过户房屋合同范例

过户房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于以下事实：

一、买方有意向购买卖方名下位于__________市__________区__________街道__________号__________室的房屋（以下简称“房屋”），房屋所有权证号为__________。

二、卖方同意将房屋出售给买方。

三、双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________室。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：卖方对该房屋拥有完全的所有权。

第二条房屋买卖价格

2.1双方同意房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2房屋买卖价格不含税费、物业费、装修费等费用。

第三条付款方式

3.1买方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋买卖价格支付给卖方。

3.2付款方式：__________。

3.3买方逾期付款，应向卖方支付__________的违约金。

第四条房屋过户手续

4.1双方同意卖方在房屋买卖价格支付完毕后，协助买方办理房屋过户手续。

4.2卖方应在本合同签订之日起__________日内，向买方提供办理房屋过户手续所需的相关资料。

4.3买方在办理房屋过户手续过程中，因自身原因造成房屋过户失败的，由买方自行承担一切责任。

第五条交付时间

5.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给买方。

5.2买方应在收到房屋后__________日内，对房屋进行验收。

5.3若卖方未按时交付房屋，应向买方支付__________的违约金。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应向守约方支付__________的违约金。

6.2若卖方未能按照约定办理房屋过户手续，导致买方无法取得房屋所有权的，卖方应承担相应的法律责任。

6.3若买方未能按时支付房屋买卖价格，导致卖方无法取得相应款项的，买方应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2除法律另有规定外，未经双方书面同意，本合同不得解除。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋买卖价格确认书；

4.付款凭证；

5.其他相关文件。

甲方（买方）签字（或盖章）：__________

乙方（卖方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于以下事实：

一、买方有意向购买卖方名下位于__________市__________区__________街道__________号__________室的房屋（以下简称“房屋”），房屋所有权证号为__________。

二、卖方同意将房屋出售给买方。

三、为确保买方权益，丙方作为担保方，同意为买方提供担保。

四、双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________室。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：卖方对该房屋拥有完全的所有权。

第二条房屋买卖价格

2.1双方同意房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2房屋买卖价格不含税费、物业费、装修费等费用。

第三条付款方式

3.1买方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋买卖价格的__________%支付给卖方。

3.2剩余房屋买卖价格支付方式：__________。

3.3买方逾期付款，应向卖方支付__________的违约金。

第四条担保方责任

4.1担保方保证在买方未能按时支付房屋买卖价格的情况下，承担相应的担保责任。

4.2担保方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付__________元人民币作为保证金。

4.3若买方按照约定支付房屋买卖价格，担保方应在__________日内退还保证金。

第五条房屋过户手续

5.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，向买方提供办理房屋过户手续所需的相关资料。

5.2丙方应协助卖方办理房屋过户手续，确保买方在__________日内取得房屋所有权。

第六条交付时间

6.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给买方。

6.2买方应在收到房屋后__________日内，对房屋进行验收。

第七条违约责任

7.1卖方未按时交付房屋或提供虚假信息，应向买方支付__________的违约金。

7.2买方未按时支付房屋买卖价格，应向卖方支付__________的违约金。

7.3担保方未能履行担保责任，应向卖方支付__________的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1除法律另有规定外，未经双方书面同意，本合同不得解除。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋买卖价格确认书；

4.付款凭证；

5.担保协议；

6.其他相关文件。

甲方（买方）签字（或盖章）：__________

乙方（卖方）签字（或盖章）：__________

丙方（担保方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同中，丙方作为担保方介入，旨在确保甲方的权益得到保障。甲方作为买方，在房屋买卖过程中拥有主导地位，享有多种权利，如要求卖方提供相关资料、要求卖方按时交付房屋等。同时，甲方还享有多种利益，如房屋所有权、房屋买卖价格等。乙方作为卖方，需承担相应的义务，如提供房屋过户手续、确保房屋质量等。丙方作为担保方，需承担担保责任，确保甲方权益得到保障。第三方介入的意义在于，通过引入担保方，为甲方提供额外保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保自身权益得到充分保障，实现房屋购买的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

甲方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于以下事实：

一、卖方拥有位于__________市__________区__________街道__________号__________室的房屋（以下简称“房屋”），现有意向出售该房屋。

二、买方有意向购买卖方名下的房屋。

三、为确保交易顺利进行，丙方作为中介方，提供中介服务，并负责促成双方交易。

四、双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________室。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：卖方对该房屋拥有完全的所有权。

第二条房屋买卖价格

2.1双方同意房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2房屋买卖价格不含税费、物业费、装修费等费用。

第三条中介服务费用

3.1买方应向丙方支付中介服务费用，金额为房屋买卖价格的__________%。

3.2中介服务费用支付方式：__________。

3.3买方逾期支付中介服务费用，应向丙方支付__________的违约金。

第四条丙方责任

4.1丙方负责提供真实、准确的房屋信息，协助卖方和买方进行交易。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，促成卖方和买方达成房屋买卖协议。

4.3若丙方未能履行中介职责，导致交易失败，丙方应向卖方支付__________的违约金。

第五条房屋过户手续

5.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，向买方提供办理房屋过户手续所需的相关资料。

5.2丙方应协助卖方和买方办理房屋过户手续，确保买方在__________日内取得房屋所有权。

第六条交付时间

6.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给买方。

6.2买方应在收到房屋后__________日内，对房屋进行验收。

第七条违约责任

7.1卖方未按时交付房屋或提供虚假信息，应向买方支付__________的违约金。

7.2买方未按时支付房屋买卖价格，应向卖方支付__________的违约金。

7.3丙方未能履行中介职责，导致交易失败，丙方应向卖方支付__________的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1除法律另有规定外，未经双方书面同意，本合同不得解除。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.中介服务协议；

4.付款凭证；

5.其他相关文件。

甲方（买方）签字（或盖章）：__________

乙方（卖方）签字（或盖章）：__________

丙方（中介方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于，作为房屋的卖方，乙方希望通过中