2024年建设工程施工协议主要修订内容解读版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建设工程施工协议主要修订内容解读版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方1.4施工地点1.5施工项目2.合同金额与支付方式2.1合同金额2.2预付款2.3进度付款2.4竣工结算2.5支付方式3.施工进度与质量要求3.1施工进度3.2关键节点3.3质量标准3.4质量验收4.合同的履行与变更4.1合同履行4.2合同变更4.3变更程序5.违约责任与争议解决5.1违约责任5.2争议解决方式5.3法律适用6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后的责任处理7.保险与安全7.1保险责任7.2安全事故处理7.3安全培训8.环境保护与文物保护8.1环境保护要求8.2文物保护要求9.信息与沟通9.1信息交流9.2沟通机制10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同的生效、终止与续约11.1生效条件11.2终止条件11.3续约条件12.附件12.1施工图纸12.2技术说明书12.3工程量清单13.其他条款13.1不可抗力13.2法律变化13.3合同修改14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同规定，承担工程发包任务的法人或其他组织，即项目的投资方或项目的所有者。1.2承包方承包方是指按照本合同规定，承担工程承包任务的法人或其他组织，即负责施工的方。1.3监理方监理方是指按照本合同规定，承担工程监理任务的法人或其他组织，负责对工程的施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。1.4施工地点施工地点是指本合同规定的工程实施的具体位置，按照工程图纸和施工方案进行施工。1.5施工项目施工项目是指本合同规定的工程名称和内容，包括工程的设计、施工、设备安装、调试、验收等全部工作。第二条合同金额与支付方式2.1合同金额合同金额是指本合同约定的工程总价款，包括工程设计费、施工费、设备费、材料费、管理费、税费等。2.2预付款预付款是指发包方在合同签订后按照合同约定向承包方支付的一定比例的合同金额，作为承包方施工准备的资金。2.3进度付款进度付款是指发包方根据承包方完成的工程进度按照合同约定向承包方支付的款项，支付比例和时间按照工程进度计划执行。2.4竣工结算竣工结算是指工程完成后，按照合同约定和实际完成的工程量，对合同金额进行结算。2.5支付方式支付方式是指发包方按照本合同约定，通过银行转账、支票、现金等方式向承包方支付款项。第三条施工进度与质量要求3.1施工进度施工进度是指本合同约定的工程开工、竣工日期及中间关键节点的日期，承包方应按照施工进度计划完成工程。3.2关键节点关键节点是指本合同约定的工程中重要的施工阶段，如基础施工、主体结构验收、设备安装等，承包方应按时完成并报验监理方。3.3质量标准质量标准是指本合同约定的工程质量要求，包括国家标准、行业标准和地方标准，承包方应按照质量标准完成工程。3.4质量验收质量验收是指工程完成后，由监理方组织，发包方、承包方等相关方参加的工程质量检查和评定，合格后方可投入使用。第四条合同的履行与变更4.1合同履行合同履行是指承包方按照本合同约定，完成施工任务，保证工程质量、安全、进度等目标的实现。4.2合同变更合同变更是指合同履行过程中，因特殊情况需要对合同内容进行修改、补充或调整，需经发包方、承包方、监理方协商一致，并签订补充协议。4.3变更程序变更程序是指合同变更的申请、审批、执行等步骤，变更内容需明确变更原因、范围、费用、时间等，并经发包方、承包方、监理方确认。第五条违约责任与争议解决5.1违约责任5.2争议解决方式争议解决方式是指合同各方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第六条合同解除6.1解除条件合同解除条件是指合同各方在履行合同过程中发生特定情况，导致合同无法继续履行，可以解除合同。6.2解除程序解除程序是指合同各方在合同解除条件满足后，按照本合同约定和法律规定进行的解除合同的程序。6.3解除后的责任处理解除后的责任处理是指合同解除后，各方根据本合同约定和法律规定，处理合同解除后的剩余工程、费用、赔偿等问题。第八条保险与安全8.1保险责任承包方应按照本合同约定，为工程投保建筑工程一切险、安装工程一切险、第三者责任保险等，并承担相应的保险费用。8.2安全事故处理安全事故是指在施工过程中发生的人员伤亡、财产损失等情况，各方应按照本合同约定和法律规定，及时报告、调查、处理安全事故，并承担相应责任。