2024年度酒吧吧台租赁与承包管理合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒吧吧台租赁与承包管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.酒吧吧台租赁与承包概况2.1酒吧吧台名称2.2酒吧吧台位置2.3租赁与承包期限2.4租赁与承包费用3.酒吧吧台设施与设备3.1设施与设备清单3.2设施与设备使用规定3.3设施与设备维修责任4.酒吧吧台经营与管理4.1经营范围4.2经营管理责任4.3营业时间规定5.酒吧吧台卫生与安全5.1卫生要求5.2安全措施5.3应急预案6.费用支付与结算6.1费用支付方式6.2费用支付时间6.3结算方式7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知与送达10.3合同附件11.合同附件11.1酒吧吧台设施与设备清单11.2酒吧吧台经营管理制度11.3酒吧吧台卫生与安全规定12.合同签订与生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期12.3合同签字盖章13.合同修订与补充13.1合同修订程序13.2合同补充内容14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称承租方：___________承包方：___________1.2双方地址承租方地址：___________承包方地址：___________1.3双方联系方式承租方联系人：___________承包方联系人：___________联系电话：___________电子邮箱：___________2.酒吧吧台租赁与承包概况2.1酒吧吧台名称酒吧吧台名称：___________2.2酒吧吧台位置酒吧吧台位置：___________2.3租赁与承包期限租赁与承包起始日期：___________租赁与承包终止日期：___________2.4租赁与承包费用租赁与承包月费用：___________预付款：___________支付方式：___________3.酒吧吧台设施与设备3.1设施与设备清单设施与设备名称及型号：___________设施与设备数量：___________3.2设施与设备使用规定使用规则：___________3.3设施与设备维修责任维修责任划分：___________4.酒吧吧台经营与管理4.1经营范围经营范围：___________4.2经营管理责任承租方负责酒吧吧台的经营与管理4.3营业时间规定营业时间：___________5.酒吧吧台卫生与安全5.1卫生要求卫生标准：___________5.2安全措施安全规定：___________5.3应急预案应急预案内容：___________6.费用支付与结算6.1费用支付方式支付方式：___________6.2费用支付时间每月____日前支付上月费用6.3结算方式结算方式：___________7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件合同解除条件：___________7.2违约责任违约责任：___________7.3违约金计算违约金计算方式：___________8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：协商解决8.2争议解决机构若协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁8.3争议解决程序争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行9.合同生效与终止9.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同终止条件1.合同约定的租赁与承包期限届满2.双方协商一致解除合同3.因不可抗力导致合同无法履行4.违约方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正9.3合同终止程序合同终止前，双方应妥善处理未了事宜；合同终止后，双方应相互结算相关费用10.其他约定事项10.1保密条款双方对本合同内容以及业务信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露10.2通知与送达通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效10.3合同附件1.酒吧吧台设施与设备清单2.酒吧吧台经营管理制度3.酒吧吧台卫生与安全规定11.合同附件11.1酒吧吧台设施与设备清单设施与设备名称及型号：___________设施与设备数量：___________11.2酒吧吧台经营管理制度经营管理制度内容：___________11.3酒吧吧台卫生与安全规定卫生与安全规定内容：___________12.合同签订与生效12.1合同签订日期合同签订日期：___________12.2合同生效日期合同生效日期：合同签订日期12.3合同签字盖章承租方签字盖章：___________承包方签字盖章：___________13.合同修订与补充13.1合同修订程序合同修订需经双方协商一致，并以书面形式进行13.2合同补充内容合同补充内容应与本合同具有同等法律效力14.合同附件清单合同附件清单：1.酒吧吧台设施与设备清单2.酒吧吧台经营管理制度3.酒吧吧台卫生与安全规定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需求，由甲乙双方共同邀请或选择的，具有相应资质和能力的中介机构、专业顾问、监理单位、评估机构或其他独立第三方。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、评估、监理、调解、仲裁等服务。16.第三方介入的引入程序16.1引入条件1.合同履行过程中出现重大分歧或争议；2.