2024年度加油站的租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度加油站的租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.加油站基本情况2.1加油站位置2.2加油站面积2.3加油站设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整依据5.2调整周期6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.保养与维修8.1保养责任8.2维修责任9.保险9.1乙方保险责任9.2甲方保险责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1其他权利与义务13.2其他约定事项14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：______有限公司法定代表人：______地址：______联系电话：______1.2乙方基本信息乙方名称：______加油站法定代表人：______地址：______联系电话：______2.加油站基本情况2.1加油站位置加油站位于______省______市______区______路______号。2.2加油站面积加油站总面积为______平方米。2.3加油站设施加油站设施包括但不限于：加油机、便利店、休息区、厕所等。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自______年______月______日起开始计算。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至______年______月______日止。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月______元，共计______个月，总计______元。4.2支付方式乙方应于每月______日前，将当月租金汇入甲方指定账户。4.3付款时间每月______日前。5.租金调整5.1调整依据租金调整依据为______。5.2调整周期租金调整周期为______。6.保证金6.1保证金金额本合同保证金为______元。6.2保证金缴纳时间乙方应于合同签订之日起______个工作日内缴纳保证金。6.3保证金退还条件在合同履行完毕，且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后______个工作日内退还保证金。7.使用范围与限制7.1使用范围乙方在租赁期限内，有权使用加油站进行合法的加油、便利店经营等活动。7.2使用限制（1）不得擅自改变加油站的结构和设施；（2）不得在加油站内进行非法经营活动；（3）不得影响加油站的安全和正常运营；（4）不得损害加油站的形象和声誉。8.保养与维修8.1保养责任甲方负责加油站设施的定期保养，确保设施的正常运行。保养内容应包括但不限于：（1）加油机的定期检查和维护；（2）便利店设备的定期检查和维护；（3）公共设施的定期检查和维护。8.2维修责任（1）加油站设施在正常使用情况下发生故障，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担；（2）因乙方使用不当造成的设施损坏，维修费用由乙方承担；（3）在租赁期内，如因不可抗力导致加油站设施损坏，维修费用由双方协商解决。9.保险9.1乙方保险责任乙方应自行购买并承担加油站运营期间的相关保险，包括但不限于财产险、责任险等，并将保险单复印件提交甲方。9.2甲方保险责任甲方应自行购买并承担加油站设施本身的保险，并将保险单复印件提交乙方。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反使用范围与限制条款；（3）乙方造成加油站设施损坏未及时修复；（4）任何一方违反合同其他条款。10.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金为______元，若乙方连续两次未按时支付租金，甲方有权解除合同；（3）因违约行为造成的损失，违约方应承担全部责任。11.合同解除11.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方依法或依约解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方应在收到解除通知之日起______日内给予答复；（3）双方未能达成一致意见的，可依法向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构（1）协商解决：双方应友好协商解决争议；（2）调解解决：争议无法协商解决的，可提交双方共同认可的调解机构调解；（3）仲裁解决：协商和调解不成的，提交______仲裁委员会仲裁；（4）诉讼解决：协商、调解、仲裁不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.其他约定事项13.1其他权利与义务（1）双方应遵守国家相关法律法规；（2）双方应保持加油站的良好运营秩序；（3）双方应相互尊重，维护对方合法权益。13.2其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商；（2）本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而参与合同关系的其他第三方。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，需第三方提供专业意见或服务；（2）合同履行过程中，需第三方进行监督或管理；（3）合同履行过程中，需第三方进行评估或鉴定；（4）合同履行过程中，需第三方提供资金支持或担保；（5）合同履行过程中，发生争议需第三方进行调解或仲裁。16.第三方责任与义务16.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额，根据其提供的服务类型和合同约定进行明确。