2024商铺租赁合同封面样板含品牌入驻标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同封面样板，含品牌入驻标准本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出租方基本信息1.1.2承租方基本信息1.2合同标的物信息1.2.1商铺地址1.2.2商铺面积1.2.3商铺用途1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期1.3.2租赁终止日期1.3.3租赁期限变更1.4租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2租金支付方式1.4.3逾期支付处理1.5押金及退还1.5.1押金金额1.5.2押金退还条件1.5.3押金退还流程1.6违约责任1.6.1违约行为1.6.2违约责任承担1.7商铺使用及维护1.7.1商铺使用规范1.7.2商铺维护责任1.7.3商铺装修规定1.8物业管理及费用1.8.1物业管理费1.8.2其他相关费用1.9商铺转让及转租1.9.1商铺转让1.9.2商铺转租1.10合同解除及终止1.10.1合同解除条件1.10.2合同终止条件1.11争议解决1.11.1争议解决方式1.11.2争议解决机构1.12合同附件1.12.1附件一：商铺租赁合同1.12.2附件二：品牌入驻标准1.13合同生效及修改1.13.1合同生效条件1.13.2合同修改程序1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出租方基本信息出租方名称：__________________出租方法定代表人：_____________出租方地址：___________________联系电话：______________________1.1.2承租方基本信息承租方名称：__________________承租方法定代表人：_____________承租方地址：___________________联系电话：______________________1.2合同标的物信息1.2.1商铺地址：__________________1.2.2商铺面积：_________平方米1.2.3商铺用途：__________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____年__月__日1.3.2租赁终止日期：____年__月__日1.3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：人民币____元/月1.4.2租金支付方式：每月____日前支付，可采用银行转账或现金支付。1.4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按日向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。1.5押金及退还1.5.1押金金额：人民币____元1.5.2押金退还条件：租赁期满且承租方履行完合同约定的义务后，押金无欠款的情况下，出租方应在____个工作日内退还押金。1.5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满前向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后进行核实，并在核实无误后退还押金。1.6违约责任1.6.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等。1.6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。1.7商铺使用及维护1.7.1商铺使用规范：承租方应按照商铺的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、装修或用途。1.7.2商铺维护责任：商铺的日常维护责任由承租方承担，包括但不限于保持商铺的清洁、维护商铺设施等。1.7.3商铺装修规定：承租方如需进行装修，需事先取得出租方的书面同意，并按照出租方的要求进行装修。1.8物业管理及费用1.8.1物业管理费：人民币____元/月，由承租方支付。1.8.2其他相关费用：包括但不限于水电费、网络费等，由承租方按实际使用情况支付。1.9商铺转让及转租1.9.1商铺转让：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让商铺。1.9.2商铺转租：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租商铺。1.10合同解除及终止1.10.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。1.10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。1.11争议解决1.11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.12合同附件1.12.1附件一：商铺租赁合同1.12.2附件二：品牌入驻标准1.13合同生效及修改1.13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2合同修改程序：对本合同的修改，需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。8.物业管理及费用8.1物业管理费8.1.1物业管理费标准：每月人民币____元，由承租方按期支付。8.1.2支付方式：物业管理费应与租金同期支付，可采用银行转账或现金支付。8.1.3缴费通知：物业管理方应提前____天向承租方发送物业管理费缴费通知。8.2其他相关费用8.2.1水电费：商铺的水电费按实际使用量由承租方支付，每月结算一次。8.2.2网络费：商铺的网络费用由承租方承担，每月支付给网络服务提供商。8.2.3其他费用：包括垃圾处理费、公共设施维护费等，由承租方按实际发生支付。9.商铺转让及转租9.1商铺转让9.1.1转让条件：承租方如需转让商铺，应事先取得出租方的书面同意。9.1.2转让程序：转让商铺应签订转让协议，并办理相关手续，包括但不限于变更登记等。9.2商铺转租9.2.1转租条件：承租方如需转租商铺，应事先取得出租方的书面同意。9.2.2转租程序：转租商铺应签订转租协议，并告知出租方转租情况，包括但不限于转租期限、租金等。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1承租方违约：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途等。10.1.2出租方违约：包括但不限于未按约定提供商铺、擅自提高租金等。10.1.