2024年度房产分割与手续办理全程委托服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产分割与手续办理全程委托服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2委托方基本信息1.3受托方基本信息2.委托事项2.1房产分割2.2房产手续办理2.3其他相关事项3.服务内容3.1房产分割方案制定3.2房产分割协议起草3.3房产分割协议审核3.4房产分割登记3.5房产手续办理3.6其他相关服务4.服务期限4.1房产分割4.2房产手续办理4.3其他相关事项5.服务费用5.1房产分割费用5.2房产手续办理费用5.3其他相关费用6.付款方式6.1分期付款6.2一次性付款6.3其他付款方式7.服务质量保证7.1服务完成时间保证7.2服务成果质量保证7.3服务满意度保证8.违约责任8.1委托方违约责任8.2受托方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息房产座落地址房产产权证号房产面积房产用途房产产权性质1.2委托方基本信息委托方名称法定代表人或授权代表姓名联系电话电子邮箱地址1.3受托方基本信息受托方名称法定代表人或授权代表姓名联系电话电子邮箱地址2.委托事项2.1房产分割房产分割比例房产分割方式房产分割时间2.2房产手续办理房产分割登记房产所有权转移登记房产抵押登记（如有）2.3其他相关事项房产评估房产交易税费承担房产过户相关费用3.服务内容3.1房产分割方案制定提供房产分割方案分析分割方案可行性3.2房产分割协议起草起草房产分割协议协议内容应符合法律法规3.3房产分割协议审核协议内容合法性审核协议内容合理性审核3.4房产分割登记办理房产分割登记手续完成房产分割登记3.5房产手续办理办理房产所有权转移登记手续办理房产抵押登记手续（如有）3.6其他相关服务提供房产交易税费咨询协助办理房产过户手续4.服务期限4.1房产分割房产分割方案制定：自合同签订之日起30个工作日内完成房产分割登记：自房产分割协议签订之日起60个工作日内完成4.2房产手续办理房产分割登记手续：自房产分割协议签订之日起90个工作日内完成房产所有权转移登记手续：自房产分割登记之日起60个工作日内完成房产抵押登记手续（如有）：自房产所有权转移登记之日起30个工作日内完成5.服务费用5.1房产分割费用房产分割方案制定费用：人民币X元房产分割协议起草费用：人民币X元房产分割协议审核费用：人民币X元5.2房产手续办理费用房产分割登记费用：人民币X元房产所有权转移登记费用：人民币X元房产抵押登记费用（如有）：人民币X元5.3其他相关费用房产评估费用：人民币X元房产交易税费：按实际发生金额计算6.付款方式6.1分期付款首付款：合同签订后5个工作日内支付尾款：房产分割登记手续办理完毕后支付6.2一次性付款在合同签订时一次性支付全部费用6.3其他付款方式经双方协商一致，可采用其他付款方式7.服务质量保证7.1服务完成时间保证确保在约定的服务期限内完成各项服务7.2服务成果质量保证提供的服务成果符合法律法规及双方约定7.3服务满意度保证受托方将尽力确保服务质量，如有不满意，委托方有权要求受托方重新提供服务8.违约责任8.1委托方违约责任委托方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向受托方支付未付款项的1%作为违约金。委托方单方面解除合同，应向受托方支付相当于已提供服务费用50%的违约金。8.2受托方违约责任受托方未按时完成服务，每逾期一日，应向委托方支付违约金，金额为每日服务费用的1%。受托方提供的服务不符合约定标准，委托方有权要求受托方重新提供服务或解除合同，并要求赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无特定争议解决机构。9.3争议解决程序争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序解除合同应书面通知对方。双方应尽快采取必要措施，减少因合同解除造成的损失。11.合同生效11.1合同生效条件双方签字盖章。付清首付款。11.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更12.1合同变更条件双方协商一致。法律法规或政策变动导致合同内容需调整。12.2合同变更程序变更内容应以书面形式通知对方。经双方签字盖章后，变更内容即成为合同的有效部分。13.合同终止13.1合同终止条件合同约定的服务期限届满。双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止程序合同终止应以书面形式通知对方。双方应尽快采取必要措施，处理合同终止后的相关事宜。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务。14.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。14.3附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、政府部门等，其为协助本合同履行所需的服务提供者或相关机构。15.2第三方介入原因第三方介入是为了确保合同项下服务的顺利进行，包括但不限于房产分割、手续办理等。15.3第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确第三方的名称、职责和责任。16.第三方责任16.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、复杂程度及潜在风险。如合同未约定责任限额，第三方的责任限额为第三方收取服务费用的总额。16.2责任范围第三方的责任限于其提供服务的行为，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。16.3责任免除第三方不承担因不可抗力、甲乙双方违约行为或第三方自身无法预见、避免的因素导致的损失。17.