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文档简介
房屋共同建设合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就共同建设房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、共同建设事项
1.1双方共同出资建设一栋位于__________的房屋(以下简称“房屋”)。
1.2房屋建筑面积为__________平方米,建筑层数为__________层。
1.3房屋建设地点:__________。
1.4房屋建设资金总额为人民币__________元。
二、资金投入及使用
2.1甲方出资人民币__________元,乙方出资人民币__________元。
2.2双方出资资金于__________年__________月__________日前全部到位。
2.3建设资金使用情况由双方共同协商确定,并定期向对方通报。
三、工程进度及验收
3.1房屋建设周期为__________个月。
3.2双方应按照约定的工程进度进行施工,确保工程按时完成。
3.3工程完工后,双方应共同组织验收,并在验收合格后办理相关手续。
四、权属及收益
4.1房屋建成后,甲方享有__________%的产权,乙方享有__________%的产权。
4.2房屋租金、出售所得等收益,按甲方、乙方各自所占产权比例分配。
五、违约责任
5.1任何一方未按时足额出资,应向对方支付违约金,违约金为未出资部分的__________%。
5.2任何一方未按时完成工程进度,应向对方支付违约金,违约金为延误工期部分的__________%。
5.3因一方原因导致房屋建设质量不合格,给对方造成损失的,应承担赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
6.2协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
1.房屋建设规划设计方案
2.土地使用权证
3.工程施工合同
4.资金投入明细表
5.其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为保障自身权益,特邀请乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)共同参与房屋共同建设事宜。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、共同建设事项
1.1甲方委托乙方及丙方共同建设一栋位于__________的房屋(以下简称“房屋”)。
1.2房屋建筑面积为__________平方米,建筑层数为__________层。
1.3房屋建设地点:__________。
1.4房屋建设资金总额为人民币__________元。
二、资金投入及使用
2.1甲方出资人民币__________元,乙方出资人民币__________元,丙方出资人民币__________元。
2.2双方出资资金于__________年__________月__________日前全部到位。
2.3建设资金使用情况由甲方负责监管,乙方及丙方应定期向甲方通报。
三、工程进度及验收
3.1房屋建设周期为__________个月。
3.2双方应按照约定的工程进度进行施工,确保工程按时完成。
3.3工程完工后,甲方有权组织验收,验收合格后方可办理相关手续。
四、甲方的权益及利益
4.1甲方享有房屋__________%的产权。
4.2房屋租金、出售所得等收益,甲方享有__________%。
4.3甲方有权对乙方及丙方的施工过程进行监督,确保工程质量。
4.4甲方有权要求乙方及丙方提供房屋建设相关资料。
五、乙方的责任及限制
5.1乙方应按照甲方要求,按时足额出资。
5.2乙方应按照约定工程进度进行施工,确保工程按时完成。
5.3乙方不得擅自变更房屋建设方案,如需变更,应经甲方同意。
5.4乙方不得将甲方权益转让给他人。
六、丙方的责任及权利
6.1丙方应按照约定出资,并按时足额到位。
6.2丙方有权参与房屋建设过程,并对工程质量提出建议。
6.3丙方有权分享房屋租金、出售所得等收益。
七、违约责任
7.1任何一方未按时足额出资,应向其他方支付违约金,违约金为未出资部分的__________%。
7.2任何一方未按时完成工程进度,应向其他方支付违约金,违约金为延误工期部分的__________%。
7.3因一方原因导致房屋建设质量不合格,给其他方造成损失的,应承担赔偿责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同一式两份,甲乙双方及丙方各执一份。
附件:
1.房屋建设规划设计方案
2.土地使用权证
3.工程施工合同
4.资金投入明细表
5.其他相关文件
第三方介入的意义及目的:
丙方的介入有利于甲方在房屋建设过程中获得更多专业建议,提高房屋建设质量,保障甲方权益。同时,丙方的出资也为房屋建设提供了资金支持,降低了甲方的财务风险。
甲方权益主导的目的及意义:
甲方作为房屋建设的主体,拥有房屋产权及收益分配权,对房屋建设过程具有监督权。甲方权益主导有利于保障自身利益,确保房屋建设顺利进行,降低风险。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)为保障自身权益,特邀请甲方(以下简称“甲方”)及丁方(以下简称“丁方”)共同参与商业项目投资事宜。乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、共同投资事项
1.1乙方委托甲方及丁方共同投资设立一家商业公司(以下简称“公司”)。
1.2公司经营范围为__________。
1.3公司注册资本为人民币__________元。
二、资金投入及使用
2.1乙方出资人民币__________元,甲方出资人民币__________元,丁方出资人民币__________元。
2.2双方出资资金于__________年__________月__________日前全部到位。
2.3公司资金使用情况由乙方负责监管,甲方及丁方应定期向乙方通报。
三、乙方的权益及利益
3.1乙方享有公司__________%的股权。
3.2公司盈利时,乙方享有__________%的分红。
3.3乙方有权对公司重大决策进行表决。
3.4乙方有权要求甲方及丁方提供公司运营相关资料。
四、甲方的责任及限制
4.1甲方应按照乙方要求,按时足额出资。
4.2甲方应按照约定参与公司运营,不得擅自将股权转让或出质。
4.3甲方不得干涉乙方的经营管理权。
五、丁方的责任及权利
5.1丁方应按照约定出资,并按时足额到位。
5.2丁方有权参与公司运营,并对公司发展提出建议。
5.3丁方有权分享公司盈利。
六、违约责任
6.1任何一方未按时足额出资,应向其他方支付违约金,违约金为未出资部分的__________%。
6.2任何一方未按时完成出资,应向其他方支付违约金,违约金为延误出资部分的__________%。
6.3因一方原因导致公司运营不善,给其他方造成损失的,应承担赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均可向公司所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同一式两份,甲乙双方及丁方各执一份。
附件:
1.公司设立方案
2.注册资本证明
3.股权转让协议
4.资金投入明细表
5.其他相关文件
乙方权益主导的目的及意义:
乙方作为主要投资者,对公司的运营和盈利具有决定性影响。乙方权益主导有利于保障自身在公司的权益,确保公司按照预期方向发展,实现投资回报。
弱化甲方为主导的意义及目的:
甲方作为次要投资者,其权益相对较弱。弱化甲方为主导有利于
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