2024年度中央空调系统运行管理外包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中央空调系统运行管理外包合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的与意义1.3合同双方基本信息2.运行管理范围2.1中央空调系统概述2.2运行管理服务内容2.3运行管理服务区域3.运行管理标准与规范3.1运行管理质量标准3.2运行管理操作规范3.3运行管理安全规范4.运行管理职责与义务4.1运维方职责4.2用户方职责4.3双方共同职责5.运行管理服务期限5.1服务期限起始与结束时间5.2服务期限变更及提前终止6.运行管理费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用调整机制7.运行管理服务评价与考核7.1评价标准与方法7.2考核周期与结果7.3评价结果的应用8.运行管理信息与数据8.1信息与数据收集8.2信息与数据共享8.3信息与数据保密9.运行管理争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限10.运行管理合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.运行管理合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.运行管理合同附件12.1附件一：中央空调系统运行管理服务清单12.2附件二：中央空调系统运行管理技术规范12.3附件三：其他相关文件13.运行管理合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案程序13.3合同备案效力14.运行管理合同其他约定14.1不可抗力条款14.2违约责任条款14.3法律适用与争议解决条款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，由甲方（用户方）与乙方（运维方）就甲方中央空调系统运行管理服务事项达成一致，签订本合同。1.2合同目的与意义本合同旨在明确甲乙双方在中央空调系统运行管理服务中的权利、义务，确保中央空调系统安全、高效、稳定运行，降低甲方运营成本，提高系统使用效益。1.3合同双方基本信息甲方（用户方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（运维方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.运行管理范围2.1中央空调系统概述2.2运行管理服务内容1.中央空调系统的日常运行、维护、保养；2.中央空调系统设备的故障排除与维修；3.中央空调系统运行数据的记录、分析及报告；4.中央空调系统节能改造建议及实施。2.3运行管理服务区域乙方负责甲方的____________________区域的中央空调系统运行管理。3.运行管理标准与规范3.1运行管理质量标准1.系统运行稳定，故障率低于__________________；2.系统运行能耗低于__________________；3.系统运行环境舒适，室内温度、湿度、洁净度等指标达到__________________。3.2运行管理操作规范1.设备操作规程；2.设备维护保养规程；3.故障处理规程；4.能耗管理规程。3.3运行管理安全规范1.设备安全操作；2.系统安全监测；3.应急预案制定与实施；4.人员安全培训。4.运行管理职责与义务4.1运维方职责1.严格按照本合同约定，履行运行管理职责；2.配备专业技术人员，负责中央空调系统的运行管理；3.定期对中央空调系统进行巡检、维护、保养；4.及时处理中央空调系统故障，确保系统正常运行。4.2用户方职责1.提供必要的运行管理条件和设施；2.配合乙方进行设备操作、维护、保养等工作；3.保障运行管理工作的顺利进行；4.对乙方运行管理服务进行监督和评价。4.3双方共同职责1.遵守国家及行业相关法律法规；2.保障中央空调系统运行安全、稳定、高效；3.加强沟通与协作，共同提高运行管理水平。8.运行管理信息与数据8.1信息与数据收集乙方应定期收集中央空调系统的运行数据，包括但不限于能耗数据、设备状态数据、环境参数数据等，确保数据的准确性和完整性。8.2信息与数据共享1.乙方应将收集到的信息与数据及时、准确地向甲方提供，以便甲方进行决策和监督。2.双方应约定信息与数据共享的时间、方式和内容，确保信息的安全性和保密性。8.3信息与数据保密1.双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.乙方应建立健全信息保密制度，采取必要的技术和管理措施，确保信息不被非法获取、披露、使用或允许他人使用。9.运行管理争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序1.争议发生后，双方应在收到争议通知之日起__日内进行协商。2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起__日内，除非双方另有约定。10.运行管理合同解除10.1合同解除条件1.甲方或乙方违反本合同约定，严重影响对方权益的；2.由于不可抗力导致合同无法继续履行；3.双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；2.因甲方或乙方违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。10.3合同解除后果1.合同解除后，乙方应立即停止运行管理服务；11.运行管理合同终止11.1合同终止条件1.合同约定的服务期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.由于不可抗力导致合同无法继续履行。11.2合同终止程序1.合同终止前，双方应进行工作交接和费用结算；11.3合同终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止运行管理服务；12.运行管理合同附件12.1附件一：中央空调系统运行管理服务清单12.2附件二：中央空调系统运行管理技术规范12.3附件三：其他相关文件13.运行管理合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案程序本合同需报送相关部门备案，具体备案程序按照国家相关规定执行。13.3合同备案效力本合同经备案后，具有法律效力。14.运行管理合同其他约定14.1不可抗力条款1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等；2.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减少损失。