私人购买商铺合同模板

私人购买商铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“本商铺”），乙方有意购买该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将本商铺出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1本商铺的具体位置、面积、结构、用途等基本情况详见附件一《商铺基本情况说明》。

1.2甲方保证本商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何法律纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本商铺的交易价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首期款项人民币__________元整（￥__________元），作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，支付剩余款项人民币__________元整（￥__________元）。

2.4支付方式：人民币现金、银行转账或甲方认可的其它支付方式。

三、交付及使用

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将本商铺的占有、使用、收益和处分权转移给乙方。

3.2乙方在取得本商铺的占有、使用、收益和处分权后，有权进行合法使用。

四、税费及费用

4.1乙方应按照国家法律法规和相关规定，依法缴纳本商铺的税费。

4.2甲方在交付本商铺时，应向乙方提供相关的税费缴纳证明。

4.3甲方应在交付本商铺前，将本商铺的物业管理费、水电费等费用结清。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，未按时交付本商铺的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。

5.2乙方违反本合同的约定，未按时支付款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。

5.3如因甲方原因导致本商铺权属存在瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《商铺基本情况说明》

二、《甲方身份证明》

三、《乙方身份证明》

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方担保/服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“本商铺”），乙方有意购买该商铺，为保障交易安全及甲方权益，丙方作为第三方担保/服务方，愿意提供相关服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将本商铺出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1本商铺的具体位置、面积、结构、用途等基本情况详见附件一《商铺基本情况说明》。

1.2甲方保证本商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何法律纠纷。

1.3丙方作为第三方担保/服务方，负责对乙方进行资信调查，并协助甲方完成交易过程中的相关手续。

二、交易价格及支付方式

2.1本商铺的交易价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首期款项人民币__________元整（￥__________元），作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，支付剩余款项人民币__________元整（￥__________元）。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时支付剩余款项。

三、交付及使用

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将本商铺的占有、使用、收益和处分权转移给乙方。

3.2乙方在取得本商铺的占有、使用、收益和处分权后，有权进行合法使用。

3.3丙方在本合同中提供相关服务，包括但不限于协助办理产权过户手续、物业管理费缴纳等。

四、税费及费用

4.1乙方应按照国家法律法规和相关规定，依法缴纳本商铺的税费。

4.2甲方在交付本商铺时，应向乙方提供相关的税费缴纳证明。

4.3甲方应在交付本商铺前，将本商铺的物业管理费、水电费等费用结清。

五、甲方权益保障

5.1甲方在本合同中享有以下权利：

（1）对乙方进行资信调查，了解乙方购买商铺的真实意图和支付能力；

（2）要求乙方在约定的时间内支付款项，并有权解除本合同；

（3）在乙方违约时，有权追究其违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方在本合同中承担以下义务和限制：

（1）按时支付款项，不得拖欠；

（2）不得将本商铺用于非法用途；

（3）不得擅自改变本商铺的结构和用途；

（4）在合同履行期间，未经甲方同意，不得将本商铺转让、抵押或设定其他权利。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同的约定，未按时交付本商铺的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。

7.2乙方违反本合同的约定，未按时支付款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。

7.3如因乙方原因导致本商铺权属存在瑕疵，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同中丙方的介入，旨在保障交易安全，维护甲乙双方的合法权益，确保交易顺利进行。

9.2丙方通过提供资信调查、协助办理手续等服务，有助于甲方了解乙方购买商铺的真实意图和支付能力，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的合法权益，确保交易顺利进行。

10.2甲方通过设定乙方违约责任、限制条款等，能够有效降低交易风险，维护自身权益。

附件：

一、《商铺基本情况说明》

二、《甲方身份证明》

三、《乙方身份证明》

四、《丙方服务协议》

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方担保/服务方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“本商铺”），为保障乙方权益，丙方作为第三方担保/服务方，愿意提供相关服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将本商铺出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1本商铺的具体位置、面积、结构、用途等基本情况详见附件一《商铺基本情况说明》。

1.2甲方保证本商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何法律纠纷。

1.3丙方作为第三方担保/服务方，负责对甲方进行资信调查，并协助乙方完成交易过程中的相关手续。

二、交易价格及支付方式

2.1本商铺的交易价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首期款项人民币__________元整（￥__________元），作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，支付剩余款项人民币__________元整（￥__________元）。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按时交付本商铺。

三、交付及使用

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将本商铺的占有、使用、收益和处分权转移给乙方。

3.2乙方在取得本商铺的占有、使用、收益和处分权后，有权进行合法使用。

3.3丙方在本合同中提供相关服务，包括但不限于协助办理产权过户手续、物业管理费缴纳等。

四、税费及费用

4.1乙方应按照国家法律法规和相关规定，依法缴纳本商铺的税费。

4.2甲方在交付本商铺时，应向乙方提供相关的税费缴纳证明。

4.3甲方应在交付本商铺前，将本商铺的物业管理费、水电费等费用结清。

五、乙方权益保障

5.1乙方在本合同中享有以下权利：

（1）对甲方进行资信调查，了解甲方出售商铺的真实意图和履行能力；

（2）要求甲方在约定的时间内交付本商铺，并有权解除本合同；

（3）在甲方违约时，有权追究其违约责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方在本合同中承担以下义务和限制：

（1）按时交付本商铺，不得拖延；

（2）不得将本商铺用于非法用途；

（3）不得擅自改变本商铺的结构和用途；

（4）在合同履行期间，未经乙方同意，不得将本商铺转让、抵押或设定其他权利。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同的约定，未按时交付本商铺的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。

7.2乙方违反本合同的约定，未按时支付款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。

七、争议解决

7.3如因甲方原因导致本商铺权属存在瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同中丙方的介入，旨在保障乙方权益，确保交易顺利进行。

8.2丙方通过提供资信调查、协助办理手续等服务，有助于乙方了解甲方出售商铺的真实意图和履行能力，降低交易风险。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在交易过程中的合法权益，确保交易顺利进行。

9.2乙方通过设定甲方违约责任、限制条款等，能够有效降低交易风险，维护自身权益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

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