2024年度房屋租赁合同：个人房东与租客之间的租房权利义务规定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同：个人房东与租客之间的租房权利义务规定。本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立依据1.2合同订立原则2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁结束时间3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋禁止事项7.装修与改动7.1装修限制7.2装修费用承担7.3装修改动恢复8.水电费及其他费用8.1水电费支付方式8.2其他费用承担9.租赁期满后的处理9.1租赁合同续签9.2房屋退还9.3房屋收回10.违约责任10.1租客违约责任10.2房东违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同签署与备案14.1合同签署时间14.2合同备案手续第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同订立原则本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.房屋基本情况2.1房屋位置位于市区路号，具体楼层为楼单元室。2.2房屋面积房屋面积为平方米，具体面积以房地产权证记载为准。2.3房屋结构房屋为层结构，砖混结构，内设客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活空间。2.4房屋设施房屋内配备床、衣柜、餐桌、椅子、热水器、空调等基本生活设施。3.租赁期限3.1租赁起始时间租赁期限自2024年X月X日起至2025年X月X日止。3.2租赁结束时间租赁期限到期后，如双方无异议，可协商续签。3.3租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应在租赁期限到期前30日协商一致，签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币元/月。4.2租金支付方式租客应于每月X日前支付当月租金，采用银行转账方式支付至房东指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月X日。5.房屋押金5.1押金金额押金金额为人民币元。5.2押金退还条件租赁期满且房屋无损坏、设施齐全、租赁合同无违约行为的情况下，房东应无息退还押金。5.3押金退还时间押金退还时间为租赁期满后X日内。6.房屋使用规定6.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。6.2房屋维护责任租客负责房屋内的日常维护和保养，保持房屋整洁、安全。6.3房屋禁止事项8.水电费及其他费用8.1水电费支付方式租客应按实际使用量支付水费和电费，每月由房东代收并转交给供水供电部门。8.2其他费用承担物业管理费、网络费、燃气费等由租客根据实际使用情况自行承担。9.租赁期满后的处理9.1租赁合同续签租赁期满前，如双方均希望继续租赁，应提前X日协商并签订续租合同。9.2房屋退还租赁期满后，租客应将房屋及设施完好无损地退还给房东。9.3房屋收回如租客未按合同规定退还房屋或造成房屋损坏，房东有权收回房屋，并要求租客赔偿相应损失。10.违约责任10.1租客违约责任租客如未按时支付租金、损坏房屋设施、违反房屋使用规定等，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2房东违约责任房东如未按时交付房屋、提供合同约定的设施等，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决费用因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容合同附件的具体内容应以附件本身为准。14.合同签署与备案14.1合同签署时间本合同于2024年X月X日签订。14.2合同备案手续本合同签订后，双方应按照相关规定办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方（房东）和乙方（租客）以外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、物业服务公司、维修服务公司、法律服务机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的包括但不限于协助合同履行、提供专业服务、解决合同履行中的问题等。15.3第三方介入方式1.甲方或乙方邀请第三方参与合同履行；2.双方同意第三方作为顾问或代理人参与合同履行；3.第三方作为担保人或保证人参与合同履行。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在介入合同履行过程中，其责任限额由双方另行协商确定，并在合同附件中明确。若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方责任以合同法规定为准。16.2第三方责任范围第三方的责任范围限于其介入合同履行时的行为和职责，不包括甲方和乙方在合同中的直接责任。16.3第三方责任承担1.若第三方在介入合同履行过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.若第三方在介入合同履行过程中因一般过失造成甲方或乙方的损失，第三方应根据实际情况承担相应的赔偿责任。3.第三方的赔偿责任不因甲方或乙方的疏忽或违约行为而免除。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方的权利范围包括但不限于：1.获取甲方和乙方提供的相关信息；2.对合同履行过程中出现的问题提出建议；3.在合同履行过程中提供必要的服务。17.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵循合同约定和法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方关系甲方与第三方之间的关系为委托或服务合同关系，甲方应向第三方支付相应的服务费用。