链家合同范例照

链家合同范例照第一篇范文：合同编号：__________

鉴于以下双方当事人：

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

鉴于买方愿意购买卖方所拥有的位于__________的房产（以下简称“该房产”），卖方愿意将所述房产出售给买方，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1该房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2该房产的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3该房产的产权证号为：__________，房屋所有权人为卖方。

第二条房产转让

2.1甲方同意购买乙方所述房产，乙方同意将该房产出售给甲方。

2.2本合同签订之日起，甲方应向乙方支付购房款__________元，分期付款方式如下：

（1）合同签订之日起__________个工作日内，支付购房款总额的__________%；

（2）在甲方取得该房产的产权证后__________个工作日内，支付购房款总额的__________%；

（3）在甲方办理完过户手续并取得该房产的房产证后__________个工作日内，支付购房款总额的__________%。

2.3甲方支付购房款后，乙方应将房产证及相关手续移交给甲方。

第三条交付与过户

3.1乙方应在甲方支付全部购房款后__________个工作日内，将房产交付给甲方。

3.2甲方应在收到房产后__________个工作日内，办理该房产的过户手续。

3.3乙方应在甲方办理完过户手续后__________个工作日内，向甲方交付该房产的产权证。

第四条违约责任

4.1如卖方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买方支付__________元的违约金。

4.2如买方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向卖方支付__________元的违约金。

4.3如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第七条附件

7.1房地产买卖合同

7.2房产证

7.3付款凭证

7.4其他与本合同相关的文件

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于以下三方当事人：

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于买方愿意购买卖方所拥有的位于__________的房产（以下简称“该房产”），卖方愿意将所述房产出售给买方，丙方愿意为该交易提供担保，以保障买方的权益。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1该房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2该房产的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3该房产的产权证号为：__________，房屋所有权人为卖方。

第二条房产转让与担保

2.1甲方同意购买乙方所述房产，乙方同意将该房产出售给甲方。

2.2丙方同意为甲乙双方的交易提供担保，确保甲方在支付购房款后能够按时取得该房产的产权证。

2.3丙方提供的担保方式为：__________（如抵押、保证等），担保金额为购房款总额的__________%。

第三条甲方权益保障

3.1甲方在支付购房款后，有权要求乙方在__________个工作日内将房产交付给甲方。

3.2甲方在取得该房产的产权证后，有权要求乙方在__________个工作日内向甲方交付该房产的产权证。

3.3乙方在未按约定时间交付房产或产权证时，每延迟一日，应向甲方支付__________元的违约金。

第四条付款方式与担保责任

4.1甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起__________个工作日内，支付购房款总额的__________%；

（2）在甲方取得该房产的产权证后__________个工作日内，支付购房款总额的__________%；

（3）在甲方办理完过户手续并取得该房产的房产证后__________个工作日内，支付购房款总额的__________%。

4.2丙方作为担保方，应在甲方支付购房款后__________个工作日内，向乙方支付担保金额的__________%，以保障甲方的权益。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1如乙方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向甲方支付__________元的违约金。

5.2如乙方在未取得甲方支付的全部购房款前，擅自处置该房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在未取得甲方支付的全部购房款前，不得将该房产用于抵押、转让或其他任何形式的处置。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效与解除

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同在履行过程中，如任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

第八条附件

8.1房地产买卖合同

8.2房产证

8.3付款凭证

8.4担保合同

8.5其他与本合同相关的文件

第九条总结

本合同中，丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在支付购房款后能够顺利取得该房产的产权证。甲方作为主导方，享有更多的权利和保障，包括对乙方的违约责任和限制条款。通过引入第三方主体，本合同旨在构建一个更加安全、可靠的交易环境，以保护甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在支付购房款后能够按时取得该房产的产权证；

2.防范乙方在交易过程中可能出现的违约行为；

3.保障甲方在交易过程中的合法权益。

第三方介入的意义和目的在于：

1.提供担保，增加交易的可靠性；

2.在甲方与乙方之间建立信任关系；

3.保障甲方的权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

鉴于以下三方当事人：

甲方（以下简称“卖方”）：__________

乙方（以下简称“买方”）：__________

丙方（以下简称“中介方”）：__________

鉴于卖方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），愿意出售给买方，丙方作为中介方，协助双方进行交易。为明确各方的权利义务，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1该房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2该房产的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3该房产的产权证号为：__________，房屋所有权人为卖方。

第二条房产交易与中介服务

2.1买方同意购买卖方所述房产，卖方同意将该房产出售给买方。

2.2丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成交易，包括但不限于信息发布、沟通协调、交易谈判等。

第三条买方权益保障

3.1买方在支付购房款后，有权要求卖方在__________个工作日内将房产交付给买方。

3.2买方在取得该房产的产权证后，有权要求卖方在__________个工作日内向买方交付该房产的产权证。

3.3如卖方未按约定时间交付房产或产权证，每延迟一日，应向买方支付__________元的违约金。

第四条中介方权利与义务

4.1丙方有权收取中介服务费，具体金额为交易总额的__________%。

4.2丙方应保证交易信息的真实性，不得隐瞒或提供虚假信息。

4.3丙方应负责协调甲乙双方的交易事宜，确保交易顺利进行。

第五条卖方权利与义务

5.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

5.2卖方应保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷。

5.3卖方应配合买方办理过户手续，并在过户完成后向买方交付产权证。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如买方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向卖方支付__________元的违约金。

6.2如买方在支付购房款前擅自处置该房产，卖方有权解除本合同，并要求买方承担相应的法律责任。

6.3如买方在支付购房款前，未经卖方同意，不得将该房产用于抵押、转让或其他任何形式的处置。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同在履行过程中，如任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

第九条总结

本合同中，乙方作为买方，享有更多的权利和保障，包括对卖方的违约责任和限制条款。通过