需要专业第三方提供专业意见或服务；3.需要第三方进行合同履行的监督和管理。16.2引入程序甲乙双方协商一致后，共同邀请或选择第三方介入，并签订《第三方介入协议》。17.第三方的责任与权利17.1责任第三方在本合同履行过程中的责任包括但不限于：1.按照《第三方介入协议》的约定，提供专业意见或服务；2.对合同履行过程中的问题进行评估、分析，并提出解决方案；3.对合同履行情况进行监督和管理，确保合同顺利履行。17.2权利第三方在本合同履行过程中的权利包括但不限于：1.要求甲乙双方提供必要的信息和数据；2.收取《第三方介入协议》约定的服务费用；3.在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义第三方的责任限额是指第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同履行受阻或损害甲乙双方权益时，应当承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，并不得超过《第三方介入协议》约定的服务费用总额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明第三方作为独立第三方，其与甲乙双方的关系如下：1.第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关系；2.第三方对甲乙双方承担独立的责任，不因甲乙双方的内部关系而免除；3.第三方在合同履行过程中，应保持中立，公正地处理甲乙双方的争议。20.第三方介入后的合同履行20.1合同变更第三方介入后，若合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订《合同变更协议》。20.2合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照《合同变更协议》和《第三方介入协议》的约定，继续履行合同。21.第三方介入的终止21.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：1.合同履行完毕；2.合同解除；3.第三方因自身原因退出介入；4.甲乙双方协商一致终止第三方介入。21.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订《第三方介入终止协议》。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒吧吧台设施与设备清单要求：详细列出酒吧吧台内所有设施与设备的名称、型号、数量、购买日期、购买价格等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确酒吧吧台设施与设备的归属和使用责任。2.酒吧吧台经营管理制度要求：详细制定酒吧吧台的经营管理制度，包括营业时间、员工管理、财务管理、卫生安全等方面的规定。说明：本制度作为合同附件，用于规范酒吧吧台的经营行为，保障经营秩序。3.酒吧吧台卫生与安全规定要求：详细制定酒吧吧台的卫生与安全规定，包括卫生标准、安全措施、应急预案等内容。说明：本规定作为合同附件，用于保障酒吧吧台的卫生与安全，确保顾客和员工的生命财产安全。4.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的条件、范围、责任、权利、费用等内容。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的流程和责任，保障合同履行。5.合同变更协议要求：详细约定合同变更的内容、原因、程序、生效日期等信息。说明：本协议作为合同附件，用于明确合同变更的流程和责任，保障合同的有效性。6.第三方介入终止协议要求：详细约定第三方介入终止的原因、程序、生效日期等信息。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入终止的流程和责任，保障合同履行的完整性。7.违约金计算标准要求：详细制定违约金计算的方法和标准，包括违约金的计算基数、计算公式、支付时间等。说明：本标准作为合同附件，用于明确违约金的具体计算方法，保障合同履行的严肃性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金或承包费用未按约定时间支付租金或承包费用未按约定使用酒吧吧台设施与设备违反酒吧吧台卫生与安全规定未按约定时间营业违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，对违约行为进行认定。责任认定标准：根据违约行为的严重程度、造成的损失等因素，确定违约责任。3.违约责任示例：违约行为：未按约定时间支付租金责任认定：根据合同约定，每延迟一天支付，应向对方支付_____%的违约金。示例：若每月租金为_______元，延迟支付一天，应向对方支付_______元的违约金。全文完。2024年度酒吧吧台租赁与承包管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表姓名1.3联系方式2.酒吧吧台租赁基本信息2.1酒吧吧台名称及位置2.2租赁期限2.3租赁费用3.酒吧吧台承包管理基本信息3.1承包人名称及全称3.2承包人法定代表人或授权代表姓名3.3承包内容3.4承包期限3.5承包费用4.酒吧吧台租赁条件及要求4.1酒吧吧台设施及设备情况4.2酒吧吧台卫生要求4.3酒吧吧台安全要求4.4酒吧吧台消防要求5.酒吧吧台承包管理内容5.1营业执照办理及管理5.2食品经营许可及管理5.3员工招聘及培训5.4酒吧吧台经营及管理5.5酒吧吧台财务及税务管理5.6酒吧吧台安全及卫生管理6.酒吧吧台租赁费用支付方式及时间6.1首付款支付6.2保证金支付6.3租金支付方式及时间7.酒吧吧台承包费用支付方式及时间7.1首付款支付7.2保证金支付7.3承包费用支付方式及时间8.