14.2违约责任条款1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。14.3法律适用与争议解决条款本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他支持的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.提供专业技术咨询服务；2.进行项目监督与审计；3.提供设备检测与评估；4.承担争议调解与仲裁。16.第三方介入程序16.1介入申请1.甲方或乙方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因、范围及预期目标。2.对方应在收到申请后__日内给予答复。16.2介入确认1.双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。2.第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。17.第三方责任限额17.1责任限额确定1.第三方提供服务的性质和范围；2.第三方提供服务的专业性；3.第三方提供的专业服务的市场价值；4.双方协商一致。17.2责任限额约定1.第三方责任限额应在合作协议中明确约定；2.第三方责任限额应不低于甲方或乙方因第三方违约所遭受的直接经济损失。18.第三方责权利界定18.1第三方权利1.第三方有权根据合作协议，独立开展相关工作；2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和支持；3.第三方有权要求甲方或乙方按约定支付服务费用。18.2第三方义务1.第三方应遵守国家法律法规，遵循职业道德，确保提供的服务质量；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应按照合作协议，按时、保质完成相关工作。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系1.第三方应服从甲方的管理，配合甲方进行相关工作；2.第三方应向甲方提供工作进度报告和成果；3.第三方应接受甲方的监督和评价。19.2第三方与乙方的关系1.第三方应服从乙方的管理，配合乙方进行相关工作；2.第三方应向乙方提供工作进度报告和成果；3.第三方应接受乙方的监督和评价。19.3第三方与其他各方的关系2.第三方应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益；3.第三方与其他各方的关系由合作协议另行约定。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序1.第三方介入后，如需变更本合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致；2.变更后的合同内容应以书面形式明确约定。20.2变更生效1.变更后的合同内容经甲乙双方及第三方签字盖章后生效；2.变更后的合同内容与本合同有冲突的，以变更后的合同内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：中央空调系统运行管理服务清单详细要求：详细列明乙方提供的服务内容、服务标准、服务周期、服务费用等。附件说明：本清单作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：中央空调系统运行管理技术规范详细要求：详细规定中央空调系统的运行、维护、保养、故障排除等技术要求。附件说明：本规范作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.附件三：中央空调系统设备清单详细要求：详细列明中央空调系统的设备名称、型号、数量、规格等。附件说明：本清单作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.附件四：运行管理服务记录详细要求：详细记录中央空调系统的运行数据、维护保养记录、故障处理记录等。附件说明：本记录作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。5.附件五：服务费用结算清单详细要求：详细列明服务费用构成、支付方式、支付时间等。附件说明：本清单作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。6.附件六：争议解决协议详细要求：详细规定争议解决方式、程序、期限等。附件说明：本协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.附件七：第三方介入合作协议详细要求：详细规定第三方介入的范围、权利、义务、责任等。附件说明：本协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按照合同约定提供服务质量，导致甲方损失；1.2乙方未按照合同约定完成服务内容，影响甲方正常使用；1.3乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密；1.4甲方未按照合同约定支付费用；1.5甲方违反合同约定，损害乙方权益。2.责任认定标准：2.1乙方违约，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复、赔偿、违约金等；2.2甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.3双方违约，应根据各自违约程度，承担相应的责任。简要示例说明：1.若乙方未按照合同约定提供服务质量，导致甲方设备损坏，乙方应承担修复费用及相应的赔偿责任；2.若甲方未按照合同约定支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金；3.若第三方介入过程中，出现泄露甲方商业秘密的行为，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度中央空调系统运行管理外包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1中央空调系统运行管理外包内容2.2合同服务区域及覆盖范围2.3合同服务期限3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式及期限3.3付款凭证及报销流程4.服务内容及质量标准4.1中央空调系统运行管理服务内容4.2服务质量标准4.3服务效果评估及考核5.服务期限及工作安排5.1服务期限5.2工作安排及计划5.3紧急情况处理机制6.服务费用调整6.1费用调整依据6.2调整频率及程序6.3调整通知及确认7.违约责任及赔偿7.1违约责任界定7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算及支付8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同附件12.