2024年度房屋装修改造合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋装修改造合同本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同依据的法律、法规1.2合同订立的原则2.双方基本信息2.1甲方（业主）信息2.2乙方（施工方）信息3.装修改造项目概述3.1项目名称3.2项目地址3.3装修改造范围3.4项目预算4.施工期限与进度安排4.1施工期限4.2进度安排与节点5.施工材料与设备5.1材料供应方式5.2材料质量要求5.3设备要求6.工程款支付方式与期限6.1工程款支付方式6.2支付期限7.施工过程中的变更与调整7.1变更原因7.2变更程序7.3变更费用8.质量保障与验收8.1质量保障措施8.2验收标准与程序8.3验收期限9.施工过程中的安全问题9.1安全责任9.2安全防护措施9.3安全事故处理10.环保与噪音问题10.1环保要求10.2噪音控制11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决方式12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.违约责任与赔偿13.1违约行为认定13.2违约责任13.3赔偿标准14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同依据的法律、法规本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.双方基本信息2.1甲方（业主）信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：___________________甲方联系电话：__________________2.2乙方（施工方）信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：___________________乙方联系电话：__________________3.装修改造项目概述3.1项目名称项目名称：____________________3.2项目地址项目地址：____________________3.3装修改造范围1.结构改造：____________________2.水电改造：____________________3.防水处理：____________________4.防火处理：____________________5.门窗更换：____________________6.墙面处理：____________________7.地面处理：____________________8.厨卫改造：____________________3.4项目预算项目预算总额：____________________元4.施工期限与进度安排4.1施工期限施工期限：自合同签订之日起____个工作日内完成。4.2进度安排与节点1.预算审核：合同签订后____个工作日内完成。2.材料采购：合同签订后____个工作日内完成。3.施工准备：合同签订后____个工作日内完成。4.施工阶段：合同签订后____个工作日内完成。5.验收阶段：合同签订后____个工作日内完成。5.施工材料与设备5.1材料供应方式乙方负责所有装修材料的采购与供应。5.2材料质量要求所有装修材料应符合国家标准，并提供相关质量证明文件。5.3设备要求乙方应提供符合国家规定标准的施工设备，并确保设备完好。6.工程款支付方式与期限6.1工程款支付方式1.预付款：合同签订后____个工作日内支付总额的30%。2.进度款：施工过程中，每完成一个节点，甲方在____个工作日内支付节点款项。3.结算款：施工完成后，甲方在____个工作日内支付剩余款项。6.2支付期限甲方应按照合同约定的时间节点支付相应款项。7.施工过程中的变更与调整7.1变更原因1.甲方提出的设计变更2.施工过程中发现的问题3.法规政策调整7.2变更程序1.甲方提出变更申请，乙方进行评估。2.双方协商确定变更内容、费用及工期调整。3.甲方确认变更内容，乙方按照变更内容执行。7.3变更费用变更费用按实际发生计算，由甲方承担。8.质量保障与验收8.1质量保障措施1.乙方必须按照国家标准和设计要求进行施工。2.乙方应设立质量监督小组，对施工过程进行全程监督。3.施工过程中使用的材料必须符合合同约定和质量标准。8.2验收标准与程序1.验收标准：以国家标准、行业规范和设计要求为准。2.验收程序：a.乙方完成施工后，通知甲方进行验收。b.甲方在接到通知后____个工作日内组织验收。c.验收合格后，双方在验收报告上签字确认。8.3验收期限1.验收期限：自施工完成之日起____个工作日内完成验收。2.逾期未验收的，视为验收合格。9.施工过程中的安全问题9.1安全责任1.乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全。2.甲方负责施工现场的消防安全。9.2安全防护措施1.乙方应采取必要的安全防护措施，如佩戴安全帽、使用安全带等。2.乙方应定期对施工现场进行安全检查，确保安全设施完好。9.3安全事故处理1.发生安全事故时，乙方应立即采取措施，防止事故扩大。2.乙方应在事故发生后____小时内向甲方报告，并按照相关规定处理。10.环保与噪音问题10.1环保要求1.乙方应遵守国家环保法规，采取必要措施减少施工对环境的影响。2.施工过程中产生的废弃物应按照规定进行处理。10.2噪音控制1.乙方应合理安排施工时间，减少对周边居民的影响。2.施工过程中产生的噪音不得超过国家规定的标准。11.争议解决方式11.1争议解决原则1.