酒吧吧台租赁与承包管理期限8.1租赁期限起始及终止时间8.2承包期限起始及终止时间9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁或诉讼11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更及通知12.合同附件12.1相关证件及证明文件12.2酒吧吧台设施清单12.3承包管理方案13.合同签订及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：X酒吧管理有限公司乙方：X酒吧承包经营有限公司1.2法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.酒吧吧台租赁基本信息2.1酒吧吧台名称及位置酒吧吧台名称：X酒吧吧台位置：位于X城市X街道X号2.2租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年2.3租金租赁费用为人民币拾万元整（￥100,000.00），按年度支付3.酒吧吧台承包管理基本信息3.1承包人名称及全称承包人：X酒吧承包经营有限公司3.2承包人法定代表人或授权代表姓名承包人法定代表人：3.3承包内容承包内容包括酒吧吧台的经营、管理、维护及日常运营3.4承包期限承包期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年3.5承包费用承包费用为人民币拾万元整（￥100,000.00），按年度支付4.酒吧吧台租赁条件及要求4.1酒吧吧台设施及设备情况酒吧吧台设施及设备包括但不限于：吧台、冷藏柜、酒架、收银台、音响设备等，具体清单见附件4.2酒吧吧台卫生要求酒吧吧台需保持清洁卫生，每日进行清洁消毒，确保顾客用餐及饮酒环境的安全卫生4.3酒吧吧台安全要求酒吧吧台需配备必要的安全设施，如灭火器、应急照明灯等，并定期进行检查和维护4.4酒吧吧台消防要求酒吧吧台需遵守国家消防法规，确保消防通道畅通，并定期进行消防演练5.酒吧吧台承包管理内容5.1营业执照办理及管理承包人负责办理并管理酒吧吧台的营业执照及相关许可证5.2食品经营许可及管理承包人负责办理并管理酒吧吧台的食品经营许可证，确保食品卫生安全5.3员工招聘及培训承包人负责招聘酒吧吧台所需员工，并进行岗前培训5.4酒吧吧台经营及管理承包人负责酒吧吧台的日常经营及管理工作，确保正常运营5.5酒吧吧台财务及税务管理承包人负责酒吧吧台的财务及税务管理工作，确保合法合规5.6酒吧吧台安全及卫生管理承包人负责酒吧吧台的安全及卫生管理工作，确保顾客安全及卫生6.酒吧吧台租赁费用支付方式及时间6.1首付款支付甲方应在签订合同之日起三日内向乙方支付首付款人民币伍万元整（￥50,000.00）6.2保证金支付甲方应在签订合同之日起三日内向乙方支付保证金人民币贰万元整（￥20,000.00）6.3租金支付方式及时间租金每年支付一次，甲方应在每年的1月1日前向乙方支付当年租金人民币拾万元整（￥100,000.00）7.酒吧吧台承包费用支付方式及时间7.1首付款支付乙方应在签订合同之日起三日内向甲方支付首付款人民币伍万元整（￥50,000.00）7.2保证金支付乙方应在签订合同之日起三日内向甲方支付保证金人民币贰万元整（￥20,000.00）7.3承包费用支付方式及时间承包费用每年支付一次，乙方应在每年的1月1日前向甲方支付当年承包费用人民币拾万元整（￥100,000.00）8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方有权在乙方严重违反合同约定，如拖欠租金、未按约定进行酒吧吧台的经营和管理等情况出现时，单方面解除合同。8.1.2乙方有权在甲方未按时支付租金、未履行合同约定的维修义务等情况下，单方面解除合同。8.2违约责任及赔偿8.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。8.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼如双方协商不成，任何一方均可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更及通知任何一方对本合同内容进行变更，必须书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。11.合同附件11.1相关证件及证明文件合同附件包括但不限于：营业执照副本、食品经营许可证副本、身份证复印件、授权委托书等。11.2酒吧吧台设施清单合同附件还包括酒吧吧台设施清单，详细列出所有设施及设备的名称、型号、数量等。11.3承包管理方案合同附件还包括承包管理方案，详细说明承包人的经营策略、管理措施等。12.合同签订及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.合同份数及保管14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方介入的概念在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、咨询服务机构等。15.2第三方的定义中介方：指在甲方与乙方之间提供中介服务的第三方机构或个人。技术服务提供商：指提供酒吧吧台所需设施、设备维修、升级等技术服务的企业或个人。咨询服务机构：指为甲方或乙方提供专业咨询服务的企业或个人。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入的条件双方一致同意第三方介入。第三方具备相应的资质和能力。第三方介入不会违反国家法律法规及本合同约定。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：双方共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务及责任。第三方介入后，甲方、乙方及第三方应按照合作协议及本合同约定履行各自的义务。17.