2024年个人店铺租赁转租3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人店铺租赁转租本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方信息1.2租赁店铺基本信息1.3租赁期限及租金2.租赁用途及限制2.1租赁用途2.2经营范围限制2.3商业信誉维护3.租金支付方式3.1支付时间及方式3.2违约责任3.3租金调整4.押金及费用4.1押金金额及退还4.2水电费及其他费用4.3费用结算及承担5.租赁物维护及保养5.1租赁物维护责任5.2维修费用承担5.3租赁物损坏赔偿6.租赁物的使用及保管6.1使用范围及限制6.2保管责任6.3租赁物毁损赔偿7.租赁物变更及拆除7.1变更条件及程序7.2拆除条件及程序7.3拆除费用承担8.合同解除及终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除条件12.其他约定12.1法律适用12.2合同生效及解除12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物照片14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方联系方式：_______第二条租赁店铺基本信息2.1店铺地址：_______2.2店铺面积：_______平方米2.3店铺用途：_______2.4店铺租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.5店铺租金：每月人民币_______元整第三条租金支付方式3.1支付时间：每月_______日前3.2支付方式：银行转账或现金支付3.3违约责任：若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______%的违约金。第四条押金及费用4.1押金金额：人民币_______元整4.2押金退还：租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在_______日内退还押金。4.3水电费及其他费用：由承租方承担，按实际使用量结算。第五条租赁物维护及保养5.1租赁物维护责任：承租方应负责租赁物在租赁期间内的维护和保养。5.2维修费用承担：租赁物因自然磨损或正常使用造成的损坏，维修费用由承租方承担；因人为损坏或不当使用造成的损坏，维修费用由承租方承担并赔偿出租方损失。5.3租赁物损坏赔偿：若承租方造成租赁物损坏，应按实际损失赔偿出租方。第六条租赁物的使用及保管6.1使用范围：承租方仅限于在租赁店铺内进行合法经营，不得将租赁店铺转租、转借或进行其他非法用途。6.2保管责任：承租方应妥善保管租赁物，确保其安全、完好。6.3租赁物毁损赔偿：若承租方造成租赁物毁损，应按实际损失赔偿出租方。第七条租赁物变更及拆除7.1变更条件：在租赁期间，如需对租赁物进行变更，承租方应提前_______日向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。7.2拆除条件：租赁期满或合同解除后，承租方需将租赁物恢复至原始状态，不得擅自拆除或改动。7.3拆除费用承担：如需拆除租赁物，拆除费用由承租方承担。第八条合同解除及终止8.1解除条件8.1.1出租方单方解除：如承租方未按时支付租金或违反租赁用途，出租方有权解除合同。8.1.2承租方单方解除：如出租方未按约定提供租赁物或违反合同约定，承租方有权解除合同。8.2终止条件8.2.1租赁期满：租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2合同解除：双方协商一致解除合同。8.3解除或终止后的处理8.3.1租赁物返还：合同解除或终止后，承租方应在_______日内将租赁物返还出租方。8.3.2赔偿责任：因一方违约导致合同解除或终止，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方违反租赁用途。9.1.3出租方未按约定提供租赁物。9.2违约责任承担9.2.1违约金：违约方应支付违约金，违约金金额为_______元。9.2.2损害赔偿：违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商：发生争议时，双方应友好协商解决。10.1.2仲裁：协商不成，双方可向_______仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：_______仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费：由败诉方承担。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2不可抗力发生时的处理11.2.1不可抗力发生时，双方应暂停履行合同。11.2.2不可抗力解除条件：不可抗力情况持续超过_______日，双方可协商解除合同。11.3不可抗力解除后的处理11.3.1不可抗力解除后，双方应根据实际情况协商处理未履行部分。第十二条其他约定12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同生效及解除：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自解除。12.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______13.3签署人身份证明：双方代表应提供有效的身份证件。第十四条合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物照片14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确约定。2.2第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率，降低风险，或实现合同目的。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按第三方实际赔偿能力确定。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。4.2第三方有权在履行本合同过程中，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第五条第三方义务5.1第三方应按照本合同约定，独立、客观、公正地履行中介、咨询、评估、担保、保险等职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方之间的直接交易。