具体责任限额如下：（1）中介方：对中介服务过程中产生的损失，中介方承担不超过中介服务费______倍的赔偿责任；（2）监理方：对监理服务过程中因监理不当造成的损失，监理方承担不超过监理服务费______倍的赔偿责任；（3）评估机构：对评估结果的真实性和准确性负责，对因评估错误造成的损失，评估机构承担不超过评估费用______倍的赔偿责任；（4）保险公司：在保险合同约定的范围内，保险公司对保险事故造成的损失进行赔偿；（5）律师事务所、会计师事务所：对提供法律服务或审计服务的责任，按相关法律法规及合同约定执行。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和检查；（3）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行必要的指导和协调。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分（1）甲方负责与第三方签订相关协议，明确第三方在本合同中的职责和权限；（2）乙方负责与第三方进行沟通协调，确保第三方能够顺利履行职责；（3）第三方在履行职责过程中，应保持与甲乙双方的沟通，及时反馈相关信息。17.2信息共享（1）甲乙双方应向第三方提供履行合同所需的信息，包括但不限于合同文本、财务报表、运营数据等；（2）第三方在履行职责过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请（1）甲乙双方在需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明介入原因、需求及预期效果；（2）对方应在收到申请之日起______个工作日内给予答复。18.2第三方介入批准（1）甲乙双方协商一致后，应签署相关协议，明确第三方在本合同中的地位、职责和权限；（2）第三方应在接到批准通知后______个工作日内开始履行职责。18.3第三方介入终止（2）甲乙双方应在收到报告后______个工作日内对第三方的工作进行评价，并签署终止协议。19.争议处理19.1第三方介入争议若第三方在履行职责过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。19.2第三方介入争议处理若协商不成，甲乙双方可按本合同第12条约定的争议解决方式处理。第三方应积极配合争议解决过程，并提供必要的协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件要求：复印件应加盖公章，清晰可辨。说明：用于证明甲方合法经营资格。2.乙方营业执照复印件要求：复印件应加盖公章，清晰可辨。说明：用于证明乙方合法经营资格。3.加油站设施清单要求：详细列明加油站内所有设施及其数量、型号、使用年限等。说明：作为加油站现状的记录，便于后续维护和责任划分。4.保证金缴纳凭证要求：提供银行转账记录或现金缴纳证明。说明：作为保证金缴纳的凭证，证明乙方已缴纳保证金。5.保险单复印件要求：提供保险单正本复印件，加盖公章。说明：用于证明乙方已购买相关保险，保障加油站运营安全。6.租金支付凭证要求：提供银行转账记录或现金支付证明。说明：作为租金支付凭证，证明乙方已按时支付租金。7.保养维修记录要求：详细记录每次保养维修的时间、内容、费用等。说明：用于跟踪加油站的保养维修情况，确保设施正常运行。8.第三方合作协议要求：协议内容应明确各方的权利义务，加盖各方公章。说明：作为第三方介入的依据，确保第三方职责明确。9.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式和程序，加盖各方公章。说明：作为争议解决的基础，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反使用范围与限制条款；（3）乙方造成加油站设施损坏未及时修复；（4）甲方未按时进行设施保养；（5）第三方未履行合同约定的职责。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付______元违约金；（2）乙方违反使用范围与限制条款，造成损失，乙方承担全部责任；（3）乙方造成加油站设施损坏未及时修复，损坏部分维修费用由乙方承担；（4）甲方未按时进行设施保养，导致设施损坏，甲方承担全部责任；（5）第三方未履行合同约定的职责，造成损失，第三方承担相应责任。3.示例说明：（1）若乙方逾期支付租金一个月，则应支付______元违约金；（2）若乙方擅自改变加油站结构，造成损失，乙方承担全部责任；（3）若乙方未及时修复损坏的加油机，导致加油机无法正常使用，维修费用由乙方承担；（4）若甲方未按时进行加油机保养，导致加油机出现故障，维修费用由甲方承担；（5）若第三方在监理过程中未发现加油站安全隐患，导致事故发生，第三方承担相应责任。全文完。2024年度加油站的租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2加油站基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁条件2.1加油站使用范围2.2违约责任2.3合同解除2.4争议解决方式3.加油站设施设备3.1设施设备清单3.2维护及保养责任3.3设施设备更新改造4.加油站运营管理4.1运营管理制度4.2营业时间及休息日4.3安全生产责任4.4质量管理要求5.加油站租赁费用5.1租金计算方式5.2租金调整5.3其他费用6.加油站使用权及经营权6.1使用权及经营权范围6.2使用权及经营权的变更6.3使用权及经营权的终止7.加油站租赁保证金7.1保证金金额及支付方式7.2保证金退还条件7.3保证金用途及监管8.加油站保险责任8.1保险范围及金额8.2保险费用承担8.3保险事故处理9.加油站合同终止及解除9.1合同终止条件9.2合同解除条件9.3合同终止及解除程序10.加油站资产及债权债务10.1资产及债权债务归属10.2资产及债权债务的处置10.3资产及债权债务的承担11.合同附件11.1加油站设施设备清单11.2运营管理制度11.3保险合同11.4其他附件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除及终止13.合同解除后的处理13.1加油站资产及债权债务的清算13.2租金及费用结算13.3合同解除后的责任承担14.