其他约定事项12.1合同变更及补充12.2合同履行过程中的通知及公告12.3合同解除及终止后的后续处理13.合同解除及终止后的后续处理13.1合同解除及终止后的费用结算13.2合同解除及终止后的设备移交13.3合同解除及终止后的资料移交14.合同附件14.1附件一：服务内容明细表14.2附件二：服务质量标准14.3附件三：费用清单14.4附件四：保密协议14.5附件五：合同履行过程中的通知及公告格式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1本合同双方名称分别为甲方（中央空调系统拥有方）和乙方（中央空调系统运行管理服务提供商）。1.1.2甲方地址：____________________1.1.3乙方地址：____________________1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人或授权代表：____________________1.2.2乙方法定代表人或授权代表：____________________1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.3.2乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.合同标的及范围2.1中央空调系统运行管理外包内容2.1.1乙方负责甲方位于____________________的中央空调系统的运行管理服务。2.1.2运行管理服务包括但不限于：设备维护、故障排除、能源管理、运行监控等。2.2合同服务区域及覆盖范围2.2.1服务区域为甲方指定的____________________区域。2.2.2服务覆盖范围包括甲方所有中央空调系统的运行维护工作。2.3合同服务期限2.3.1合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.1.1本合同总价格为人民币____________________元。3.2支付方式及期限3.2.1乙方应在每月结束后10个工作日内向甲方提交服务费用结算单。3.2.2甲方应在收到结算单后5个工作日内支付当月服务费用。3.3付款凭证及报销流程3.3.1乙方需提供正规发票作为付款凭证。3.3.2甲方按照内部报销流程进行费用报销。4.服务内容及质量标准4.1中央空调系统运行管理服务内容4.1.1乙方负责中央空调系统的日常运行维护，确保系统稳定运行。4.1.2乙方负责对系统进行定期检查，发现并排除故障。4.1.3乙方负责优化能源使用，降低能耗。4.2服务质量标准4.2.1运行设备故障率不超过1%。4.2.2能源消耗降低率不低于5%。4.3服务效果评估及考核4.3.1甲方将根据乙方提供的服务记录和效果进行评估。4.3.2甲方每月对乙方进行一次考核，考核结果作为支付费用的依据。5.服务期限及工作安排5.1服务期限5.1.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2工作安排及计划5.2.1乙方需根据甲方需求制定详细的月度工作计划。5.2.2乙方应在每月初向甲方提交下月工作计划。5.3紧急情况处理机制5.3.1乙方需在接到紧急情况通知后立即响应，确保问题得到及时解决。5.3.2甲方将指定专人负责接收紧急情况通知。6.服务费用调整6.1费用调整依据6.1.1根据国家相关政策、市场价格变动及服务内容调整等因素。6.2调整频率及程序6.2.1费用调整频率为每年一次。6.2.2调整程序：由乙方提出调整方案，经甲方同意后生效。6.3调整通知及确认6.3.1乙方应在调整前至少一个月向甲方发出调整通知。6.3.2甲方应在收到通知后5个工作日内予以确认。8.保密条款8.1保密内容8.1.1甲方和乙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.2保密期限8.2.1本保密条款自合同签订之日起至合同终止后五年内有效。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1甲方在合同履行期间如发现乙方存在重大违约行为，有权单方面解除合同。9.1.2乙方在合同履行期间如发现甲方存在重大违约行为，有权单方面解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方应在解除合同前书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同终止条件9.3.1合同期满后，如双方未续签，合同自动终止。9.3.2合同解除后，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同后，经双方签字盖章，合同即生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期为双方签字盖章之日起。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：服务内容明细表、服务质量标准、费用清单、保密协议等。12.其他约定事项12.1合同变更及补充12.1.1本合同任何条款的变更或补充，均应以书面形式经双方协商一致。12.2合同履行过程中的通知及公告12.2.1双方应通过书面形式互相通知有关合同履行的事项。12.3合同解除及终止后的后续处理13.合同解除及终止后的后续处理13.1合同解除及终止后的费用结算13.1.1合同解除或终止后，双方应按照约定进行费用结算。13.1.2费用结算应包括已提供服务部分的费用和未提供服务部分的预付款。13.2合同解除及终止后的设备移交13.2.1合同解除或终止后，乙方应将甲方设备完好无损地移交给甲方。13.3合同解除及终止后的资料移交13.3.1合同解除或终止后，乙方应将甲方提供的所有资料完整地移交给甲方。14.合同附件14.1附件一：服务内容明细表14.2附件二：服务质量标准14.3附件三：费用清单14.4附件四：保密协议14.5附件五：合同履行过程中的通知及公告格式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、技术支持方等。15.1.2第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的独立第三方实体。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于提供技术支持、质量监理、项目咨询、设备采购、安装调试等服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前的协商16.1.1甲乙双方应就第三方介入的必要性、服务内容、费用及责任等事项进行充分协商。16.1.2双方应达成书面协议，明确第三方介入的具体事项。