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满：租赁期满后，合同自然终止。10.2.2双方协商一致：经双方协商一致，可以提前终止合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：如选择仲裁，争议应提交至____仲裁委员会仲裁。11.2.2人民法院：如选择诉讼，争议应向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：品牌入驻标准12.3附件三：商铺使用规则12.4附件四：物业管理规定13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1签字盖章：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2政府审批：如需政府审批，自政府批准之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1协商一致：对本合同的修改，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。13.2.2生效日期：修改后的合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指本合同以外的，为促成合同签订、履行或提供相关服务的独立第三方，包括但不限于中介方、顾问方、监理方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在商铺租赁过程中，如需第三方中介服务，由甲乙双方共同选择的中介方提供服务。15.2.2顾问方：在合同履行过程中，如需专业顾问意见，甲乙双方可聘请第三方顾问提供咨询服务。15.2.3监理方：为确保商铺租赁过程中的工程质量，甲乙双方可聘请第三方监理方进行监理。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。16.1.2第三方责任限额包括但不限于因第三方过错导致的合同违约责任、损失赔偿等。16.2责任划分16.2.1第三方在提供中介、顾问或监理服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，并对自身行为负责。16.2.2第三方因自身过错导致合同违约或损害甲乙双方利益的，应承担相应责任。16.2.3第三方在提供服务的范围内，其责任不涉及甲乙双方之间因合同履行产生的责任。17.第三方介入协议17.1协议签订17.1.1甲乙双方与第三方在合同签订前，应就第三方介入事项签订书面协议。17.1.2协议内容包括但不限于第三方服务内容、服务期限、费用、责任限额等。17.2协议生效17.2.1协议经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。17.2.2协议生效后，甲乙双方应将协议内容通知对方。18.第三方费用18.1费用承担18.1.1第三方费用由甲乙双方按照协议约定承担。18.1.2如协议未约定费用承担方式，由甲乙双方协商解决。18.2费用结算18.2.1第三方费用在服务完成后，甲乙双方应按照协议约定进行结算。18.2.2结算方式包括但不限于银行转账、现金支付等。19.第三方介入的终止19.1终止条件19.1.1服务期限届满：第三方服务期限届满后，合同自动终止。19.1.2服务完成：第三方服务完成后，合同自动终止。19.1.3协议解除：甲乙双方或第三方有权根据协议约定解除合同。19.2终止程序19.2.1终止合同前，甲乙双方应与第三方协商一致。19.2.2协商一致后，甲乙双方及第三方应签订终止协议。19.2.3终止协议签订后，合同终止。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1协商解决：甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。20.1.2仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1仲裁机构：如选择仲裁，争议应提交至____仲裁委员会仲裁。20.2.2人民法院：如选择诉讼，争议应向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的其他约定21.1第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。21.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保服务质量。21.3本合同中关于第三方介入的约定，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同说明：详细列明合同双方的基本信息、商铺信息、租赁期限、租金、押金、违约责任等内容。2.附件二：品牌入驻标准说明：详细规定承租方需满足的品牌形象、产品质量、服务标准等要求。3.附件三：商铺使用规则说明：明确商铺的使用规范、维护责任、装修规定等。4.附件四：物业管理规定说明：规定物业管理费、其他相关费用、物业管理服务等内容。5.附件五：第三方介入协议说明：详细约定第三方介入方式、责任限额、费用、终止条件等内容。6.附件六：争议解决协议说明：约定争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。7.附件七：商铺转让协议说明：详细规定商铺转让的条件、程序、费用等内容。8.附件八：商铺转租协议说明：详细规定商铺转租的条件、程序、费用等内容。9.附件九：装修协议说明：约定装修要求、费用、责任等内容。10.附件十：物业管理费明细说明：详细列出物业管理费包含的项目、费用标准等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：承租方每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。示例：如租金为每月10000元，逾期一天，承租方应支付50元的违约金。2.违约行为：擅自改变商铺用途责任认定：承租方擅自改变商铺用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。示例：如因承租方擅自改变商铺用途导致出租方遭受10000元的损失，承租方应赔偿10000元。3.违约行为：损坏商铺设施责任认定：承租方损坏商铺设施，应负责修复或赔偿损失。示例：如承租方损坏商铺空调，导致空调无法使用，承租方应负责修理或赔偿购置新空调的费用。4.违约行为：擅自转租商铺责任认定：承租方未经出租方书面同意擅自转租商铺，应承担违约责任。示例：如承租方擅自转租商铺，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。5.违约行为：未按约定提供商铺责任认定：出租方未按约定提供商铺，应向承租方支付违约金。