第三方权利17.1第三方权利第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供文件、信息、协助办理手续等。第三方有权在合同规定的范围内，独立行使自己的权利，履行自己的义务。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分第三方应与甲方保持独立，不介入甲方与乙方的内部事务，除非合同另有约定。第三方对甲方提供的服务，仅对甲方承担责任，不直接对乙方承担责任。18.2第三方与乙方的划分第三方应与乙方保持独立，不介入乙方与甲方的内部事务，除非合同另有约定。第三方对乙方提供的服务，仅对乙方承担责任，不直接对甲方承担责任。19.第三方介入的额外条款19.1甲乙双方义务甲乙双方应确保第三方提供的所有信息真实、完整，并对其合法性承担责任。甲乙双方应配合第三方的工作，及时提供所需文件和资料。19.2第三方服务费用第三方服务费用应由甲乙双方按约定比例分摊，具体分摊方式在合同中明确。19.3第三方介入的终止如第三方服务过程中出现重大问题，甲乙双方有权终止与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应责任。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更如因第三方介入需要，甲乙双方可协商变更本合同的相关条款，包括但不限于服务内容、费用、期限等。20.2合同变更程序合同变更应以书面形式通知对方，经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割方案详细描述房产分割的具体方案，包括分割比例、分割方式等。方案应由专业机构出具，并附上相关评估报告。2.房产分割协议双方签订的房产分割正式协议，需包含分割后的产权归属、使用权等内容。协议应由律师审核，确保符合法律法规。3.房产产权证复印件房产产权证复印件，用于证明房产的合法所有权。4.房产评估报告房产评估报告，由专业评估机构出具，用于确定房产的市场价值。5.房产交易税费清单房产交易税费清单，列明房产交易过程中产生的各项税费。6.房产过户相关文件房产过户所需文件清单，包括身份证、户口本、婚姻状况证明等。7.第三方服务协议与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。8.付款凭证付款凭证，证明已支付的服务费用。9.争议解决文件争议解决过程中产生的文件，如协商记录、调解协议等。10.合同变更文件合同变更文件，记录合同变更的内容和生效时间。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定支付服务费用。甲乙双方未按合同约定提供文件、资料。第三方未按合同约定提供服务质量。2.责任认定标准违约方应在违约行为发生后7日内，向守约方支付违约金。违约金金额为未支付服务费用或未提供文件资料的金额的1%。如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部损失。3.违约示例说明示例1：甲方未按合同约定支付房产分割方案制定费用，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为人民币X元。示例2：第三方未按合同约定提供符合要求的房产分割方案，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因第三方违约造成的损失。全文完。2024年度房产分割与手续办理全程委托服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表2.委托事项及范围2.1房产分割的具体要求2.2房产分割所需办理的手续2.3委托服务的具体内容3.委托费用及支付方式3.1委托费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间及节点4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间4.3服务期限的调整5.服务内容5.1房产分割相关法律法规咨询5.2房产分割方案设计5.3房产分割手续办理5.4房产分割协议起草与审核5.5房产分割协议签订5.6房产分割后产权登记5.7其他相关服务6.双方权利义务6.1委托方的权利6.2委托方的义务6.3受托方的权利6.4受托方的义务7.信息保密7.1双方对合同内容的保密7.2双方对委托事项的保密7.3保密期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效时间10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约责任计算12.合同附件12.1合同附件一：房产分割方案12.2合同附件二：房产分割协议12.3合同附件三：相关法律法规文件13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同补充13.3合同解释14.合同签订及生效14.1合同签订时间14.2合同生效条件14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]或甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]2.委托事项及范围2.1房产分割的具体要求甲方要求乙方协助办理的房产分割事项包括但不限于：房产分割的具体方案设计、分割后的产权登记、分割协议的起草与审核等。2.2房产分割所需办理的手续包括但不限于：房产分割登记申请、房产评估报告、产权转移登记、分割协议签订等。2.3委托服务的具体内容乙方应提供的服务包括但不限于：法律咨询、方案设计、手续办理、协议起草与审核、协议签订、产权登记等。3.委托费用及支付方式3.1委托费用总额本次委托服务费用总额为人民币[金额]元。3.2费用支付方式费用支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金支付等]。