16.2第三方介入的邀请与选择16.2.1甲乙双方应根据第三方介入的需求，共同邀请具备相应资质的第三方参与。16.2.2第三方的选择应基于其专业能力、服务质量和市场声誉等因素。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责17.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，确保服务质量。17.1.2第三方应积极配合甲乙双方的工作，提供必要的技术支持。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和条件，以履行其职责。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入费用18.1.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担。18.1.2费用承担方式可在合同中明确，如按实际发生费用支付或按月度费用支付。19.第三方责任限额19.1第三方责任19.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.1.2第三方责任限额应根据其提供服务的性质、范围和风险等因素确定。19.2责任限额的确定19.2.1第三方责任限额应由甲乙双方在合同中约定。19.2.2责任限额应包括直接损失和间接损失，并明确计算方式。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系20.1.1第三方与甲方之间不存在直接合同关系，其服务对象为甲乙双方。20.1.2第三方应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲方利益。20.2第三方与乙方的责任划分20.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。20.2.2乙方在第三方介入过程中，应承担相应的管理责任，确保第三方服务符合合同要求。20.3第三方与合同履行的协调20.3.1甲乙双方应协调第三方介入与合同履行的关系，确保合同目标的实现。20.3.2第三方应按照甲乙双方的要求，调整其服务内容和进度，以适应合同履行的需要。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细表详细要求：列明乙方提供的服务项目、服务内容、服务标准、服务期限等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方对服务内容的具体理解和要求。2.附件二：服务质量标准详细要求：明确中央空调系统运行管理的各项服务质量标准，包括但不限于设备运行指标、能源消耗指标、故障处理时间等。说明：本附件作为合同附件，用于确保乙方提供的服务符合甲方预期。3.附件三：费用清单详细要求：列明合同服务项目的费用构成、费用计算方式、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确费用支付的具体细节。4.附件四：保密协议详细要求：约定甲乙双方在合同履行过程中对涉及到的商业秘密、技术秘密等进行保密的内容、期限和违约责任。说明：本附件作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。5.附件五：合同履行过程中的通知及公告格式详细要求：明确合同履行过程中通知和公告的格式、内容、发送方式和接收时间要求。说明：本附件作为合同附件，用于确保双方能够及时、准确地接收通知和公告。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、费用、责任划分等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：本附件作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时完成服务内容或未达到服务质量标准。1.2甲方未按时支付服务费用。1.3第三方在介入过程中出现重大失误，导致甲方损失。1.4双方未按照合同约定进行通知或公告。2.责任认定标准2.1乙方未按时完成服务内容或未达到服务质量标准，甲方有权要求乙方按照合同约定进行整改，并承担由此产生的额外费用。2.2甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停或终止服务。2.3第三方在介入过程中出现重大失误，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，甲方有权要求乙方采取措施减少损失。2.4双方未按照合同约定进行通知或公告，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例3.1乙方未在约定时间内完成设备维护，导致甲方设备停机，乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于设备停机期间的租金损失和利润损失。3.2甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付每月0.5%的滞纳金，并有权暂停或终止服务，直至甲方支付全部费用。3.3第三方在安装调试过程中造成甲方设备损坏，第三方应承担设备维修或更换的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。3.4双方未按照合同约定进行通知，导致对方未能及时采取措施，造成损失，双方应根据实际情况承担相应的责任。全文完。2024年度中央空调系统运行管理外包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址及联系方式2.合同标的2.1中央空调系统概况2.2外包服务内容2.3服务范围3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3服务期限续签4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务质量要求5.1中央空调系统运行指标5.2服务标准及规范5.3质量验收标准6.服务人员与培训6.1服务人员配备6.2培训要求及内容6.3人员考核与奖惩7.设备维护与保养7.1设备维护计划7.2设备保养标准7.3故障处理与维修8.安全与环保8.1安全生产责任8.2环保责任8.3应急预案9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方地址及联系方式1.3.1甲方地址：[甲方详细地址]1.3.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3.3甲方联系方式：[甲方联系电话、传真、电子邮箱等]1.3.4乙方联系方式：[乙方联系电话、传真、电子邮箱等]2.