第三方介入的责任划分17.1第三方责任按照合作协议及本合同约定，提供优质、高效的服务。对因第三方原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。遵守国家法律法规，不得从事违法活动。17.2第三方与其他各方的责任划分第三方与甲方、乙方之间的责任划分，以合作协议为准。第三方在执行本合同过程中，如违反国家法律法规或本合同约定，由第三方自行承担责任。第三方在执行本合同过程中，如造成甲方、乙方的损失，由第三方承担赔偿责任。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定第三方责任限额由甲方、乙方与第三方在合作协议中约定，并在本合同中予以确认。18.2责任限额的调整如因不可抗力等原因导致第三方责任限额无法满足实际需要，经甲乙双方协商一致，可以调整第三方责任限额。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更的条件第三方介入不影响本合同的基本原则和目的。合同变更需经甲方、乙方及第三方协商一致。19.2合同变更的程序合同变更的程序如下：双方共同与第三方签订合同变更协议，明确变更内容。甲方、乙方及第三方按照合同变更协议及本合同约定履行各自的义务。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决途径第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2仲裁或诉讼如双方协商不成，任何一方均可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式，仲裁或诉讼费用由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人或授权代表身份证复印件4.乙方法定代表人或授权代表身份证复印件5.酒吧吧台设施清单清单应详细列出酒吧吧台的所有设施及设备，包括名称、型号、数量、购买日期、保修期限等。6.酒吧吧台租赁合同合同应包含租赁期限、租金、租金支付方式、租赁条件及要求等。7.酒吧吧台承包管理协议协议应包含承包内容、承包期限、承包费用、承包管理要求等。8.第三方合作协议协议应包含第三方介入的具体内容、各方的权利、义务及责任等。9.食品经营许可证副本复印件10.安全生产许可证副本复印件11.环境影响评价审批文件复印件12.消防安全检查合格证明复印件13.酒吧吧台卫生许可证复印件14.员工培训记录15.财务报表及税务申报文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。乙方未按时支付承包费用。任何一方未履行合同约定的维修义务。任何一方违反合同约定的经营、管理要求。第三方未履行合作协议约定的责任。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金的计算依据为合同约定或法律规定。如因违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。3.示例说明：示例一：甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日租金的千分之三计算。示例二：乙方未按时支付承包费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日承包费用的千分之三计算。示例三：第三方未履行合作协议约定的责任，导致酒吧吧台设施损坏，第三方应承担维修费用。全文完。2024年度酒吧吧台租赁与承包管理合同2本合同目录一览1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同租赁期限1.4酒吧吧台位置及面积1.5租赁费用及支付方式1.6租赁保证金及退还条件1.7承包方经营范围及权利1.8承包方经营义务及责任1.9酒吧吧台设施及维护责任1.10酒吧吧台卫生及安全责任1.11合同终止及违约责任1.12合同变更及解除1.13争议解决方式1.14合同生效及其他1.15合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1.1承包方名称：[承包方全称]1.1.2承包方住所：[承包方住所地址]1.1.3承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.1.4承包方联系电话：[承包方联系电话]1.1.5承租方名称：[承租方全称]1.1.6承租方住所：[承租方住所地址]1.1.7承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.1.8承租方联系电话：[承租方联系电话]第二条合同签订时间及地点2.1合同签订时间为：[具体签订日期]2.2合同签订地点：[具体签订地址]第三条合同租赁期限3.1合同租赁期限自：[开始日期]至：[结束日期]3.2租赁期限为：[租赁年数]年第四条酒吧吧台位置及面积4.1酒吧吧台位于：[具体位置描述]4.2酒吧吧台面积为：[具体面积]平方米第五条租赁费用及支付方式5.1租赁费用总额为：[具体金额]元人民币5.2租赁费用支付方式：5.2.1首付款：[具体金额]元人民币，于合同签订之日起[具体天数]日内支付5.2.2保证金：[具体金额]元人民币，于合同签订之日起[具体天数]日内支付5.2.3每月租金：[具体金额]元人民币，每月[具体日期]支付第六条租赁保证金及退还条件6.1租赁保证金总额为：[具体金额]元人民币6.2保证金支付时间：[具体日期]6.3退还条件：6.3.1合同期满且无违约行为，退还全部保证金6.3.2因承租方违约导致合同解除，保证金不予退还第七条承包方经营范围及权利7.1承包方在本合同约定的租赁期限内，有权在酒吧吧台范围内经营各类酒水销售、餐饮服务等业务7.2承包方有权根据市场情况调整经营策略，但需提前[具体天数]通知承租方7.3承包方有权使用酒吧吧台内的设施设备，但需保证其完好无损第八条承包方经营义务及责任8.1承包方