3.3费用支付时间及节点费用支付时间为：[支付时间，如合同签订后、服务完成等]，具体支付节点为：[具体节点，如前期咨询费、中期手续费、后期结算款等]。4.服务期限4.1服务开始时间服务开始时间为：[具体日期]。4.2服务结束时间服务结束时间为：[具体日期]。4.3服务期限的调整如遇特殊情况导致服务期限延长，双方应协商一致，并签订补充协议。5.服务内容5.1房产分割相关法律法规咨询乙方应提供相关的法律法规咨询，确保甲方了解分割过程中的法律风险和权利义务。5.2房产分割方案设计乙方应根据甲方的要求，设计合理的房产分割方案，并提交甲方审核。5.3房产分割手续办理乙方负责协助甲方办理房产分割所需的所有手续，包括但不限于申请、评估、转移登记等。5.4房产分割协议起草与审核乙方负责起草房产分割协议，并提交甲方审核。5.5房产分割协议签订乙方协助甲方与相关方签订房产分割协议。5.6房产分割后产权登记乙方协助甲方办理房产分割后的产权登记手续。5.7其他相关服务根据甲方的需求，乙方提供其他相关服务。6.双方权利义务6.1委托方的权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的服务。6.2委托方的义务甲方应按照合同约定支付费用，并配合乙方完成相关工作。6.3受托方的权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用，并协助乙方完成相关工作。6.4受托方的义务乙方应按照合同约定提供优质的服务，确保甲方权益得到保障。8.信息保密8.1双方对合同内容的保密甲方和乙方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2双方对委托事项的保密甲方和乙方对本合同涉及的所有委托事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后[保密期限，如3年]。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[争议解决机构名称]仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]。9.3争议解决程序争议提交仲裁后，应按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方时生效。10.3合同解除后的处理（1）已支付的费用不予退还；（3）双方应协助处理合同解除后的善后事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.3合同终止程序合同终止应书面通知对方，并自通知到达对方时终止。12.违约责任12.1违约情形（1）一方未按照合同约定履行义务；（2）一方提供的服务不符合约定质量；（3）一方泄露对方商业秘密或个人隐私。12.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失；（2）违约方应承担因违约而产生的仲裁或诉讼费用；（3）违约方应承担因违约给对方造成的其他合理损失。12.3违约责任计算违约责任的计算应基于实际损失和合理预见，双方可根据实际情况协商确定。13.合同附件13.1合同附件一：房产分割方案13.2合同附件二：房产分割协议13.3合同附件三：相关法律法规文件14.其他约定事项14.1合同变更本合同的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、协助或其他形式支持的个人、企业或机构。15.2第三方介入范围（1）提供房产分割方案的专业咨询；（2）协助办理房产分割相关手续；（3）提供房产评估、测绘等服务；（4）协助签订房产分割协议；（5）提供法律咨询及起草相关法律文件。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并经双方同意后，由甲方或乙方与第三方签订相应的服务协议。16.2通知内容通知应包括第三方的名称、服务内容、服务期限、费用及支付方式等信息。17.第三方责任限额17.1责任限额（1）如第三方为中介方，其责任限额为中介服务费用总额的[百分比，如50%]；（2）如第三方为专业服务提供者，其责任限额为因其服务直接导致的损失；（3）如第三方为其他协助方，其责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分（1）第三方对甲乙双方直接承担服务责任，甲乙双方对第三方的行为不承担责任；（2）甲乙双方对第三方提供的服务负有监督和检查义务，发现第三方存在违约行为时，应及时通知第三方，并要求其改正；（3）第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担连带责任。19.第三方介入的合同效力19.1合同效力第三方介入后的服务协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应遵守服务协议的约定。19.2合同变更第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。20.第三方介入的风险承担20.1风险承担（1）第三方因自身原因导致的服务质量问题，由第三方承担全部责任；（2）因不可抗力导致的服务中断或无法履行，第三方不承担违约责任；（3）甲乙双方应合理评估第三方介入的风险，并采取必要措施降低风险。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决第三方介入引发的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[争议解决机构名称]仲裁。21.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]。21.3争议解决程序争议提交仲裁后，应按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行仲裁。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除如第三方存在严重违约行为，甲乙双方有权解除服务协议，并要求第三方承