、责任限额等。说明：用于规范第三方介入的相关事宜。7.合同履行过程中的书面通知要求：提供合同履行过程中双方发出的书面通知，如解除合同通知、违约通知等。说明：用于证明双方沟通和履约情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于一天租金的违约金。示例：若乙方应在每月5日前支付租金，但逾期至10日才支付，则应支付5天的违约金。2.擅自改变店面用途责任认定：乙方擅自改变店面用途，应立即恢复原状，并支付相应违约金。示例：若乙方将店面用于非快餐业务，则应承担恢复原状及违约责任。3.未按时支付维修费用责任认定：乙方未按时支付维修费用，每逾期一日应向维修方支付相当于一天维修费用的违约金。示例：若乙方应在维修完成后5日内支付维修费用，但逾期至10日才支付，则应支付5天的违约金。4.未履行维护责任责任认定：乙方未履行维护责任，导致店面设施设备损坏，应承担维修费用。示例：若乙方未按时对空调进行保养，导致空调损坏，则应承担维修费用。5.未经同意引入第三方责任认定：未经甲方同意，乙方引入第三方，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任。示例：若乙方未经甲方同意引入中介方，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任。全文完。2024年快餐店店面出租协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面基本信息2.1店面地址2.2店面面积2.3店面设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续约条款4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式及时间4.3其他相关费用5.店面使用及维护责任5.1店面使用范围5.2店面维护责任5.3店面装修及改造6.合同解除与终止6.1解除合同的条件6.2合同终止的条件6.3解除或终止合同后的处理7.违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同附件9.3合同未尽事宜的补充10.店面转让与转租10.1店面转让的条件10.2店面转租的条件10.3转让与转租的审批程序11.保密条款11.1保密信息的范围11.2保密义务12.合同变更12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序13.合同解除通知13.1解除合同的通知方式13.2解除合同的通知期限14.合同其他条款14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3联系人姓名：_________1.1.4联系电话：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3联系人姓名：_________1.2.4联系电话：_________2.店面基本信息2.1店面地址：_________2.2店面面积：_________平方米2.3店面设施：_________3.租赁期限3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限续约条款：如需续约，双方应提前____个月书面通知对方，续约条件按本合同执行。4.租金及相关费用4.1租金金额：每月租金为人民币_________元整。4.2租金支付方式及时间：承租方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为_________。4.3其他相关费用：包括但不限于水电费、物业管理费、清洁费等，具体费用按实际发生计算。5.店面使用及维护责任5.1店面使用范围：承租方仅限于在本合同约定的店面范围内经营快餐业务。5.2店面维护责任：承租方负责店面的日常维护和保养，确保店面设施的正常使用。5.3店面装修及改造：未经出租方书面同意，承租方不得对店面进行装修或改造。6.合同解除与终止6.1解除合同的条件：6.1.1出租方原因：如出租方因自身原因需提前解除合同，应提前____个月书面通知承租方，并支付违约金。6.1.2承租方原因：如承租方违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。6.2合同终止的条件：租赁期限届满或双方达成终止合意，合同终止。6.3解除或终止合同后的处理：双方应按照合同约定，妥善处理店面设施、货物、债权债务等事宜。7.违约责任7.1违约行为的界定：包括但不限于未按时支付租金、违反店面使用规定、擅自装修改造等。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：争议提交至_________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同生效及其他9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.1店面租赁合同附件9.2.2店面租赁押金收据9.2.3店面设施清单9.3合同未尽事宜的补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.店面转让与转租10.1店面转让的条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让本合同项下的权利和义务。10.2店面转租的条件：承租方需征得出租方书面同意后方可进行转租，转租方应具备与本合同相同的资质条件。10.3转让与转租的审批程序：转让或转租事宜应提前____个月向出租方提出书面申请，并提交相关资料。11.保密条款11.1保密信息的范围：包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.2保密义务：双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。12.合同变更12.1合同变更的条件：任何一方提出变更合同内容，应提前____个月以书面形式通知对方。12.2合同变更的程序：变更合同内容应经双方协商一致，并签署书面协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除通知13.1解除合同的通知方式：解除合同应以书面形式通知对方，通知应明确解除合同的原因和日期。13.2解除合同的通知期限：解除合同的通知应在合同约定的解除条件成就后____日内送达对方。14.合同其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期：本合同于____年____月____日由双方在____地签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理机构、担保机构等，其为提供专业服务或执行特定职能的独立第三方。15.3第三方的责任限额15.3.1第三方责任限额：甲乙双方应与第三方在服务协议或委托合同中明确约定第三方的责任限额，该限额应合理反映第三方的服务性质和风险。15.3.2责任限额的调整：在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致后进行修改。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1通知义务：甲乙双方在引入第三方介入时，应及时通知对方，并提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方名称、服务内容、责任限额等。16.3第三方服务标准的符合性：甲乙双方应监督第三方按照约定的服务标准提供服务，如第三方未达到服务标准，甲乙双方有权要求第三方采取补救措施或解除服务协议。17.第三方的责权利17.1责任：第三方应按照服务协议或委托合同履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。17.2权利：第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用，并在履行职责过程中享有相应的权利。17.3限制：第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分：第三方在合同履行过程中的职责应明确划分，避免责任不清或交叉。18.2沟通协调：甲乙双方应与第三方建立有效的沟通协调机制，确保信息畅通，问题及时