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动8.2承包方应确保酒吧吧台内的商品质量，不得销售假冒伪劣产品8.3承包方应保持酒吧吧台的环境卫生，定期进行清洁消毒8.4承包方应确保酒吧吧台内的消防安全，遵守消防规定8.5承包方应妥善使用和维护酒吧吧台内的设施设备，避免人为损坏8.6承包方应接受相关政府部门的管理和监督，积极配合各项检查第九条酒吧吧台设施及维护责任9.1酒吧吧台内的设施设备包括但不限于：冷藏设备、吧台用具、酒水储存设备等9.2承包方负责设施的日常维护和保养，确保其正常运行9.3承包方应定期对设施设备进行检查，发现问题及时报修9.4因承包方使用不当或故意损坏设施设备，导致损坏或故障，承包方负责修复或赔偿9.5因不可抗力导致设施设备损坏，承包方应在合理期限内修复或赔偿第十条酒吧吧台卫生及安全责任10.1承包方负责酒吧吧台内的卫生管理，确保吧台环境整洁10.2承包方应定期进行卫生检查，确保卫生达标10.3承包方应配备充足的清洁工具和消毒剂，确保卫生要求10.4承包方应确保酒吧吧台内的食品安全，防止食物中毒事件发生10.5承包方应遵守国家消防安全规定，确保酒吧吧台内的消防安全第十一条合同终止及违约责任11.1合同终止条件：11.1.1合同期满，双方无异议的情况下，合同自然终止11.1.2因一方违约，另一方有权解除合同11.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同11.2违约责任：11.2.1一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失11.2.2违约方应立即采取措施纠正违约行为，避免损失扩大第十二条合同变更及解除12.1合同变更：12.1.1双方协商一致，可以变更合同内容12.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议12.2合同解除：12.2.1因一方违约，另一方有权解除合同12.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同第十三条争议解决方式13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十四条合同生效及其他14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.4本合同如有未尽事宜，按照国家相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、监督等服务的独立法人或其他组织。第二条第三方介入的必要性2.1在合同履行过程中，若甲乙双方认为需要第三方介入，以保障合同的有效履行和各方的合法权益，可邀请第三方介入。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方协商一致，决定邀请第三方介入。3.2第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。3.3甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确各方的责任、权利和义务。第四条第三方责任限额4.1第三方在介入过程中，因其自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为：[具体金额]元人民币。4.3第三方责任限额的计算方式：4.3.1根据第三方介入协议，确定第三方应承担的责任范围；4.3.2根据实际损失，确定第三方责任限额。第五条第三方权利和义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权根据《第三方介入协议》的要求，对甲乙双方的合同履行情况进行监督；5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；5.1.3第三方有权根据实际情况，提出合理的建议和意见。5.2第三方义务：5.2.1第三方应遵守国家法律法规，独立、客观、公正地履行职责；5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3第三方应按时完成介入工作，提交介入报告。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的服务关系，不参与甲乙双方的合同履行；6.1.2第三方对甲乙双方的合同履行情况仅提供监督和建议，不承担直接责任。6.2第三方与酒吧吧台的关系：6.2.1第三方不参与酒吧吧台的经营和管理；6.2.2第三方对酒吧吧台的设施设备、卫生安全等不承担直接责任。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入费用由甲乙双方根据《第三方介入协议》约定分担；7.2第三方介入费用包括但不限于：咨询费、评估费、监督费等。第八条第三方介入协议的变更和解除8.1第三方介入协议的变更和解除，应经甲乙双方和第三方协商一致；8.2第三方介入协议的变更和解除，应以书面形式进行。第九条第三方介入协议的生效9.1本协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效；9.2本协议一式两份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方介入协议》：详细说明第三方介入的目的、范围、权利、义务、费用及责任等内容。2.《酒吧吧台设施清单》：详细列明酒吧吧台内的设施设备名称、型号、数量及状态。3.《租赁保证金收据》：证明保证金已支付的相关凭证。4.《租金支付凭证》：证明租金已支付的相关凭证。5.《酒吧吧台卫生检查记录》：记录酒吧吧台卫生检查的结果和整改措施。6.《酒吧吧台消防安全检查记录》：记录酒吧吧台消防安全检查的结果和整改措施。7.《酒吧吧台设施设备维护记录》：记录酒吧吧台设施设备的维护情况和维修记录。8.