争议双方应本着友好协商的原则解决争议。2.争议无法协商解决的，可向人民法院提起诉讼。11.2争议解决方式1.双方应尝试通过协商解决争议。2.如协商无果，可提交仲裁委员会仲裁。12.合同解除与终止12.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内未纠正的。2.发生不可抗力，致使合同无法继续履行的。12.2合同终止条件1.合同约定的工期已全部完成，且经双方验收合格。2.合同双方协商一致，决定终止合同。13.违约责任与赔偿13.1违约行为认定1.乙方未按合同约定时间完成施工的。2.乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准的。3.乙方未按合同约定进行施工，造成工程损失或安全事故的。13.2违约责任1.乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.违约金按合同总价的____%计算。13.3赔偿标准1.因乙方违约造成的直接经济损失，乙方应全额赔偿。2.因乙方违约造成的人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。14.合同生效与终止14.1合同生效条件1.双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。2.甲方按照合同约定支付预付款后，合同生效。14.2合同终止条件1.合同约定的工期已全部完成，且经双方验收合格。2.合同双方协商一致，决定终止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估、监理、检验等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于设计、施工、监理、检验、咨询、评估等环节。16.第三方介入程序16.1第三方选择2.第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则。16.2第三方介入协议1.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。2.合作协议应明确第三方的责任、权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定1.第三方的责任限于其提供的服务范围。2.第三方的责任不涉及甲乙双方之间的合同义务。17.2第三方责任限额1.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总价的____%。2.如第三方责任超出限额，甲乙双方应按各自责任承担超出部分。18.第三方权利义务18.1第三方权利1.第三方有权根据合作协议要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。18.2第三方义务1.第三方应按照合作协议的要求，独立、客观、公正地提供服务。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系1.第三方为甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用。2.第三方的服务成果应经甲方认可。19.2第三方与乙方的关系1.第三方为乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用。2.第三方的服务成果应满足乙方施工要求。19.3第三方与甲乙双方的关系1.第三方与甲乙双方均为独立主体，相互之间不承担连带责任。2.第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序1.第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致。2.合同变更需书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。20.2合同变更责任1.第三方介入后的合同变更，由甲乙双方与第三方共同承担责任。2.如因第三方原因导致合同变更，第三方应承担相应责任。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决原则1.第三方介入后的争议，应遵循合作协议和本合同的约定。2.争议双方应本着友好协商的原则解决争议。21.2争议解决方式1.争议双方应尝试通过协商解决争议。2.如协商无果，可提交仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修改造项目详细设计图纸要求：图纸应包含施工区域平面图、立面图、剖面图等，并标注材料、尺寸、施工要求等详细信息。2.附件二：装修改造项目预算表要求：预算表应详细列出各项工程量、材料价格、人工费用、设备费用等，总金额应与合同约定的项目预算相符。3.附件三：施工进度计划表要求：进度计划表应详细列出各个施工阶段的开始和结束时间，以及各阶段的验收标准。4.附件四：材料采购清单要求：清单应详细列出所需材料的名称、规格、数量、品牌、产地、价格等信息。5.附件五：施工安全措施及应急预案要求：措施应包括施工现场的安全管理制度、人员安全培训、安全防护设施、事故处理程序等。6.附件六：环保与噪音控制措施要求：措施应包括施工现场的环保措施、噪音控制措施、废弃物处理措施等。7.附件七：验收报告要求：报告应详细记录验收日期、验收人员、验收结果、存在的问题及整改措施等。8.附件八：第三方合作协议要求：协议应明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成施工。