6.2第三方与甲乙双方之间的权利义务由本合同及双方另行签订的协议约定。6.3第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方之间的纠纷不承担调解或仲裁责任。第七条第三方介入的流程7.1甲乙双方协商一致后，向第三方发出书面邀请，明确第三方介入的目的、范围和期限。7.2第三方收到邀请后，应在_______日内给予书面回复，确认是否接受介入。7.3第三方接受介入后，甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。8.2若第三方介入未能达到预期效果，甲乙双方应根据实际情况协商分担费用。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入期限届满，或甲乙双方协商一致解除第三方介入协议，第三方介入终止。9.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交书面报告，说明介入期间的工作情况和成果。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。10.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_______年。第十一条第三方介入的法律适用11.1本合同及第三方介入协议适用中华人民共和国法律。11.2第三方介入产生的纠纷，按本合同及第三方介入协议约定的争议解决方式处理。第十二条第三方介入的生效12.1本合同及第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同及第三方介入协议的修改、补充或解除，均需甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。列明租赁物的所有权归属及使用权限。列明租赁物的维护保养责任及期限。2.附件二：租赁物照片要求：提供租赁物现状的清晰照片，包括外观、内部设施等。照片应真实反映租赁物的现状，不得有误导性。3.附件三：租金支付凭证要求：每次支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。证明租金支付的时间、金额和支付方式。4.附件四：水电费及其他费用结算单要求：水电费及其他费用的结算单据，包括发票、账单等。列明费用结算的时间、金额和支付方式。5.附件五：租赁物变更及拆除申请要求：租赁物变更或拆除的书面申请，包括变更或拆除的原因、范围、时间等。申请应经出租方签字同意。6.附件六：合同解除及终止通知要求：合同解除或终止的书面通知，包括解除或终止的原因、时间等。通知应经双方签字确认。7.附件七：违约行为证明材料要求：证明违约行为的材料，如照片、视频、证人证言等。材料应真实、客观、具有证明力。8.附件八：争议解决协议要求：双方协商解决的争议协议，包括争议内容、解决方案、执行期限等。协议应经双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：承租方未在约定的时间内支付租金。违反租赁用途：承租方未经出租方同意，改变租赁物的用途。未妥善保管租赁物：承租方未按约定妥善保管租赁物，导致租赁物损坏。未按约定进行维修：承租方未按约定对租赁物进行维修，导致租赁物损坏。2.责任认定标准：违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金，违约金金额为_______元。损害赔偿：违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失，包括维修费用、损失赔偿等。示例说明：若承租方未按时支付租金，逾期一日，应向出租方支付_______元的违约金。若承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物的用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此造成的损失赔偿。若承租方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏，承租方应赔偿出租方实际维修费用及损失赔偿。若承租方未按约定进行维修，导致租赁物损坏，承租方应赔偿出租方实际维修费用及损失赔偿。全文完。2024年个人店铺租赁转租1本合同目录一览1.1转租方基本信息1.2承租方基本信息1.3店铺基本信息2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3押金及退还条件3.1店铺用途3.2店铺经营许可3.3经营范围及限制4.1转租条件4.2转租申请及审批流程4.3转租费用5.1店铺维护及保养责任5.2设施设备的维护及更换5.3环境卫生及公共区域维护6.1违约责任6.2违约金及赔偿6.3违约情形及处理7.1不可抗力及免责条款7.2争议解决方式7.3法律适用及管辖8.1合同变更及补充8.2合同解除及终止8.3合同续签及终止条件9.1合同生效及终止9.2合同附件及补充文件9.3合同附件及补充文件清单10.1合同签署及生效日期10.2合同签署地点及人员10.3合同签署文件及份数11.1合同履行监督及协调11.2合同履行争议解决11.3合同履行争议解决机构12.1合同附件清单12.2合同附件内容说明12.3合同附件格式要求13.1合同解释权13.2合同解释及争议解决13.3合同解释及争议解决机构14.1合同签署及生效日期14.2合同签署地点及人员14.3合同签署文件及份数第一部分：合同如下：1.1转租方基本信息1.1.1转租方名称：__________1.1.2转租方法定代表人：__________1.1.3转租方住所地：__________1.1.4转租方联系电话：__________1.1.5转租方营业执照号码：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所地：__________1.2.4承租方联系电话：__________1.2.5承租方营业执照号码：__________1.3店铺基本信息1.3.1店铺名称：__________1.3.2店铺地址：__________1.3.3店铺面积：__________平方米1.3.4店铺租赁期限：__________2.1租赁期限2.1.1租赁起始日期：__________2.1.2租赁终止日期：__________2.1.3租赁期限为__________年2.2租金及支付方式2.2.1租金总额：__________2.2.2租金支付方式：__