合同其他约定14.1违约金的计算及支付14.2合同解除后的争议解决14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：石油公司地址：省市区路号乙方：加油站经营者地址：省市区路号1.2加油站基本信息加油站名称：加油站地点：省市区路号加油站面积：500平方米1.3租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。1.4租金及支付方式租金为每月人民币万元整，乙方应于每月的5日前支付当月租金至甲方指定账户。2.租赁条件2.1加油站使用范围乙方租赁加油站仅用于经营汽油、柴油等石油产品的零售业务。2.2违约责任若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.3合同解除如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.4争议解决方式双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.加油站设施设备3.1设施设备清单详见附件一：加油站设施设备清单。3.2维护及保养责任乙方负责加油站设施的日常维护和保养，确保设施设备处于良好状态。3.3设施设备更新改造如需对设施设备进行更新改造，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。4.加油站运营管理4.1运营管理制度乙方应遵守国家有关加油站运营管理的法律法规，建立健全内部管理制度。4.2营业时间及休息日加油站营业时间为每日6:00至22:00，休息日为每周六、日。4.3安全生产责任乙方应确保加油站安全生产，严格遵守安全生产规章制度，防范事故发生。4.4质量管理要求乙方应确保加油站销售的汽油、柴油等石油产品质量符合国家标准。5.加油站租赁费用5.1租金计算方式租金按月计算，具体金额以本合同第一条第四款约定为准。5.2租金调整租金在租赁期限内不得调整，除非国家政策调整或市场行情发生重大变化，经双方协商一致后方可调整。5.3其他费用乙方应承担与加油站运营相关的其他费用，如水电费、物业费等。6.加油站使用权及经营权6.1使用权及经营权范围乙方获得加油站的使用权和经营权，但不得擅自转让、出租或出借。6.2使用权及经营权的变更如需变更使用权及经营权，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。6.3使用权及经营权的终止租赁期满或合同解除后，乙方应将加油站的使用权和经营权交还给甲方。8.加油站租赁保证金8.1保证金金额及支付方式乙方应在签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币万元。8.2保证金退还条件租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，且加油站设施设备完好，甲方应在15个工作日内无息退还保证金。8.3保证金用途及监管保证金用于确保乙方履行合同义务，如发生违约，甲方有权从保证金中扣除相应赔偿金。9.加油站保险责任9.1保险范围及金额乙方应投保财产保险、责任保险等，保险金额应不低于加油站资产价值的100%。9.2保险费用承担保险费用由乙方承担，乙方应在签订本合同之日起10个工作日内办理保险手续。9.3保险事故处理保险事故发生后，乙方应立即通知甲方，并按照保险合同规定进行事故处理。10.加油站合同终止及解除10.1合同终止条件租赁期满，合同自动终止。10.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）国家政策调整导致合同无法继续履行。10.3合同终止及解除程序合同解除应提前30日书面通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。11.加油站资产及债权债务11.1资产及债权债务归属租赁期间，加油站的所有资产及债权债务归甲方所有。11.2资产及债权债务的处置租赁期满或合同解除后，乙方应将加油站资产及债权债务清单提交甲方，甲方有权进行处置。11.3资产及债权债务的承担乙方应承担租赁期间产生的债权债务，不得影响甲方权益。12.合同附件12.1加油站设施设备清单12.2运营管理制度12.3保险合同12.4其他附件13.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同解除及终止合同解除或终止应按照本合同约定进行，任何一方不得单方面变更或终止合同。14.合同其他约定14.1违约金的计算及支付违约金按实际损失的一定比例计算，最低不低于人民币万元。14.2合同解除后的争议解决合同解除后的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。14.3合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的一般规定15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入范围（1）为甲方或乙方提供专业服务，如技术咨询、项目管理、资产评估等；（2）协助甲方或乙方履行合同义务，如合同谈判、合同履行监督等；（3）根据本合同约定，由甲方或乙方委托第三方执行的特定任务。15.3第三方介入的同意任何第三方介入本合同，均需经甲方和乙方书面同意。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在本合同项下的责任限于其提供的服务内容，且不承担因甲方或乙方违约行为导致的损失。16.2责任限额第三方的责任限额为本合同金额的%，且最高不超过人民币万元。16.3责任免除（1）因不可抗力导致的服务无法履行；（2）因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或不及时导致的服务结果不理想；（3）因甲方或乙方未按约定支付费用导致的服务中断或终止。17.第三方责任承担17.1第三方违约若第三方在履行本合同过程中违约，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。17.2第三方责任追偿甲方或乙方因第三方违约而遭受的损失，有权向第三方追偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方甲方与第三方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。