示例：如出租方未按约定提供商铺，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金千分之五的违约金。全文完。2024商铺租赁合同封面样板，含品牌入驻标准1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2租赁商铺信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整机制1.6押金及退还1.7租赁用途1.8租赁范围1.9使用规范1.10商铺维护与保养1.11商铺改造与装修1.12物业管理与服务1.13违约责任与处理1.14合同解除与终止1.15合同生效与备案1.16其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方信息1.2租赁商铺信息1.2.1商铺名称：[商铺名称]。1.2.2商铺地址：[商铺地址]。1.2.3商铺面积：[商铺面积]平方米。1.2.4商铺性质：[商铺性质，如：商业用途、办公用途等]。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。1.3.3租赁期限为[租赁期限]年。1.4租金及支付方式1.4.1月租金：[月租金金额]元人民币。1.4.2支付方式：乙方应于每月[支付日]前，将租金汇入甲方指定账户。1.4.3首期租金：乙方应在签订本合同后[首期租金支付时间]内，支付首期租金。1.5租金调整机制1.5.1租金调整依据：根据市场行情和物价变动，经双方协商一致，租金可进行适当调整。1.5.2调整频率：租金调整频率为[调整频率，如：每年一次]。1.6押金及退还1.6.1押金金额：乙方需在签订本合同后[押金支付时间]内支付押金，金额为[押金金额]元人民币。1.6.2押金退还：在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[退还时间]内无息退还押金。1.7租赁用途1.7.1乙方租赁商铺的用途为：[租赁用途，如：开设品牌专卖店、餐饮店等]。1.7.2乙方不得将商铺转租或分租给第三方。1.8租赁范围1.8.1租赁范围包括商铺的场地、设施及设备等。1.8.2乙方在使用过程中，需遵守商铺的经营范围及相关规定。1.9使用规范1.9.1乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。1.9.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。1.9.3乙方应合理使用商铺的设施和设备，确保其完好。1.10商铺维护与保养1.10.1乙方应保持商铺的整洁、卫生，定期进行清洁和保养。1.10.2乙方应确保商铺的设施和设备正常运行。1.11商铺改造与装修1.11.1乙方如需对商铺进行改造或装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。1.11.2改造或装修过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全。1.12物业管理与服务1.12.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理人员的各项工作。1.12.2甲方应提供必要的物业管理与服务，确保商铺的正常运营。1.13违约责任与处理1.13.1若甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。1.13.2若乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。1.14合同解除与终止1.14.1在租赁期限内，如双方协商一致，可解除本合同。1.14.2如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。1.15合同生效与备案1.15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.16其他约定事项1.16.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.16.2本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条合同如下（续）：第八条合同解除与终止1.8.1甲方有下列情形之一的，有权解除本合同：1.8.1.1乙方未按约定支付租金或押金；1.8.1.2乙方擅自改变商铺用途或结构；1.8.1.3乙方违反国家法律法规，从事非法经营活动；1.8.1.4乙方未按约定进行商铺维护与保养，导致商铺设施损坏；1.8.1.5乙方未遵守物业管理规定，严重影响物业管理秩序。1.8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：1.8.2.1乙方未按约定支付租金超过[逾期天数]天；1.8.2.2乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；1.8.2.3乙方擅自转租或分租商铺；1.8.2.4乙方未履行合同约定的其他义务。1.8.3合同解除后，乙方应立即腾退商铺，甲方应退还乙方剩余租金和押金（扣除违约金、赔偿金等）。第九条违约责任1.9.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。1.9.2违约金的计算方法为：违约金=[未履行部分金额]×[违约金比例，如：5%]。1.9.3若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。第十条争议解决1.10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。1.10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的修改与补充1.11.1本合同的修改与补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。1.11.2未经双方书面同意的修改与补充，不具有法律效力。第十二条合同的生效与终止1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12.2本合同租赁期满或双方协商一致解除后，合同终止。第十三条合同的解除1.13.1在租赁期间，任何一方提出解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方。1.13.2接到解除合同通知的一方，应在[回复期限]内给予书面回复。第十四条合同的其他约定1.14.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。1.14.2本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。