2024年一手房买卖合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年一手房买卖合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属状况3.1房屋产权证书3.2土地使用权证3.3房屋他项权利4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.税费承担7.1契税7.2土地增值税7.3其他税费8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1房屋产权证书复印件10.2土地使用权证复印件10.3其他相关文件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同变更12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：X房地产开发有限公司1.1.2出卖方住所：省市区路号1.1.3出卖方法定代表人：1.1.4出卖方联系电话：138xxxx56781.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方住所：省市区路号1.2.3买受方身份证号码：056781.2.4买受方联系电话：139xxxx87652.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在小区：花园2.1.2坐落地址：省市区路号栋单元室2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：90平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：框架结构2.3.2住宅类型：住宅2.4房屋用途2.4.1房屋用途：居住3.房屋权属状况3.1房屋产权证书3.1.1房屋产权证号：房权证字第号3.2土地使用权证3.2.1土地使用权证号：土用证字第号3.3房屋他项权利3.3.1房屋无抵押、无查封、无租赁等他项权利4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋总价款：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2付款方式4.2.1买受方应在合同签订之日起五个工作日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥500000.00）4.2.2剩余房款人民币伍拾万元整（￥500000.00）应在房屋交付后十个工作日内付清4.3付款时间4.3.1首付款付款时间：合同签订之日起五个工作日内4.3.2剩余房款付款时间：房屋交付后十个工作日内5.房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1房屋交付时间为2024年12月31日5.2验收标准5.2.1房屋交付时，应符合国家关于住宅交付的相关规定和房屋买卖合同的约定5.3验收程序5.3.1买受方在房屋交付时有权对房屋进行验收5.3.2出卖方应积极配合买受方进行房屋验收5.3.3验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买受方有权要求出卖方进行修复或赔偿6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1出卖方未按约定交付房屋，买受方有权解除合同6.1.2买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同6.2违约责任6.2.1出卖方未按约定交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的10%6.2.2买受方未按约定支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的10%8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同解除条件9.2.1出现合同约定的解除条件9.2.2双方协商一致解除合同10.合同附件10.1房屋产权证书复印件10.1.1房屋产权证书复印件一份，由出卖方提供10.2土地使用权证复印件10.2.1土地使用权证复印件一份，由出卖方提供10.3其他相关文件10.3.1房屋测绘报告10.3.2房屋质量保证书10.3.3其他双方认为必要的文件11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件发生后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明材料11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址11.2.2通知自送达之日起生效11.3合同变更11.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议11.3.2合同变更部分自双方签字（或盖章）之日起生效12.合同签署及生效日期12.1合同签署12.1.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同共肆份13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让或出借14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同解释14.1.2本合同的解释权归合同双方共同享有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方以外的，为履行本合同或协助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询、担保、评估、监管等。16.第三方介入的必要性与条件16.1必要性16.1.1第三方介入是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.2条件16.2.1第三方介入需经合同双方的书面同意。16.2.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的法律责任。17.第三方介入的具体条款17.1中介服务17.1.1若合同双方同意中介服务，中介方应具备房地产中介服务资质。17.1.2中介方应遵守相关法律法规，维护合同双方的合法权益。17.2咨询服务17.2.1咨询服务方应具备相关领域的专业知识和技能。17.2.2咨询服务方应根据合同双方的需求提供专业意见。17.3担保服务17.3.1担保方应具备相应的担保资格和能力。17.3.2担保合同应明确担保的范围、期限和责任。17.4评估服务17.4.1评估方应具备房地产评估资质。17.4.2评估方应根据相关标准和程序进行评估。17.5监管服务17.5.1监管方应具备监管资格和能力。17.5.2监管方应监督合同双方的履约行为，确保合同履行符合法律法规。18.第三方的责任与权利18.1责任18.1.1第三方应根据合同约定履行职责，并对自身行为负责。18.1.2第三方在履行职责过程中造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2权利18.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。18.2.2第三方有权在合同约定范围内对合同履行情况进行监督。19.第三方责任限额19.1责任限额19.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和合同约定进行确定。