2024年教育机构厂房租赁与设施共享服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教育机构厂房租赁与设施共享服务合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义2.租赁物描述2.1厂房基本情况2.2设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期4.4逾期付款5.租赁费用5.1水电费用5.2物业管理费5.3其他相关费用6.使用条款6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.租赁物维护7.1基本维护7.2重大维修7.3维修费用8.保险责任8.1租赁物保险8.2人员保险9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约金11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改13.3合同补充14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出租方：全称、地址、联系电话、法定代表人等基本信息1.1.2承租方：全称、地址、联系电话、法定代表人等基本信息1.2术语定义1.2.1“租赁物”指出租方提供的厂房及其附属设施，包括但不限于生产设备、办公设备、仓储设备等。1.2.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁终止日期的期间。1.2.3“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。2.租赁物描述2.1厂房基本情况2.1.1厂房地址：详细地址2.1.2建筑面积：平方米2.1.3建筑结构：框架结构、砖混结构等2.1.4建筑年代：年2.2设施清单2.2.1办公设备：办公桌、椅子、电脑、打印机等2.2.2生产设备：生产机器、设备、工具等2.2.3仓储设备：货架、叉车、仓库门等2.2.4其他设施：照明、通风、消防设施等3.租赁期限3.1租赁起始日期：年月日3.2租赁终止日期：年月日3.3租赁续约3.3.1租赁期限届满前，双方可协商决定是否续约。3.3.2续约期限最长不得超过原租赁期限。4.租金及支付4.1租金金额：人民币元4.2支付方式：银行转账、现金等4.3支付日期：每月日4.4逾期付款4.4.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付人民币元逾期付款违约金。5.租赁费用5.1水电费用5.1.1承租方负责承担租赁期间的水电费用。5.1.2水电费用按照实际使用量计算，每月日结算。5.2物业管理费5.2.1承租方需向出租方支付物业管理费，金额为人民币元/月。5.3其他相关费用5.3.1租赁期间，因使用租赁物而产生的其他相关费用，由承租方承担。6.使用条款6.1使用范围6.1.1承租方仅可在租赁物内进行合法的生产经营活动。6.2使用限制6.2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。6.3维护责任6.3.1承租方负责租赁物的日常维护，确保其正常使用。7.租赁物维护7.1基本维护7.1.1承租方应保持租赁物内环境整洁、卫生。7.2重大维修7.2.1租赁期间，如遇重大维修，出租方应及时通知承租方，并协商确定维修方案及费用承担。8.保险责任8.1租赁物保险8.1.1出租方负责对租赁物进行保险，保险范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等。8.1.2保险金额应不低于租赁物实际价值的100%。8.1.3出租方应将保险单副本交付承租方。8.2人员保险8.2.1承租方负责为其员工购买必要的人身意外伤害保险。8.2.2保险金额应不低于每人人民币万元。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密义务9.2.1双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任9.3.1若一方违反保密义务，泄露对方保密内容，应承担相应的法律责任。10.违约责任10.1违约行为10.1.1合同双方应严格按照合同约定履行各自义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约行为给守约方造成的直接经济损失。10.3违约金10.3.1若一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币元。11.合同解除11.1解除条件11.1.1出租方或承租方有严重违约行为，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需提前日通知对方，并书面确认。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定妥善处理租赁物和相关事宜。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决机构12.2.1若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。12.3争议解决程序12.3.1仲裁或诉讼程序按照相关法律法规执行。13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同生效。13.2合同修改13.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.3合同补充13.3.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、费用清单等。14.3合同份数14.3.1本合同一式份，双方各执份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，以提供专业服务、咨询、评估、见证、仲裁或调解等为目的的独立主体。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合作协议，履行相应的职责，包括但不限于：15.3.1.1提供专业咨询服务；15.3.1.2对租赁物进行评估；15.3.1.3对合同履行情况进行见证；15.3.1.4对争议进行仲裁或调解。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入，应确保第三方的资质和能力符合合同要求。16.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入，应确保第三方的资质和能力符合合同要求。16.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过人民币元。17.2.2第三方在责任限额范围内承担责任，超过部分由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于合作协议所约定的服务内容，甲方不得要求第三方承担本合同项下的任何责任。