2024商业门面租赁合同书（含品牌形象维护条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商业门面租赁合同书（含品牌形象维护条款）本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2租赁门面基本情况1.3租赁期限及租金2.租赁门面权利与义务2.1租赁方权利2.2承租方义务2.3违约责任3.租赁费用及支付方式3.1租金支付方式3.2押金支付及退还3.3其他费用4.品牌形象维护条款4.1品牌形象维护要求4.2品牌形象维护责任4.3违反品牌形象维护的处理5.租赁门面使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3维修与保养6.租赁门面变更与转让6.1租赁门面变更6.2租赁门面转让7.租赁合同终止与解除7.1合同终止条件7.2合同解除条件7.3解除合同的赔偿8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决方式8.3争议解决费用9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同签订日期12.合同签订地点13.合同附件清单13.1附件一：租赁门面基本情况表13.2附件二：租金支付计划表13.3附件三：品牌形象维护标准14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2租赁门面基本情况租赁门面位于_______，面积_______平方米，具体位置及描述详见附件一。1.3租赁期限及租金租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前支付当月租金。2.租赁门面权利与义务2.1租赁方权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁门面；（2）甲方有权监督乙方在使用租赁门面过程中的行为；（3）甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要的法律措施。2.2承租方义务（1）乙方应按照合同约定使用租赁门面，不得擅自改变门面用途；（2）乙方应合理使用租赁门面，保持门面的整洁、安全；（3）乙方应按时支付租金及其他相关费用；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.3违约责任（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金；（2）若乙方擅自改变门面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；（3）若乙方违反国家法律法规，造成他人损害的，乙方应承担相应的法律责任。3.租赁费用及支付方式3.1租金支付方式租金采用_______方式支付，即_______。3.2押金支付及退还乙方应于合同签订之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元。合同期满，乙方按约定退还押金。3.3其他费用（1）水、电、燃气等公用事业费用；（2）物业管理费；（3）其他依法应承担的费用。4.品牌形象维护条款4.1品牌形象维护要求乙方在使用租赁门面过程中，应遵守甲方关于品牌形象的相关规定，维护甲方品牌形象。4.2品牌形象维护责任若乙方违反品牌形象维护要求，甲方有权要求乙方整改，并承担相应的责任。4.3违反品牌形象维护的处理若乙方连续两次违反品牌形象维护要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.租赁门面使用规定5.1使用范围乙方仅限于在租赁门面内从事与_______相关的经营活动。5.2使用限制（1）乙方不得擅自改变租赁门面的结构；（2）乙方不得在租赁门面内从事违法活动。5.3维修与保养乙方应负责租赁门面的日常维修与保养，确保门面的正常使用。6.租赁合同终止与解除6.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同。6.2合同解除条件（1）甲方有权解除合同的情形：乙方未按时支付租金、擅自改变门面用途、违反国家法律法规等；（2）乙方有权解除合同的情形：甲方未按时交付租赁门面、违反合同约定等。6.3解除合同的赔偿（1）合同解除后，乙方应向甲方支付已使用期限的租金；（2）合同解除后，甲方应退还乙方已支付的押金。8.争议解决方式8.1争议解决原则本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁门面所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式如协商不成，双方同意提交至_______仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的仲裁费用、诉讼费用及其他相关费用，除法律法规另有规定外，由败诉方承担。9.合同附件及补充条款9.1合同附件（1）附件一：租赁门面基本情况表；（2）附件二：租金支付计划表；（3）附件三：品牌形象维护标准。9.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认，方为有效。11.合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。12.合同签订地点本合同签订地点为_______。13.合同附件清单13.1附件一：租赁门面基本情况表（此处应详细列出租赁门面的基本情况，包括但不限于：门面名称、地址、面积、结构、设施等。）13.2附件二：租金支付计划表（此处应详细列出租金支付的时间、金额及支付方式。）13.3附件三：品牌形象维护标准（此处应详细列出品牌形象维护的具体要求，包括但不限于：店面设计、装修风格、招牌使用、广告宣传等。）