《第三方介入报告》：第三方在介入过程中形成的报告，包括对甲乙双方合同履行情况的评估和建议。9.《合同变更协议》：甲乙双方就合同变更内容达成的书面协议。10.《合同解除协议》：甲乙双方就合同解除达成的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付租金或保证金；1.2承包方未按合同约定经营酒吧吧台，造成损失；1.3承包方违反合同约定，造成酒吧吧台设施设备损坏；1.4承包方违反合同约定，造成酒吧吧台环境卫生和安全问题；1.5第三方未按《第三方介入协议》履行职责，造成损失。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；2.2赔偿金额应根据实际情况，参照合同约定和法律规定确定；2.3违约方应立即采取措施纠正违约行为，避免损失扩大。3.违约责任示例：3.1承包方未按合同约定支付租金，应向承租方支付滞纳金，并赔偿因此给承租方造成的损失；3.2承包方损坏酒吧吧台设施设备，应赔偿设备维修或更换费用；3.3承包方违反合同约定，导致酒吧吧台环境卫生不达标，应承担整改责任，并赔偿因此给承租方造成的损失；3.4第三方未按《第三方介入协议》履行职责，导致甲乙双方合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度酒吧吧台租赁与承包管理合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承租方信息1.2承包方信息2.酒吧吧台租赁与承包范围2.1租赁区域2.2承包业务3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及相关费用4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期付款责任4.4其他费用5.违约责任5.1承租方违约责任5.2承包方违约责任6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：酒吧吧台租赁合同10.2附件二：酒吧吧台承包协议11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同附件的效力13.合同的其他条款13.1合同的解除与终止13.2合同的转让与继承13.3合同的履行与保证14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承租方信息1.1.1承租方名称：____________________1.1.2承租方法定代表人：____________________1.1.3承租方住所：____________________1.1.4承租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2承包方信息1.2.1承包方名称：____________________1.2.2承包方法定代表人：____________________1.2.3承包方住所：____________________1.2.4承包方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.酒吧吧台租赁与承包范围2.1租赁区域2.1.1租赁区域地址：____________________2.1.2租赁区域面积：____________________平方米2.2承包业务2.2.1承包业务内容：酒吧吧台经营管理、酒水销售、食品供应等2.2.2承包业务范围：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________4.租金及相关费用4.1租金金额：____________________元/月4.2支付方式：每月前10个工作日内支付上月租金4.3逾期付款责任：逾期支付租金的，每日应向承包方支付相当于应付款金额千分之五的违约金4.4其他费用：____________________5.违约责任5.1承租方违约责任5.1.1如承租方未按时支付租金，应向承包方支付违约金5.1.2如承租方擅自改变租赁区域用途，应承担相应责任5.2承包方违约责任5.2.1如承包方未按时提供服务，应向承租方支付违约金5.2.2如承包方未按约定履行保密义务，应承担相应责任6.合同解除6.1合同解除条件6.1.1合同到期自然终止6.1.2合同双方协商一致6.1.3出现不可抗力因素6.2合同解除程序6.2.1双方书面通知对方6.2.2协商确定解除合同的具体事宜7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密7.1.2双方在合同履行过程中所知悉的涉及国家秘密、商业秘密的信息7.2保密期限7.2.1自合同签订之日起至合同终止后三年内8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后合同生效9.1.2合同经公证或依法登记生效9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.2.3出现合同约定的其他终止情形10.合同附件10.1附件一：酒吧吧台租赁合同10.1.1租赁合同主要内容：租赁区域、租赁期限、租金及支付方式等10.2附件二：酒吧吧台承包协议10.2.1承包协议主要内容：承包业务、承包期限、承包费用等11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2出现不可抗力因素11.2合同变更程序11.2.1书面通知对方11.2.2订立变更协议，并作为合同附件12.合同附件的效力12.1合同附件与本合同具有同等法律效力12.2合同附件与本合同有冲突时，以合同附件为准13.合同的其他条款13.1合同的解除与终止13.1.1合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务13.1.2合同终止后，双方应相互结算，退还押金等款项13.2合同的转让与继承13.2.1未经对方同意，任何一方不得转让合同13.2.2合同终止后，合同中的权利和义务由继承人或受让人继受13.3合同的履行与保证13.3.