2024商铺购置佣金代理协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺购置佣金代理协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.佣金代理范围3.1代理事项3.2代理区域3.3代理期限4.佣金计算与支付4.1佣金计算方式4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式4.4佣金支付条件5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密例外6.合作与协助6.1甲方协助6.2乙方协助7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1适用法律10.2管辖法院11.其他约定11.1不可抗力11.2补充协议11.3合同生效12.合同附件12.1附件一：商铺信息12.2附件二：佣金计算表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数14.1合同份数说明14.2合同副本效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指本协议中委托商铺购置佣金代理的一方。1.1.2“乙方”指本协议中接受委托，提供商铺购置佣金代理服务的一方。1.1.3“商铺”指甲方委托乙方代理购置的零售或商业用途的建筑物或空间。1.1.4“佣金”指乙方根据本协议约定，从甲方处收取的报酬。1.2解释原则1.2.1本协议条款及附件的任何解释均以中文为准。1.2.2若协议内容存在歧义，应以有利于维护委托方合法权益的原则进行解释。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：2.2乙方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：3.佣金代理范围3.1代理事项3.1.1乙方应协助甲方寻找合适的商铺购置机会。3.1.2乙方应协助甲方进行商铺的谈判、签约及过户等手续。3.2代理区域3.2.1代理区域为甲方指定的城市或地区。3.2.2代理区域如有变更，需经双方书面确认。3.3代理期限3.3.1本协议的代理期限为自双方签署之日起至商铺购置完成之日止。4.佣金计算与支付4.1佣金计算方式4.1.1佣金计算公式：佣金=商铺成交价格×佣金比例。4.1.2佣金比例为5%，具体可协商调整。4.2佣金支付时间4.2.1佣金在商铺成交后15个工作日内支付。4.3佣金支付方式4.3.1佣金支付方式为银行转账。4.3.2甲方应在佣金支付前向乙方提供收款账户信息。5.保密条款5.1保密信息定义5.1.1保密信息指涉及甲乙双方商业秘密、技术秘密、客户信息等，不为公众所知悉的信息。5.2保密义务5.2.1未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。5.3保密例外5.3.1在法律、法规要求下，或经双方书面同意的情况下，可以披露保密信息。6.合作与协助6.1甲方协助6.1.1甲方应提供商铺购置所需的必要文件和信息。6.1.2甲方应配合乙方完成商铺购置的相关手续。6.2乙方协助6.2.1乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的商铺购置机会。6.2.2乙方应协助甲方完成商铺购置的相关手续。7.违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方未按本协议约定履行义务；7.1.2任何一方泄露保密信息；7.1.3任何一方违反保密条款；7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2违约金为佣金总额的10%；7.3违约金7.3.1违约金应在违约行为发生后15个工作日内支付。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1任何一方严重违反本协议的约定；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2合同解除程序8.2.1解除合同需书面通知对方；8.2.2自书面通知发出之日起，合同解除生效；8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，双方应立即终止所有合作；8.3.2乙方应退还甲方已支付的佣金；8.3.3双方应相互返还因履行合同而产生的其他费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1本协议的争议解决机构为合同签订地人民法院；9.2.2争议解决机构的选择需经双方书面同意；9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决；9.3.2争议解决机构应在收到争议材料之日起60日内作出裁决。10.法律适用10.1适用法律10.1.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律；10.2管辖法院10.2.1本协议的争议解决管辖法院为合同签订地人民法院。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；11.1.2发生不可抗力时，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失；11.2补充协议11.2.1本协议的任何修改或补充均需以书面形式进行，并经双方签字或盖章；11.3合同生效11.3.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：商铺信息12.1.1附件一应包括商铺的基本信息、位置、面积、价格等；12.2附件二：佣金计算表12.2.1附件二应详细列出佣金计算过程及结果；12.3附件三：其他相关文件12.3.1附件三应包括双方认为与本协议相关的其他文件。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本协议自双方签字或盖章之日起生效；13.2签署地点13.2.1本协议签署地点为甲方所在地；13.3签署人员13.3.1甲方代表：___________13.3.2乙方代表：___________14.合同份数14.1合同份数说明14.1.