合同标的2.1中央空调系统概况2.1.1系统类型：[中央空调系统类型]2.1.2系统规模：[中央空调系统规模描述]2.1.3系统位置：[中央空调系统所在建筑物及具体位置]2.2外包服务内容2.2.1系统运行管理2.2.2设备维护保养2.2.3故障抢修服务2.2.4能源管理与节能2.3服务范围2.3.1系统日常运行监控2.3.2设备运行状态检查2.3.3定期维护保养计划2.3.4故障响应与处理3.服务期限3.1合同起始日期3.1.1合同自[起始日期]起生效。3.2合同终止日期3.2.1合同期限为[合同期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。3.3服务期限续签3.3.1合同期满前[提前通知时间]个月，双方可协商续签合同。4.服务费用4.1服务费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。4.2费用支付方式4.2.1乙方应按月向甲方开具正式发票。4.2.2甲方应在收到发票后[付款期限]日内支付相应费用。4.3费用支付时间4.3.1每月[具体日期]前支付当月服务费用。5.服务质量要求5.1中央空调系统运行指标5.1.1系统运行效率：[具体指标]5.1.2系统稳定性：[具体指标]5.1.3系统安全性：[具体指标]5.2服务标准及规范5.2.1乙方应按照国家相关标准及行业规范提供服务。5.2.2乙方应参照甲方提供的操作手册和设备说明书执行服务。5.3质量验收标准5.3.1乙方提供的服务应达到甲方要求的质量标准。5.3.2甲方将定期对乙方提供的服务进行验收。6.服务人员与培训6.1服务人员配备6.1.1乙方应提供足够数量的专业技术人员。6.1.2服务人员应具备相应的资质证书。6.2培训要求及内容6.2.1乙方应定期对服务人员进行专业培训。6.2.2培训内容应包括设备操作、故障处理、节能技术等。6.3人员考核与奖惩6.3.1甲方将定期对乙方服务人员进行考核。6.3.2考核结果将作为服务质量评价的依据，并决定奖惩措施。7.设备维护与保养7.1设备维护计划7.1.1乙方应根据设备运行状况制定年度维护计划。7.1.2维护计划应包括预防性维护和定期检查。7.2设备保养标准7.2.1保养标准应符合设备制造商和行业规范的要求。7.2.2保养记录应详细记录保养日期、项目、人员等信息。7.3故障处理与维修7.3.1乙方应建立故障处理流程，确保及时响应和处理故障。7.3.2维修人员应具备相应的维修资质和技能。8.安全与环保8.1安全生产责任8.1.1乙方负责确保在服务过程中遵守国家安全生产法律法规。8.1.2乙方应制定安全操作规程，并确保所有服务人员熟悉并遵守。8.2环保责任8.2.1乙方应采取有效措施，减少服务过程中对环境的影响。8.2.2乙方应确保废气和废水排放符合国家环保标准。8.3应急预案8.3.1乙方应制定应急预案，包括但不限于火灾、泄漏等紧急情况。8.3.2应急预案应定期演练，确保应急响应能力。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定提供服务或服务不符合质量要求。9.1.2乙方未按合同约定支付费用。9.1.3乙方违反合同中的保密条款。9.2违约责任承担9.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，或由第三方评估机构评估。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。10.2争议解决机构10.2.1若选择仲裁，争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。10.2.2若选择诉讼，争议提交至[法院名称]法院。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在[通知期限]内提出解决请求。10.3.2解决争议的程序和规则应遵循相关法律法规。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.1.2合同变更应形成书面文件，并经双方签字盖章。11.2合同解除条件11.2.1乙方严重违约，经甲方书面通知后[通知期限]内仍未纠正。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同变更与解除程序11.3.1双方协商变更或解除合同时，应通知对方。11.3.2合同变更或解除的通知应以书面形式发出。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自[生效日期]起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满。12.2.2合同解除。12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应进行资产清算和债权债务处理。12.3.2合同终止的通知应以书面形式发出。13.保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。13.1.2双方在合同履行过程中产生的技术秘密。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后[保密期限]年。13.3违约责任13.3.1违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：服务协议、设备清单、人员资质证明等。14.2合同份数14.2.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同语言14.3.1本合同采用[合同语言]文本，作为双方履行合同的主要依据。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，提高服务质量，确保合同目的的实现。15.2第三方介入程序15.2.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。15.2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权限。15.2.3第三方介入后，其行为视为甲乙双方的行为，对甲乙双方具有约束力。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务。15.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量和效率。15.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4.3第三方有权在合同履行过程中提出建议和意见。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，与合同其他相关方无直接法律