14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要而介入合同关系中的其他个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、技术服务方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，确保合同条款的执行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入条件16.1甲方介入（1）为确保乙方履行合同义务，甲方可引入担保方；（2）为提高服务质量，甲方可引入技术服务方；（3）为促进合同履行，甲方可引入中介方。16.2乙方介入（1）为便于合同履行，乙方可引入中介方；（2）为提高经营效率，乙方可引入技术服务方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因违约行为或因提供的服务不符合约定而应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，并明确写入本合同附件；（2）如无约定，第三方责任限额为人民币_______元。17.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致第三方责任限额不足以覆盖损失，双方可协商调整责任限额；（2）责任限额的调整需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务；（2）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬或服务费用。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供相应的服务或履行相应的义务；（2）第三方应确保其提供的服务或履行的义务符合合同要求；（3）第三方应承担因自身违约行为或提供服务不符合约定而产生的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲方和乙方应对自身违约行为承担相应的责任；（2）第三方对其违约行为或提供的服务不符合约定承担相应的责任。19.2权利划分（1）甲方和乙方享有合同约定的权利；（2）第三方享有合同约定的权利，但不得损害甲方和乙方的合法权益。19.3协同履行（1）甲方、乙方和第三方应协同履行合同；（2）在合同履行过程中，如出现争议，应协商解决；协商不成的，可按本合同第8条争议解决方式处理。20.第三方变更20.1第三方变更条件（1）在合同履行过程中，如第三方因自身原因需变更，应提前_______日通知甲方和乙方；（2）通知内容应包括变更原因、变更内容、变更后的第三方信息等。20.2第三方变更程序（1）第三方变更通知经甲方和乙方确认后，视为有效；（2）第三方变更后，原合同条款中涉及第三方的部分，自动适用于变更后的第三方。21.本合同未尽事宜21.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。21.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁门面基本情况表要求：详细列出租赁门面的名称、地址、面积、结构、设施、权属证明等基本信息。说明：本附件为租赁门面基本情况的具体说明，是合同的重要组成部分。2.附件二：租金支付计划表要求：列出租金支付的时间节点、金额、支付方式等。说明：本附件用于明确租金支付的详细安排，有助于双方按时履行支付义务。3.附件三：品牌形象维护标准要求：详细列出品牌形象维护的具体要求，包括店面设计、装修风格、招牌使用、广告宣传等。说明：本附件用于规范乙方在使用租赁门面过程中的品牌形象维护行为。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体情况，包括第三方名称、介入目的、权利义务等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：补充协议要求：列出合同履行过程中双方达成的补充条款，包括变更、解除合同的条件等。说明：本附件用于补充和完善合同内容，确保合同条款的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定，在每月_______日前支付当月租金。若未按时支付，视为违约。示例说明：若乙方于_______年_______月_______日未支付_______月租金，则构成违约，应向甲方支付_______%的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁门面用途责任认定标准：乙方应按照合同约定使用租赁门面，不得擅自改变用途。若擅自改变，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，将租赁门面用于_______用途，则构成违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.违约行为：甲方未按时交付租赁门面责任认定标准：甲方应按照合同约定，在_______年_______月_______日前交付租赁门面。若未按时交付，视为违约。示例说明：若甲方于_______年_______月_______日未交付租赁门面，则构成违约，应向乙方支付_______%的违约金。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方应按照合同约定履行义务。若第三方违约，应承担相应的责任。示例说明：若第三方在提供技术服务过程中，因自身原因导致服务质量不符合约定，则构成违约，应向甲方和乙方承担相应的赔偿责任。5.违约行为：不可抗力导致的合同无法履行责任认定标准：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：若发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。