________2.2.3每月租金支付日：__________2.2.4首次租金支付日期：__________2.3押金及退还条件2.3.1押金金额：__________2.3.2押金支付日期：__________2.3.3押金退还条件：__________2.3.4押金退还方式：__________3.1店铺用途3.1.1店铺用途为：__________3.1.2店铺不得用于：__________3.2店铺经营许可3.2.1承租方须取得相关经营许可3.2.2承租方须在租赁期间保持经营许可有效3.3经营范围及限制3.3.1经营范围：__________3.3.2经营限制：__________4.1转租条件4.1.1转租方须征得出租方书面同意4.1.2转租方不得擅自改变店铺用途4.1.3转租方须确保承租方符合出租方要求4.2转租申请及审批流程4.2.1转租方须向出租方提出书面转租申请4.2.2出租方收到申请后__________日内给予答复4.2.3转租申请经出租方批准后方可进行4.3转租费用4.3.1转租费用由转租方承担4.3.2转租费用支付方式：__________4.3.3转租费用支付日期：__________5.1店铺维护及保养责任5.1.1承租方负责店铺的日常维护及保养5.1.2承租方须确保店铺设施设备完好5.2设施设备的维护及更换5.2.1店铺设施设备出现故障，承租方应立即修复5.2.2修复无效或无法修复的，承租方须更换或赔偿5.3环境卫生及公共区域维护5.3.1承租方负责店铺环境卫生5.3.2承租方负责公共区域维护6.1违约责任6.1.1任何一方违约，应承担违约责任6.1.2违约金金额：__________6.2违约金及赔偿6.2.1违约金支付方式：__________6.2.2赔偿金额：__________6.2.3赔偿方式：__________6.3违约情形及处理6.3.1违约情形：__________6.3.2违约处理方式：__________7.1不可抗力及免责条款7.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任7.1.2不可抗力包括：__________7.1.3发生不可抗力，双方应立即通知对方7.1.4不可抗力持续期间，合同部分或全部暂停履行8.1合同变更及补充8.1.1合同任何条款的变更或补充，须以书面形式经双方签字或盖章确认8.1.2变更或补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力8.1.3未以书面形式变更或补充的，不得对抗对方8.2合同解除及终止8.2.1合同解除条件：__________8.2.2合同解除程序：__________8.2.3合同解除后的处理：__________8.2.4合同终止条件：__________8.2.5合同终止程序：__________8.2.6合同终止后的处理：__________8.3合同续签及终止条件8.3.1合同续签条件：__________8.3.2合同续签程序：__________8.3.3合同终止条件：__________8.3.4合同终止程序：__________8.4合同解除及终止的通知8.4.1合同解除或终止的通知，应以书面形式进行8.4.2通知送达方式：__________8.4.3通知送达日期：__________9.1合同生效及终止9.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效9.1.2合同租赁期限届满或提前终止后，合同终止9.2合同附件及补充文件9.2.1本合同附件包括：__________9.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力9.3合同附件及补充文件清单9.3.1附件清单如下：附件一：店铺租赁合同附件二：转租协议附件三：店铺租赁明细表10.1合同签署及生效日期10.1.1合同签署日期：__________10.1.2合同生效日期：__________10.2合同签署地点及人员10.2.1合同签署地点：__________10.2.2签署合同人员：__________10.3合同签署文件及份数10.3.1合同签署文件：__________10.3.2合同份数：__________11.1合同履行监督及协调11.1.1双方应相互监督合同履行情况11.1.2如发现合同履行问题，应及时协商解决11.2合同履行争议解决11.2.1合同履行争议应通过友好协商解决11.2.2如协商不成，可向__________申请仲裁或向__________人民法院提起诉讼11.3合同履行争议解决机构11.3.1争议解决机构：__________12.1合同附件清单12.1.1附件清单如下：附件一：店铺租赁合同附件二：转租协议附件三：店铺租赁明细表12.2合同附件内容说明12.2.1附件一：店铺租赁合同，详细列明租赁双方的权利和义务12.2.2附件二：转租协议，详细列明转租双方的权利和义务12.2.3附件三：店铺租赁明细表，详细列明店铺面积、租金、押金等信息12.3合同附件格式要求12.3.1附件格式应符合国家相关法律法规的要求12.3.2附件内容应清晰、完整、准确13.1合同解释权13.1.1本合同的解释权归__________所有13.2合同解释及争议解决13.2.1合同解释应遵循合同条款的文义解释原则13.2.2如对合同条款有争议，应通过友好协商解决，协商不成可依法申请仲裁或提起诉讼13.3合同解释及争议解决机构13.3.1争议解决机构：__________14.1合同签署及生效日期14.1.1合同签署日期：__________14.1.2合同生效日期：__________14.2合同签署地点及人员14.2.1合同签署地点：__________14.2.2签署合同人员：__________14.3合同签署文件及份数14.3.1合同签署文件：__________14.3.2合同份数：__________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。15.2第三方介入的类型15.2.1中介方：提供合同签订、履约过程中的中介服务。15.2.2担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履约。15.2.3咨询服务提供方：为甲乙双方提供专业咨询服务。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入后，应向甲乙双方提供相关服务，并遵守本合同的约定。16.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.1甲乙双方同意第三方介入后，应保证第三方在介入范围内行使权利、履行义务。