综合用房出售合同范例

综合用房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“综合用房”），现甲方愿意将该综合用房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、综合用房的基本情况

1.1综合用房位于__________，具体地址为__________。

1.2综合用房面积为__________平方米，层高为__________米。

1.3综合用房权属清晰，无任何权属纠纷。

1.4综合用房已取得合法产权证书，证书编号为__________。

二、综合用房出售价格及支付方式

2.1综合用房出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将首期款人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4甲方收到乙方支付的全部款项后，应向乙方提供该综合用房的合法产权证书。

三、综合用房的交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将综合用房交付给乙方。

3.2乙方在收到综合用房后，应在__________个工作日内对综合用房进行验收。

3.3若乙方在验收过程中发现综合用房存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内书面通知甲方。

四、综合用房的权属转移

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理该综合用房的权属转移手续。

4.2乙方在办理权属转移手续过程中，如因政策调整、法律法规变化等原因导致权属转移手续无法办理，甲方应承担相应责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付综合用房，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向综合用房所在地人民法院提起诉讼。

七、合同附件

1.甲方提供的综合用房合法产权证书复印件；

2.甲方提供的综合用房相关资料复印件；

3.本合同及附件。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“综合用房”），丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、综合用房的基本情况

1.1综合用房位于__________，具体地址为__________。

1.2综合用房面积为__________平方米，层高为__________米。

1.3综合用房权属清晰，无任何权属纠纷。

1.4综合用房已取得合法产权证书，证书编号为__________。

二、综合用房出售价格及支付方式

2.1综合用房出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将首期款人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为保证金。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方保证在乙方未按时支付剩余款项的情况下，代为支付，且乙方应在丙方支付之日起__________个工作日内偿还丙方所垫付的款项。

3.2丙方有权要求乙方提供必要的财务状况证明，以确保乙方有足够的支付能力。

3.3丙方有权要求甲方提供综合用房的详细资料，以确保其提供的担保信息准确无误。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方在乙方支付全部款项后，应向乙方提供该综合用房的合法产权证书。

4.2甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方支付款项，并有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

4.3甲方有权在丙方履行担保义务后，要求丙方返还保证金。

4.4甲方有权在合同约定的期限内，要求丙方提供担保物的相关信息。

五、乙方的责任与权利

5.1乙方应按照合同约定的期限和金额支付款项。

5.2乙方有权在支付首期款后，对综合用房进行实地考察。

5.3乙方在履行合同过程中，如有合理理由，可以要求甲方提供必要的服务。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2乙方在未支付全部款项前，未经甲方同意，不得擅自处置综合用房。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向综合用房所在地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.甲方提供的综合用房合法产权证书复印件；

2.甲方提供的综合用房相关资料复印件；

3.丙方出具的担保函；

4.本合同及附件。

九、总结

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行支付义务。通过丙方的担保，甲方能够更加放心地出售综合用房，同时也为乙方提供了购买保障。本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利和利益，同时增加了乙方的违约责任和限制条款，旨在维护甲方的合法权益，确保交易的安全性和稳定性。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.1租赁房产位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁房产面积为__________平方米，层高为__________米。

1.3租赁房产权属清晰，无任何权属纠纷。

1.4租赁房产已取得合法产权证书，证书编号为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），分__________期支付，每期租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，代为支付，且乙方应在丙方支付之日起__________个工作日内偿还丙方所垫付的款项。

3.2丙方有权要求乙方提供必要的财务状况证明，以确保乙方有足够的支付能力。

3.3丙方有权要求甲方提供租赁房产的详细资料，以确保其提供的担保信息准确无误。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权按照租赁合同约定的条款使用租赁房产，并享有租赁房产的占有、使用、收益权。

4.2乙方有权在租赁期间对租赁房产进行必要的装修改造，但需征得甲方同意，并确保不影响房产结构安全。

4.3乙方有权在租赁期间对租赁房产进行合理的使用，不得损害房产及周围环境。

五、乙方的权利条款

5.1乙方在支付首期租金后，有权对租赁房产进行实地考察，确认房产符合租赁合同的约定。

5.2乙方在租赁期间，如遇不可抗力导致无法使用租赁房产，有权要求甲方减免租金或延长租赁期限。

5.3乙方有权在租赁期满后，优先续租租赁房产，并享有同等条件下的优先权。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按时提供租赁房产，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2甲方在租赁期间未履行维护义务，导致租赁房产损坏，应承担维修责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.甲方提供的租赁房产合法产权证书复印件；

2.甲方提供的租赁房产相关资料复印件；

3.丙方出具的担保函；

4.本合同及附件。

九、总结

本合同以乙方权益为主导，强化了乙方的权利和利益，确保乙方在租赁