1.14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义1.15.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构、保险公司等。1.15.2第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第十六条第三方责任限额1.16.1第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。1.16.2第三方责任限额为本合同总金额的[比例，如：10%]。1.16.3若第三方责任超出责任限额，甲乙双方可另行协商解决。第十七条第三方介入方式1.17.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服务、担保服务、监管服务、评估服务、保险服务等。1.17.2第三方介入的具体方式和内容，应在合作协议中明确。第十八条第三方责任划分1.18.1第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规，并按照合作协议履行职责。1.18.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务关系，不得强迫甲乙双方接受不合理的条件。1.18.3第三方在介入过程中，如违反法律法规或合作协议，应承担相应的法律责任。第十九条第三方权利1.19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行合作协议。1.19.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督和检查。1.19.3第三方有权根据合作协议的要求，对甲乙双方进行必要的指导和帮助。第二十条第三方义务1.20.1第三方应按照合作协议的要求，履行其职责，确保甲乙双方权益不受损害。1.20.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。1.20.3第三方应定期向甲乙双方报告其履行合作协议的情况。第二十一条第三方变更与退出1.21.1第三方如需变更或退出本合同，应提前[通知期限]书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。1.21.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方或自行履行相关职责。第二十二条第三方违约责任1.22.1第三方如违反合作协议，应承担相应的违约责任。1.22.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二十三条第三方介入的费用1.23.1第三方介入本合同的费用，由甲乙双方根据合作协议协商确定。1.23.2第三方费用应在协议签订时一次性支付，或按协议约定的方式分期支付。第二十四条第三方介入的争议解决1.24.1第三方介入本合同过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。1.24.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十五条第三方介入的保密条款1.25.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。1.25.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限，如：5年]。第二十六条第三方介入的法律适用1.26.1本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。1.26.2如第三方介入涉及国际法律关系，则按相关国际条约或惯例处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照、组织机构代码证等。2.乙方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照、组织机构代码证等。3.商铺租赁合同：本合同正本。4.商铺租赁补充协议：如有补充协议，应作为附件。5.商铺租赁保证金收据：乙方支付押金时开具的收据。6.商铺租金支付凭证：乙方支付租金时开具的收据或银行转账凭证。7.商铺装修图纸及验收报告：如乙方进行装修，应提供装修图纸及验收报告。8.商铺设施设备清单：包括商铺内所有设施设备的清单。9.物业管理费收据：乙方支付物业管理费时开具的收据。10.第三方合作协议：如涉及第三方介入，应提供第三方合作协议。11.其他相关文件：包括但不限于政府批文、合同变更文件等。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经双方签字确认的复印件。2.附件应与合同内容相一致，不得有矛盾之处。3.附件应由双方签字或盖章确认，方为有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方未按约定支付租金超过[逾期天数]天。示例说明：若乙方未在每月5日前支付当月租金，则构成违约。2.违约行为：乙方擅自改变商铺用途。责任认定标准：乙方擅自改变商铺用途，违反合同约定。示例说明：若乙方将商铺改为仓库，则构成违约。3.违约行为：乙方未按约定进行商铺维护与保养。责任认定标准：乙方未按约定进行商铺维护与保养，导致商铺设施损坏。示例说明：若乙方未及时修复损坏的照明设备，则构成违约。4.违约行为：乙方违反国家法律法规，从事非法经营活动。责任认定标准：乙方违反国家法律法规，从事非法经营活动。示例说明：若乙方在商铺内销售假冒伪劣产品，则构成违约。5.违约行为：甲方未按约定提供物业管理与服务。责任认定标准：甲方未按约定提供物业管理与服务，影响乙方正常经营。示例说明：若甲方未能按时清理商铺周边环境，则构成违约。全文完。2024商铺租赁合同封面样板，含品牌入驻标准2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2租赁商铺的基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件2.租赁商铺的使用规范2.1商铺用途2.2使用限制2.3商铺维护责任2.4商铺装修及改造3.租金调整及支付3.1租金调整条件3.2租金调整频率3.3租金支付方式4.租金拖欠及违约责任4.1租金拖欠处理4.2违约金及赔偿4.3违约情形及处理5.商铺转租及转借5.1转租及转借的条件5.2转租及转借的审批流程5.3转租及转借的限制6.商铺租赁期间的相关费用6.1水电费及其他公共事业费用6.2物业管理费6.3其他相关费用及承担7.商铺租赁终止7.1终止条件7.2终止通知及手续7.3租赁期满后的处理8.合同解除及终止8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决费用10.