16.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于本合同中甲乙双方的责任限额。17.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1第三方的责权利界定18.1.1责任：第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2权利：第三方有权根据合作协议要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.1.3义务：第三方应遵守本合同的约定，履行其在合作协议中的职责。19.1第三方与其他各方的划分说明19.1.1第三方与甲乙双方之间的关系，由合作协议约定。19.1.2第三方与甲乙双方各自的权利和义务，在本合同中已有明确规定。19.1.3第三方与其他方的关系，由第三方自行处理，与本合同无关。20.1第三方介入后的合同履行20.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。20.1.2第三方介入不影响本合同中甲乙双方的权利和义务。21.1第三方介入后的争议解决21.1.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。21.1.2协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。22.1第三方介入后的合同变更22.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。23.1第三方介入后的合同解除23.1.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按照本合同的规定和第三方合作协议的约定处理。24.1第三方介入后的合同终止24.1.1第三方介入后，合同终止的条件和程序，按照本合同的规定和第三方合作协议的约定执行。25.1第三方介入后的合同续签25.1.1第三方介入后，如甲乙双方同意续签合同，应按照本合同的规定和第三方合作协议的约定办理续签手续。26.1第三方介入后的合同履行监督26.1.1第三方介入后，甲乙双方应共同监督合同履行情况，确保合同目的实现。27.1第三方介入后的合同履行协调27.1.1第三方介入后，如出现合同履行中的问题，甲乙双方应与第三方共同协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺租赁合同要求：详细列明甲乙双方的租赁关系、租赁期限、租金支付方式、押金退还条件等。说明：本附件为租赁双方的权利和义务的详细约定，是合同的重要组成部分。2.附件二：转租协议要求：详细列明转租关系、转租期限、租金支付方式、押金退还条件等。说明：本附件为转租双方的权利和义务的详细约定，是合同的重要组成部分。3.附件三：店铺租赁明细表要求：详细列明店铺面积、租金、押金等信息。说明：本附件为租赁双方对店铺租赁情况的详细记录，是合同的重要补充。4.附件四：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的类型、职责、权利和义务、责任限额等。说明：本附件为甲乙双方与第三方合作关系的详细约定，是合同的重要组成部分。5.附件五：店铺使用说明要求：详细列明店铺的使用规则、设施设备使用说明、环境卫生要求等。说明：本附件为承租方使用店铺时的指导文件，是合同的重要补充。6.附件六：租金支付凭证要求：提供租金支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本附件为租金支付的有效证明，是合同履行的依据。7.附件七：押金收据要求：提供押金收据或押金转账记录。说明：本附件为押金支付的有效证明，是合同履行的依据。8.附件八：店铺设施设备清单要求：详细列明店铺内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。说明：本附件为店铺设施设备的详细记录，是合同的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付租金。责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金金额为应支付租金的__________%。示例说明：若每月租金为10000元，违约金为10000元的__________%。2.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行店铺维护保养责任。责任认定标准：违约方应承担因未履行维护保养责任导致的损失，并支付相应的维修费用。示例说明：若因未履行维护保养责任导致店铺设施设备损坏，损坏部分维修费用为__________元。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担因其未履行职责导致的损失，并支付相应的赔偿金。示例说明：若第三方未履行担保职责导致甲乙一方损失，赔偿金为__________元。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定提供资料和信息。责任认定标准：违约方应承担因其未提供资料和信息导致的损失，并支付相应的费用。示例说明：若因未提供资料和信息导致合同履行受阻，产生的费用为__________元。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定解除或终止合同。责任认定标准：违约方应承担因未按约定解除或终止合同导致的损失，并支付相应的赔偿金。示例说明：若因未按约定解除合同导致对方损失，赔偿金为__________元。全文完。2024年个人店铺租赁转租2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2店铺信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件2.店铺使用与维护2.1店铺用途2.2店铺维护责任2.3店铺装修及改动2.4店铺安全及消防3.店铺转租条件3.1转租申请3.2转租审批3.3转租费用及支付3.4转租合同签订4.违约责任4.1违约情形4.2违约赔偿4.3违约解除5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除及终止后的处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同生效及变更7.1合同生效条件7.2合同变更程序7.3合同变更内容8.