19.1.2责任限额应在合同中明确约定。19.2保险19.2.1第三方应根据自身业务需求购买相应的责任保险。19.2.2保险合同应明确保险范围、保险金额和保险期限。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同双方20.1.1第三方与合同双方之间的关系由合同约定，第三方不参与合同双方的权利义务关系。20.2第三方与中介方20.2.1若第三方为中介方，其与合同双方的关系由中介合同约定。20.3第三方与担保方20.3.1若第三方为担保方，其与合同双方的关系由担保合同约定。20.4第三方与评估方20.4.1若第三方为评估方，其与合同双方的关系由评估合同约定。20.5第三方与监管方20.5.1若第三方为监管方，其与合同双方的关系由监管协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件详细要求：复印件应清晰、完整，包含房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积、房屋结构等信息。说明：用于证明房屋所有权状况。2.土地使用权证复印件详细要求：复印件应清晰、完整，包含土地使用权人、土地坐落、土地使用权期限等信息。说明：用于证明土地使用权状况。3.房屋测绘报告详细要求：报告应包含房屋平面图、立面图、剖面图等，并附有测绘单位公章和测绘员签字。说明：用于证明房屋面积和结构。4.房屋质量保证书详细要求：保证书应包含房屋质量标准、保修期限、保修范围等信息。说明：用于保证房屋在保修期内的质量。5.房屋买卖合同详细要求：合同应包含合同双方基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付及验收、违约责任等内容。说明：为本合同主体文件。6.第三方服务合同详细要求：合同应包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任承担等内容。说明：用于约定第三方服务相关事宜。7.不可抗力证明详细要求：证明应包含不可抗力事件的时间、地点、原因、影响等信息。说明：用于证明不可抗力事件的存在。8.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：用于约定争议解决相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出卖方未按约定时间交付房屋1.2买受方未按约定时间支付房款1.3出卖方提供的房屋不符合约定的质量标准1.4买受方擅自改变房屋用途1.5第三方服务不符合合同约定1.6任何一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的千分之一。2.2买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的千分之一。2.3出卖方提供的房屋不符合约定的质量标准，应根据实际损失赔偿买受方。2.4买受方擅自改变房屋用途，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。2.5第三方服务不符合合同约定，第三方应承担相应的违约责任。2.6任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据实际损失或合同约定的赔偿标准进行赔偿。3.示例说明3.1出卖方应在2024年12月31日前交付房屋，但实际交付日期为2025年1月5日，则出卖方应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的千分之五。3.2买受方应在合同签订之日起五个工作日内支付首付款，但实际支付日期为第七个工作日，则买受方应向出卖方支付违约金，违约金为首付款的千分之五。3.3出卖方提供的房屋存在质量问题，导致买受方损失人民币壹万元，则出卖方应赔偿买受方壹万元。全文完。2024年一手房买卖合同书1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋结构2.5房屋权属情况3.交易价格与付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款节点3.5逾期付款责任4.房屋交付与验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收程序4.5交付责任5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序5.4权属变更登记6.违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任6.3违约金计算6.4解约条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效9.1生效条件9.2生效日期9.3生效通知10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3合同附件10.4合同解释11.合同变更与解除11.1变更条件11.2变更程序11.3解除条件11.4解除程序12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同附件清单13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效日期14.4生效通知第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份证号码：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4住所地：___________1.2买受人基本信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份证号码：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4住所地：___________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：___________1.3.2身份证号码：___________1.3.3代理权限：___________1.3.4联系电话：___________2.房屋基本信息2.1房屋坐落：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋用途：___________2.4房屋结构：___________2.5房屋权属情况：___________3.交易价格与付款方式3.1交易价格：人民币___________元整3.2付款方式：___________3.3付款期限：___________3.4付款节点：___________3.5逾期付款责任：___________4.房屋交付与验收4.1交付时间：___________4.2交付条件：___________4.3验收标准：___________4.4验收程序：___________4.5交付责任：___________5.房屋产权过户5.1过户时间：___________5.2过户费用：___________5.3过户程序：___________5.4权属变更登记：___________6.违约责任6.1出卖人违约责任：___________6.2买受人违约责任：___________6.3违约金计算：___________6.4解约条件：___________8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构：___________仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.