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文档简介
借物业招标合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其拥有的物业项目进行招标事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、项目概况
1.1甲方将其拥有的位于_________的物业项目(以下简称“项目”)进行招标。
1.2项目概况如下:
(1)项目名称:_________
(2)项目地址:_________
(3)项目规模:_________
(4)项目类型:_________
(5)项目投资估算:_________
二、招标范围及内容
2.1招标范围:本次招标包括项目的整体规划设计、施工、监理、竣工及验收等工作。
2.2招标内容:
(1)项目规划设计:包括但不限于项目总体布局、建筑设计、景观设计等。
(2)项目施工:包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等。
(3)项目监理:对项目的施工过程进行监督检查,确保施工质量。
(4)项目竣工及验收:负责项目的竣工结算和验收工作。
三、招标方式及程序
3.1招标方式:本次招标采用公开招标方式。
3.2招标程序:
(1)发布招标公告;
(2)发售招标文件;
(3)投标人报名及资格审查;
(4)开标、评标及中标公示;
(5)签订合同。
四、投标保证金及费用
4.1投标保证金:投标人应在投标文件递交截止日期前向甲方缴纳投标保证金,金额为人民币_________元。
4.2招标文件费用:投标人购买招标文件的费用为人民币_________元。
五、合同签订及履行
5.1中标通知书发出后,中标方应在接到中标通知书之日起_________日内与甲方签订本合同。
5.2合同履行期间,双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)未按时发布招标公告、发售招标文件或未按规定组织招标活动的,甲方应承担相应的违约责任。
(2)未按合同约定支付投标保证金、招标文件费用等费用的,甲方应承担相应的违约责任。
6.2乙方违约责任:
(1)未按时递交投标文件的,乙方应承担相应的违约责任。
(2)未按合同约定履行合同义务的,乙方应承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式_________份,甲乙双方各执_________份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
8.3附件:
(1)招标文件;
(2)投标文件;
(3)中标通知书;
(4)其他相关文件。
甲方(盖章):
法定代表人(签字):
乙方(盖章):
法定代表人(签字):
签订日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)为满足其物业项目的开发需求,特委托第三方主体(以下简称“第三方”)作为招标代理机构,对甲方拥有的物业项目(以下简称“项目”)进行招标。乙方(以下简称“乙方”)作为投标人,愿意参与本次招标。鉴于各方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、项目概况
1.1甲方拥有位于_________的物业项目,项目名称为:_________。
1.2项目概况如下:
(1)项目地址:_________
(2)项目规模:_________
(3)项目类型:_________
(4)项目投资估算:_________
二、第三方职责及权利
2.1第三方作为招标代理机构,负责本次招标活动的组织、监督和协调工作。
2.2第三方权利:
(1)有权要求乙方按照招标文件的要求提供投标文件;
(2)有权对投标文件进行审查,确保其符合招标文件的要求;
(3)有权对投标过程中的违法行为进行制止;
(4)有权根据招标文件的要求,对投标文件进行评审,推荐中标候选人;
(5)有权与甲方协商确定中标人。
三、乙方投标及权利
3.1乙方作为投标人,有权参与本次招标活动。
3.2乙方权利:
(1)有权查阅招标文件,了解招标项目的相关信息;
(2)有权向第三方提出疑问,要求解释招标文件中的有关问题;
(3)有权在规定的时间内递交投标文件;
(4)有权根据招标文件的要求,对投标文件进行修改和补充;
(5)有权对中标结果提出异议。
四、甲方的权益及责任
4.1甲方权益:
(1)享有对项目的最终决策权;
(2)享有对投标文件、中标结果等信息的知情权;
(3)享有对第三方工作的监督权;
(4)享有对中标人的选择权;
(5)享有对合同履行情况的监督权。
4.2甲方责任:
(1)负责项目的整体规划、设计、施工等工作;
(2)负责向第三方提供项目相关信息,确保其准确、完整;
(3)负责按照合同约定支付招标文件费用、投标保证金等费用;
(4)负责在合同约定的期限内与中标人签订合同;
(5)负责在合同履行过程中,对第三方和乙方进行监督管理。
五、乙方的责任及限制条款
5.1乙方责任:
(1)按照招标文件的要求,在规定的时间内递交投标文件;
(2)保证投标文件的真实性、完整性;
(3)按照合同约定履行合同义务;
(4)在合同履行过程中,对第三方和甲方进行配合。
5.2乙方限制条款:
(1)未经甲方同意,乙方不得泄露招标文件、投标文件等保密信息;