合同附件8.1附件一：店铺租赁合同8.2附件二：转租协议8.3附件三：相关法律法规9.其他约定9.1通知方式9.2合同履行地9.3合同解除后的处理10.合同份数11.合同签订日期12.合同签订地点13.合同附件清单14.合同签字盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方甲方（出租方）：姓名/名称：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______联系方式：_______乙方（承租方）：姓名/名称：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______联系方式：_______1.2店铺信息店铺名称：_______店铺地址：_______店铺面积：_______平方米店铺用途：_______1.3租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.4租金及支付方式租金金额：每月人民币_______元整。支付方式：乙方应于每月_______日前，以_______方式支付租金。1.5押金及退还条件押金金额：人民币_______元整。乙方应在签订本合同时一次性支付押金。合同期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方搬离店铺并验收合格后_______日内退还押金。2.店铺使用与维护2.1店铺用途乙方应按照甲方指定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺用途。2.2店铺维护责任乙方应负责店铺的日常维护，保持店铺整洁、干净，并承担由此产生的合理费用。2.3店铺装修及改动未经甲方书面同意，乙方不得对店铺进行装修或改动。2.4店铺安全及消防乙方应遵守国家有关安全及消防的规定，确保店铺安全，并承担由此产生的责任。3.店铺转租条件3.1转租申请乙方如需转租，应提前_______日向甲方提出书面申请。3.2转租审批甲方应在收到乙方转租申请后_______日内给予答复。3.3转租费用及支付转租费用由乙方承担，乙方应在转租合同签订前一次性支付给甲方。3.4转租合同签订转租合同由乙方与转租方签订，甲方保留对转租方的知情权和选择权。4.违约责任4.1违约情形乙方违反本合同约定的任何一项条款，均构成违约。4.2违约赔偿乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为_______元。4.3违约解除甲方有权在乙方违约后，解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.合同解除与终止5.1合同解除条件本合同因不可抗力等原因无法履行时，经双方协商一致，可以解除本合同。5.2合同终止条件租赁期满或本合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。5.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即搬离店铺，并按照本合同约定处理相关事宜。6.争议解决6.1争议解决方式双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。7.合同生效及变更7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同变更程序对本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。7.3合同变更内容本合同变更内容应明确列明，并作为本合同的附件。8.合同附件8.1附件一：店铺租赁合同8.2附件二：转租协议8.3附件三：相关法律法规8.4附件四：店铺现状描述及照片8.5附件五：租金支付凭证9.其他约定9.1通知方式甲方送达地址：_______乙方送达地址：_______送达方式：_______9.2合同履行地本合同履行地为：_______9.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即搬离店铺，并确保店铺恢复原状。甲方有权检查店铺状况，并对乙方造成的损失进行评估。10.合同份数本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。11.合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。12.合同签订地点本合同签订地点为：_______13.合同附件清单本合同附件清单如下：1.附件一：店铺租赁合同2.附件二：转租协议3.附件三：相关法律法规4.附件四：店铺现状描述及照片5.附件五：租金支付凭证14.合同签字盖章甲方（盖章）：乙方（签字）：见证人（签字）：日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方介入本合同，需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。2.第三方介入的目的2.1第三方介入本合同的目的，是为了确保合同条款的履行，提高合同执行的效率和安全性。2.2第三方介入的内容包括但不限于：提供信息咨询服务、进行市场评估、提供担保、监督合同履行等。3.第三方介入的审批3.1任何第三方介入本合同，均需经甲方和乙方书面同意。3.2甲方和乙方应在收到第三方介入申请后的_______日内，书面答复是否同意第三方介入。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任，限于其提供的具体服务范围，并按照合作协议约定的责任限额承担。4.2第三方的责任限额，应在本合同中明确约定，并在合作协议中具体规定。5.第三方权利5.1第三方有权根据合作协议，要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。5.2第三方有权在合同履行过程中，对合同执行情况进行监督，并提出合理化建议。6.第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，保证其服务的合法性和有效性。6.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方商业秘密。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与本合同的甲方和乙方之间，是独立的服务关系，第三方不承担甲方和乙方之间的合同责任。7.2第三方对本合同中甲方和乙方之间的权利义务，不具有直接