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文档简介

房东委托运营协议书a.本协议编号：_______________________b.甲方：_______________________c.乙方：_______________________d.地址：_______________________e.联系人：_______________________f.联系电话：_______________________第二条委托事项a.甲方委托乙方对位于_______________________的房屋进行运营管理。b.运营管理包括但不限于房屋租赁、维修保养、租金收取、物业管理等。c.乙方应按照甲方的要求，确保房屋的合理利用和保值增值。第三条运营管理内容a.乙方负责寻找合适的租客，并与租客签订租赁合同。b.乙方应确保租赁合同的合法性和有效性，并按照合同约定履行相关义务。d.乙方负责收取租金，并及时将租金转交甲方。第四条租金管理a.乙方应按照甲方的要求，合理设定租金标准。b.乙方应在每月的指定日期内收取租金，并将租金存入甲方指定的账户。c.乙方应定期向甲方提供租金收取情况报告。d.如遇特殊情况，乙方应及时通知甲方，并协商解决。第五条维修保养a.乙方应定期对房屋进行巡查，发现损坏情况应及时修复。b.乙方应确保维修保养工作的质量和效率。c.乙方应按照甲方的要求，选择合适的维修人员或公司。d.乙方应将维修保养情况及时通知甲方。第六条物业管理a.乙方应按照甲方的要求，对房屋周边环境进行管理。b.乙方应确保房屋周边环境的整洁和安全。c.乙方应与物业管理公司保持良好沟通，共同维护物业管理秩序。d.乙方应定期向甲方提供物业管理情况报告。第七条保密条款a.双方对本协议内容以及运营过程中知悉的任何商业秘密负有保密义务。b.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露协议内容或商业秘密。c.本保密条款在本协议有效期内及协议终止后仍有效。d.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第八条违约责任a.如一方违反本协议约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。b.违约金的具体数额由双方协商确定。c.如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。d.本条款不排除双方根据实际情况另行协商解决争议的权利。第九条争议解决a.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向_______________________提起诉讼。第十条协议生效及终止a.本协议自双方签字之日起生效。b.本协议有效期为_______________________年，自生效之日起计算。c.协议期满前，如双方无异议，本协议自动续期_______________________年。d.如一方要求终止协议，应提前_______________________日书面通知对方。第十一条其他a.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。b.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。c.本协议的修改、补充或变更，均应以书面形式进行。d.本协议自签订之日起具有法律效力。_______

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