(2)未经甲方同意,乙方不得与其他投标人串通投标;
(3)未经甲方同意,乙方不得擅自修改投标文件;
(4)在合同履行过程中,乙方不得违反合同约定,损害甲方权益。
六、违约责任
6.1第三方违约责任:
(1)未按时发布招标公告、发售招标文件或未按规定组织招标活动的,第三方应承担相应的违约责任;
(2)未按合同约定支付招标文件费用、投标保证金等费用的,第三方应承担相应的违约责任。
6.2乙方违约责任:
(1)未按时递交投标文件的,乙方应承担相应的违约责任;
(2)未按合同约定履行合同义务的,乙方应承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式_________份,甲乙双方各执_________份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
8.3附件:
(1)招标文件;
(2)投标文件;
(3)中标通知书;
(4)其他相关文件。
九、第三方介入的意义和目的
9.1第三方作为招标代理机构,其介入的意义在于:
(1)确保招标活动的公平、公正、公开;
(2)提高招标效率,降低招标成本;
(3)为甲方提供专业、高效的服务。
9.2第三方介入的目的在于:
(1)协助甲方完成项目招标工作;
(2)确保招标活动的顺利进行;
(3)维护甲方的合法权益。
十、甲方为主导的目的和意义
10.1甲方作为项目所有者,其主导本次招标的目的在于:
(1)确保项目按照预期目标顺利进行;
(2)保障甲方权益,降低项目风险;
(3)提高项目质量和投资效益。
签订日期:____年__月__日
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)作为某知名房地产开发企业,拟将其旗下位于_________的住宅小区进行物业服务招标。为保障招标活动的公平、公正,甲方特委托第三方(以下简称“第三方”)作为招标代理机构,负责本次招标活动的组织与执行。乙方(以下简称“乙方”)作为有意参与本次招标的物业服务企业,愿意接受甲方和第三方的相关规则。鉴于各方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、项目概况
1.1甲方旗下住宅小区项目位于_________,项目名称为:_________住宅小区。
1.2项目概况如下:
(1)项目地址:_________
(2)项目规模:_________
(3)项目类型:_________
(4)项目投资估算:_________
二、第三方职责及权利
2.1第三方作为招标代理机构,负责本次招标活动的组织、监督和协调工作。
2.2第三方权利:
(1)有权要求乙方按照招标文件的要求提供投标文件;
(2)有权对投标文件进行审查,确保其符合招标文件的要求;
(3)有权对投标过程中的违法行为进行制止;
(4)有权根据招标文件的要求,对投标文件进行评审,推荐中标候选人;
(5)有权与甲方协商确定中标人。
三、乙方投标及权利
3.1乙方作为投标人,有权参与本次招标活动。
3.2乙方权利:
(1)有权查阅招标文件,了解招标项目的相关信息;
(2)有权向第三方提出疑问,要求解释招标文件中的有关问题;
(3)有权在规定的时间内递交投标文件;
(4)有权根据招标文件的要求,对投标文件进行修改和补充;
(5)有权对中标结果提出异议。
四、甲方的权益及责任
4.1甲方权益:
(1)享有对项目的最终决策权;
(2)享有对投标文件、中标结果等信息的知情权;
(3)享有对第三方工作的监督权;
(4)享有对中标人的选择权;
(5)享有对合同履行情况的监督权。
4.2甲方责任:
(1)负责项目的整体规划、设计、施工等工作;
(2)负责向第三方提供项目相关信息,确保其准确、完整;
(3)负责按照合同约定支付招标文件费用、投标保证金等费用;
(4)负责在合同约定的期限内与中标人签订合同;
(5)负责在合同履行过程中,对第三方和乙方进行监督管理。
五、乙方的责任及限制条款
5.1乙方责任:
(1)按照招标文件的要求,在规定的时间内递交投标文件;
(2)保证投标文件的真实性、完整性;
(3)按照合同约定履行合同义务;
(4)在合同履行过程中,对第三方和甲方进行配合。
5.2乙方限制条款:
(1)未经甲方同意,乙方不得泄露招标文件、投标文件等保密信息;
(2)未经甲方同意,乙方不得与其他投标人串通投标;
(3)未经甲方同意,乙方不得擅自修改投标文件;
(4)在合同履行过程中,乙方不得违反合同约定,损害甲方权益。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)未按时发布招标公告、发售招标文件或未按规定组织招标活动的,甲方应承担相应的违约责任;
(2)未按合同约定支付招标文件费用、投标保证金等费用的,甲方应承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式_________份,甲乙双方各执_________份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
8.3附件:
(1)招标文件;
(2)投标文件;
(3)中标通知书;
(4)其他相关文件。
九、乙方为主导的目的和意义
9.1乙方作为物业服务企业,其主导本次招标的目的在于:
(1)
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