村小组租地合同范例

村小组租地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同订立依据

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及国家有关法律法规，为明确双方的权利义务，经双方充分协商一致，特订立本合同。

二、合同主体

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

三、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地等级：____________________

5.土地使用年限：____________________

四、租金及支付方式

1.租金总额：____________________

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付时间：____________________

五、土地使用条件

1.乙方在使用土地过程中，必须遵守国家有关法律法规，不得改变土地用途。

2.乙方在土地使用过程中，应合理利用土地资源，不得造成土地荒芜、污染等。

3.乙方不得在土地上建造永久性建筑物。

4.乙方不得将土地转租、转让或抵押。

六、合同变更及解除

1.合同签订后，如遇国家政策调整、土地征收等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

2.任何一方在合同履行期间，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并书面通知对方。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，任何一方不得擅自中止履行合同。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同履行期满或提前终止，双方应按照约定办理土地归还手续。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.本合同签订证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同订立依据

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及国家有关法律法规，为保障甲方权益，明确甲乙双方及第三方（以下简称“丙方”）的权利义务，经三方充分协商一致，特订立本合同。

二、合同主体

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

三、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地等级：____________________

5.土地使用年限：____________________

四、租金及支付方式

1.租金总额：____________________

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付时间：____________________

五、甲方权益保障条款

1.甲方享有租金的优先受偿权，在乙方未按时支付租金的情况下，丙方不得代为支付。

2.甲方对乙方在土地上的经营活动享有监管权，有权要求乙方停止违反合同约定的行为。

3.甲方对乙方在土地上的经营活动享有优先购买权，在乙方转让土地使用权的情形下，甲方有权在同等条件下优先购买。

六、丙方责权利条款

1.丙方作为第三方，对甲乙双方的土地租赁关系进行监督和管理，确保合同履行。

2.丙方有权对乙方的土地使用情况进行检查，发现违规行为有权制止并报告甲方。

3.丙方有权在甲方授权范围内，对乙方进行必要的管理和指导，确保乙方按照合同约定使用土地。

七、乙方责任与限制条款

1.乙方必须遵守国家法律法规，不得改变土地用途。

2.乙方不得在土地上建造永久性建筑物，不得转租、转让或抵押土地。

3.乙方在土地使用过程中，如因自身原因导致土地荒芜、污染等，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方应按时支付租金，如有违约，应向甲方支付违约金。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应支付租金的千分之五作为违约金。

2.乙方违反合同约定，造成土地荒芜、污染等，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方未履行监督和管理职责，导致乙方违规行为的，应承担相应的法律责任。

九、合同解除与终止

1.合同履行期满或提前终止，双方应按照约定办理土地归还手续。

2.因国家政策调整、土地征收等原因导致合同无法继续履行，三方应协商解决。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，任何一方不得擅自中止履行合同。

十一、合同生效及终止

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

十二、总结

第三方介入的意义和目的在于：

1.加强对土地租赁关系的监督和管理，确保合同履行。

2.保障甲方权益，降低甲方在土地租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在土地租赁过程中的权益得到充分保障。

2.通过强化甲方的权利和利益条款，提升甲方在合同中的地位。

3.通过限制乙方的违约行为，降低甲方在合同履行过程中的风险。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.本合同签订证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同订立依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及国家有关法律法规，为保障乙方权益，明确甲乙双方及第三方（以下简称“丙方”）的权利义务，经三方充分协商一致，特订立本合同。

二、合同主体

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

三、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地等级：____________________

5.土地使用年限：____________________

四、租金及支付方式

1.租金总额：____________________

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付时间：____________________

五、乙方权益保障条款

1.乙方享有土地使用权的完整权利，包括但不限于种植、养殖、建设等。

2.乙方有权要求甲方提供土地使用权的合法证明文件。

3.乙方有权在土地上投资建设，并享有投资回报。

六、丙方责权利条款

1.丙方作为第三方，负责对甲乙双方的土地租赁关系进行协调和调解。

2.丙方有权对甲方的土地提供情况进行审核，确保乙方权益不受侵害。

3.丙方有权监督甲方履行合同义务，包括但不限于提供土地、维护土地设施等。

七、甲方责任与限制条款

1.甲方应按照合同约定，提供符合乙方使用要求的土地。

2.甲方不得擅自改变土地用途，不得限制乙方的正常经营活动。

3.甲方应确保土地设施完好，如因设施损坏影响乙方使用，甲方应负责修复或提供替代方案。

4.甲方不得无故解除合同，如有违约，应向乙方支付违约金。

八、违约责任

1.甲方未按时提供土地或提供不符合约定条件的土地，应向乙方支付违约金。

2.甲方擅自改变土地用途或限制乙方经营活动，应承担相应的法律责任。

3.丙方未能有效履行协调和调解职责，导致合同履行受阻，应承担相应的责任。

九、合同解除与终止

1.合同履行期满或提前终止，双方应按照约定办理土地归还手续。

2.因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，三方应协商解决。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，任何一方不得擅自中止履行合同。

十一、合同生效及终止

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

十二、总结

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在土地租赁过程中的权益得到充分尊重和保障。

2.通过强化乙方的权利和利益条款，提升乙方在合同中的主导地位。

3.通过增加甲方的违约及限制条款，降低乙方在合同履行过程中的风险。

弱化甲方为主导的意义和目的在于：

1.平衡甲乙双方的权利义务，避免甲方过度主导导致乙方权益受损。

2.通