餐厅续租房合同范例

餐厅续租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐厅房屋所有权，乙方有意承租该房屋用于经营餐厅，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于__________的餐厅房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在扣除合理费用后无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法经营活动。

5.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

六、税费及费用承担

6.1租赁期间产生的税费由甲方承担。

6.2租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

七、合同解除与违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋租赁清单

附件二：房屋租赁合同补充协议

附件三：租赁保证金收据

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐厅房屋所有权，乙方有意承租该房屋用于经营餐厅，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的租赁履约能力，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于__________的餐厅房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方租赁履约的担保人，同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租赁履约行为承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付保证金人民币__________元，用于担保乙方的租赁履约。

五、甲方权益保障

5.1甲方在租赁期限内，享有以下权益：

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及保证金。

5.1.2甲方有权要求乙方遵守合同约定的房屋使用及维护责任。

5.1.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，导致合同解除的，应承担以下违约责任：

6.1.1乙方应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.1.2乙方应赔偿甲方因违约行为造成的直接经济损失。

6.2乙方在租赁期间，不得进行以下行为：

6.2.1擅自改变房屋结构。

6.2.2进行违法经营活动。

6.2.3将房屋转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

七、第三方权益及责任

7.1丙方作为担保人，享有以下权益：

7.1.1丙方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务。

7.1.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋租赁清单

附件二：房屋租赁合同补充协议

附件三：租赁保证金收据

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加稳定的租赁保障，确保甲方权益不受损害。在甲方的权益主导下，本合同明确了甲方的各项权益，并对乙方的违约行为进行了严格限制，保障了甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保租金按时足额支付，保障甲方经济利益。

2.保障房屋及附属设施的良好状态，维护甲方资产。

3.防范乙方违约风险，降低甲方损失。

4.通过第三方担保，提高租赁合同的履行率，降低甲方在租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业店铺所有权，乙方有意承租该店铺用于开设餐饮店，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的租赁履约能力，双方经友好协商，就店铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于__________的商业店铺，店铺面积为__________平方米，店铺装修状况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方租赁履约的担保人，同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租赁履约行为承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付保证金人民币__________元，用于担保乙方的租赁履约。

五、乙方权益保障

5.1乙方在租赁期间，享有以下权益：

5.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁店铺，开展合法经营活动。

5.1.2乙方有权在租赁期间对店铺进行必要的装修改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.1.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定优先续租。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如违反本合同约定，导致合同解除的，应承担以下违约责任：

6.1.1甲方应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.1.2甲方应赔偿乙方因违约行为造成的直接经济损失。

6.2甲方在租赁期间，不得进行以下行为：

6.2.1无正当理由单方面解除合同。

6.2.2擅自提高租金或增加乙方额外费用。

6.2.3干预乙方的正常经营活动。

七、第三方权益及责任

7.1丙方作为担保人，享有以下权益：

7.1.1丙方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务。

7.1.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：店铺租赁清单

附件二：店铺租赁合同补充协议

附件三：租赁保证金收据

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