合同解除9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；9.1.2买受人未按约定时间支付房款；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2解除程序：一方提出解除合同的通知，另一方应在接到通知之日起___________日内作出答复。如未在规定时间内答复，视为同意解除合同。9.3解除后果：合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照约定处理剩余款项、房屋交付等事宜。10.合同生效10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期：___________年___________月___________日10.3生效通知：本合同生效后，双方应在本合同生效之日起___________日内互相通知对方。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可解除本合同，并免除相应的责任。11.2通知方式：本合同项下的通知应以书面形式发送，通过___________方式进行送达，以收件人签收或送达至一知地址为准。11.3.1房屋产权证复印件；11.3.2房屋测绘报告；11.3.3其他相关文件。11.4合同解释：本合同的解释以中文文本为准。12.合同变更与解除12.1变更条件：本合同的任何变更，均需双方书面同意，并签署书面变更协议。12.2变更程序：任何一方提出变更请求，另一方应在接到请求之日起___________日内作出答复。如未在规定时间内答复，视为同意变更。12.3解除条件：本合同的解除，应按照第九条的规定执行。13.合同附件清单13.1房屋产权证复印件；13.2房屋测绘报告；13.3其他相关文件。14.合同签署与生效14.1签署日期：___________年___________月___________日14.2签署地点：___________14.3生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4生效通知：本合同生效后，双方应在本合同生效之日起___________日内互相通知对方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助双方完成交易或提供相关服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由其与甲方或乙方签订的独立服务协议或合同约定。如第三方未与任何一方签订此类协议，其责任限额由本合同第6.1条和第6.2条的规定执行。3.第三方介入程序3.1第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意，并由第三方出具书面介入声明。3.2.1第三方的名称、地址、联系方式；3.2.2第三方的服务内容；3.2.3第三方的责任限额；3.2.4第三方的介入期限。4.第三方权利4.1.1获取与合同履行相关的必要信息和资料；4.1.2要求甲方和乙方遵守本合同约定，确保合同顺利履行；4.1.3对甲方和乙方的违约行为提出书面意见或建议；4.1.4在必要时，根据甲方和乙方的授权，代为处理相关事宜。5.第三方义务5.1.1严格遵守国家法律法规和本合同的约定；5.1.2独立、客观、公正地履行职责；5.1.3对所提供的服务保密；5.1.4及时向甲方和乙方报告工作进展和存在的问题。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同后，其与甲方、乙方的关系为委托代理关系。第三方在履行职责过程中，所产生的权利和义务由第三方承担。6.2第三方不得以任何形式干预甲方和乙方的权利和义务，不得损害甲方和乙方的合法权益。6.3甲方和乙方在第三方介入期间，应继续履行本合同约定的权利和义务，不得因第三方介入而免除或减轻。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲方和乙方应继续按照本合同的约定履行各自的权利和义务。7.2.1第三方未能履行其职责；7.2.2第三方违反本合同的约定；7.2.3第三方介入导致合同履行出现困难。8.第三方介入的终止8.1第三方介入期限届满或达到合同约定的终止条件，第三方应立即终止介入。8.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本合同的约定继续履行合同。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入期间，如发生争议，甲方和乙方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权按照本合同第8.1条的规定解决争议。10.第三方介入后的合同变更与解除10.1第三方介入后，如需变更或解除本合同，应按照本合同第12.1条和第12.2条的规定执行。11.第三方介入后的合同附件11.1第三方介入本合同后，如需增加或修改合同附件，应经甲方和乙方书面同意，并由第三方出具书面附件。12.第三方介入后的合同解释12.1本合同第11.4条关于合同解释的规定，同样适用于第三方介入后的合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰，加盖产权单位公章，与原件一致。说明：用于证明房屋权属及出让人有权进行交易的合法证明。2.房屋测绘报告要求：报告需由具有资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构等信息。说明：用于确定房屋的面积、结构等基本状况。3.房屋买卖合同要求：合同需由双方签字（或盖章）并注明日期。说明：本合同的主要文件，用于明确双方的权利和义务。4.付款凭证要求：付款凭证需清晰，包含付款时间、金额、收款人等信息。说明：用于证明买受人已按约定支付房款。5.房屋交付清单要求：清单需详细列明房屋及附属设施状况，由双方签字确认。说明：用于确认房屋交付时的状况，作为后续验收的依据。6.房屋验收报告要求：报告需由具有资质的验收机构出具，包含房屋验收结果。说明：用于证明房屋符合验收标准，符合交付条件。7.房屋产权过户证明要求：证明需由房产登记机构出具，注明产权过户日期。说明：用于证明房屋产权已过户至买受人名下。8.其他相关文件要求：根据具体情况，可能涉及的土地使用证、建筑规划许可证等。说明：用于证明房屋交易合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付相当于已付款项的___________%违约金。示例：若合同约定于2024年1月1日交付房屋，但出卖人于2024年2月1日才交付，则出卖人应支付相当于已付款项的5%违约金。1.2房屋权属情况与约定不符责任认定：出卖人应退还买受人已付房款，并支付相当于已付款项的___________%违约金。示例：若合同约定房屋产权清晰，但出卖人实际存在产权纠纷，则出卖人应退还买受人已付房款，并支付相当于已付款项的10%违约金。2.买受人违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付相当于已付款项的___________%违约金。示例：若合同约定于2024年1月1日支付房款，但买受人于2024年2月1日才支付，则买受人应支付相当于已付款项的5%违约金。2.2逾期付款责任认定：买受人应向出卖人支付逾期付款利息，利率为___________%。示例：若合同约定年利率为6%，则买受人逾期付款的利息为6%。全文完。