18.1.2第三方在执行任务时，应遵守甲方提供的操作规程和规定。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的关系仅限于合作协议所约定的服务内容，乙方不得要求第三方承担本合同项下的任何责任。18.2.2第三方在执行任务时，应遵守乙方提供的操作规程和规定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2第三方完成约定的服务内容；19.1.3双方协商一致；19.1.4出现不可抗力因素。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入的终止需由甲乙双方书面确认。19.2.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告。20.补充条款20.1本合同如涉及第三方介入，甲乙双方应遵循本部分所述条款。20.2本部分条款与本合同其他条款不一致的，以本部分条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度等信息。要求：清单应与实际租赁物相符，并由甲乙双方签字确认。2.费用清单列出租赁费用、水电费用、物业管理费等各项费用的具体金额和支付方式。要求：费用清单应清晰、完整，并由甲乙双方签字确认。3.保险单副本出租方提供的租赁物保险单副本。要求：保险单应覆盖租赁物的全部风险，并由保险公司盖章。4.第三方合作协议甲乙双方与第三方签订的服务协议。要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务。5.服务报告第三方在介入过程中提交的报告。要求：报告应详细记录服务过程、发现的问题和提出的建议。6.争议解决文件争议解决过程中产生的文件，如仲裁裁决、调解协议等。要求：文件应合法有效，并由相关机构或个人签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金。承租方擅自改变租赁物的结构、用途和功能。出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准：违约行为的发生和性质。违约行为对甲乙双方造成的损失。违约行为的严重程度。3.违约责任认定示例：甲乙双方未按时支付租金，每逾期一日，应向对方支付人民币元逾期付款违约金。承租方擅自改变租赁物的结构，导致租赁物损坏，应承担维修费用。出租方未按时提供租赁物，每逾期一日，应向承租方支付人民币元赔偿金。第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年教育机构厂房租赁与设施共享服务合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同主体2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的物3.1厂房概况3.2设施清单4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限续签5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租赁费用6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.租赁设施使用7.1设施使用范围7.2设施维护责任8.合同变更8.1变更程序8.2变更内容9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1合同附件13.2合同附件效力14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义（1）教育机构：指提供教育服务的机构，包括但不限于幼儿园、中小学、职业学校、高等教育机构等。（2）厂房：指用于教育机构教学、科研、实验、办公等活动的建筑设施。（3）设施：指厂房内配备的教学、科研、办公、生活等设施设备。（4）租赁期限：指教育机构与出租方签订本合同时约定的租赁起始日至终止日的期间。（5）租金：指教育机构根据本合同约定的金额支付给出租方的费用。1.2合同解释本合同内容如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.合同主体2.1租赁方信息（1）名称：_______教育机构（2）地址：_______（3）法定代表人：_______2.2出租方信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______3.租赁标的物3.1厂房概况（1）地址：_______（2）面积：_______平方米（3）结构：_______（4）装修：_______3.2设施清单（1）教学设施：_______（2）科研设施：_______（3）办公设施：_______（4）生活设施：_______4.租赁期限4.1租赁起止时间（1）租赁起始日：_______（2）租赁终止日：_______4.2租赁期限续签租赁期限届满前，双方可协商续签本合同，续签期限不得超过_______年。5.租金及支付方式5.1租金金额（1）每月租金：_______元（2）押金：_______元5.2支付时间每月租金于每月_______日前支付，押金于合同签订时一次性支付。5.3支付方式租金及押金支付方式为_______。6.租赁费用6.1水电费（1）用水用电标准：_______（2）费用结算：_______6.2物业费（1）物业费标准：_______（2）费用结算：_______6.3其他费用（1）_______（2）_______7.租赁设施使用7.1设施使用范围租赁方有权按照本合同约定的用途使用厂房及设施。7.2设施维护责任（1）租赁方负责设施的日常维护保养。（2）因租赁方原因导致设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿。8.合同变更8.1变更程序任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.2变更内容变更内容包括但不限于租赁期限、租金、设施使用范围等。9.合同解除9.1解除条件（1）租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同自然解除。（2）出租方或租赁方违反合同约定，经书面通知后_______日内未纠正的，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。9.2解除程序任何一方解除合同，应提前_______日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。10.违约责任10.1违约情形（1）未按合同约定支付租金的；（2）未按合同约定使用厂房及设施的；（3）违反合同约定，造成对方损失的；（4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担（1）违约方应承担由此给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。