全文完。2024商业门面租赁合同书（含品牌形象维护条款）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构2.4门面设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用限制6.品牌形象维护6.1品牌形象规范6.2品牌形象维护责任6.3品牌形象维护措施7.广告宣传7.1广告宣传范围7.2广告宣传审批7.3广告宣传费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可归责于任何一方的费用13.2合同附件14.合同签署及效力14.1签署日期14.2签署地点14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：_______________________1.1.2简称：_______________________1.1.3法定代表人：_________________1.1.4注册资本：___________________1.1.5注册地址：___________________1.1.6联系电话：___________________1.1.7传真：_______________________1.1.8电子邮箱：___________________1.2出租方基本信息1.2.1全称：_______________________1.2.2简称：_______________________1.2.3法定代表人：_________________1.2.4注册资本：___________________1.2.5注册地址：___________________1.2.6联系电话：___________________1.2.7传真：_______________________1.2.8电子邮箱：___________________2.租赁物基本情况2.1门面位置：_______________________2.2门面面积：_______________________平方米2.3门面结构：_______________________2.4门面设施：_______________________2.4.1水电设施：_______________________2.4.2空调设施：_______________________2.4.3照明设施：_______________________2.4.4其他设施：_______________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。3.3付款方式：3.3.1每月____日前支付下一个月租金；3.3.2付款方式为：银行转账、现金或支票。4.租金调整4.1调整条件：根据市场行情、物价指数等因素，经双方协商一致后，租金可进行适当调整。4.2调整方式：调整后的租金应不低于原租金的____%。5.租赁物使用5.1使用范围：租赁方仅限于在本合同约定的门面内从事商业经营活动。5.2使用限制：5.2.1不得从事违法活动；5.2.2不得擅自改变门面结构；5.2.3不得损害门面设施；5.2.4不得擅自张贴广告。6.品牌形象维护6.1品牌形象规范：租赁方应遵守出租方提供的品牌形象规范，包括但不限于：6.1.1品牌标识使用规范；6.1.2品牌形象宣传规范；6.1.3品牌形象维护责任。6.2品牌形象维护责任：租赁方应负责对门面进行日常维护，确保品牌形象不受损害。6.3品牌形象维护措施：6.3.1定期检查门面设施，及时修复损坏部分；6.3.2保持门面清洁，定期进行消毒；6.3.3遵守出租方关于品牌形象的其他规定。8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金；8.1.2租赁方擅自改变门面结构或设施；8.1.3租赁方从事违法活动；8.1.4租赁方违反品牌形象维护规定；8.1.5出租方未按时交付租赁物；8.1.6出租方未履行维修义务；8.1.7任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_____%。8.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；8.2.3严重违约的，守约方有权解除合同。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，导致合同不能履行或履行困难。9.2不可抗力处理9.2.1当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。9.2.2不可抗力事件发生后，合同双方应根据实际情况协商解决合同履行问题。10.合同解除10.1解除条件10.1.1租赁期限届满；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.1.4一方违约，对方在合理期限内未能采取补救措施；10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应尽快协商，确定解除合同的日期和后续事宜。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1若双方协商一致，可约定仲裁机构解决争议；11.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同；12.1.2出租方交付租赁物；12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行；12.2.4一方违约，对方在合理期限内未能采取补救措施。13.其他约定事项13.1不可归责于任何一方的费用13.1.1因不可抗力导致的损失，由双方各自承担；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方不承担违约责任。