18.2乙方与第三方关系乙方与第三方之间的关系为合同履行过程中的协作关系，乙方应配合第三方的工作。18.3第三方与合同其他方关系第三方与合同其他方（除甲方和乙方外）之间的关系为独立第三方关系，各方的权利义务由各自行使和承担。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序若因第三方介入导致合同需要变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2合同变更效力合同变更协议签订后，对各方具有同等法律约束力，原合同中与第三方介入相关的条款失效。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除条件若第三方介入导致合同无法履行，经甲方、乙方和第三方协商一致，可解除合同。20.2合同解除程序合同解除应签订书面解除协议，并通知合同其他方。20.3合同解除效力合同解除协议签订后，合同终止履行，各方应按照协议约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本详细要求：合同内容应完整，双方签字盖章，日期清晰。说明：作为合同的主要文件，是双方权利义务的依据。2.房屋产权证明复印件详细要求：提供房屋所有权证书的复印件，证明房屋产权清晰。说明：确保租赁房屋的合法性，避免产权纠纷。3.身份证复印件详细要求：提供身份证的复印件，证明双方身份真实有效。说明：核实双方身份信息，保障合同履行。4.房屋租赁登记备案证明详细要求：提供租赁登记备案证明，证明租赁关系合法。说明：符合国家规定，便于相关部门监管。5.房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内所有设施及其状态。说明：明确房屋内的设施，便于租赁期间的管理和维护。6.房屋押金收据详细要求：提供押金收据，证明已缴纳押金。说明：记录押金缴纳情况，便于押金退还。7.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，证明租金已支付。说明：记录租金支付情况，便于双方对账。8.水电费支付凭证详细要求：提供水电费支付凭证，证明水电费已支付。说明：记录水电费支付情况，便于双方对账。9.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：便于了解房屋维修情况，保障房屋安全。10.合同变更协议详细要求：双方签字盖章，日期清晰，明确变更内容。说明：记录合同变更情况，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租客未按时支付租金责任认定标准：租客未按合同约定的支付时间支付租金，视为违约。示例说明：租客应于每月X日前支付当月租金，若未按时支付，则构成违约。2.违约行为：房东未按时交付房屋责任认定标准：房东未在合同约定的交付时间内交付房屋，视为违约。示例说明：合同约定于2024年X月X日交付房屋，若房东未按时交付，则构成违约。3.违约行为：房屋损坏责任认定标准：租赁期间，房屋及设施因乙方使用不当或故意损坏，视为违约。示例说明：乙方在使用过程中，擅自改动房屋结构，造成房屋损坏，则构成违约。4.违约行为：违反房屋使用规定责任认定标准：乙方在房屋内进行禁止事项，视为违约。示例说明：乙方在房屋内饲养宠物，违反合同约定，则构成违约。5.违约行为：合同解除后未按约定退还房屋责任认定标准：合同解除后，乙方未按约定退还房屋，视为违约。示例说明：合同约定租赁期满后乙方应退还房屋，若未按约定退还，则构成违约。6.违约行为：未履行合同约定其他义务责任认定标准：除上述违约行为外，乙方未履行合同约定的其他义务，视为违约。示例说明：乙方未按照合同约定支付物业管理费，则构成违约。全文完。2024年度房屋租赁合同：个人房东与租客之间的租房权利义务规定。2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间及方式2.3违约责任3.房屋租赁用途3.1房屋使用范围3.2房屋禁止使用行为4.租赁房屋的维护与保养4.1房屋维护责任4.2设备维修责任4.3紧急情况处理5.租赁房屋的转让与转租5.1转让条件5.2转租条件5.3转让或转租通知6.保证金及退还6.1保证金金额及支付6.2保证金退还条件及程序7.房屋占用与使用7.1占用房屋的时间7.2使用房屋的规则8.交房与退房8.1交房时间及条件8.2退房时间及条件8.3退房押金退还9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用及争议解决14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：_______。1.2.2房屋结构：_______。1.2.3房屋面积：_______平方米。1.2.4房屋用途：_______。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：_______。1.3.2租赁终止日期：_______。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1房屋租金为人民币_______元/月。2.2租金支付时间及方式2.2.1乙方应于每月_______日前支付当月租金。2.2.2支付方式：_______。2.3违约责任2.3.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______的违约金。3.房屋租赁用途3.1房屋使用范围3.1.1乙方仅限于居住使用。3.2房屋禁止使用行为3.2.1乙方不得将房屋用于经营性活动。3.2.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。4.租赁房屋的维护与保养4.1房屋维护责任4.1.1甲方负责房屋及附属设施的维修。4.2设备维修责任4.2.1甲方负责房屋内设备的正常使用维护，乙方负责日常的清洁保养。4.3紧急情况处理4.3.1在紧急情况下，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施避免损失扩大。