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同总价的____%计算。示例：乙方未在合同约定的工期完成施工，应支付甲方违约金____元。2.违约行为：乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准。责任认定标准：乙方应更换不合格材料，并承担因此产生的费用。示例：乙方提供的瓷砖存在质量问题，乙方应负责更换并承担更换费用____元。3.违约行为：甲方未按合同约定的时间支付工程款。责任认定标准：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按未付款项的____%计算。示例：甲方未在合同约定的付款期限内支付工程款，应支付乙方滞纳金____元。4.违约行为：第三方未按照合作协议提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按时提供验收报告，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失____元。5.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行验收义务。责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定的时间进行验收，未按时验收的，应承担相应的违约责任。示例：甲乙双方未在合同约定的验收期限内完成验收，应各自承担违约责任____元。全文完。2024年度房屋装修改造合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2装修改造范围1.3装修改造期限1.4装修改造预算2.装修改造内容2.1装修改造项目概述2.2装修改造项目具体内容2.3装修改造项目施工工艺3.装修材料及设备3.1材料及设备供应商3.2材料及设备质量要求3.3材料及设备验收标准3.4材料及设备价格及结算方式4.装修施工进度4.1装修施工计划4.2装修施工进度表4.3装修施工变更及延误处理5.质量保证及验收5.1质量保证期限5.2质量验收标准5.3质量问题处理及保修6.装修工程款支付6.1预付款支付比例及时间6.2进度款支付比例及时间6.3尾款支付条件及时间6.4款项支付方式及违约责任7.装修工程保险7.1保险范围7.2保险金额7.3保险责任及赔偿范围8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金计算及支付8.3惩罚性赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效及解除后的处理12.其他约定事项12.1隐私保护12.2合同附件12.3合同变更及补充13.合同附件13.1装修设计方案13.2装修工程量清单13.3材料及设备清单13.4装修施工图纸14.合同签署14.1合同签署时间及地点14.2合同签署人员14.3合同签署方式及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：__________房屋产权证号：__________房屋面积：__________平方米房屋性质：__________1.2装修改造范围本次装修改造范围包括但不限于：__________1.3装修改造期限装修改造工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4装修改造预算装修改造总预算为人民币__________元整，具体预算明细详见附件。第二条装修改造内容2.1装修改造项目概述本次装修改造项目包括：__________2.2装修改造项目具体内容具体装修改造项目内容详见附件《装修设计方案》。2.3装修改造项目施工工艺施工工艺要求详见附件《装修施工图纸》。第三条装修材料及设备3.1材料及设备供应商材料及设备供应商为__________，具备相关资质。3.2材料及设备质量要求材料及设备须符合国家相关标准及行业规范，详见附件《材料及设备清单》。3.3材料及设备验收标准材料及设备验收标准详见附件《材料及设备清单》。3.4材料及设备价格及结算方式材料及设备价格详见附件《材料及设备清单》，结算方式为__________。第四条装修施工进度4.1装修施工计划装修施工计划详见附件《装修施工进度表》。4.2装修施工进度表装修施工进度表详见附件。4.3装修施工变更及延误处理如遇不可抗力或非因施工方原因导致的施工变更或延误，施工方应提前__________天通知甲方，并经甲方同意后，可相应调整施工进度。第五条质量保证及验收5.1质量保证期限装修改造完成后，施工方应保证工程质量__________年内无质量问题。5.2质量验收标准质量验收标准详见附件《装修工程量清单》。5.3质量问题处理及保修如出现质量问题，施工方应在接到甲方通知后__________天内进行维修或更换，直至问题解决。第六条装修工程款支付6.1预付款支付比例及时间合同签订后__________个工作日内，甲方支付预付款人民币__________元。6.2进度款支付比例及时间根据《装修施工进度表》及实际完成工程量，甲方于每__________个月支付进度款人民币__________元。6.3尾款支付条件及时间装修改造工程验收合格后，甲方在__________个工作日内支付尾款人民币__________元。6.4款项支付方式及违约责任款项支付方式为__________，如甲方逾期支付，应向施工方支付__________%的违约金。第七条装修工程保险7.1保险范围装修改造工程涉及的财产保险、人身意外伤害保险等，详见附件《保险清单》。