2024年一手房买卖合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋产权证号2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间3.4首付款比例3.5剩余款项支付方式4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋过户手续4.4过户税费承担5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋测绘报告9.3其他相关文件10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同未尽事宜14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地址：_______1.2买方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地址：_______第二条房屋基本信息2.1房屋产权证号：_______2.2房屋坐落位置：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋结构：_______2.5房屋用途：_______第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价：_______元3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元，于_______日前支付；3.2.2剩余款项：_______元，于_______日前支付；3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：_______；3.3.2剩余款项支付时间：_______；3.4首付款比例：_______%3.5剩余款项支付方式：_______第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间：_______4.2房屋交付条件：4.2.1房屋结构完整；4.2.2房屋设施齐全；4.2.3房屋权属清晰；4.3房屋过户手续：4.3.1卖方配合买方办理房屋过户手续；4.3.2买方支付相关过户税费；4.4过户税费承担：4.4.1卖方承担：_______；4.4.2买方承担：_______第五条履约保证金5.1保证金金额：_______元5.2保证金支付方式：_______5.3保证金退还条件：5.3.1买方按合同约定支付全部房款；5.3.2卖方按合同约定交付房屋并办理过户手续；5.3.3双方无其他违约行为。第六条违约责任6.1违约情形：6.1.1卖方未按约定时间交付房屋；6.1.2买方未按约定时间支付房款；6.1.3双方未按约定办理房屋过户手续；6.1.4其他违约行为。6.2违约责任承担：6.2.1违约方应向守约方支付违约金；6.2.2违约金计算方式：_______；6.2.3违约金最高限额：_______。6.3违约赔偿计算方式：6.3.1实际损失赔偿；6.3.2法定赔偿。第七条争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方协商解决；7.1.2争议无法协商解决的，提交_______仲裁委员会仲裁；7.2仲裁机构：_______第一部分：合同如下：第八条合同生效及解除8.1合同生效条件：8.1.1双方签署并签字盖章；8.1.2买方支付首付款；8.1.3双方签订本合同附件；8.2合同解除条件：8.2.1一方违约，另一方有权解除合同；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3合同约定的其他解除条件；8.3合同解除程序：8.3.1解除方应书面通知另一方；8.3.2另一方应在接到通知之日起_______日内予以确认；8.3.3解除合同后，双方应按约定办理相关手续。第九条合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋测绘报告9.3其他相关文件：_______第十条合同变更10.1合同变更条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2合同变更内容不违反法律法规；10.2合同变更程序：10.2.1双方签署合同变更协议；10.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同解除11.1合同解除条件：11.1.1一方违约，另一方有权解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3合同约定的其他解除条件；11.2合同解除程序：11.2.1解除方应书面通知另一方；11.2.2另一方应在接到通知之日起_______日内予以确认；11.2.3解除合同后，双方应按约定办理相关手续。第十二条合同终止12.1合同终止条件：12.1.1合同约定的义务履行完毕；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行；12.2合同终止程序：12.2.1双方签署合同终止协议；12.2.2终止协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同未尽事宜13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十四条合同签署日期14.1本合同自双方签署之日起生效。14.2合同签署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或由一方委托，提供中介、咨询、评估、代理等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方在合同中明确是否允许第三方介入，如允许，则需在合同中列出第三方介入的具体条款。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应遵守法律法规和行业规范，提供真实、准确、完整的服务。3.1.2第三方对因自身原因导致的服务失误，应承担相应的责任。3.1.3第三方对甲乙双方的信息保密，未经甲乙双方同意，不得泄露。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或建议。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般包括：4.1.1第三方因自身原因导致的服务失误，造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过_______元。4.1.2第三方泄露甲乙双方信息，导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过_______元。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的类型：5.1.1房屋中介服务；5.1.2房屋评估服务；5.1.3法律咨询服务；5.1.4其他第三方服务。5.2第三方介入的程序：5.2.1甲乙双方共同选择第三方；5.2.2第三方与甲乙双方签订服务协议；5.2.3第三方根据服务协议提供相应服务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅对甲乙双方提供服务，不参与甲乙双方的权利义务关系。6.2第三方的服务费用由甲乙双方按合同约定承担，不得向任何一方额外收费。6.3第三方在服务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通，应取得甲乙双方的同意。第七条第三方的更换7.1如甲乙双方对第三方的服务不满意，有权更换第三方。7.2更换第三方时，甲乙双方应书面通知原第三方，并按照原合同约定处理相关事宜。第八条第三方的退出8.1第三方在合同履行期间，如因故