5.租赁房屋的转让与转租5.1转让条件5.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让租赁合同。5.2转租条件5.2.1乙方不得擅自转租房屋，如需转租，需经甲方书面同意。5.3转让或转租通知5.3.1乙方如需转让或转租，应提前_______日通知甲方。6.保证金及退还6.1保证金金额及支付6.1.1乙方应在签订合同时支付保证金人民币_______元。6.2保证金退还条件及程序6.2.1在合同履行完毕且乙方无违约行为的情况下，甲方应在_______日内无息退还保证金。7.房屋占用与使用7.1占用房屋的时间7.1.1乙方应在合同约定的租赁期限内向甲方占有和使用房屋。7.2使用房屋的规则7.2.1乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋，不得损害房屋结构和使用功能。8.交房与退房8.1交房时间及条件8.1.1甲方应在租赁期限开始前_______日内将房屋交付给乙方。8.2退房时间及条件8.2.1乙方应在租赁期限到期后_______日内将房屋退还给甲方。8.2.2退房时，房屋应保持原状，无损坏或缺陷，且家具电器完好。8.3退房押金退还8.3.1退房后，甲方应在_______日内对房屋进行检查，确认无损坏或缺陷后，无息退还乙方已支付的押金。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金。9.1.2乙方违反租赁用途使用房屋。9.1.3乙方损坏房屋或附属设施。9.2违约责任承担9.2.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日应支付_______的违约金。9.2.2乙方违反租赁用途使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.2.3乙方损坏房屋或附属设施的，应负责修复或赔偿损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式10.2.1争议解决过程中，双方应保持正常沟通，不得采取任何可能损害对方利益的行为。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字盖章后，合同生效。11.2合同解除条件11.2.1甲方有正当理由且提前_______日通知乙方，可解除合同。11.2.2乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1附件一：房屋清单12.1.2附件二：家具电器清单12.2附件内容12.2.1附件一详细列明了房屋的具体情况，包括房间数量、面积、设施等。12.2.2附件二详细列明了房屋内的家具电器情况，包括品牌、型号、数量等。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2法律适用及争议解决13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2.2合同争议解决方式如第十条所述。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同事务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋中介服务、房屋维修服务、法律咨询、财务审计等。3.第三方介入的同意3.1甲乙双方在合同中明确约定，在必要时可引入第三方介入，并需经双方书面同意。4.第三方介入的条件4.1.1第三方具备相应的资质和条件。4.1.2第三方的介入不会损害甲乙双方的合法权益。4.1.3第三方的介入有助于合同的顺利履行。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。5.1.2双方签署《第三方介入协议》。5.1.3第三方按照《第三方介入协议》的规定履行职责。6.第三方介入的职责与权利6.1第三方介入的职责：6.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务。6.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.1.3第三方应遵守国家相关法律法规。6.2第三方介入的权利：6.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。6.2.2第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式。7.第三方责任限额7.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方的责任限额如下：7.2.1第三方的赔偿责任以人民币_______元为上限。7.2.2若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失，责任限额不受限制。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方的关系：8.1.1第三方是甲方的服务提供者，应按照甲方的要求履行职责。8.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。8.2第三方与乙方的关系：8.2.1第三方是乙方的服务提供者，应按照乙方的需求提供服务。8.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。8.3第三方与甲乙双方的关系：8.3.1第三方是甲乙双方共同的服务提供者，应维护双方的合法权益。8.3.2第三方在履行职责过程中，应公平公正，不得偏袒任何一方。9.第三方介入的变更与解除9.1甲乙双方可协商一致变更或解除《第三方介入协议》。9.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的其他条款的效力。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细列明房屋的具体情况，包括房间数量、面积、结构、装修情况、设施设备等。要求：清单应与实际房屋情况相符，并由甲乙双方