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务13.3.2如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方损失14.合同签订日期及地点14.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同签订日期：____________________14.3合同签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为促成合同达成或协助合同履行而介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、担保方等。16.第三方介入的条件16.1.1双方协商一致，同意引入第三方；16.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入工作；16.1.3第三方介入不违反法律法规及合同约定。17.第三方介入的职责17.1第三方的职责包括但不限于：17.1.1协助双方达成合同；17.1.2监督合同履行情况；17.1.3对合同履行过程中的争议进行调解；17.1.4提供专业意见或建议。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序如下：18.1.1双方书面通知第三方介入事宜；18.1.2第三方在接到通知后，应在合理期限内确认是否接受介入；18.1.3双方与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利和义务。19.第三方介入协议的内容19.1.1第三方的名称、资质和联系方式；19.1.2第三方介入的目的和职责；19.1.3第三方介入的期限和费用；19.1.4第三方介入的保密条款；19.1.5第三方介入的争议解决方式。20.第三方责任限额20.1第三方的责任限额如下：20.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不到位，应承担相应的违约责任；20.1.2第三方的责任限额为合同总金额的10%，最高不超过100万元人民币；20.1.3第三方的责任限额在第三方介入协议中予以明确。21.甲乙双方的权利和义务21.1甲乙双方在第三方介入时的权利和义务如下：21.1.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；21.1.2甲乙双方应尊重第三方的专业意见，但最终决策权仍属于甲乙双方；21.1.3甲乙双方在第三方介入期间，应继续履行合同约定的权利和义务。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与其他各方的划分说明如下：22.1.1第三方与甲乙双方之间为委托关系，第三方应维护甲乙双方的合法权益；22.1.2第三方与合同履行过程中的其他第三方（如供应商、客户等）之间无直接法律关系；22.1.3第三方在介入过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止条件如下：23.1.1合同履行完毕；23.1.2双方协商一致，同意终止第三方介入；23.1.3第三方因故无法继续履行职责。24.第三方介入的后续处理24.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：24.1.1结算第三方介入费用；24.1.2处理合同履行过程中产生的债权债务；24.1.3归还第三方介入过程中产生的资料和文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒吧吧台租赁合同详细要求：租赁合同应包含租赁区域、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等内容。附件说明：本附件为租赁关系的正式文件，是合同的重要组成部分。2.附件二：酒吧吧台承包协议详细要求：承包协议应包含承包业务、承包期限、承包费用、违约责任等内容。附件说明：本附件为承包关系的正式文件，是合同的重要组成部分。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方名称、资质、介入目的、职责、期限、费用、保密条款、争议解决方式等内容。附件说明：本附件为第三方介入关系的正式文件，是合同的重要组成部分。4.附件四：租金支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付金额、支付日期、收款人信息等。附件说明：本附件为租金支付的有效证明，是合同履行的重要证据。5.附件五：违约金支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付金额、支付日期、收款人信息等。附件说明：本附件为违约金支付的有效证明，是合同履行的重要证据。6.附件六：第三方评估报告详细要求：报告应包含评估依据、评估方法、评估结果、评估日期等。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。附件说明：本附件为争议解决的正式文件，是合同履行的重要保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金承包方未按时提供服务第三方未按协议履行职责甲乙双方未按约定履行权利和义务2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金的标准根据合同约定或法律法规规定确定。如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同解除后的责任。3.违约责任示例：承租方未按时支付租金，应向承包方支付违约金，违约金为应付款金额的千分之五。