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文档简介
空地简易租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的空地使用权,现甲方愿意将该空地租赁给乙方使用,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________________________的空地(以下简称“租赁物”)。
1.2乙方租赁该租赁物的用途为__________________________。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2乙方应按月支付租金,每月租金为人民币____元整(大写:__________________________),租金支付方式为__________________________。
三、租金支付及违约责任
3.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
3.2若乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方在____日内支付,逾期未支付的,乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每月租金的____%,滞纳金支付方式为__________________________。
3.3若乙方未按约定支付租金累计超过____个月,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。
四、租赁物维护及使用
4.1乙方应妥善使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构及用途。
4.2乙方应对租赁物进行合理维护,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担维修责任及费用。
4.3乙方不得在租赁物上设置任何障碍物,不得妨碍他人正常使用。
五、租赁物的权属及风险
5.1租赁物所有权归甲方所有,乙方在租赁期限内不得转让、抵押或赠与他人。
5.2租赁物在租赁期限内产生的风险由乙方承担。
六、合同解除及终止
6.1本合同在以下情形下解除:
(1)租赁期限届满;
(2)甲方或乙方提出解除合同,并经双方协商一致;
(3)因不可抗力导致合同无法履行。
6.2合同解除后,乙方应将租赁物交还给甲方,并承担合同解除前产生的所有费用。
七、争议解决
7.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方身份证复印件
2.乙方身份证复印件
3.租赁物照片
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(担保方):_________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的空地使用权,乙方有意租赁该空地用于__________________________,为保障甲方的合法权益,丙方同意提供担保,三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________________________的空地(以下简称“租赁物”)。
1.2乙方租赁该租赁物的用途为__________________________。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2乙方应按月支付租金,每月租金为人民币____元整(大写:__________________________),租金支付方式为__________________________。
三、丙方担保责任
3.1丙方同意对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任,确保乙方按照合同约定支付租金。
3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。
四、租金支付及违约责任
4.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
4.2若乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方在____日内支付,逾期未支付的,乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每月租金的____%,滞纳金支付方式为__________________________。
4.3若乙方未按约定支付租金累计超过____个月,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。
五、租赁物维护及使用
5.1乙方应妥善使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构及用途。
5.2乙方应对租赁物进行合理维护,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担维修责任及费用。
六、租赁物的权属及风险
6.1租赁物所有权归甲方所有,乙方在租赁期限内不得转让、抵押或赠与他人。
6.2租赁物在租赁期限内产生的风险由乙方承担。
七、合同解除及终止
7.1本合同在以下情形下解除:
(1)租赁期限届满;
(2)甲方或乙方提出解除合同,并经双方协商一致;
(3)因不可抗力导致合同无法履行;
(4)丙方未能履行担保责任,甲方有权解除本合同。
7.2合同解除后,乙方应将租赁物交还给甲方,并承担合同解除前产生的所有费用。
八、争议解决
8.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方身份证复印件
2.乙方身份证复印件
3.丙方担保承诺书
4.租赁物照片
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保方,为本合同提供担保,旨在保障甲方的合法权益,降低甲方在租赁过程中的风险。丙方通过提供担保,确保乙方按照合同约定支付租金,维护甲方利益。
甲方权益主导的目的和意义:
本合同以甲方权益为主导,通过增加甲方的权利条款和利益条款,确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时,增加乙方的违约及限制条款,降低甲方因乙方违约而遭受损失的风险。甲方作为出租方,有权在乙方违约时解除合同,并要求乙方支付违约金,以维护自身权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(担保方):_________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的空地使用权,乙方有意租赁该空地用于__________________________,为保障乙方的权益和租赁期间的顺利进行,丙方同意提供担保,三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________________________的空地(以下简称“租赁物”)。
1.2乙方租赁该租赁物的用途为__________________________。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2乙方应按月支付租金,每月租金为人民币____元整(大写:__________________________),租金支付方式为__________________________。
三、丙方担保责任
3.1丙方同意对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任,确保乙方按照合同约定支付租金。
3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。
四、租金支付及违约责任
4.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
4.2若甲方未按时提供租赁物或提供租赁物不符合约定,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担相应的违约责任。
4.3若甲方违反合同约定,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为每月租金的____%,直至甲方履行合同义务。
五、租赁物维护及使用
5.1甲方应保证租赁物符合租赁用途的要求,并承担租赁物的维护责任。
5.2乙方在租赁期间有权使用租赁物,但不得擅自改变租赁物的结构及用途。
六、租赁物的权属及风险
6.1租赁物所有权归甲方所有,乙方在租赁期限内不得转让、抵押或赠与他人。
6.2租赁物在租赁期限内产生的风险由甲方承担。
七、合同解除及终止
7.1本合同在以下情形下解除:
(1)租赁期限届满;
(2)甲方或乙方提出解除合同,并经双方协商一致;
(3)因不可抗力导致合同无法履行;
(4)甲方未能履行合同义务,乙方有权解除本合同。
7.2合同解除后,乙方应将租赁物交还给甲方,并有权要求甲方退还已支付的租金。
八、争议解决
8.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方身份证复印件
2.乙方身份证复印件
3.丙方担保承诺书
4.租赁物照片
乙方为主导的目的和意义:
本合同以乙方权益为主导,通过增加乙方的
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