合同附件10.1附件一：商铺租赁合同10.2附件二：品牌入驻标准10.3附件三：其他相关文件11.合同签署及生效11.1合同签署日期11.2合同生效日期11.3合同备案12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除13.合同附件清单13.1附件一清单13.2附件二清单13.3附件三清单14.合同签订人及见证人14.1租赁方代表14.2出租方代表14.3见证人第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息名称：_______法定代表人：_______联系方式：_______地址：_______名称：_______法定代表人：_______联系方式：_______地址：_______1.2租赁商铺的基本情况1.2.1商铺名称：_______1.2.2商铺地址：_______1.2.3商铺面积：_______平方米1.2.4商铺结构：_______1.2.5商铺装修情况：_______1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：_______1.3.2租赁终止日期：_______1.3.3租赁期限为_______年。1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：_______元1.4.2租金支付方式：_______1.4.3租金支付时间：_______1.5押金及退还条件1.5.1押金总额：_______元1.5.2押金支付时间：_______1.5.3押金退还条件：_______第二条租赁商铺的使用规范2.1商铺用途：_______2.2使用限制：2.2.1不得从事违法活动2.2.2不得改变商铺结构2.2.3不得擅自改变商铺用途2.3商铺维护责任：_______2.4商铺装修及改造：_______第三条租金调整及支付3.1租金调整条件：_______3.2租金调整频率：_______3.3租金支付方式：_______第四条租金拖欠及违约责任4.1租金拖欠处理：_______4.2违约金及赔偿：_______4.3违约情形及处理：_______第五条商铺转租及转借5.1转租及转借的条件：_______5.2转租及转借的审批流程：_______5.3转租及转借的限制：_______第六条商铺租赁期间的相关费用6.1水电费及其他公共事业费用：_______6.2物业管理费：_______6.3其他相关费用及承担：_______第七条商铺租赁终止7.1终止条件：_______7.2终止通知及手续：_______7.3租赁期满后的处理：_______第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决地点：仲裁地点为_______。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九条合同附件9.1附件一：商铺租赁合同9.2附件二：品牌入驻标准9.3附件三：其他相关文件第十条合同签署及生效10.1合同签署日期：_______10.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同备案：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。第十一条其他约定事项11.1不可抗力：由于不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。11.2合同变更：任何合同的变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.3.1双方协商一致；11.3.2一方严重违约；11.3.3出现不可抗力，且合同无法继续履行。第十二条合同附件清单12.1附件一清单：商铺租赁合同12.2附件二清单：品牌入驻标准12.3附件三清单：其他相关文件第十三条合同签订人及见证人13.1租赁方代表：_______13.2出租方代表：_______13.3见证人：_______第十四条合同签署及生效14.1合同签署日期：_______14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同备案：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。第二部分：第三方介入后的修正第X条第三方介入概述X.1定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、咨询服务方、监理方、评估方、担保方、保险公司、监管机构以及其他任何在合同履行过程中提供服务的第三方。X.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率，以及保障合同双方的合法权益。X.3第三方介入的流程：X.3.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前_______天书面通知对方。X.3.2双方应共同确定第三方介入的具体事项、介入方式及介入期限。X.3.3第三方介入后，应按照双方的要求和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。第X+1条第三方责任限额X+1.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，因其自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。X+1.2责任限额：第三方对甲方和乙方的责任限额不得超过_______元，具体数额由双方在合同中约定。第X+2条第三方权利和义务X+2.1第三方权利：X+2.1.1第三方有权根据合同约定和双方要求，独立履行其职责。X+2.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。X+2.1.3第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。X+2.2第三方义务：X+2.2.1第三方应按照合同约定和双方要求，履行其职责。X+2.2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。X+2.2.3第三方应保守商业秘密，不得泄露合同双方的任何信息。第X+3条第三方与其他各方的划分说明X+3.1第三方与甲方的关系：X+3.1.1第三方作为甲方委托的服务方，应服从甲方的管理。X+3.1.2第三方在履行职责过程中，如与甲方产生争议，应与甲方协商解决。X+3.2第三方与乙方的关系：X+3.2.1第三方作为乙方委托的服务方，应服从乙方的管理。X+3.2.2第三方在履行职责过程中，如与乙方产生争议，应与乙方协商解决。X+3.3第三方与合同双方的关系：X+3.3.1第三方在合同履行过程中，应公平、公正