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；14.2合同副本效力14.2.1本协议的副本与正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，介入本协议相关事宜的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本协议的双方当事人，也不包括本协议的代理人或雇员。15.2第三方责任限额15.2.1第三方介入本协议相关事宜时，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在本协议附件中明确。15.2.2第三方责任限额应在介入前由甲乙双方与第三方共同确认，并由第三方提供相应的担保或保证。15.3第三方责任范围15.3.1第三方在本协议中的责任限于其介入的具体事项，不包括本协议其他条款规定的责任。15.3.2第三方在介入事项中违反本协议约定或法律法规的，应承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本协议的约定，获得甲乙双方提供的必要信息和协助。15.4.2第三方有权要求甲乙双方在本协议约定的范围内履行其介入事项相关的义务。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.2第三方应按照本协议的约定，及时、准确地提供相关信息，协助甲乙双方完成介入事项。16.第三方与其他各方的关系16.1第三方与甲方的关系16.1.1第三方与甲方的关系由本协议及其附件约定，双方应按约定履行各自的权利和义务。16.1.2第三方对甲方的责任不得免除本协议中甲方对乙方的责任。16.2第三方与乙方的关系16.2.1第三方与乙方的关系由本协议及其附件约定，双方应按约定履行各自的权利和义务。16.2.2第三方对乙方的责任不得免除本协议中乙方对甲方的责任。16.3第三方与其他各方的关系划分16.3.1第三方与甲乙双方之间的关系划分应在本协议及其附件中明确。16.3.2第三方在介入事项中的行为，应视为其自身行为，与甲乙双方无关。16.3.3第三方在介入事项中造成损失的，应自行承担相应责任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在本协议附件中明确介入的具体事项和责任。17.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利和义务。17.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保介入事项的顺利进行。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件由本协议及其附件约定。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本协议的其他条款。18.3第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行清算，明确各自的权利和义务。19.第三方介入的变更19.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并在本协议附件中明确变更后的具体事项和责任。19.2第三方介入的变更不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺信息要求：包含商铺的基本信息、位置、面积、价格、产权状况、租赁情况等。说明：此附件用于明确商铺的具体情况，作为双方签订本协议的重要依据。2.附件二：佣金计算表要求：详细列出佣金计算过程，包括成交价格、佣金比例、佣金金额等。说明：此附件用于明确佣金的计算方式和金额，确保双方对佣金的支付无异议。3.附件三：第三方协议要求：明确第三方介入的具体事项、责任范围、权利义务等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保第三方在介入过程中的合法性和规范性。4.附件四：保密协议要求：明确保密信息的定义、保密义务、保密例外等。说明：此附件用于保护双方商业秘密，防止信息泄露。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径和程序。6.附件六：合同变更协议要求：明确合同变更的条件、程序、生效时间等。说明：此附件用于规范合同变更的行为，确保合同变更的合法性和有效性。7.附件七：不可抗力证明要求：提供发生不可抗力的相关证明材料。说明：此附件用于证明不可抗力的发生，以便双方根据协议约定处理相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付佣金；乙方未按时完成商铺购置；双方未按约定履行保密义务；第三方泄露保密信息；任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金；违约金金额根据违约行为的具体情况确定，一般不超过违约金额的10%；违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。3.示例说明：甲方未按时支付佣金，逾期支付15天，应支付违约金为佣金总额的10%；乙方未按时完成商铺购置，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失；第三方泄露保密信息，给甲方造成损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024商铺购置佣金代理协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方代表3.佣金代理范围3.1代理事项3.2代理权限3.3代理期限4.佣金计算与支付4.1佣金比例4.2佣金计算方式4.3佣金支付时间4.4佣金支付方式5.佣金代理费用5.1费用承担5.2费用计算5.3费用支付6.合同履行6.1甲方义务6.2乙方义务6.3履行方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同变更与解除8.1变更程序8.2解除条件8.3解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他12.1法律适用12.2约定事项12.3合同份数13.签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3签署方式14.