出租转让会所合同范例

出租转让会所合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其会所出租转让给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、会所基本情况

1.会所名称：__________

2.会所地址：__________

3.会所面积：__________

4.会所权属证明：__________

5.会所设施设备清单：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，经甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，向甲方支付当月租金人民币__________元。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方有权监督乙方使用会所设施设备，确保其符合相关规定；

（3）甲方有权对乙方违反本合同约定的事项进行纠正。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证会所权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应提供符合约定的会所设施设备，确保其正常使用；

（3）甲方应遵守国家法律法规，不得违反国家政策。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用会所设施设备；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的维修保养服务；

（3）乙方有权在租赁期限内对会所进行合理装修。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金；

（2）乙方应爱护使用会所设施设备，不得擅自拆改、破坏；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供会所设施设备的，应承担违约责任；乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任。

3.甲乙双方在租赁期内擅自改变会所用途或损害会所设施设备的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件：

（1）甲方提供的会所权属证明；

（2）会所设施设备清单；

（3）其他与本合同相关的文件。

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其会所出租转让给乙方事宜，并引入第三方作为担保方，达成如下协议：

一、会所基本情况

1.会所名称：__________

2.会所地址：__________

3.会所面积：__________

4.会所权属证明：__________

5.会所设施设备清单：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，经甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，向甲方支付当月租金人民币__________元。

四、第三方担保责任

1.第三方对本合同项下的乙方支付租金义务承担连带担保责任。

2.第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或乙方履行完毕全部租金支付义务之日止。

3.第三方担保金额为人民币__________元。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求第三方履行担保责任。

2.甲方有权监督乙方使用会所设施设备，确保其符合相关规定。

3.甲方有权对乙方违反本合同约定的事项进行纠正，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、甲方的义务

1.甲方应保证会所权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应提供符合约定的会所设施设备，确保其正常使用。

3.甲方应遵守国家法律法规，不得违反国家政策。

七、乙方的权利

1.乙方有权按照本合同约定使用会所设施设备。

2.乙方有权要求甲方提供必要的维修保养服务。

3.乙方有权在租赁期限内对会所进行合理装修。

八、乙方的义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.乙方应爱护使用会所设施设备，不得擅自拆改、破坏。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

九、乙方的违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

2.乙方擅自改变会所用途或损害会所设施设备的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方损失。

十、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件：

（1）甲方提供的会所权属证明；

（2）会所设施设备清单；

（3）第三方提供的担保文件；

（4）其他与本合同相关的文件。

十三、第三方介入的意义和目的

1.第三方的介入有助于保障甲方的租金收入，降低甲方在租赁期间的风险。

2.第三方的担保责任提高了乙方的履约能力，有利于合同的履行。

十四、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，通过引入第三方担保，确保租金的按时支付，保障自身权益。

2.甲方通过加强对乙方的监管，确保会所的正常运营，维护甲方利益。

本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有某商业物业，乙方有意租赁该物业用于经营活动，为保障乙方的合法权益，并引入第三方作为担保方，甲乙双方及第三方经协商一致，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：__________

2.物业地址：__________

3.物业面积：__________

4.物业权属证明：__________

5.物业设施设备清单：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，经甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，向甲方支付当月租金人民币__________元。

四、第三方担保责任

1.第三方对本合同项下的乙方租赁物业义务承担连带担保责任。

2.第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或乙方履行完毕全部租金支付义务之日止。

3.第三方担保金额为人民币__________元。

五、乙方的权利

1.乙方有权按照本合同约定使用物业，并享受物业内的各项设施设备服务。

2.乙方有权在租赁期限内对物业进行合理装修，但需事先获得甲方同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况及自身经营需求，与甲方协商续租或转租事宜。

六、乙方的义务

1.乙方应按本合同约定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

2.乙方应爱护使用物业及设施设备，不得擅自拆改、破坏。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、甲方的权利

1.甲方有权监督乙方使用物业，确保其符合相关规定。

2.甲方有权对乙方违反本合同约定的事项进行纠正，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方有权在乙方违约或无法履行合同义务的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、甲方的义务

1.甲方应保证物业权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应提供符合约定的物业及设施设备，确保其正常使用。

3.甲方应遵守国家法律法规，不得违反国家政策。

九、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供物业及设施设备的，应承担违约责任；乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任。

2.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应赔偿乙方损失。

十、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件：

（1）甲方提供的物业权属证明；

（2）物业设施设备清单；

（3）第三方提供的担保文件；

（4）其他与本合同相关的文件。

十三、乙方为主导的目的和意义

1.乙方通过引入第三方担保，降低租赁风险，确保租赁合同的履行。

2.乙方在租赁期限内享有更多权益，如合理装修、续租或转租等，有利于乙方经营活动的开展。

十四、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为出租方，通过引入第三方担保，保障租金收入，