13.2合同附件13.2.1本合同附件一：品牌形象规范；13.2.2本合同附件二：租赁物设施清单；13.2.3本合同附件三：其他相关文件。14.合同签署及效力14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：_______________________14.3合同效力14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024商业门面租赁合同书（含品牌形象维护条款）》中，为了实现合同目的或提供专业服务而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、品牌形象维护顾问等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方介入的职责3.1.1中介方：协助甲乙双方进行租赁事宜的洽谈、合同签订、履约监督等；3.1.2评估机构：对租赁物的价值、使用状况等进行评估；3.1.3监理方：对租赁物的建设、维修、维护等进行监督；3.1.4品牌形象维护顾问：提供品牌形象维护方面的专业建议和指导。4.第三方的权利和义务4.1.1获得甲乙双方提供的相关信息；4.1.2遵循甲乙双方的要求，独立履行职责；4.1.3要求甲乙双方支付合理的服务费用。4.2.1严格保密甲乙双方提供的信息；4.2.2按照协议约定履行职责，确保服务质量；4.2.3遵守相关法律法规，不得从事违法活动。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入的协议中约定。5.2若第三方因过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。6.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或存在其他原因导致第三方未能履行职责，甲乙双方应各自承担责任。6.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。7.第三方介入的协议内容7.1.1第三方的名称、地址、联系方式；7.1.2第三方的职责、权利和义务；7.1.3第三方的责任限额；7.1.4第三方介入的费用及支付方式；7.1.5第三方介入的期限；7.1.6第三方介入的终止条件；7.1.7第三方介入的争议解决方式。8.第三方介入的协议生效8.1第三方介入的协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2第三方介入的协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.第三方介入的变更和解除9.1第三方介入的协议在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。9.2第三方介入的协议变更或解除后，甲乙双方和第三方应按照变更或解除后的协议继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：品牌形象规范详细要求：包括品牌标识使用规范、形象宣传规范、维护责任等内容。附件说明：此附件为品牌形象维护条款的具体实施标准，租赁方应严格遵守。2.附件二：租赁物设施清单详细要求：详细列出租赁物内的水电设施、空调设施、照明设施等，并标注其新旧程度和使用状况。附件说明：此附件作为租赁物的设施清单，用于明确租赁物的初始状态和租赁期间的维护责任。3.附件三：租赁物维修保养记录详细要求：记录租赁物在日常使用中的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：此附件用于跟踪租赁物的维护情况，确保租赁物的正常使用。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利和义务、责任限额、费用支付等。附件说明：此附件为第三方介入合同的详细内容，确保第三方在合同中的角色和责任清晰。5.附件五：租金支付凭证详细要求：记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件说明：此附件作为租金支付的证明，用于双方核对租金支付情况。6.附件六：争议解决记录详细要求：记录双方在合同履行过程中发生的争议、协商过程和最终解决方案。附件说明：此附件用于记录争议解决过程，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：租赁方未按时支付租金责任认定标准：租赁方应按照合同约定的付款方式，在约定的时间内支付租金。示例说明：若租赁方未在每月____日前支付租金，视为违约，应支付违约金。违约行为二：出租方未按时交付租赁物责任认定标准：出租方应按照合同约定的交付时间，将租赁物交付给租赁方。示例说明：若出租方未在合同约定的交付时间前交付租赁物，视为违约，应支付违约金。违约行为三：租赁方擅自改变门面结构或设施责任认定标准：租赁方未经出租方同意，擅自改变门面结构或设施，视为违约。示例说明：若租赁方未经出租方同意，擅自拆除门面内的设施，视为违约，应承担恢复原状的责任。违约行为四：出租方未履行维修义务责任认定标准：出租方应按照合同约定的维修期限和标准，对租赁物进行维修。示例说明：若出租方未在合同约定的维修期限内对租赁物进行维修，视为违约，应承担维修费用。全文完。2024商业门面租赁合同书（含品牌形象维护条款）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物描述2.1门面具体位置及面积2.2租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期付款处理5.租金调整5.1租金调整条件5.2调整方式5.3调整时间6.押金及退还6.1押金金额及支付方式6.2押金退还条件及流程7.物业费用7.1物业费用种类7.2物业费用承担方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.