合同附件14.1附件一：商铺信息14.2附件二：佣金代理协议范本第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1甲方：指在本合同中购置商铺的一方当事人。1.1.2乙方：指在本合同中提供佣金代理服务的一方当事人。1.1.3佣金：指乙方根据本合同约定，在甲方购置商铺后，向甲方支付的报酬。1.1.4商铺：指甲方计划购置的房地产，包括但不限于店铺、办公室等。1.1.5合同期限：指本合同生效至终止的期间。1.2术语解释1.2.1佣金代理：指乙方代表甲方寻找、推荐商铺，并促成甲方购置商铺的服务。1.2.2佣金支付：指甲方在商铺购置完成后，按照约定向乙方支付佣金的行为。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方住所：2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方住所：2.2.3乙方法定代表人：2.3双方代表2.3.1甲方代表：姓名、职务、联系方式2.3.2乙方代表：姓名、职务、联系方式3.佣金代理范围3.1代理事项3.1.1乙方负责协助甲方寻找合适的商铺。3.1.2乙方负责向甲方提供商铺的详细信息，包括但不限于商铺位置、面积、价格等。3.1.3乙方负责与商铺业主或其代理人进行洽谈，争取最佳交易条件。3.2代理权限3.2.1乙方有权代表甲方与商铺业主或其代理人签订商铺买卖合同。3.2.2乙方有权在甲方授权范围内，进行商铺购置的相关手续办理。3.3代理期限3.3.1本合同代理期限自双方签订之日起至甲方购置商铺完毕之日止。4.佣金计算与支付4.1佣金比例4.1.1佣金比例为成交商铺成交价的2%。4.2佣金计算方式4.2.1佣金以人民币计算，以成交商铺的成交价为准。4.3佣金支付时间4.3.1甲方应在商铺购置完成后30日内支付佣金。4.4佣金支付方式4.4.1甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户。5.佣金代理费用5.1费用承担5.1.1佣金代理费用由乙方自行承担。5.2费用计算5.2.1费用计算以实际发生的费用为准。5.3费用支付5.3.1甲方应在收到乙方提供的费用清单后30日内支付费用。6.合同履行6.1甲方义务6.1.1甲方应积极配合乙方的佣金代理工作。6.1.2甲方应在商铺购置过程中，按照乙方要求提供相关资料。6.2乙方义务6.2.1乙方应按照本合同约定，尽职尽责地履行佣金代理职责。6.2.2乙方应在代理期限内，向甲方提供真实、准确的商铺信息。6.3履行方式6.3.1双方应按照本合同约定，通过书面方式进行沟通和协商。7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.合同变更与解除8.1变更程序8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.1.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。8.2解除条件8.2.1任何一方如严重违约，另一方有权解除合同。8.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.3解除程序8.3.1一方提出解除合同时，应书面通知对方。8.3.2收到解除通知后，双方应立即停止合同约定的行为。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未履行合同约定的义务。9.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.1.3任何一方擅自变更合同内容或解除合同。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金金额根据违约情况由双方协商确定。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接损失。9.3.2赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或人民法院判决。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，争议可提交仲裁委员会仲裁。10.2.2仲裁委员会应选择双方同意的仲裁规则。10.3争议解决程序10.3.1双方应在收到仲裁通知后30日内提交仲裁申请。10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方代表签字盖章。11.1.2合同经双方约定的生效日期生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3合同因法定原因被解除。11.3合同终止程序11.3.1双方应书面通知对方合同终止。11.3.2合同终止后，双方应结清所有款项。12.其他12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.1.2如合同条款与法律相冲突，以法律规定为准。12.2约定事项12.2.1双方对本合同内容有任何疑问，应以书面形式提出。12.2.2双方对本合同内容的任何修改或补充，应以书面形式确认。12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.签署与生效13.1签署日期13.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为：[签署地点]。13.3签署方式13.3.1本合同采用书面形式，由双方代表签字盖章。14.合同附件14.1附件一：商铺信息14.1.1商铺名称：14.1.2商铺地址：14.1.3商铺面积：14.1.4商铺价格：14.2附件二：佣金代理协议范本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定原因被引入合同关系的独立第三方主体。15.1.2第三方可能包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、咨询机构等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根据合同需要，引入第三方提供专业服务或履行特定职责。15.2.2任何一方在履行合同时，如遇到无法自行解决的问题，可引入第三方协助。