18.2乙方与第三方乙方与第三方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。18.3第三方与其他各方第三方与甲方、乙方及其他各方之间的权利义务关系，由本合同和双方另行签订的协议共同约定。19.第三方介入的程序19.1介入申请任何一方拟引入第三方介入本合同，应提前向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、范围、责任限额等信息。19.2同意与否对方应在收到介入申请之日起个工作日内予以答复，同意或不同意第三方介入。19.3第三方介入协议若双方同意第三方介入，应另行签订第三方介入协议，明确各方权利义务。20.第三方介入的变更与解除20.1变更第三方介入协议的变更需经甲方、乙方和第三方三方协商一致。20.2解除第三方介入协议的解除需经甲方、乙方和第三方三方协商一致，并按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.加油站设施设备清单详细要求：列明加油站内所有设施设备的名称、型号、数量、购置时间、购置成本等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确加油站设施设备的归属和使用责任。2.运营管理制度详细要求：包括加油站日常运营管理的各项规章制度，如安全操作规程、人员管理、财务管理等。说明：此制度作为合同附件，用于规范加油站运营管理，保障运营安全。3.保险合同详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期限、保险费用等。说明：此合同作为合同附件，用于明确加油站保险责任和赔偿范围。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、范围、责任限额、费用承担等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和各方权利义务。5.加油站租赁保证金收据详细要求：证明乙方已支付租赁保证金的凭证。说明：此收据作为合同附件，用于证明保证金已支付。6.加油站资产及债权债务清单详细要求：列明租赁期满或合同解除后，加油站所有资产及债权债务的详细情况。说明：此清单作为合同附件，用于明确资产及债权债务的归属和处置。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时支付租金或相关费用；（2）擅自改变加油站用途；（3）未按照约定进行设施设备维护和保养；（4）未按照约定进行安全生产管理；（5）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准（1）未按时支付租金或相关费用的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算；（2）擅自改变加油站用途的，乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（3）未按照约定进行设施设备维护和保养的，乙方应承担修复或更换费用；（4）未按照约定进行安全生产管理的，乙方应承担由此产生的事故责任；（5）违反合同约定的其他行为，按照本合同约定或法律规定承担相应责任。示例说明：1.若乙方未按时支付租金，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。2.若乙方擅自将加油站用于非石油产品零售业务，则应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并支付违约金。全文完。2024年度加油站的租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.加油站基本情况2.1加油站名称2.2加油站地址2.3加油站面积2.4加油站设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.租金调整5.1租金调整方式5.2租金调整条件5.3租金调整通知6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.加油站使用与管理8.1加油站使用范围8.2加油站经营管理8.3加油站安全与环保9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同附件13.1附件一：加油站设施设备清单13.2附件二：租赁合同补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市区街道号1.2承租方信息1.2.1承租方名称：YY加油站经营管理有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市区街道号第二条加油站基本情况2.1加油站名称：加油站2.2加油站地址：省市区街道号2.3加油站面积：2000平方米2.4加油站设施设备2.4.1加油机：共10台，其中汽油机6台，柴油机4台2.4.2辅助设施：便利店、休息区、卫生间等第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2029年12月31日3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限的延长或缩短需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币50万元/年4.2租金支付方式：承租方应于每年1月1日前向出租方支付当年租金4.3逾期支付租金的处理4.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金4.3.2出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金第五条租金调整5.1租金调整方式：根据市场行情和双方协商结果进行调整5.2租金调整条件5.2.1国家政策调整5.2.2市场行情波动5.3租金调整通知5.3.1出租方应在租金调整前30日书面通知承租方第六条押金6.1押金金额：人民币10万元6.2押金退还条件6.2.1租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务6.2.2加油站设施设备完好无损6.3押金退还方式：租赁期满后，出租方应在收到承租方退还的保证金凭证之日起10日内退还押金第七条违约责任7.1违约行为定义7.1.1承租方未按时支付租金7.1.2承租方损坏加油站设施设备7.1.3承租方违反合同约定，给出租方造成损失7.2违约责任承担7.