浙江租房合同范例

浙江租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于浙江省的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

为确保甲乙双方在租赁过程中的合法权益，经甲乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满，乙方应提前____天向甲方书面提出续租申请。若甲方同意续租，双方应在本合同租赁期满前____天签订续租合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月。

2.乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____%。

三、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，合理使用房屋。

2.乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得擅自分割、转租、抵押或转让房屋。

3.乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋及设施处于良好状态。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，归还甲方。

四、押金及返还

1.乙方应在签订本合同之日起____天内向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，甲方在扣除乙方应缴纳的费用后，无息返还押金。

五、违约责任

1.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的；

（2）擅自提高租金的；

（3）擅自改变房屋结构及用途的；

（4）擅自分割、转租、抵押或转让房屋的。

2.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构及用途的；

（3）擅自分割、转租、抵押或转让房屋的；

（4）造成房屋及附属设施损坏的。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

4.附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋设施清单；

（3）其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于浙江省的房屋一套，甲方希望将房屋租赁给乙方，并引入丙方作为第三方服务提供方，为甲乙双方提供租赁过程中的专业服务。为确保甲乙双方及丙方的合法权益，经甲乙双方和丙方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满，乙方应提前____天向甲方书面提出续租申请。若甲方同意续租，双方应在本合同租赁期满前____天签订续租合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月。

2.乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____%。

三、第三方服务条款

1.丙方作为第三方服务提供方，负责提供房屋租赁过程中的专业服务，包括但不限于：

（1）房屋租赁咨询、合同起草、签订及履行过程中的法律咨询；

（2）房屋租赁过程中的中介服务；

（3）房屋租赁过程中的物业管理服务；

（4）房屋租赁过程中的纠纷调解。

2.丙方提供的服务费用为人民币____元/月，由乙方支付。

3.丙方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。

四、甲方权益保障

1.甲方享有房屋的出租权、收益权及房屋所有权。

2.甲方有权对乙方和丙方的行为进行监督，确保租赁合同的履行。

3.甲方有权要求乙方按约定支付租金，并追究乙方的违约责任。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构及用途的；

（3）擅自分割、转租、抵押或转让房屋的；

（4）造成房屋及附属设施损坏的。

2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得进行房屋装修、改造。

3.乙方不得将房屋用于非法活动。

六、丙方责任

1.丙方应按照本合同约定提供专业服务，确保租赁合同的履行。

2.丙方对其提供的服务承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方和丙方各执一份。

2.本合同自甲乙双方和丙方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方和丙方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入有助于提高房屋租赁过程的规范性和专业性，保障甲乙双方的合法权益。

2.丙方作为第三方服务提供方，可提供中立、公正的调解服务，降低租赁过程中的纠纷风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋的所有者，在租赁过程中拥有主导地位，有利于保障其权益。

2.甲方通过设定严格的违约和限制条款，确保租赁合同的履行，降低租赁风险。

3.甲方通过引入丙方作为第三方服务提供方，实现租赁过程中的专业化和规范化，提升租赁品质。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（物业管理服务提供者）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于浙江省的住宅，现愿出租给乙方使用，并引入丙方作为物业管理服务提供者，以保障房屋租赁期间的物业管理服务。为确保甲乙双方及丙方的合法权益，经甲乙双方和丙方友好协商，就房屋租赁及物业管理服务事宜达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满，乙方有权在提前____天向甲方书面提出续租申请，甲方无正当理由不得拒绝。

二、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月。

2.乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。

三、物业管理服务条款

1.丙方作为物业管理服务提供者，负责提供以下服务：

（1）房屋的日常维护及清洁服务；

（2）公共区域的安全巡逻与维护；

（3）房屋设施的定期检查与维修；

（4）业主投诉的受理与处理。

2.丙方应确保服务质量，并接受甲乙双方的监督。

四、乙方权益保障

1.乙方享有房屋的居住权，有权要求甲方和丙方提供适宜的居住环境。

2.乙方有权在租赁期间使用房屋内的设施，但不得损坏或擅自改动。

3.乙方有权要求甲方和丙方提供必要的服务，并有权对服务质量提出意见和建议。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的；

（2）擅自提高租金的；

（3）擅自改变房屋结构及用途的；

（4）未履行物业管理服务义务的。

2.甲方不得在租赁期间擅自进入乙方居住的房屋，除非有紧急情况或经乙方同意。

六、丙方责任

1.丙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保房屋及公共区域的良好状态。

2.丙方应遵守国家法律法规，维护业主的合法权益。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方和丙方各执一份。

2.本合同自甲乙双方和丙方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方和丙方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为房屋的承租者，通过主导合同条款，能够更好地保障自身居住权益。

2.乙方有权要求甲方和丙方提供高质量的服务，提高居住舒适度。

3.乙方通过合同条款的设定，能够有效约束甲方和丙方，减少潜在的风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.弱化甲方的主导地位，有助于平衡甲乙双方的权利和义务，避免甲方滥用权力。