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额是指第三方因履行合同义务而产生的法律责任，其赔偿额度不超过约定的限额。16.2明确第三方责任限额的方式16.2.1在合同中明确约定第三方责任限额的具体金额。16.2.2第三方责任限额可按第三方提供服务或履行的职责进行分类，并分别设定限额。16.3第三方责任限额的调整16.3.1第三方责任限额的调整需经双方协商一致，并以书面形式修改合同。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，独立、公正、专业地履行职责。17.2.2第三方应保守秘密，不得泄露合同相关敏感信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付约定的服务费用。18.1.2甲方对第三方的服务不满意，可向乙方提出，乙方应协助解决。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付约定的服务费用。18.2.2乙方对第三方的服务不满意，可向甲方提出，甲方应协助解决。18.3第三方与合同履行18.3.1第三方应在合同约定的范围内履行职责，不得超越权限。18.3.2第三方的服务成果应符合合同约定，如有不符，乙方应向甲方承担责任。19.第三方介入的合同条款增加19.1第三方介入的书面同意19.1.1任何一方引入第三方前，应书面通知对方并获得对方的同意。19.2第三方介入的合同补充19.2.1第三方介入后，如需修改合同内容，应签订补充协议，并经双方及第三方签字盖章。19.3第三方介入的费用承担19.3.1第三方介入产生的费用，由引入方承担，除非合同另有约定。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式20.1.1第三方介入产生的争议，由引入方与第三方协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均有权按照合同约定的争议解决方式解决争议。20.2第三方介入的争议解决机构20.2.1如双方同意，第三方介入产生的争议可提交仲裁委员会仲裁。20.2.2仲裁委员会应选择双方同意的仲裁规则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺信息详细要求：包括商铺名称、地址、面积、价格、权属证明、租赁或购置意向书等。附件说明：本附件为商铺购置的重要依据，需确保信息的真实性和准确性。2.附件二：佣金代理协议范本详细要求：包括佣金比例、计算方式、支付时间、支付方式、代理权限、代理期限等。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、权利义务、责任限额等。4.附件四：补充协议详细要求：包括合同变更、解除、争议解决等内容的补充条款。5.附件五：争议解决仲裁协议详细要求：包括仲裁机构、仲裁规则、仲裁程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付佣金。未按约定提供商铺信息。未按约定履行合同义务。乙方违约行为：未按时支付佣金代理费用。未按约定提供专业服务。未按约定履行合同义务。第三方违约行为：未按约定提供专业服务。未按约定保守秘密。未按约定履行合同义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所造成的损失。赔偿金额根据违约情况由双方协商确定，或由仲裁机构或人民法院判决。3.违约责任示例说明甲方未按时支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。乙方未按约定提供专业服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失，并承担相应的违约责任。第三方未按约定保守秘密，泄露甲方商业秘密，第三方应承担违约责任，赔偿甲方损失。全文完。2024商铺购置佣金代理协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.协议标的3.1商铺信息3.2交易价格3.3交易方式4.佣金支付4.1佣金比例4.2佣金计算方式4.3佣金支付时间4.4佣金支付方式5.代理职责5.1乙方代理职责5.2甲方配合义务6.信息保密6.1保密义务6.2保密信息范围6.3违反保密义务的责任7.合同期限7.1协议生效时间7.2协议期限7.3合同解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更或解除程序11.其他约定11.1其他权利义务11.2其他条款12.合同附件12.1附件一：商铺信息12.2附件二：佣金支付明细表12.3附件三：其他附件13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3争议解决机构13.4争议解决费用14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署方式第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“甲方”指购买商铺的一方；（2）“乙方”指代理甲方购买商铺的佣金代理人；（3）“商铺”指甲方拟购买的特定商业物业；（4）“佣金”指乙方根据本合同约定所应收取的报酬；（5）“合同期限”指本合同生效起至终止的期间；（6）“交易价格”指甲方购买商铺的实际支付金额；（7）“交易方式”指甲方购买商铺的具体交易方式。1.2解释对本合同中术语的理解，如无特别说明，应依照其通常含义进行解释。如出现歧义，则由双方协商解决。第二条当事人信息2.1甲方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________2.2乙方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________第三条协议标的3.1商铺信息商铺所在地：____________________商铺面积：____________________商铺用途：____________________商铺产权：____________________3.2交易价格商铺交易价格：____________________3.3交易方式甲方购买商铺的交易方式为：____________________第四条佣金支付4.1佣金比例乙方佣金比例为：____________________4.2佣金计算方式佣金计算方式为：____________________4.3佣金支付时间佣金支付时间为：____________________4.4佣金支付方式佣金支付方式为：____________________第五条代理职责5.1乙方代理职责（1）为甲方寻找合适的商铺；（2）协助甲方与商铺所有者进行谈判；（3）办理商铺交易相关手续；（4）协助甲方办理过户登记手续。