8.3安全培训承包方应按照本合同约定，组织对施工人员进行安全教育和培训，确保施工人员熟悉工程安全知识、操作规程和应急预案。第九条环境保护与文物保护9.1环境保护要求承包方应按照本合同约定和国家、地方环境保护法规，采取有效措施，防止施工过程中的废水、废气、固体废物等对环境造成污染和损害。9.2文物保护要求承包方应按照本合同约定和国家、地方文物保护法规，对施工范围内的文物进行保护，防止施工活动对文物造成损害。第十条信息与沟通10.1信息交流各方应按照本合同约定，建立有效的信息交流和沟通机制，确保工程信息的及时、准确、完整传递。10.2沟通机制沟通机制包括定期会议、报告、函件等方式，各方应按照本合同约定，定期召开会议，提交施工进度、质量、安全等方面的报告，并及时函件通知对方。第十一条保密条款11.1保密内容各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、合同内容等保密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。11.3违约责任违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因保密信息泄露造成的损失。第十二条合同的生效、终止与续约12.1生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。12.2终止条件本合同在履行完毕、解除或终止之日起终止。12.3续约条件如需续约，各方应在本合同终止前六个月协商一致，并签订书面续约协议。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，各方应按照本合同约定和法律规定，处理不可抗力事件对合同履行造成的影响。13.2法律变化如本合同签订后，国家或地方法律法规发生变化，影响合同履行，各方应按照变化后的法律法规，协商调整合同内容。13.3合同修改本合同的修改、补充或变更，应由各方协商一致，并签订书面协议。第十四条签署14.1签署日期本合同自各方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同在中华人民共和国____省/市/自治区____市/县/区签署。14.3签署人发包方：（签字/盖章）承包方：（签字/盖章）监理方：（签字/盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸附件说明：施工图纸是本合同的重要组成部分，包括工程的设计图纸、施工图纸等，详细展示了工程的外观、结构、尺寸、材料、施工方法等内容。附件要求：施工图纸应由承包方根据设计图纸提供，并经过发包方和监理方确认。图纸应清晰、完整，标注明确，易于理解和操作。2.技术说明书附件说明：技术说明书是对施工过程中所需材料、设备、施工方法等技术内容的详细说明，包括技术参数、操作规程、维护保养等信息。附件要求：技术说明书应由承包方提供，并经过发包方和监理方确认。说明书应内容详实、准确，符合国家和行业标准。3.工程量清单附件说明：工程量清单是列出工程中各项工程量及其相应费用的清单，包括工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等信息。附件要求：工程量清单应由承包方提供，并经过发包方和监理方确认。清单应内容完整、准确，项目划分清晰，便于核算和支付。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误违约行为：承包方未按照合同约定的工期完成工程。责任认定：承包方应按照合同约定承担工期延误的责任，支付违约金或赔偿金。示例说明：如承包方因自身原因导致工程延期，需支付相当于延期天数的违约金。2.工程质量不符合约定违约行为：承包方完成的工程质量不符合合同约定的质量标准。责任认定：承包方应按照合同约定承担工程质量不符合约定的责任，进行修复、返工或支付赔偿金。示例说明：如承包方施工的工程存在严重质量问题，需负责修复并承担相应的费用。3.未经许可的变更违约行为：承包方未经发包方和监理方同意，对工程进行未经合同约定的变更。责任认定：承包方应按照合同约定承担未经许可变更的责任，负责恢复原状或支付赔偿金。示例说明：如承包方私自更改设计方案，需承担相应责任并恢复原设计。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力法律名词解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中的应用：不可抗力事件可能导致合同履行障碍，各方应按照本合同约定和法律规