2024年房地产评估咨询协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产评估咨询协议样本版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2定义1.3解释2.服务范围与内容2.1服务范围2.2服务内容3.合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期5.客户义务5.1提供资料5.2配合工作6.乙方义务6.1专业能力6.2保密义务7.违约责任7.1乙方违约7.2甲方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同的附件12.1附件列表13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的完整性14.签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同各方1.2定义本合同：指甲方与乙方签订的，由甲方委托乙方提供房地产评估咨询服务的协议。房地产评估咨询服务：指乙方根据甲方的要求，对房地产项目进行评估、分析、咨询等服务。1.3解释本合同所用词语，如“甲方”、“乙方”、“工作日”等，除非文中另有定义，否则均按本条款所述含义理解。2.服务范围与内容2.1服务范围乙方应对甲方的房地产项目进行全面评估，包括但不限于市场价值评估、投资价值评估、风险评估等。2.2服务内容（1）房地产评估报告；（2）评估过程中的相关数据和资料；（3）为甲方提供与评估相关的咨询服务，包括但不限于解答甲方的疑问、提供专业建议等。3.合同价格与支付方式3.1合同价格本合同的评估费用为【金额】元（大写：【金额】元整）。3.2支付方式甲方应在本合同签订后【时间】内，向乙方支付50%的预付款，即【金额】元（大写：【金额】元整）。剩余的50%在乙方完成评估报告并提交给甲方后支付，即【金额】元（大写：【金额】元整）。4.服务期限4.1服务开始日期本合同的服务开始日期为合同签订之日起。4.2服务结束日期乙方应在【时间】内完成评估报告的编制，并将报告提交给甲方，即服务结束日期为【日期】。5.客户义务5.1提供资料甲方应按照乙方的要求，及时提供与房地产项目相关的所有资料，包括但不限于项目资料、财务报表、历史成交记录等。5.2配合工作甲方应积极协助乙方进行评估工作，包括但不限于安排人员对接、提供必要的访问权限等。6.乙方义务6.1专业能力乙方应具备房地产评估咨询的专业能力和资质，并保证评估结果的客观、公正和准确性。6.2保密义务乙方应对在评估过程中获取的甲方资料保密，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.违约责任8.1乙方违约如乙方未能按照本合同的约定提供服务，或提供的服务不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方在规定的时间内改正，并承担相应的违约责任。8.2甲方违约如甲方未能按照本合同的约定支付费用或提供资料，乙方有权要求甲方在规定的时间内改正，并承担相应的违约责任。9.争议解决9.1协商解决合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商未果，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，双方同意提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。10.3合同终止（1）双方协商一致解除合同；（2）合同期限届满；（3）一方严重违约，另一方依法解除合同；（4）法律、法规规定的其他情形。11.保密条款11.1保密内容保密信息是指在合同履行过程中，甲乙双方相互披露的、不为公众所知晓的、具有商业价值并需要保密的信息。保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。11.2保密期限甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。12.法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如在本合同的签订、效力、解释、履行过程中发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同的附件13.1附件列表本合同附件包括：（1）房地产评估咨询项目详细说明；（2）乙方资质证明文件；（3）其他双方认为需要附加的文件。14.其他条款14.1不可抗力由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。14.2合同的完整性本合同及附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。未经双方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同的内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产评估咨询项目详细说明附件一提供了房地产项目的详细信息，包括项目的地理位置、建筑规模、用途、现状等。乙方应根据这些信息进行评估和分析。附件二：乙方资质证明文件附件二应包括乙方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书等相关文件，以证明乙方具备提供房地产评估咨询服务的合法资格和能力。附件三：其他双方认为需要附加的文件附件三包括双方在合同履行过程中认为需要附加的其他文件，如相关行业标准、规范、政策文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.未能在规定的时间内完成评估报告；2.评估报告的内容不符合约定的质量标准；3.未经甲方同意，将甲方提供的资料泄露给第三方；4.其他违反本合同约定的行为。违约责任认定标准：1.对于乙方未能在规定时间内完成评估报告的情况，甲方有权要求乙方在规定的时间内补正，并按照逾期天数计算违约金，违约金金额为合同总额的【百分比】；2.对于评估报告质量不符合约定的情况，甲方有权要求乙方重新进行评估，并按照质量不符合约定的部分计算违约金，违约金金额为合同总额的【百分比】；3.对于乙方泄露甲方资料的行为，甲方有权要求乙方立即停止泄露，并承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；4.对于其他违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照违约的程度和影响计算违约金，违约金金额为合同总额的【百分比】。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成评估报告，甲方可以根据逾期天数计算违约金，例如，如果合同约定完成时间为30天，乙方未能在规定时间内完成，每逾期一天，乙方需要支付合同总额的1%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件是免除违约责任的条件之一。2.保密信息：指在合同履行过程中，甲乙双方相互披露的、不为公众所知晓的、具有商业价值并需要保密的信息。在本合同中，甲乙双方都有义务对保密信息进行保密，