（2）违约方应按照合同约定支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无12.合同生效与终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止合同因下列原因终止：（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他法定原因。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于厂房平面图、设施清单等，与本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力合同附件与本合同不一致的，以本合同为准。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同由_______方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方：指本合同以外的，为合同履行提供协助、咨询、代理或其他服务的独立主体。（2）第三方包括但不限于中介方、律师、评估机构、监理公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因提供的服务或咨询产生的损失，应限于其直接责任范围内。（2）第三方责任限额为本合同租金总额的_______%，具体数额由双方在合同中约定。（3）第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。15.2.2第三方责任承担（1）第三方因履行本合同而产生的责任，由第三方自行承担。（2）若第三方因履行本合同造成租赁方或出租方损失的，由第三方赔偿损失，并承担相应的违约责任。15.3第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，独立地向租赁方或出租方收取服务费用。（2）第三方有权根据本合同约定，获取必要的信息和文件，以便履行其服务职责。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与出租方（1）第三方与出租方之间的关系，由双方另行签订协议约定。（2）第三方在提供服务过程中，应遵守出租方的规定和要求。15.4.2第三方与租赁方（1）第三方与租赁方之间的关系，由双方另行签订协议约定。（2）第三方在提供服务过程中，应遵守租赁方的规定和要求。15.4.3第三方与合同履行（1）第三方在本合同项下的服务，应服从合同履行的总体安排。（2）第三方应确保其服务不违反本合同的约定。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方责任（1）甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、法定代表人等。（2）甲方应确保第三方具备履行本合同所需的能力和资质。16.2乙方责任（1）乙方应审查甲方提供的第三方信息，确保其符合本合同的要求。（2）乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。16.3第三方介入的程序（1）甲方在确定第三方后，应书面通知乙方。（2）乙方在收到通知后_______日内，对第三方进行审查。（3）经审查合格的第三方，可参与本合同的履行。17.第三方介入的终止17.1第三方介入的终止条件（1）本合同终止；（2）第三方服务期限届满；（3）双方协商一致终止第三方介入。17.2第三方介入的终止程序（1）任何一方提出终止第三方介入，应书面通知对方。（2）经双方协商一致，终止第三方介入，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房平面图详细要求：提供厂房的平面布局图，标明各功能区位置及尺寸。说明：附件应清晰、准确，作为合同履行的重要依据。2.设施清单详细要求：详细列出厂房内所有设施设备，包括型号、数量、状态等。说明：附件作为合同履行的重要依据，确保租赁方了解设施情况。3.租赁双方身份证复印件详细要求：提供租赁双方及法定代表人的身份证复印件。说明：作为合同主体身份的证明，确保合同有效性。4.租赁保证金收据详细要求：提供租赁保证金缴纳的收据或银行汇款凭证。说明：作为租赁保证金缴纳的凭证，证明保证金已缴纳。5.合同签订现场照片详细要求：提供合同签订现场的照片，包括双方签字盖章等。说明：作为合同签订的证明，确保合同真实有效。6.水电费缴费凭证详细要求：提供租赁期间的水电费缴费凭证。说明：作为租赁期间水电费支付的证明，便于双方核对。7.物业费缴费凭证详细要求：提供租赁期间物业费缴费凭证。说明：作为租赁期间物业费支付的证明，便于双方核对。8.设施维修记录详细要求：记录租赁期间厂房及设施的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：作为维修情况的记录，便于双方了解设施状态。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金；未按合同约定使用厂房及设施；因故意或重大过失造成厂房及设施损坏；违反合同约定，造成对方损失；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约方应承担由此给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用；违约方应按照合同约定支付违约金；若违约行为导致合同解除，违约方应承担解除合同的责任。3.示例说明：示例一：租赁方未按合同约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。示例二：出租方故意损坏厂房，应赔偿租赁方因此遭受的损失，并承担相应的违约责任。示例三：第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成租赁方损失，应赔偿租赁方损失，并承担相应的违约责任。全文完。2024年教育机构厂房租赁与设施共享服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3代理方（如有）基本信息2.租赁标的及地点2.1租赁厂房详细地址2.2租赁厂房面积及结构2.3租赁厂房附属设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式及时间4.4违约金及滞纳金5.租赁费用的调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的频率5.3调整后的租金计算方法6.使用权限与限制6.1租赁厂房的使用目的6.2使用权限的范围6.3使用限制条件7.设施共享服务内容7.1共享设施清单7.2共享设施使用规则7.3共享设施维护责任8.设施共享服务费用8.1服务费用金额8.2费用支付周期8.3支付方式及时间9.设施维护及保养9.1租赁方维护责任9.2承租方维护责任9.3维护费用的承担10.