2024年度建筑项目完工清洁维护合同书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑项目完工清洁维护合同书版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所用术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程完工时间第三条清洁维护内容3.1清洁维护范围3.2清洁维护标准3.3清洁维护时间安排第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间及条件第五条乙方义务及责任5.1乙方义务5.2乙方责任5.3乙方违约处理第六条甲方义务及责任6.1甲方义务6.2甲方责任6.3甲方违约处理第七条合同的履行与监督7.1合同履行方式7.2合同履行监督7.3合同变更及解除条件第八条保险及安全事故处理8.1乙方应购买的保险8.2安全事故处理流程第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款第十四条其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同的解除和终止14.3争议的解决14.4法律适用及管辖14.5联系方式及通知义务14.6合同附件及附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××清洁服务有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同中所用术语定义1.3.1工程：指甲方所拥有的位于××省××市××区××路××号的2024年度建筑项目。1.3.2清洁维护：指对工程内外部进行清洁、保养、修复等工作，确保工程整洁、安全、正常使用。1.3.3完工：指工程所有建设内容已完成，并通过相关验收手续。第二条工程概况2.1工程名称：2024年度建筑项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，建筑总面积××平方米2.4工程完工时间：××年××月××日第三条清洁维护内容3.1清洁维护范围3.1.1工程主体结构内外部3.1.2工程附属设施及设备3.1.3工程周边环境3.2清洁维护标准3.2.1主体结构内外部：无污渍、无灰尘、无蛛网、无锈蚀、无破损。3.2.2附属设施及设备：运行正常、无污渍、无灰尘、无蛛网、无锈蚀、无破损。3.2.3周边环境：整洁卫生，无垃圾、无杂物、无异味。3.3清洁维护时间安排3.3.1工程完工后立即开始清洁维护工作。3.3.2清洁维护工作分为三个阶段，每阶段周期为一个月。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）4.2支付方式：银行转账4.3支付时间及条件4.3.1第一阶段清洁维护完成后，甲方支付合同总价的50%。4.3.2第二阶段清洁维护完成后，甲方支付合同总价的30%。4.3.3第三阶段清洁维护完成后，甲方支付合同总价的20%。第五条乙方义务及责任5.1乙方义务5.1.1按照合同约定完成清洁维护工作。5.1.2确保清洁维护质量达到合同约定的标准。5.1.3遵守甲方提供的工程现场管理制度，服从甲方管理。5.2乙方责任5.2.1乙方在清洁维护过程中造成甲方财产损失的，乙方应承担相应赔偿责任。5.2.2乙方在清洁维护过程中发生安全事故的，乙方应承担相应法律责任。5.3乙方违约处理5.3.1乙方未按照合同约定完成清洁维护工作的，甲方有权要求乙方支付违约金。5.3.2乙方未按照合同约定质量标准完成清洁维护工作的，甲方有权要求乙方重新清洁维护，并支付相应赔偿金。第六条甲方义务及责任6.1甲方义务6.1.1提供清洁维护所需的工程现场及相关设施。6.1.2协助乙方办理清洁维护过程中所需的相关手续。6.1.3按时支付合同约定的费用。6.2甲方责任6.2.1甲方未按照合同约定提供清洁维护所需工程现场及相关设施的，甲方应承担相应赔偿责任。6.2.2甲方未按照合同约定支付费用的，甲方应支付违约金。6.3甲方违约处理6.3.1甲方未按照合同约定提供清洁维护所需工程现场及相关设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3.2甲方未按照合同约定支付费用的，乙方有权暂停清洁维护工作，直至甲方支付完毕。第八条保险及安全事故处理8.1乙方应购买的保险8.1.1乙方应在合同签订后七个工作日内购买工程一切险，并将保险单据交甲方备案。8.1.2保险金额不得低于合同总价的两倍。8.2安全事故处理流程8.2.1乙方在清洁维护过程中发生安全事故的，应立即报告甲方及相关部门，并按照甲方要求采取相应措施。8.2.2乙方应承担因安全事故导致的人员伤亡、财产损失的全部费用。第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决时效9.3.1双方在争议发生之日起六个月内未能协商解决的，有权向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2甲方按时支付合同约定的预付款。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的清洁维护工作全部完成，并通过甲方验收。10.2.2双方另有约定的，从其约定。10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致解除合同的。10.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同的。第十一条违约责任11.1违约行为11.1.1乙方未按照合同约定时间、质量完成清洁维护工作的。11.1.2甲方未按照合同约定时间支付费用、提供工程现场及相关设施的。11.2违约责任11.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。11.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的5%。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）和社会事件（如战争、罢工等）。12.1.2不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件导致乙方无法履行合同的，双方协商解决。12.2.2因不可抗力事件导致甲方无法履行合同的，甲方不应承担违约责任。第十三条保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。13.1.2保密内容的具体范围和期限由双方在保密协议中约定。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止。13.3违约保密条款13.3.1任何一方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1合同的修改和补充14.1.1合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.1.2修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。14.2合同的解除和终止14.2.1合同的解除和终止应由双方协商一致，并以书面形式确认。14.2.2解除和终止合同后，乙方应按照甲方要求完成剩余的清洁维护工作。14.3争议的解决14.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.3.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.4法律适用及管辖14.4.1本合同适用中华人民共和国法律。14.4.2合同签订地为合同争议的管辖法院。14.5联系方式及通知义务14.5.1双方应保持联系方式的有效性，第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程一切险保险单据附件二：清洁维护工作具体实施方案附件三：工程现场及相关设施提供清单附件四：保密协议附件五：清洁维护质量验收标准附件六：安全事故应急预案附件一：工程一切险保险单据详细要求和说明：乙方应在合同签订后七个工作日内购买工程一切险，并将保险单据交甲方备案。保险金额不得低于合同总价的两倍。保险单据应包括保险条款、保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件二：清洁维护工作具体实施方案详细要求和说明：乙方应根据工程特点和合同要求，制定详细的清洁维护工作实施方案，包括清洁维护工作的内容、流程、方法、周期、人员配置等。实施方案应经甲方审核批准后方可执行。附件三：工程现场及相关设施提供清单详细要求和说明：甲方应提供清洁维护所需的工程现场及相关设施，清单应包括设施的名称、数量、型号、规格、性能等信息。甲方应确保设施的安全性和正常使用。附件四：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等保密内容的具体范围和期限。双方应遵守保密协议，不得泄露对方的保密信息。附件五：清洁维护质量验收标准详细要求和说明：清洁维护质量验收标准应详细规定清洁维护工作的质量要求，包括清洁维护范围、质量标准、验收程序等。乙方应按照验收标准完成清洁维护工作，甲方应按照标准进行验收。附件六：安全事故应急预案详细要求和说明：安全事故应急预案应包括安全事故的预防、报告、处理、救援等环节。乙方应制定安全事故应急预案，并报送甲方备案。发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取相应措施。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定时间、质量完成清洁维护工作。2.甲方未按照合同约定时间支付费用、提供工程现场及相关设施。违约责任认定：1.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。2.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的5%。示例说明：若乙方未按照合同约定时间完成清洁维护工作，甲方有权要求乙方支付违约金。例如，合同约定乙方应在每月5日前完成清洁维护工作，若乙方未能按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）和社会事件（如战争、罢工等）。2.合同生效：指合同自双方签字（或盖章）之日起产生法律效力。3.合同终止：指合同约定的权利义务关系消灭。4.合同解除：指合同一方或双方依法解除合同关系。5.