5.2甲方配合义务甲方应积极配合乙方的代理工作，包括但不限于提供必要的信息、文件等。第六条信息保密6.1保密义务双方对本合同内容以及与商铺交易相关的信息负有保密义务。6.2保密信息范围（1）商铺的交易价格；（2）交易双方的身份信息；（3）交易谈判过程中的信息；（4）本合同的具体内容。6.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七条合同期限7.1协议生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2协议期限本合同期限为：____________________7.3合同解除条件（1）合同期限届满；（2）任何一方违约，经对方书面通知后仍未纠正；（3）双方协商一致解除合同。第八条违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按照本合同约定履行其义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方未遵守保密义务；（4）任何一方未按照合同约定支付佣金或费用。8.2违约责任承担（1）违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为：____________________；（3）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的间接经济损失；（4）任何一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方承担上述违约责任。8.3违约金计算第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交：____________________9.2争议解决机构争议提交的机构为：____________________9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同变更与解除10.1变更条件本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面文件。10.2解除条件（1）合同期限届满；（2）任何一方违约，经对方书面通知后仍未纠正；（3）双方协商一致解除合同。10.3变更或解除程序（1）提出变更或解除请求的一方应以书面形式通知对方；（2）收到通知的一方应在：____________________日内予以回复；（3）双方协商一致后，签署书面变更或解除协议。第十一条其他约定11.1其他权利义务本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议。11.2其他条款本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第十二条合同附件12.1附件一：商铺信息包括商铺的具体描述、产权证明、交易价格等。12.2附件二：佣金支付明细表详细列明佣金支付的时间、金额、方式等。12.3附件三：其他附件包括但不限于双方协商一致的补充协议、相关文件等。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交：____________________第十四条合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地为：____________________14.3签署方式本合同应由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章），并加盖单位公章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在商铺购置佣金代理协议中，除了甲方和乙方之外的任何个人、企业或组织。1.2第三方介入的情况包括但不限于：（1）为甲方提供财务咨询、法律咨询或其他专业服务的第三方；（2）协助乙方完成代理职责的第三方；（3）为交易提供担保或保证的第三方；（4）参与交易谈判或提供交易平台的第三方。2.第三方的责权利2.1责任：（1）第三方应遵守相关法律法规和本合同的约定；（2）第三方应对其提供的服务或行为承担相应的法律责任；（3）第三方应对因其过错导致甲方或乙方遭受的损失承担赔偿责任。2.2权利：（1）第三方有权获得其提供服务的报酬；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权参与交易谈判或提出建议。2.3利益：（1）第三方通过提供专业服务或协助实现其商业利益；（2）第三方可能获得佣金或其他经济利益。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方：（1）第三方应遵守甲方的指示和本合同的约定；（2）甲方有权要求第三方提供必要的服务和协助；（3）甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。3.2第三方与乙方：（1）第三方应协助乙方完成代理职责；（2）乙方有权要求第三方提供必要的服务和协助；（3）乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。3.3第三方与交易对方：（1）第三方应遵守交易对方的指示和本合同的约定；（2）交易对方有权要求第三方提供必要的服务和协助；（3）交易对方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同约定的交易价格的：____________________。4.2在第三方责任限额范围内，甲方和乙方应承担相应的风险和损失。4.3超过第三方责任限额的部分，甲方和乙方应根据各自的责任分担比例承担。5.第三方介入的审批程序5.1任何第三方介入本合同，必须经甲方和乙方的书面同意。5.2甲方和乙方应在：____________________日内对第三方介入的请求进行审批。5.3未获甲方和乙方书面同意的第三方介入，对甲方和乙方不产生法律效力。6.第三方的变更与退出