安全责任10.1安全管理制度10.2安全事故处理10.3安全责任追究11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约金计算12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止的程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1合同生效及备案14.2合同附件及补充协议14.3合同变更及解除14.4合同的适用法律14.5合同份数及签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：____________________1.1.2简称：____________________1.1.3住所：____________________1.1.4法定代表人：____________________1.1.5联系电话：____________________1.2承租方基本信息1.2.1全称：____________________1.2.2简称：____________________1.2.3住所：____________________1.2.4法定代表人：____________________1.2.5联系电话：____________________1.3代理方（如有）基本信息1.3.1全称：____________________1.3.2简称：____________________1.3.3住所：____________________1.3.4法定代表人：____________________1.3.5联系电话：____________________2.租赁标的及地点2.1租赁厂房详细地址：____________________2.2租赁厂房面积及结构：____________________2.2.1总面积：____________________平方米2.2.2结构：____________________2.3租赁厂房附属设施：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限的调整：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付周期：____________________4.3支付方式及时间：____________________4.4违约金及滞纳金：____________________5.租赁费用的调整5.1租金调整的条件：____________________5.2租金调整的频率：____________________5.3调整后的租金计算方法：____________________6.使用权限与限制6.1租赁厂房的使用目的：____________________6.2使用权限的范围：____________________6.3使用限制条件：____________________7.设施共享服务内容7.1共享设施清单：____________________7.2共享设施使用规则：____________________7.3共享设施维护责任：____________________8.设施共享服务费用8.1服务费用金额：____________________元/月8.2费用支付周期：____________________8.3支付方式及时间：____________________8.4费用调整：____________________9.设施维护及保养9.1租赁方维护责任：____________________9.2承租方维护责任：____________________9.3维护费用的承担：____________________10.安全责任10.1安全管理制度：____________________10.2安全事故处理：____________________10.3安全责任追究：____________________11.违约责任11.1违约行为定义：____________________11.2违约责任承担：____________________11.3违约金计算：____________________12.合同解除与终止12.1合同解除条件：____________________12.2合同终止条件：____________________12.3合同解除或终止的程序：____________________13.争议解决13.1争议解决方式：____________________13.2争议解决机构：____________________13.3争议解决费用：____________________14.其他约定事项14.1合同生效及备案：____________________14.2合同附件及补充协议：____________________14.3合同变更及解除：____________________14.4合同的适用法律：____________________14.5合同份数及签署：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、施工方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高服务质量，保障双方的合法权益，以及维护合同的公平性和透明度。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，由合同双方根据实际情况和第三方提供的专业服务内容协商确定，并在合同中明确列出。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方提供的专业服务的质量保证；3.2.2第三方因自身原因导致的合同违约；3.2.3第三方在履行合同过程中给甲方或乙方造成的损失。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并说明介入的第三方、目的、职责和预期效果。4.2第三方介入后，应在合同双方监督下开展工作，确保合同的履行。5.第三方权利义务5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以完成其工作职责。5.2第三方应遵守合同规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.3第三方在履行合同过程中，应保持与甲方和乙方的良好沟通，及时报告工作进展。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的划分：6.1.1第三方与甲方之间：第三方应向甲方负责其提供的专业服务的质量，甲方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方进行改进或更换。6.1.2第三方与乙方之间：第三方应向乙方负责其提供的专业服务的质量，乙方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方进行改进或更换。6.2第三方与合同双方的合作关系：6.2.2第三方应尊重合同双方的意见和建议，积极配合合同双方的工作。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应由合同双方与第三方共同协商确定，并在合同中予以明确。7.2合同