7.2保险金额保险金额详见附件《保险清单》。7.3保险责任及赔偿范围保险责任及赔偿范围详见附件《保险清单》。7.4保险费用承担保险费用由施工方承担，具体费用详见附件《保险清单》。第八条违约责任8.1违约情形及处理若一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2违约金计算及支付违约金的计算方式为：违约金额×__________%，违约金应在违约行为发生后__________个工作日内支付。8.3惩罚性赔偿若一方违约给另一方造成重大损失，另一方有权要求违约方支付不超过损失金额__________%的惩罚性赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为__________，争议解决费用由败诉方承担。9.3争议解决费用承担争议解决费用包括但不限于律师费、诉讼费等，具体费用由双方协商确定。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方严重违反本合同约定；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方丧失履行合同能力。10.2合同终止条件（1）装修改造工程按约定完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件成就。10.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照下列规定处理：（1）已支付的款项不予退还；（3）双方应相互返还已提供的资料和物品。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件详见第十条。11.3合同生效及解除后的处理合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面通知对方。第十二条其他约定事项12.1隐私保护双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：《装修设计方案》、《装修施工图纸》、《材料及设备清单》、《装修施工进度表》、《保险清单》等。12.3合同变更及补充对本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第十三条合同签署13.1合同签署时间及地点本合同于__________年__________月__________日在__________签署。13.2合同签署人员甲方代表：__________乙方代表：__________13.3合同签署方式及效力本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，根据本合同约定介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于设计单位、监理单位、施工队伍、材料供应商、设备供应商、保险机构、争议解决机构等。14.2第三方介入方式第三方介入合同履行，应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的角色、责任和权利。14.3第三方责任限额14.3.1第三方的责任限额甲乙双方应根据第三方的专业能力和信誉程度，约定第三方在履行合同过程中可能承担的责任限额。该责任限额应在本合同中明确列出，并在第三方介入协议中予以确认。14.3.2责任限额的计算方式第三方责任限额的计算方式如下：（1）按第三方合同金额的__________%确定；（2）按第三方实际造成损失金额的__________%确定；（3）双方协商确定的其他计算方式。14.4第三方权利14.4.1第三方权利概述第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定提供设计、施工、监理等服务；（2）对工程质量和进度进行监督；（3）获取合同约定的报酬；（4）依法行使其他权利。14.5第三方义务14.5.1第三方义务概述第三方在合同履行过程中的义务包括但不限于：（1）按照合同约定履行职责；（2）确保提供的服务符合国家标准和行业规范；（3）维护甲乙双方的合法权益；（4）遵守合同约定的保密义务；（5）承担约定的责任限额内的责任。第十五条甲乙双方责任划分15.1责任划分原则甲乙双方在第三方介入时，应根据合同约定和第三方介入协议，明确各自的责任划分。15.2责任划分内容15.2.1甲方责任甲方负责：（1）提供合同约定的工程场地和条件；（2）按照合同约定支付工程款；（3）监督第三方履行合同；（4）承担因自身原因造成的损失。15.2.2乙方责任乙方负责：（1）按照合同约定组织施工；（2）确保工程质量和进度；（3）协调第三方工作；（4）承担因自身原因造成的损失。15.2.3第三方责任第三方负责：（1）按照合同约定提供设计、施工、监理等服务；（2）确保服务质量和进度；（3）承担因自身原因造成的损失；（4）履行合同约定的其他义务。第十六条第三方介入协议16.1协议签订甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确第三方的角色、责任、权利和义务。16.2协议内容（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的方式和范围；（3）第三方责任限额；（4）第三方权利和义务；（5）协议生效、变更和解除条件；（6）争议解决方式。16.3协议效力第三方介入协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计方案详细要求