承包方未按时提供服务，应向承租方支付违约金，违约金为合同总金额的十分之一。第三方未按协议履行职责，应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之五。甲乙双方未按约定履行权利和义务，应根据违约程度承担相应的违约责任。全文完。2024年度酒吧吧台租赁与承包管理合同4本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订目的1.3合同期限2.租赁与承包范围2.1酒吧吧台位置2.2租赁与承包面积2.3租赁与承包设施3.租赁与承包费用3.1租金金额及支付方式3.2押金金额及退还条件3.3其他费用及支付方式4.合同履行4.1合同双方权利义务4.2合同履行期限4.3合同履行地点5.违约责任5.1违约情形及处理方式5.2违约赔偿6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同附件9.1附件一：酒吧吧台租赁与承包明细9.2附件二：合同履行情况记录9.3附件三：其他相关文件10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更生效11.合同保密11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.其他约定12.1合同解除后的合作机会12.2合同终止后的债权债务处理12.3合同解释与适用13.合同附件清单13.1附件一：酒吧吧台租赁与承包明细13.2附件二：合同履行情况记录13.3附件三：其他相关文件14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息第二条合同签订目的2.1本合同旨在明确甲方将其位于[具体地址]的酒吧吧台租赁给乙方使用，并由乙方进行经营管理。2.2乙方同意租赁甲方酒吧吧台，并承担相应的经营管理责任。第三条合同期限3.1本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。第四条租赁与承包范围4.1乙方租赁甲方酒吧吧台，具体范围包括但不限于吧台、座椅、储物柜等设施。4.2乙方在租赁期间有权使用上述设施，但不得擅自改变其用途或结构。第五条租赁与承包费用5.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币[租金金额]元。5.2支付方式：乙方应在每月的[具体日期]前将租金汇入甲方指定的银行账户。5.3押金：乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内向甲方支付押金人民币[押金金额]元。5.4押金退还：合同期满或提前解除合同后，经甲方验收无损坏且乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内无息退还押金。第六条合同履行6.1乙方应按照本合同的约定，按时支付租金和押金，并妥善使用租赁物。6.2甲方应保证租赁物的完好，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责维修或赔偿。6.3双方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法合规。第七条违约责任7.1如乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日[滞纳金比例]%。7.2如乙方擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。7.3如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。7.4如甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致决定解除合同。8.1.2乙方严重违约，经甲方书面通知后[具体期限]内仍未纠正。8.1.3甲方因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同解除程序8.2.1双方应书面通知对方解除合同。8.2.2解除合同的通知应在[具体期限]内送达对方。8.2.3合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。8.3合同解除后的处理8.3.1乙方应将租赁物完好无损地退还给甲方。8.3.2双方应就合同解除前的债权债务进行清算。8.3.3甲方应在合同解除后[具体期限]内退还乙方押金。652578第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。652579第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方正式签署本合同。10.1.2本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满。10.2.2合同因解除而终止。10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。10.3.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。652580第十一条合同附件11.1附件一：酒吧吧台租赁与承包明细11.1.1租赁物清单及状况描述。11.1.2租金及押金支付明细。11.1.3其他相关费用明细。11.2附件二：合同履行情况记录11.2.1双方沟通及履行合同的记录。11.2.2租赁物使用及维护记录。11.3附件三：其他相关文件11.3.1甲方提供的酒吧吧台产权证明。11.3.2乙方提供的营业执照等合法经营文件。652581第十二条其他约定12.1合同解除后的合作机会12.1.1合同解除后，双方不得互相竞争，除非经对方书面同意。12.2合同终止后的债权债务处理12.2.1合同终止后，