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付逾期租金及违约金7.2.2承租方损坏加油站设施设备的，应负责修复或赔偿7.2.3承租方违反合同约定，给出租方造成损失的，应承担相应的赔偿责任7.3违约赔偿7.3.1承租方违约，给出租方造成损失的，应按照实际损失进行赔偿第八条加油站使用与管理8.1加油站使用范围：承租方仅限于在加油站内经营汽油、柴油的零售业务，不得从事与加油站无关的经营活动8.2加油站经营管理8.2.1承租方应负责加油站的安全运营和管理，确保顾客安全8.2.2承租方应按照国家相关法律法规和行业标准经营加油站业务8.3加油站安全与环保8.3.1承租方应定期进行加油站的安全检查，确保设施设备安全可靠8.3.2承租方应遵守国家环保法规，合理处理加油站产生的废弃物第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2出租方因公共利益需要收回加油站9.1.3承租方严重违约9.2合同解除程序9.2.1双方应在合同解除前30日书面通知对方9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定进行加油站设施设备的移交和清场9.3合同解除后的处理9.3.1租赁关系解除后，承租方应立即停止在加油站内的经营活动9.3.2出租方有权要求承租方赔偿因合同解除造成的损失第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2仲裁地点：省市10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行加油站设施设备的移交和清场11.3.2租赁关系终止后，承租方应立即停止在加油站内的经营活动第十二条通知与送达12.1通知方式：书面通知12.2送达地址12.2.1出租方送达地址：省市区街道号12.2.2承租方送达地址：省市区街道号12.3送达时间12.3.1通知送达时间为工作日的正常工作时间第十三条合同附件13.1附件一：加油站设施设备清单13.2附件二：租赁合同补充协议第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方介入：指在合同履行过程中，由双方共同认可的具有专业能力的第三方机构或个人，提供咨询、评估、监理、调解等服务。15.2第三方介入的范围：包括但不限于项目咨询、技术评估、安全管理、法律咨询、争议调解等。第十六条第三方选择与指定16.1第三方选择：双方应根据项目需要和第三方专业能力，共同选定合适的第三方。16.2第三方指定：双方应在合同中明确第三方的指定程序，包括第三方资质要求、服务内容、费用预算等。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：双方应在合同中约定第三方的责任限额，以明确第三方在履行职责过程中可能产生的责任承担。17.2责任限额的约定：17.2.1第三方的责任限额应根据第三方提供服务的内容、专业能力、市场行情等因素综合确定。17.2.2第三方的责任限额应在合同中明确列出，并在必要时提供相关保险证明。第十八条第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展服务活动，不受甲方或乙方干涉。18.1.2第三方有权根据服务结果，向甲方或乙方提出合理的服务费用。18.1.3第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定，履行专业服务义务，确保服务质量。18.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，维护甲方或乙方的合法权益。18.2.3第三方应保守甲方或乙方商业秘密，不得泄露给任何第三方。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付第三方合理的服务费用。19.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付第三方合理的服务费用。19.2.2乙方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。19.3第三方与合同其他各方的关系：19.3.1第三方应与合同其他各方保持独立，不得参与任何一方与其他方的利益冲突。19.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重合同其他各方的合法权益。第二十条第三方介入的具体条款20.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。20.1.2第三方的资质证明、专业能力等。20.1.3第三方的服务内容、服务期限、服务质量标准。20.1.4第三方的费用预算、支付方式、支付时间。20.1.5第三方的责任限额、违约责任等。20.1.6第三方的权利义务、争议解决方式等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：加油站设施设备清单详细要求：列出加油站内所有设施设备的名称、型号、数量、购买日期、使用状态等信息。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确加油站内设施设备的现状，为合同履行提供依据。2.附件二：租赁合同补充协议详细要求：根据合同履行过程中的具体情况，双方可签订补充协议，对合同内容进行补充或修改。附件说明：补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、服务期限、服务质量标准、费用预算、责任限额等。附件说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：加油站安全管理制度详细要求：制定加油站的安全管理制度，包括消防安全、设备安全、人员安全等方面的规定。附件说明：本制度作为合同附件，用于指导加油站的安全运营，保障顾客和员工的生命财产安全。