品牌形象维护9.1品牌形象维护内容9.2维护标准9.3违规处理10.不可抗力10.1不可抗力事件范围10.2不可抗力事件处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：租赁物照片及图纸13.2附件二：物业费用明细表14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3联系地址：_________1.1.4联系电话：_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3联系地址：_________1.2.4联系电话：_________2.租赁物描述2.1门面具体位置及面积2.1.1所在区域：_________2.1.2详细地址：_________2.1.3面积：_________平方米2.2租赁物用途2.2.1租赁物仅用于：_________2.2.2不得用于：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2租金支付方式4.2.1每月支付租金，于每月____日前支付4.2.2以银行转账方式支付，收款账户信息如下：4.2.2.1账户名称：_________4.2.2.2账号：_________4.2.2.3开户行：_________4.3逾期付款处理4.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金4.3.2出租方有权采取包括但不限于停止供电、供水等必要措施，直至租金支付为止5.租金调整5.1租金调整条件5.1.1本合同租金调整仅限于物价上涨、市场租金变动等不可抗力因素5.2调整方式5.2.1调整比例根据市场租金水平，由双方协商确定5.3调整时间5.3.1每年____月____日为租金调整日6.押金及退还6.1押金金额及支付方式6.1.1押金金额：人民币____元整6.1.2押金支付方式：同租金支付方式6.2押金退还条件及流程6.2.1租赁期满且承租方履行完毕本合同约定义务后，出租方应退还押金6.2.2押金退还流程：承租方提交押金退还申请，出租方审核无误后七个工作日内退还7.物业费用7.1物业费用种类7.1.1水费、电费、燃气费7.1.2清洁费、维修费、物业费7.2物业费用承担方式7.2.1物业费用由承租方承担7.2.2承租方应按时缴纳物业费用，逾期缴纳的，每逾期一日，应向物业管理部门支付____%的滞纳金8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金8.1.2承租方擅自改变租赁物用途8.1.3承租方损坏租赁物8.1.4承租方违反合同约定的其他行为8.2违约责任承担8.2.1出租方有权要求承租方支付逾期租金及滞纳金8.2.2出租方有权要求承租方恢复租赁物原状或赔偿损失8.2.3承租方违反合同约定的，出租方有权解除合同9.品牌形象维护9.1品牌形象维护内容9.1.1维护租赁物外观整洁，不得随意涂改、损坏或遮挡标识9.1.2保持租赁物内部环境整洁，不得堆放杂物9.2维护标准9.2.1租赁物外观保持原设计风格和品牌形象9.2.2租赁物内部环境符合国家及行业标准9.3违规处理9.3.1承租方违反品牌形象维护规定的，出租方有权要求立即整改9.3.2若承租方拒不整改，出租方有权要求赔偿损失10.不可抗力10.1不可抗力事件范围10.1.1自然灾害，如地震、洪水等10.1.2社会事件，如战争、罢工等10.2不可抗力事件处理10.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方10.2.2双方应采取措施减轻损失，并协商解决合同履行问题10.2.3不可抗力事件持续超过____日，双方可协商解除合同11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1双方可协商选择仲裁机构进行仲裁12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）并交付合同文本12.2合同解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就12.2.2不可抗力导致合同无法履行12.2.3双方协商一致解除合同13.合同附件13.1附件一：租赁物照片及图纸13.2附件二：物业费用明细表14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为提供咨询、代理、担保、鉴定、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。15.2.2.1第三方的基本信息；15.2.2.2第三方提供的服务内容；15.2.2.3第三方的责任与义务；15.2.2.4第三方的责任限额；15.2.2.5第三方介入的费用及支付方式；15.2.2.6第三方介入的期限；15.2.2.7双方对第三方的监督与考核；15.2.2.8第三方介入协议的生效条件。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以提供专业、高效的服务。16.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督和考核，并提出改进意见。16.1.3若第三方因自身原因导致合同履行受阻，甲方有权要求第三方承担相应责任。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应确保第三方在提供服务过程中，遵守国家法律法规和本合同约定。16.2.3乙方有权对第三方的服务进行评价，并提出改进建议。17.第三方的责任限额17.1.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成的损失，最高赔偿限额为____元。17.1.2第三方因违反合同约定，导致合同履行受阻的