5.附件五：加油站环保管理制度详细要求：制定加油站环保管理制度，包括废弃物处理、废气排放、噪声控制等方面的规定。附件说明：本制度作为合同附件，用于指导加油站的环保运营，符合国家环保法规要求。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。附件说明：本协议作为合同附件，用于规范合同履行过程中的争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金承租方损坏加油站设施设备承租方违反合同约定，给出租方造成损失第三方未按合同约定履行服务义务甲方或乙方未按合同约定履行支付义务2.责任认定标准：违约行为发生时，双方应按照合同约定，及时采取措施纠正违约行为。若违约行为导致合同目的无法实现，违约方应承担违约责任。责任认定标准如下：2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。2.2承租方损坏加油站设施设备，应负责修复或赔偿。2.3承租方违反合同约定，给出租方造成损失的，应按照实际损失进行赔偿。2.4第三方未按合同约定履行服务义务，应向受影响的甲方或乙方支付违约金。2.5甲方或乙方未按合同约定履行支付义务，应向对方支付违约金。示例说明：1.承租方未按时支付租金，逾期15天，应向出租方支付违约金，金额为7500元（租金总额50万元×1%×15天）。2.承租方在经营过程中，损坏加油站加油机一台，价值5000元，承租方应负责修复或赔偿。3.甲方因乙方未按合同约定支付租金，遭受经济损失10000元，乙方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年度加油站的租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.加油站基本情况2.1加油站名称2.2加油站位置2.3加油站面积2.4加油站设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整方式5.2租金调整时间6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.加油站维护与管理7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维护与管理费用8.保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：石油有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：市区路号1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：加油站经营有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：市区路号1.2.4承租方联系电话：13956782.加油站基本情况2.1加油站名称：加油站2.2加油站位置：市区路号2.3加油站面积：300平方米2.4加油站设施：加油机5台，储油罐2个，便利店1个，卫生间1间3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币每年50万元4.2租金支付方式：按季度支付，每个季度末前五日内支付下一季度的租金4.3租金支付时间：每个季度一个月的5日前5.租金调整5.1租金调整方式：根据市场行情和经营状况，双方每年协商一次租金调整事宜5.2租金调整时间：每年3月1日6.使用范围及限制6.1使用范围：承租方可在加油站范围内开展加油、便利店销售等经营活动6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得在加油站内进行与加油站无关的经营活动，不得擅自改变加油站的结构和设施7.加油站维护与管理7.1出租方责任：7.1.1负责加油站房屋、设备设施的维修保养7.1.2负责加油站安全、消防等设施设备的检查与维护7.1.3负责加油站用水、用电等公共设施的供应与管理7.2承租方责任：7.2.1负责加油站日常经营管理工作7.2.2负责加油站安全、消防等设施设备的日常使用和维护7.2.3负责加油站用水、用电等公共设施的合理使用和管理8.保险8.1保险种类：财产保险、责任保险8.2保险责任：包括但不限于火灾、盗窃、爆炸、意外伤害等导致的财产损失和第三者责任赔偿8.3保险费用：由承租方承担，具体保险费用根据保险条款和风险评估确定9.违约责任9.1违约行为：包括未按时支付租金、擅自改变加油站结构、设施、未履行维护管理责任等9.2违约责任承担：违约方应承担违约金，违约金按未履行部分租金的5%计算，并赔偿因违约造成的损失10.合同解除与终止10.1.1承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；10.1.2承租方严重违反合同约定的使用范围及限制的；10.1.3出现不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；10.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：无12.合同生效与备案12.1合同生效条件：双方签署合同后，经双方法定代表人签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同备案要求：合同自生效之日起15日内向当地工商行政管理部门备案13.其他约定13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并应及时通知对方13.2合同附件：合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证、保险单等14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或机构。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入范围、职责和权利。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。3.第三方职责与权利3.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法